511/2017-160414(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-34754/2017

Дело № А40-5980/17

г. Москва

15 августа 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2017 года  Постановление изготовлено в полном объеме 15 августа 2017 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

Председательствующего судьи: Н.В. Юрковой, Судей: А.М. Елоева, Е.А. Сазоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  

государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник  района Марьино»,  

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2017  

по делу № А40-5980/17, принятое судьей Рыбиным Д.С.  (шифр судьи 17644),  

по иску государственного бюджетного учреждения города Москвы  «Научно-исследовательский институт организации здравоохранения и  медицинского менеджмента департамента здравоохранения города  Москвы» (ОГРН 

<

***>, адрес: 129090, г.Москва, Большая  Сухаревская площадь, д.5/1, стр.1)  

к государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник  района Марьино» (ОГРН 

<

***>, адрес: 109369, 

<

...>)  

о взыскании денежных средств, о признании отдельных положений  договора недействительными,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

ГБУЗ «БМС ДЗМ» (далее по тексту также – истец) обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с  ГБУ «Жилищник района Марьино» (далее по тексту также – ответчик)  116.369 рублей 09 копеек, из них 110.548 рублей 40 копеек  неосновательного обогащения и 5.820 рублей 69 копеек процентов за  пользование чужими денежными средствами, а также процентов за  пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга  110.548 рублей 40 копеек, начиная с 28.12.2016 по день фактического  исполнения денежного обязательства (уплаты неосновательного  обогащения).  

Также просило признать недействительным договора на  предоставление коммунальных услуг:  

- договора на предоставление услуг по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме и услуг по вывозу мусора от  25.12.2013 № 7/35-14 в части п.п.1,3 и 4 приложения «Стоимость услуг  01.01.2014» и графы 1,3 и 4 приложения № 2 «Расчет стоимости услуг», а  также п.2 приложения «Стоимость услуг 01.01.2014» и графу 2  приложения № 2 «Расчет стоимости услуг» в части установления  стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме из расчета 24 рублей 53 копеек с учетом НДС за 1  кв.м в месяц;  

- договора на предоставление услуг по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме и услуг по вывозу мусора от  24.12.2014 № 7/35э/15 в части п.п.1,3 и 4 приложения № 2 «Стоимость  эксплуатационных услуг и услуг по вывозу мусора на 01.01.2015» и п.4  приложения № 2 «Стоимость эксплуатационных услуг и услуг по вывозу  мусора на 01.01.2015» в части установления стоимости услуг по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме из  расчета 24 рублей 53 копеек с учетом НДС за 1 кв.м в месяц;  

- дополнительного соглашения к договору на предоставление услуг  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и  услуг по вывозу мусора от 24.12.2014 № 7/35э/15 в части п.1,2 и 3  приложения «Стоимость услуг на 2015 г.» и п.2 приложения «Стоимость  услуг на 2015 г.» в части установления стоимости услуг по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме из расчета 24 рублей  53 копеек с учетом НДС за 1 кв.м в месяц за период с 01.01.2015 по  01.07.2015 и из расчета 25 рублей 51 копейки с учетом НДС за 1 кв.м в  месяц за период с 01.07.2015 по 31.12.2015;  

- договора на предоставление услуг по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме от 28.12.2015 № 7/35э/16 в  части п.2 приложения № 1 «Стоимость услуг с 01.01.2016 по 31.12.2016»,  п.1 приложения № 1 «Стоимость услуг с 01.01.2016 по 31.12.2016» в части  установления стоимости услуг по содержанию и ремонту общего  

имущества в многоквартирном доме из расчета 25 рублей 51 копейки с  учетом НДС за 1 кв.м в месяц;  

- дополнительного соглашения № 2 к договору на предоставление  услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме от 28.12.2015 № 7/35э/16 в части п.2 приложения «Стоимость услуг с  01.01.2016 по 31.12.2016», п.1 приложения «Стоимость услуг с 01.01.2016  по 31.12.2016» в части установления стоимости услуг по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме из расчета 25 рублей  51 копейки с учетом НДС за 1 кв.м в месяц в период с 01.01.2016 по  01.07.2016 и из расчета 26 рублей 52 копеек с учетом НДС за 1 кв.м в  месяц в период с 01.07.2016 по 31.12.2016.  

Судом на основании заявления ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ» в рамках  рассмотрения настоящего дела произведена процессуальная замена истца с  ГБУЗ «БМСДЗМ» на ГБУ «НИИОЗММ ДЗМ».  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2017 г. по делу №  А40-5980/17 иск удовлетворен.  

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в  Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в  которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в  апелляционной жалобе.  

В обоснование доводов жалобы указывает, что договоры подписаны  истцом без замечаний.  

Законность и обоснованность принятого решения суда первой  инстанции проверены на основании статей 123, 156, 266 и 268 АПК РФ.  

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела,  исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все  доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела,  приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для  отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого  в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации  и обстоятельствами дела.  

Как следует из материалов дела, между ГБУЗ «БМС ДЗМ»  (правопредшественик истца, пользователь) и ответчиком (управляющим)  были заключены договоры на предоставление услуг по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме и услуг по вывозу  мусора от 25.12.2013 № 7/35-14 (договор1), от 24.12.2014 № 7/35э/15  (договор2) и договор на предоставление услуг по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме от 28.12.2015 № 7/35э/16  (договор 3).  

В рамках исполнения обязательств по которым ответчик принял на  себя обязательства предоставить, а истец использовать и оплатить услуги  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  общей площадью 523,8 кв.м, расположенном по адресу: 

<

...>, и услуг по вывозу мусора за помещение (строение).  

Согласно приложениям «Стоимость услуг на 01.01.2014» и «Расчет  стоимости услуг» к договору 1, приложению «Стоимость  эксплуатационных услуг и услуг по вывозу мусора на 01.01.2015» к  договору 2, в составе оказываемых услуг, наряду с услугами по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в  качестве самостоятельных видов услуг выделены: услуги по вывозу  мусора (ТБО), услуги по вывозу КГМ, услуги по техническому  обслуживанию комплексных узлов учета.  

Согласно приложению 1 к договору 3 в составе оказываемых услуг,  наряду с услугами по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, в качестве самостоятельного вида услуг выделены  услуги по техническому обслуживанию комплексных узлов учета.  

Согласно п.11 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ  от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за  содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения  работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность», содержание общего  имущества включает в себя, в том числе:  

-сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы,  образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных  предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и  пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;  

-обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и  электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей  эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов  учета и т.д.).  

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ  от 03.04.2013 № 290 указывает, что в состав работ и услуг, необходимых  для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, входят работы:  

-по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке  жидких бытовых отходов (п.26);  

-проверка исправности, работоспособности, регулировка и  техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета  (п.18).  

Постановлением Правительства Москвы от 15.01.2008 № 9-ПП «Об  утверждении норм накопления твердых бытовых отходов и  крупногабаритного мусора» установлены нормы накопления твердых  

бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ), применяемых  при расчете тарифов за содержание и текущий ремонт жилищного фонда.  

Согласно п.3.2 Постановления Правительства Москвы от 15.01.2008   № 9- ПП, организациям, управляющим многоквартирными домами,  предписано обеспечить возмещение расходов по вывозу и обезвреживанию  ТБО и КГМ, образующихся сверх утвержденных вышеуказанным  постановлением норм накопления, за счет средств физических и  юридических лиц, способствующих их образованию.  

Условиями договора управления многоквартирным домом,  заключенного между ТСЖ и ГБУ «Жилищник района Марьино», не  предусматривается увеличение цены договора на величину стоимости  вывоза сверхнормативных ТБО и КГМ, а также стоимости технического  обслуживания комплексных узлов учета дополнительно к ставке планово- нормативного расхода на содержание и ремонт общего имущества.  

Ответчик помимо платы за услуги на содержание общего имущества  многоквартирного дома дополнительно взимал с истца плату за вывоз  ТБО, КГМ по договору 1 и договору 2, а также плату за техническое  обслуживание комплексных узлов учета по договору 1, договору 2 и  договору 3, уже включенную в тариф на содержание и ремонт общего  имущества в многоквартирном доме.  

В договоре 1 в отношении помещения, принадлежащего истцу,  некорректно применен тариф за услуги по содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме в размере 20 рублей 79 копеек за 1  кв.м без учета НДС или 24 рублей 53 копеек за 1 кв.м с учетом НДС,  вместо установленного Постановлением Правительства Москвы от  26.11.2013 № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на  жилищно-коммунальные услуги для населения» тарифа для помещений,  расположенных на первом этаже дома со всеми удобствами с лифтом и  мусоропроводом, в размере 21 рубля 78 копеек за 1 кв.м с учетом НДС.  

В договоре 2 в отношении помещения, принадлежащего истцу,  некорректно применен тариф за услуги по содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме, который составлял в период с  01.01.2015 по 01.07.2015 - 20 рублей 79 копеек без учета НДС или 24  рублей 53 копеек с учетом НДС за 1 кв.м в месяц; а в период с 01.07.2015  по 31.12.2015 - 21 рубля 62 копеек без учета НДС или 25 рублей 51  копейки с учетом НДС за 1 кв.м в месяц.  

Тариф за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений,  применимый для помещений, расположенных на первом этаже дома со  всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом, за 1 кв.м в месяц с учетом  НДС установлен: в период с 01.01.2015 по 01.07.2015 в размере 21 рубля  78 копеек в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от  26.11.2013 № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на  жилищно-коммунальные услуги для населения», а в период с 01.07.2015 по  31.12.2015 в размере 22 рубля 65 копеек в соответствии с Постановлением  

Правительства Москвы от 19.05.2015 № 280-ПП «Об утверждении цен,  ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».  

В договоре 3 ответчиком некорректно применен тариф за услуги по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а  именно в период с 01.01.2016 по 01.07.2016 в размере 21 рубль 62 копейки  без учета НДС или 25 рублей 51 копейка с учетом НДС за 1 кв.м в месяц; а  в период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в размере 22 рубля 48 копеек без учета  НДС или в размере 26 рублей 52 копейки с учетом НДС за 1 кв.м в месяц.  

Тариф за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений,  применимый для помещений, расположенных на первом этаже дома со  всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом, за 1 кв.м в месяц с учетом  НДС установлен: в период с 01.01.2016 по 01.07.2016 в размере 22 рублей  65 копеек, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  19.05.2015 № 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на  жилищно-коммунальные услуги для населения»; а в период с 01.07.2016 по  31.12.2016 в размере 23 рублей 56 копеек в соответствии с постановлением  Правительства Москвы от 15.12.2015 № 889-ПП «Об утверждении цен,  ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».  

Как правильно указал суд первой инстанции, положения договоров,  предусматривающие дополнительное взимание платы за вывоз мусора  ТБО и КГМ, техническое обслуживание комплексных узлов учета и  устанавливающие стоимость услуг по содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме основаны на расчете, превышающем  норматив, установленный Постановлениями Правительства Москвы от  26.11.2013 № 748-ПП, от 19.05.2015 № 280-ПП и от 15.12.2015 № 889-ПП,  следовательно, условия вышеуказанных договоров для истца являются не  одинаковыми по отношению ко всем иным собственникам помещений в  многоквартирном доме (ст.39, ч.ч.3, 7 и 8 ст.156 и ст.158 Жилищного  кодекса РФ) и, следовательно, нарушают права и законные интересы истца  и, по своей сути, являются недействительными, поскольку не  соответствуют требованиям действующего жилищного законодательства  РФ.  

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  не совершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Все доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом  рассмотрения при разрешении дела по существу судом первой инстанции и  им дана надлежащая оценка.  

Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств и  материалов дела судом первой инстанции и истцом, также не является  правовым основанием для отмены или изменения решения суда по  настоящему делу.  

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены  все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы  материального и процессуального права, принято законное и обоснованное  решение и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для  отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.  

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2017 г. по делу № А40- 5980/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу государственного  бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Марьино» –  без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда  вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в  течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме  в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья: Н.В. Юркова Судьи: А.М. Елоев 

 Е.А. Сазонова