АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-5073/2023

12 апреля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.В. Ермоленко, рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОГНИ ЕКАТЕРИНБУРГА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "РУС ГРУПП "ИЛАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 20 000 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 12 апреля 2023 года путем подписания резолютивной части вынесено решение. 05 апреля 2023 года к ООО "РУС ГРУПП "ИЛАН" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

ООО "УК "ОГНИ ЕКАТЕРИНБУРГА" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО «РУС ГРУПП «ИЛАН» (далее – ответчик) о взыскании 20 000 руб. – задолженность в рамках договора №10-ОЕ/2021 от 17.01.2021г.

Определением суда от 11 февраля 2023 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал на то, что представленный истцом акт сверки расчетов не может являться доказательством наличия задолженности.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 17 января 2021 года между ООО «Управляющая компания «Огни Екатеринбурга» (Арендодатель по договору) и ООО «РУС ГРУПП «ИЛАН» (Арендатор по договору) был заключен Договор аренды № 10-ОЕ/2021 (далее по тесту - Договор), в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору помещение № 13, расположенное по адресу: 

<

...> в Комплексе апартаментов «Огни Екатеринбурга» для проведения мероприятий.

Арендатор в соответствии с условиями договора (п. 2.3.1. Договора) взял на себя обязательство по оплате арендной платы.

Стоимость аренды по договору стороны определили в размере 5 000 рублей в день за 6 часов аренды (пункт 3.1. договора). Согласно п. 3.2. Договора, Арендатор вносит арендную плату Арендодателю путем перечисления 100% предоплаты в виде безналичных денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в реквизитах настоящего Договора, в сумме, указанной в п. 3.1. настоящего Договора, в сроки, указанные в п. 1.4. настоящего Договора.

Срок аренды и внесения арендной платы утвержден соответствующим графиком (пункт 1.4. Договора). Задолженность по оплате аренды помещения (п. 1.4. Договора): п. 7 - 28.02.2021, задолженность 5 000 руб.; п. 13 - 04.04.2021, задолженность 5 000 руб.; п. 15 - 18.04.2021, задолженность 5 000 руб.; п. 16 - 25.04.2021, задолженность 5 000 руб. 

В общем объеме задолженность составляет 20 000 руб.

Арендатор (должник) использовал арендованное помещение в соответствии с Договором для проведения мероприятий, однако оплату в полном объеме не произвел.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик возражает против удовлетворения иска. Так, ответчик указывает на то, что истцом не представлены акта приема-передачи помещения в аренду. Также ответчик указывает на то, что представленный истцом акт сверки расчетов не может являться доказательством наличия задолженности.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец указывает на то, что в рамках договора аренды № 10-ОЕ/2021 от 17.01.2021г. истцом ответчику было предоставлено помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в Комплексе апартаментов «Огни Екатеринбурга» для проведения мероприятий.

Ответчик, в качестве возражений на иск, ссылается на то, что истцом не представлено актов передачи помещения арендатору, по каждому случаю передачи помещения в аренду.

Возражения ответчика судом отклоняются.

В данном случае ответчик  по существу исковые требования не оспорил, возражений о том, что ему спорное помещение передавалось не заявил, указав только на то, что  не были составлены акты приема-передачи помещения.

Истцом, в качестве доказательств, представлены договор аренды, подписанный между сторонами, а также платежные поручение, свидетельствующие о частичном перечислении истцом ответчику денежных средств в счет погашения долга по договору аренды.

Таким образом, частичная оплата по договору ответчиком производилась, следовательно, ответчик данными оплатами подтвердил факт передачи ему помещения в те дни, за которые произведена оплата.

При этом, ответчиком не представлено доказательств того, что в те дни, за которые аренда была оплачена, акты приема-передачи сторонами составлялись.

Доказательств отмены мероприятий, для проведения которых помещение арендовалось, ответчиком также не представлено.

При этом суд учитывает, что в общеисковом процессе с равными возможностями спорящих лиц по сбору доказательств, применим обычный стандарт доказывания, который может быть поименован как "разумная степень достоверности" или "баланс вероятностей" (определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2019 N 305-ЭС16-18600, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.02.2020 по делу N А27-4180/2019). Он предполагает вероятность удовлетворения требований истца при представлении им доказательств, с разумной степенью достоверности подтверждающих обстоятельства, положенные в основание иска.

Представление суду утверждающим лицом подобных доказательств, не скомпрометированных его процессуальным оппонентом, может быть сочтено судом достаточным для вывода о соответствии действительности доказываемого факта для целей принятия судебного акта по существу спора.

При этом опровергающее лицо вправе оспорить относимость, допустимость и достоверность таких доказательств, реализовав собственное бремя доказывания.

По результатам анализа и оценки доказательств по правилам ст. 71 АПК РФ суд разрешает спор в пользу стороны, чьи доказательства преобладают над доказательствами процессуального противника (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2018 N 305-ЭС17-4004).

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 20 000 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

на основании статей 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУС ГРУПП "ИЛАН"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОГНИ ЕКАТЕРИНБУРГА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 20 000 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Судья                                      А.В. Ермоленко