АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-36932/2023

15 сентября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., рассмотрел дело № А60-36932/2023 по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИН 304663120500072), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 304663120500020), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 39463135200029), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 30466522700047), индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 322665800079914) к товариществу собственников жилья «Ленина 31» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании убытков, 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1), индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2),  индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3), индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – ИП ФИО4), индивидуальный предприниматель ФИО5 (далее – ИП Г.О.ГБ.) обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Ленина 31» (далее – ответчик, ТСЖ «Ленина 31») о взыскании убытков в пользу ИП ФИО4 в размере 41 448 руб. 83 коп. в пользу ИП ФИО3 в размере 41 448 руб. 83 коп. в пользу ИП ФИО1 в размере 27 644 руб. 37 коп. в пользу ИП ФИО2 в размере 27 644 руб. 37 коп. в пользу ИП ФИО6 в размере 27 644 руб. 37 коп.

Определением суда 13.07.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

В материалы дела от ответчика поступили возражения на исковое заявление. Ответчик указывает, истцы отказали в предоставлении доступа к прибору учета. Вместе с тем сумма за ноябрь 2022 является незаконной. Факт несения убытков за декабрь 2022 и январь 2022 не доказан. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Дополнительные документы приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От истцов в материалы дела поступили письменные объяснения. Указывает на то, что доступ к прибору был предоставлен в августе 2022, тогда как поверка так и не была произведена к ноябрю 2022.

Судом 06.09.2023 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 

В материалы дела от истцов поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, предприниматели  ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО6 являются сособственниками нежилых помещений площадью 2796.9 кв.м, расположенных в многоквартирном жилом доме (МКД) по адресу: 

<

...>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13.06.2023.

Функции управления указанным многоквартирным домом с 2005 года осуществляет ТСЖ «Ленина 31».

МКД с 2013 года оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее — ОДПУ). Согласно акту повторного допуска в эксплуатацию ОДПУ от 17.09.2018 межповерочный интервал комплектующих ОДПУ истек в июне 2022 года.

После поверки средств измерений, приобретения новых средств измерений, входящих в состав ОДПУ, а также проведения пусконаладочных работ прибор учета принят ресурсоснабжающей организацией в коммерческий учет 07.03.2023, о чем свидетельствует представленный в материалы дела акт повторного допуска в эксплуатацию ОДПУ.

Истцами заключены прямые договоры теплоснабжения с поставщиком – муниципальным унитарным предприятием «Комэнергоресурс». Начисление платы за коммунальную услугу «отопление» в  период с ноября 2022 года по январь 2023 года осуществлено исходя из норматива потребления коммунального ресурса. Оплата потребленной тепловой энергии истцами произведена.

Ссылаясь на неисполнение товариществом обязанности по надлежащей эксплуатации и поверке ОДПУ, истцы указывают на возникновение убытков в виде разницы в начислениях за тепловую энергию, поставленную в спорный период, объем которой определялся расчетным способом, и сравнительным по отношению к предыдущим годам, в которых объем поставки определялся исходя из показаний ОДПУ. 

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (часть 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья товарищество несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. С учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано выполнять, в том числе требования подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражая против удовлетворения исковых требований, товарищество указало на воспрепятствование собственниками доступа в помещение с целью снятия прибора учета для прохождения поверки.

В силу подпункта «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

С учетом изложенного, законом на собственника помещения возложена обязанность не чинить препятствий в содержании инженерных сетей и предоставлять доступ в нежилое помещение в установленных случаях.

Помимо этого, вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.04.2021 по делу № А60-52093/2020 установлено право ограниченного пользования (сервитут) частью нежилого помещения – подвала, принадлежащего истцам на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

...> в помещениях № 42 и № 43 для размещения общедомового узла учета тепла, его обслуживания и прохода к нему, в форме, условиях и в порядке, предложенных в соглашении об установлении сервитута от 16.09.2020.

Так, согласно пункту 1.4 соглашения право прохода к прибору учета предоставляется товариществу в рабочее время: с понедельника по пятницу с 10.00 до 20.00, суббота, воскресенье и праздничные дни с 10.00 до 19.00 часов. 

Проанализировав пояснения ТСЖ «Ленина 31», а также представленные в материалы дела письма от 01.08.2022, 03.08.2022, 08.08.2022, акт об отказе в допуске представителей ТСЖ от 01.08.2022, суд установил, что, несмотря на неоднократные обращения ответчика в адрес истцов, наличие вступившего в законную силу судебного акта, которым урегулирован вопрос, касающийся порядка доступа товарищества к ОДПУ, такой доступ обеспечен истцами только 09.08.2022.

Вместе с тем в силу конструктивных особенностей принадлежащего истцам помещения, которое обременено нахождением в нем общего имущества собственников многоквартирного дома – ОДПУ, необходимость регулярного обслуживания и ремонта является очевидной.

В целях надлежащей эксплуатации коллективного прибора учета товариществу, действующему в интересах всех собственников помещений, необходим беспрепятственный доступ к спорному объекту для обслуживания и ремонта.

Из представленных в материалы дела доказательств не следует факт ненадлежащего исполнения товариществом обязательств, возложенных на него нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами № 491.

Напротив, до начала отопительного периода товариществом предприняты действия, направленные на осуществление поверки ОДПУ. 

После предоставления истцами доступа в помещение 10.08.2022 комплектующие ОДПУ направлены на поверку в г. Нижний Тагил, что следует из предостережения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 23.01.2023 № 29-23-48-43.

В конце 2022 года в адрес товарищества от организации, проводившей поверку, поступило письменное сообщение о том, что часть комплектующих ОДПУ, а именно расходомеры в количестве трех штук, не прошли поверку и необходима их замена.

Дальнейшие мероприятия, осуществляемые в ходе поверки, в том числе  выявление необходимости замены комплектующих прибора учета, не зависят от воли ответчика и носят вероятностный характер.  

Кроме того, исходя из писем от 20.02.2023, 02.03.2023, ответчик также обращал внимание истцов на необходимость предоставления доступа в помещение с целью установки комплектующих ОДПУ и оформления акта ввода в эксплуатацию.

В данном случае суд не усматривает наличие бездействия ответчика. Ответчиком предпринимались все зависящие от него меры для осуществления поверки прибора учета.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о недоказанности истцами факта нарушения ТСЖ «Ленина 31» обязательства по надлежащей эксплуатации общедомового прибора учета.

Следует отметить, что истцы, заявляя о взыскании убытков за ноябрь 2022 года, не представили доказательств, подтверждающих невозможность проведения перерасчета начислений за указанный месяц, с учетом разъяснений Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

В части оставшегося период (декабрь 2022 года, январь 2023 года) суд исходит из отсутствия в материалах дела доказательств наличия совокупности условий, необходимых для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков, по основаниям, изложенным выше.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Судья            А.А. Билокурая