АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-10908/2022

г. Салехард

25 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 ноября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску акционерного общества "Уренгойжилсервис" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 431 777 рублей 34 копеек,

при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Уренгойжилсервис" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании долга в размере 231 342 рублей 93 копеек по договору № 8/147 от 01.05.2021, пени в размере 200 434 рублей 41 копеек и судебных издержек в размере 50 000 рублей. 

От ответчика отзыв на иск не поступил. 

Стороны не обеспечили явку своих представителей в предварительное судебное заседание. О времени и месте проведения судебного заседания истец извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением. Определение от 15.09.2022, которое было направлено ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, в договоре и выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим извещением.  

Определением от 15.09.2022 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена. 

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 01 мая 2021 года стороны подписали договор № 8/147, по условиям которого акционерное общество "Уренгойжилсервис"  (арендодатель) обязалось предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (арендатору) во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 54,26 кв.м., расположенное по адресу: г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 1, корп., технический подвальный этаж, левый торец используемое под мастерскую по ремонту оргтехники. Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок аренды помещения установлен с 01.05.2021 по 31.03.2022. 

По акту приема-передачи от 01.05.2021 помещение ответчику передано. 

Как следует из искового заявления, за период пользования помещением с июля 2021 года по март 2022 года долг по арендным платежам составил 231 342 рубля                     93 копейки. Ответчику была направлена претензия № 3945 от 01.12.2021 с требованием о погашении задолженности образовавшейся на 26.11.2021 в 7-ми дневный срок. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил.

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование 

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно пункту 5.2 договора, за использование объекта и предоставление иных услуг, предусмотренных договором, арендатор уплачивает арендодателю плату, установленную на момент заключения договора, в следующих размерах: 1 ежемесячная арендная плата за пользование помещением составляет: 16 425,41 руб. (без учета НДС)  19 710,49 руб. (с учетом НДС); ежемесячная плата за сопровождение договора аренды и оформление, связанных с ним документов, составляет: 1 642,54 руб. (без учета НДС)                      1 971,27 руб. (с учетом НДС).

Согласно пункту 5.3 договора, арендатор не позднее 20 числа текущего расчетного  периода предоставляет арендодателю показания приборов учета коммунальных ресурсов установленных в соответствии с п. 4.2.21 договора. 

Согласно пункту 5.5 договора, плата за аренду объекта недвижимости, указанного в подпункте 1, пункта 1.1 договора, производится ежемесячно авансовым платежом до 10 числа текущего месяца в размере 100% от ежемесячной суммы по настоящему договору, путем перечисления арендатором денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем договоре.

Согласно пункту 5.6 договора, плата за услуги, указанные в подпунктах 2,3 пункта 1.1 договора, производится до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, на основании счет-фактуры и акта оказанных услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Размер задолженности судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам. Расчет ответчиком не оспорен. 

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 231 342 рублей 93 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию. 

Кроме основного долга истец на основании пункта 6.7 договора просит взыскать с ответчика пени в размере 200 434 рублей 41 копейки, начисленные за период просрочки с 13.07.2021 по 18.08.2021. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 6.7 договора, в случае просрочки арендатором платежей по договору на сумму просрочки подлежит начислению неустойка в размере 5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки до момента фактического погашения долга. 

Суд считает, что поскольку просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени. 

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 200 434 рублей 41 копейки также подлежат взысканию.

Также истец просит взыскать с ответчика судебные издержки в размере                         50 000 рублей за юридические услуги. В обоснование данного требования представлены: договор № 22 от 01.09.2021, заключенный с ООО «Титан», поручение № 27-22 от 16.05.2022, счета на оплату № 13 от 06.06.2022, № 34 от 17.08.2022, акт № 27 от 06.06.2022 на 5 000 рублей, № 27/1 от 17.08.2022 на 45 000 рублей, платежные поручения № 2845 от 21.06.2022 на 5 000 рублей, № 3718 от 25.08.2022 на 45 000 рублей.

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы на оплату адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь. Следовательно, заявленные издержки в силу статьи 106 АПК РФ являются судебными расходами.

Расчет судебных издержек судом проверен и принят. 

Суд считает, что расходы истца на оплату оказанных ему юридических услуг являются судебными издержками, так как непосредственно связаны с рассмотрением дела в суде. 

Ответчик сумму судебных издержек не оспорил, размер судебных издержек разумен. 

При таких обстоятельствах суд считает, что судебные издержки в размере                      50 000 рублей подлежат взысканию.

При вынесении резолютивной части решения от 17 ноября 2022 года суд ошибочно указал наименование истца открытое акционерное общество "Уренгойжилсервис", вместо акционерное общество "Уренгойжилсервис". 

В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший судебный акт, вправе по своей инициативе исправить допущенные описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Суд считает допущенную описку подлежащую исправлению. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Уренгойжилсервис" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 15.09.2005, 629306, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> КПСС, д. 2В, этаж 5) задолженность в размере 231 342 рублей 93 копеек, пени в размере 200 434 рублей 41 копейки, судебные издержки в размере 50 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 11 636 рублей. Всего взыскать 493 413 рублей 34 копейки. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова