АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-36473/2019

05 сентября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  М. В. Артепалихиной рассмотрел дело по исковому заявлению 

ООО "УК РЕСУРС"    (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Городскому округу Краснотурьинск  в лице Комитета по управлению имуществом Городского округа Краснотурьинск  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 19718, 08 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 26.08.2019 г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  30.08.2019 г. истец обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Истец ООО "УК РЕСУРС"   " обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Городскому округу Краснотурьинск  в лице Комитета по управлению имуществом Городского округа Краснотурьинск о  взыскании 19718, 08 руб., из которых: 17288 руб. 71 коп.  - долг за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2429 руб. 37 коп. – пени, с продолжением их начисления.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором настаивает на необоснованно предъявленных требованиях за апрель 2019 г. за услугу "обращение с ТКО". Полагает, что задолженность за спорный период составляет 16866 руб. 18 коп.

Истец заявил ходатайство об уточнении требований, согласно которому, просит взыскать с ответчика долг в размере 17007 руб. 46 коп., пени – 2395 руб. 83 коп.

Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

Так же от истца поступили возражения на отзыв, в которых настаивает на том, что все требования предъявлены обоснованно.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

согласно решениям общего собрания собственников многоквартирных домов 

<

...>, ООО «УК Ресурс» осуществляет функцию управления.

В данном многоквартирном доме расположено жилое помещение (ФИО1 20-89), которое принадлежит на праве собственности ГО Краснотурьинск.

Ссылаясь на то, что за период с 20.05.2017 г. по 30.04.2019 г., ГО Краснотурьинск не исполняет обязанности по несению расходов на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в виду чего у него образовалась задолженность перед истцом в размере 17 007 руб. 46 коп. (согласно уточнению) ООО "УК РЕСУРС" обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований частично, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, бремя содержания имущества в многоквартирном доме возлагается в силу действующего законодательства на Ответчика.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Принадлежность жилого помещения ответчику подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и самим ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, судом во внимание приняты возражения ответчика относительно неправомерности начислений за апрель 2019 г. за услугу "обращение с ТКО".

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 148(44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354при временном (более пяти полных календарных дней) отсутствии в жилом помещении потребителя осуществляется перерасчет размера платы в порядке, предусмотренном разд. VIII Правил N 354.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90 Правил N 354).

Как следует из доводов отзыва, в помещениях отсутствовали зарегистрированные лица свыше 5 календарных месяцев. Собственник (Комитет) является юридическим лицом (местонахождение 

<

...>).

Доказательств обратного истцом не представлено.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

С учетом изложенного, судом принят во внимание контррасчет ответчика, в связи с чем  требования подлежат удовлетворению частично. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно уточненному расчету истца неустойка составляет 2395 руб. 83 коп. за период с 31.07.2017 г. по 01.05.2019 г.

Однако истцом применена неверная ставка Банка России, судом произведен перерасчет по верной ставке 7,25%.

Кроме того, учитывая, что требование истца в части основного долга удовлетворено частично, требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению частично.

С учетом произведенного перерасчета, а так же частичного удовлетворения требований, неустойка составляет  2296 руб. 73 коп.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании ст. 210, 309, 310, 330, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации руководствуясь статьями 9, 65, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Ходатайство истца об уточнении требований удовлетворить.

2. Исковые требования удовлетворить частично.

3. Взыскать с Городского округа Краснотурьинск  в лице Комитета по 

управлению имуществом Городского округа Краснотурьинск  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счёт казны Городского округа Краснотурьинск  в пользу ООО "УК РЕСУРС"   " (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 16866 руб. 18 коп. – долга за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 20 по ул. ФИО1 г. Краснотурьинска Свердловской области за период с 20.05.2017 г. по 30.04.2019 г., 2296 руб. 73 коп. – пени за период с 31.07.2017 г. по 01.05.2019 г., рассчитанные по ставке Банка России 7,25 %, с продолжением их начисления со 02.05.2019 г. по день фактической оплаты долга, 1975 руб. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

В остальной части в иске отказать.

4. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяМ.В. Артепалихина