АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-33285/2024 

Дата принятия решения –  13 марта 2025 года.

Дата объявления резолютивной части –  12 марта 2025 года.

Судья первой инстанции Арбитражного суда Республики Татарстан Аппакова Л.Р. рассмотрев в судебном заседании при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Волошиным Е.В., дело по исковому заявлению акционерного общества "Казэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, Лаишевский район, с.Усады (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании убытков за потребление тепловой энергии и теплоносителя в размере 62 710 руб. 84 коп., пени в размере 14 939 руб. 65 коп.,

При участии: 

От истца – ФИО2 по доверенности от 28.12.2024, ФИО3 по доверенности от 28.12.2024.

От ответчика – ФИО4 по доверенности от 23.08.2024

УСТАНОВИЛ:

Истец - акционерное общество "Казэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) -  обратился в суд с исковым заявлением к ответчику -  индивидуальному предпринимателю ФИО1, Лаишевский район, с.Усады (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании убытков за потребление тепловой энергии и теплоносителя в размере 62 710 руб. 84 коп., пени в размере 14 939 руб. 65 коп.

Определением суда от 22 октября 2024 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. 

Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд по ходатайству ответчика пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, назначил судебное заседание.

Заявитель в судебном заседании поддержал требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, представил дополнительные пояснения.

Ответчик требования заявителя не признал, представил возражения на дополнительные пояснения.

Как следует из материалов дела и заявления в суд, между  АО  «Казэнерго»  и  ИП  ФИО1  Ромиком  Араиковичом  был заключен договор на снабжение тепловой энергией №0011233 от 19.04.2022г. (далее - Договор) для целей отопления нежилых помещений находящихся по адресу: РТ, 

<

...> (подвал).

В соответствии с разделом 4 Договора Ответчик принял на себя обязательство по оплате полученной тепловой энергии.

На основании пункта 6.1 Договора расчетный период равен одному календарному месяцу.

Согласно пункту 6.5 Договора Потребитель производит оплату потребленных ресурсов путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо посредством, акцепта платежных требований, выставляемых на расчетный счет Потребителя, до последнего числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 6.4 Договора при неполучении от Потребителя подписанного акта поставленных ресурсов либо обоснованных письменных замечаний по количеству и/или качеству поставленных тепловой энергии и/или горячей воды в срок, предусмотренный пунктом 6.3 настоящего Договора количество (объем) поставленного ресурса, указанное в акте, считается принятым Потребителем и подтвержденным им без замечаний.

Истцом в адрес Ответчика были направлены счета-фактуры с актами поставленных ресурсов за период с 23.03.2022г. по 28.02.2023г. на общую сумму 208 964,22 руб., что подтверждается отметкой почты на описи отправленных простых писем от 16.11.2023г.

Ответчик своевременно оплатил сумму потребленной энергии в размере 208 964,22 руб.

Однако, в связи с обращением одного из собственников нежилого помещения 13.01.2023г. было организовано обследование нежилых помещений по адресу: 

<

...> (МКД) находящегося в управлении ООО УК «Сервис-Гарант».

При обследовании нежилых помещений было установлено, что общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, составляет 1226,4 кв.м., а не 1974,9 кв.м., что на 748,5 кв.м. меньше площади, чем ранее принимались к расчетам.

Соответственно, уменьшение площади нежилого помещения, ранее учитывающегося при расчете, привело к необходимости перерасчета потребленной тепловой энергии иным собственникам МКД за период с 23.03.2022 г. по 28.02.2023 г.

Истцом за указанный период были произведены доначисления и 15.07.2023г. в адрес Ответчика направлены корректировочные счета-фактуры с актами поставленных ресурсов за период с 23.03.2022г. по 28.02.2023г. на общую сумму 62 710,84 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора 06.06.2023г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия (исх. №2765/19-11-02) о необходимости оплатить задолженность по скорректированным счет-фактурам.

Претензия направлялась Ответчику 06.06.2023г. по адресу, указанному в ЕГРИП, что подтверждается отметкой почты на описи отправленных простых писем.

25.09.2023г. (вх.№010121/1912 от 25.09.2023г.) поступило обращение от Ответчика о предоставлении расшифровок на корректировочные счет-фактуры.

23.10.2023 г. в адрес Истца поступил ответ на претензию от Ответчика, согласно которой претензию считает необоснованной, в силу поступивших ранее оплат.

Истцом в адрес Ответчика 30.10.2023г. был направлен письменный ответ (исх.5489/07.01 от 30.10.2023 г.) с объяснением причин проведения перерасчета, а также с приложением акта сверки по состоянию на 18.10.2023г.

28.11.2023г. Истцом в адрес Ответчика было направлено сопроводительное письмо (исх.6032/07-01 от 28.11.2023 г.) с приложением акта №27 от 13.01.2023г., в котором было разъяснено, что сократилась общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, составляет 1226,4 кв.м., вместо 1974,9 кв.м., т.е. на 748,5 кв.м. меньше, чем ранее принимались к расчетам и на основании этого была произведена корректировка начислений за тепловую энергию на нужды отопления по всем жилым и нежилым помещениям в т.ч. и по нежилому помещению 1000 (1этаж и подвал) за период с 23.03.2022г. и по 28.02.2023г.

Однако по состоянию 24.09.2024г. оплат от Ответчика за поставленную тепловую энергию не поступало.

Общий размер задолженности ИП ФИО1 перед АО «Казэнерго» за поставленную с 23.03.2022г. по 28.02.2023г. тепловую энергию на день подачи искового заявления составляет 62 710, 84 руб.

Кроме того, поскольку Ответчиком нарушались обязательства по оплате количества потребленной тепловой энергии в установленный договором срок, Истец начислил ответчику пени в соответствии со ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» №190 от 27.10.2010 г.

Общий размер пени за просрочку платежа в период с 01.09.2023г. по 24.09.2024г. составил 14 939 руб.

В целях досудебного урегулирования спора 06.06.2023г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх.№2765/19-11-02 от 06.06.2023г. о необходимости оплатить задолженность за поставленную тепловую энергию. 

Претензия оставлена ответчиком без исполнения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В возражениях на заявление ответчик указал, что согласно Выписке ЕГРН общая площадь помещения Ответчика составляет 1040.4 м2. Оплата за коммунальные услуги Истцу была произведена своевременно согласно выставленным счетам со стороны Истца. Площадь помещения Ответчика не изменилась и по сегодняшний день составляет 1040.4 м2. Ответчиком коммунальные услуги оплачивались своевременно и в полном объеме согласно выставленному счету со стороны Истца. Доначисление коммунальных услуг в размере 62 710 руб. 84 коп. за 2022 год не имеет место быть, так как у Ответчика площадь помещения не изменилась. В случае удовлетворения исковых требований и взыскании с Ответчика 62 710 руб. 84 коп. корректировки за оплату тепловой энергии за 2022 год у Ответчика возникнет переплата, а у Истца неосновательное обогащение на данную сумму, так как за период с 1994 года по 13.01.2023 г., оплата происходила исходя из площади 1974,9 кв. м.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства.

На основании статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно актам поставленного ресурса и счетам-фактурам, имеющимся в деле, тепловая энергия была поставлена в полном объеме, ответчик претензий по объему, качеству и срокам поставки не имел, за спорный период стоимость услуг составила 170 860 руб. 11 коп. 

Договоры на теплоснабжение нежилых помещений по данному адресу были заключены:

-    с Обществом с ограниченной ответственностью «Бахетле» (дог.№1564 от 25.07.1994г) (далее - ООО «Бахетле»);

-    с Обществом с ограниченной ответственностью «Бахетле-1» ( дог.№ 5593 от 24.08.1999г. с 07.05.1999г. по 30.04.2003г., далее дог.№9542 от 07.05.2003г. с 01.05.2003г. в связи с увеличением помещений по жилому дому №1 ФИО5 и жилому дому №4 по ул. Сибирский тракт) (далее - ООО «Бахетле-1») и общая площадь нежилых помещений по ул. Губкина д. 1 составило 1974,9 кв.м.

С 1994 года расчет начислений за отпущенную тепловую энергию на отопление жилых и административных зданий при отсутствии приборов учета   производился   в   соответствии   с   «Методикой   по   определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий», разработанных в ГУП АКХ им .ФИО6. Кроме того, расчет начислений производился по часовым проектным нагрузкам или расчетным, которые определялись с учетом категории зданий, удельных отопительных характеристик и наружному объему зданий и помещений. Из ранее заключенных договоров между ООО «Бахетле» и ООО «Бахетле-1» видно, что реальные площади нежилых помещений не учитывались, а объемы помещений и нагрузки на отопление в Гкал/час были согласованы с потребителями.

В связи с введением в действие «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 в ранее заключенные договора были внесены изменения дополнительными соглашениями к данным договорам с потребителями: ООО «Бахетле» и ООО «Бахетле-1» в частности:

-   ООО «Бахетле» соглашение №4565 от 27.01.2014г. площадь=189 кв.м и объем = 740 куб.м.

-   ООО «Бахетле-1» соглашение №4564 от 27.01.2014г. площадь = 1 785,9 кв.м и объем = 5 563 куб.м.

Итого общая площадь нежилых помещений в МКД составила = 1 974,9 кв.м.

Так как при расторжении договора с ООО «Бахетле-1» №9542 от 07.05.2003г. и заключением договора №0011233 от 19.04.2022 года с ИП ФИО1 тех. паспорта ООО «Бахетле-1» на все нежилые помещения Истцу были предоставлены только по помещению бывшая квартира №20, то была произведена совместная с Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-Гарант» и АО «Казэнерго» инвентаризация всех нежилых помещений и составлен акт №27 от 13.01.2023г., которым установлено, что в МКД по адресу ул. Губкина, д. 1 расположены нежилые помещения: 1) ОО «Бэхетле-1»:-            бывшая квартира №20 площадь = 29,9 кв.м.; пристрой к МКД (2 этаж) площадь = 154,2 кв.м. 2) ИП ФИО1

-   нежилое помещение №1000 площадь 623,3 кв.м.; (без изменений);

-   нежилое помещение №1000 площадь 419 кв.м. (подвал) (без изменений). 2. В связи с проведенной инвентаризацией в 2023 году и составлением акта №27 от 13.01.2023г. площадь нежилых помещений в МКД №1по ул. ФИО5 при проведении расчетов была изменена на 1 226,4 кв.м в связи с обращением ООО «Бахетле-1» от 14.12.2022г. об исключении из договора №9542 от 07.03.2003г. помещения «производственного цеха» в связи со сменой собственника и предоставлением документов: технического паспорта жилого помещения на квартиру №20 (29,9 кв.м) и пристрой (2 этаж) (154,2 кв.м. отдельного тех. паспорта не имеется). Нежилые помещения ООО «Бахетле-1»: бывшая квартира №20 площадь = 29,9 кв.м.; пристрой к МКД (2 этаж) площадь - 154,2 кв.м. Нежилые помещения ИП ФИО1: нежилое помещение №1000 площадь 623,3 кв.м.; -нежилое помещение №1000 площадь 419 кв.м. (подвал) Итого: 1042,3 + 184,1 =1 226,4 кв.м. составила реальная площадь нежилых помещений в МКД.

Соответственно, уменьшение площади нежилого помещения принадлежащий ООО «Бахетле-1», ранее учитывающегося при расчете, в связи с предоставлением документов ООО «Бахетле-1» и составлением акта №27 привело к необходимости перерасчета потребленной тепловой энергии иным собственникам МКД за период с 23.03.2022 г. по 28.02.2023 г., на основании вышеизложенного, произведенный Истцом перерасчет за потребленную тепловую энергию за период с 23.03.2022г. по 28.02.2023г. связан с фактически установленными площадями по нежилым помещениям и соответственно, обоснованным.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Факт поставки ресурса подтверждается материалами дела, ответчик доказательств оплаты долга в материалы дела не представил.

Согласно положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, опровергающие исковые требования, в связи с чем, исковые требования являются правомерными, и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 01.09.2023 по 24.09.2024 в размере 14939 руб. 

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения обязательства по оплате материалам дела подтвержден.

Расчет судом проверен, признан верным.

Ответчик ходатайство о снижении неустойки не заявил. 

Согласно п.71-75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ). 

На основании изложенного, требование истца о взыскании 14939 пени заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенных исковых требований и относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО1, Лаишевский район, с.Усады (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Казэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за оплату тепловой энергии за период с 23.03.2022г. по 28.02.2023г. в размере 62 710, 84 руб, сумму пени за просрочку платежа в период с 01.09.2023г. по 24.09.2024г. в размере 14 939 руб, расходы по оплате  государственной пошлины в размере 10000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                           Аппакова Л.Р.