АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12483/2017

15 августа 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2018 года, полный текст решения изготовлен 15 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Тарасова Д.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Южный» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

о взыскании задолженности и пеней

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания»  (далее – ООО «Тепловая Компания») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее – МО ГО «Инта») о взыскании задолженности в сумме 42 445 руб. 52 коп. за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказанные в период с сентября 2014 года по декабрь 2015 года, пеней, начисленных по состоянию на 01.09.2017, в сумме 20 893 руб. 23 коп., пеней, начисленных с 02.09.2017 по день фактического погашения задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исковые требования предъявлены в отношении квартир г. Инты, расположенных по адресам:

- ул. Ленинградская, д. 3, кв. 8, д. 5, кв. 33, д. 11А, кв. 49,

- ул. Южная, д. 2, кв. 45.

Определением суда от 12.09.2017 заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 24.10.2017 № 06/3613, в котором указал, что квартиры, расположенные по адресам: 

<

...>, находились в частной собственности, в период с 05.04.2011 по 12.11.2015 нанимателем квартиры № 8 в доме № 3 по ул. Ленинградской являлась ФИО7 (данная квартира пустовала в период с 12.11.2015 по 02.12.2015).

В  связи с  выходом  судьи Егоровой Т.В. в отставку  определением Арбитражного суда Республики Коми от 09.01.2018 дело № А29?12483/2017  предано для  рассмотрения судье Тарасову  Д.А.

АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в ответе на запрос от 26.01.2018 № 23 сообщило, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> (литер А), является ФИО2 (с 31.03.1997), квартира № 45 в доме № 2 по ул. Южной находится в собственности ФИО3 с 22.11.1994 (л.д. 42, т.д. 3).   

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 15.03.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО2

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 24.04.2018 судебное разбирательство отложено на 14.05.2018 г. с целью истребования у нотариусов г. Инты сведений о наследниках ФИО3, а также выяснения места жительства ФИО2

В соответствии со сведениями, предоставленными нотариусом ФИО8, 

<

...> в наследственном деле не значится; наследство принято ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.06.2018 судебное разбирательство отложено на 07.08.2018, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Истец заявлением от 01.08.2018 № 1835 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 13 031 руб. 17 коп. за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...> (за период с 27.06.2015 по 01.12.2015 включительно), ул. Ленинградская, д. 11А, кв. 49 (за период с сентября по декабрь 2014 года включительно), пени, начисленные по состоянию на 07.08.2018, в сумме 7 915 руб. 44 коп., пени, начисленные с 08.08.2018 по день фактического погашения задолженности.

Данные уточненные исковые требования принимаются судом к рассмотрению.

Учитывая, что задолженность и пени в отношении квартир, расположенных по адресу: 

<

...>, в заявлении об уточнении исковых требованиях не предъявляются, арбитражный суд не устанавливает наличие (отсутствие) у ответчика либо третьих лиц обязанностей по оплате коммунальных услуг, потреблённых в данных жилых помещениях. Следовательно, решение по данному делу не может быть истолковано как имеющее преюдициальное значение для разрешения споров между истцом, ответчиком и третьими лицами в отношении квартир, не указанных в расчёте суммы уточнённых исковых требований.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании 07.08.2018 объявлялся перерыв до 14.08.2018, информация о котором опубликована в картотеке арбитражных дел.

Арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон и третьих лиц по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «Южный» (цедент) и ООО «Тепловая Компания» (цессионарий) были заключены договоры уступки права требования от 20.10.2014 № 163/2014, от 13.11.2014 № 171/2014, от 12.12.2014 № 178/2014, от 20.01.2015 № 2/2015, от 19.02.2015 № 26/2015, от 24.03.2015 № 40/2015, от 17.04.2015 № 57/2015, от 14.05.2015 № 67/2015, от 15.06.2015 № 82/2015, от 15.07.2015 № 98/2015,  от 15.08.2015 № 124/05, от 18.09.2015 № 146/2015, от 15.10.2015 № 158/2015, от 15.11.2015 № 178/2015, от 16.12.2015 № 188/2015, от 15.01.2016 № 3/2016, по условиям которых истец приборёл право требования к потребителям коммунальных услуг о взыскании задолженности за период с сентября 2014 года по декабрь 2015 года (л.д. 83-138, т.д. 1, л.д. 1-169, т.д. 2).

Оплата уступленного права произведена ООО «Тепловая Компания» путем зачета встречного требования к ООО «Южный» об оплате тепловой энергии и теплоносителя.

Наличие у ООО «Южный» статуса исполнителя коммунальных услуг, равно как и факт поставки тепловой энергии и теплоносителя, лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

По расчетам истца, задолженность ответчика по оплате отопления и горячего водоснабжения на общедомовые нужды составляет 13 031 руб. 17 коп., в том числе в отношении квартиры № 49 дома № 11А по ул. Ленинградской за период с сентября по декабрь 2014 года вклчюительно – 4 686 руб. 60 коп., в отношении квартиры № 8 дома № 3 по ул. Ленинградской за период с 27.06.2015 по 01.12.2015 включительно - 8 344 руб. 57 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения ООО «Тепловая Компания» в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за жилье включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное (статья 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик объем коммунальных услуг не оспорил, контррасчет взыскиваемой суммы не произвел, доказательства передачи квартир третьим лицам и документы о погашении  задолженности перед истцом (либо перед ООО «Южный») не представил. 

Доводы ответчика о том, что квартира № 8 дома № 3 по ул. Ленинградской находилась во владении ФИО9 до 12.11.2015, судом отклоняются по следующим причинам.

В решении Интинского городского суда от 28.04.2015 по делу № 2-827/2015 был сделан вывод о том, что договор найма с ФИО9 прекратил своё действие 27.09.2014. Следовательно, в заявленный истцом период (с 27.06.2015 по 01.12.2015) ФИО9 не имела статуса нанимателя.

Более того, акт от 12.11.2015 № 160 не может быть принят судом как доказательство освобождения жилого помещения именно в указанную в нём дату, поскольку комиссионный осмотр производился уже в отсутствие бывшего нанимателя и на предмет оценки технического состояния квартиры (л.д. 220, т.д. 2). При этом ответчик не представил документы, которые бы позволяли установить момент фактического выезда ФИО9 из спорной квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Тепловая Компания» к МО ГО «Инта» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжения на общедомовые нужды в сумме 13 031 руб. 17 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...> (за период с 27.06.2015 по 01.12.2015 включительно), ул. Ленинградская, д. 11А, кв. 49 (за период с сентября по декабрь 2014 года включительно) подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом также предъявлены требования о взыскании неустойки.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В вопросе № 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 за 2017 года разъяснено, что положения Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» не применяются к задолженности, возникшей до его вступления в силу, в том числе и к тем периодам просрочки, которые наступили после 01.06.2016.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, при расчёте пени, начисленной на задолженность за период с сентября 2014 года по декабрь 2015 года, применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ ко всему периоду просрочки.

За период с 11.10.2014 по 07.08.2018 сумма неустойки составляет 3 631 руб. 57 коп.

Сумма основного долга

Период просрочки

Процентная ставка

Сумма неустойки

1 171 руб. 65 коп.

(сентябрь 2014 года)

11.10.2014-07.08.2014

(1 397 дней)

0, 0725/300

395 руб. 56 коп.

1 171 руб. 65 коп.

(октябрь 2014 года)

11.11.2014-07.08.2014

(1 366 дней)

0, 0725/300

386 руб. 78 коп.

1 171 руб. 65 коп.

(ноябрь 2014 года)

11.12.2014-07.08.2014

(1 336 дней)

0, 0725/300

378 руб. 29 коп.

1 171 руб. 65 коп.

(декабрь 2014 года)

13.01.2015-07.08.2014

(1 303 дня)

0, 0725/300

368 руб. 94 коп.

227 руб. 29 коп.

(27.06.2015-30.06.2015)

11.07.2015-07.08.2014

(1 124 дня)

0, 0725/300

61 руб. 74 коп.

1 858 руб. 72 коп.

(июль 2015 года)

11.08.2015-07.08.2014

(1 093 дня)

0, 0725/300

490 руб. 97 коп.

1 850 руб. 86 коп.

(август 2015 года)

11.09.2015-07.08.2014

(1 062 дня)

0, 0725/300

475 руб. 02 коп.

1 858 руб. 59 коп.

(сентябрь 2015 года)

13.10.2015-07.08.2014

(1 030 дней)

0, 0725/300

462 руб. 63 коп.

1 858 руб. 59 коп.

(октябрь 2015 года)

11.11.2015-07.08.2014

(1 001 день)

0, 0725/300

449 руб. 61 коп.

689 руб. 99 коп.

(ноябрь 2015 года)

11.12.2015-07.08.2014

(971 день)

0, 0725/300

161 руб. 91 коп.

0 руб. 53 коп.

(01.12.2015)

12.01.2016-07.08.2014

(939 дней)

0, 0725/300

0 руб. 12 коп.

Итого:

3 631 руб. 57 коп.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины,  вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, обратившегося с иском в арбитражный суд, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Таким образом, с истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 409 руб. 03 коп., пропорционально размеру исковых требований, в удовлетворении которых отказано.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд         

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 13 031 руб. 17 коп., пени в сумме 3 631 руб. 57 коп., пени, начисленные на сумму 13 031 руб. 17 коп. с 08.08.2018 по день фактического погашения задолженности исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от суммы долга за каждый день просрочки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 409 руб. 03 коп.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.   

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                            Д.А. Тарасов