И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Москва                                                                                 Дело № А40-128035/23-89-730

24.05.2024 года                                                                                      

Резолютивная часть решения объявлена 14.03.2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 24.05.2024 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи О.А. Акименко

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСОЙЛ" (ИНН: 

<

***>) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***>) о взыскании по Договору № 1-18/15 от 16.04.2018 задолженности в размере 5 879 515 руб.; неустойки в размере 1 362 457, 41 руб. с последующим начислением по день фактического исполнения.

при участии:

от истца: ФИО2 по дов. от 11.07.2022 г.; 

от ответчика: ФИО3 по дов. от 03.04.2023 г.; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании:

- задолженности по договору №1-18/15 от 16.04.2018 в размере 5 879 515 руб. 00 коп.;

- неустойку в размере 1 362 457 руб. 41 коп. за период с 01.01.2020 по 31.05.2023;

- неустойку, начиная с 01.06.2023 по день фактической оплаты исходя из 0.03% в день за каждый день просрочки от суммы долга 5 879 515 руб. 00 коп.;

- убытков в размере 1 438 150 руб. 00 коп.

Определением от 21.11.2023 требования о взыскании убытков по договору №110/К109-20 от 28.09.2020 выделены в отдельное производство с присвоением номера дела.

Определением от 14.03.2024 встречное исковое заявление возвращено заявителю. 

В настоящем судебном заседании подлежали рассмотрению требования ООО «РУСОЙЛ» о взыскании задолженности по договору №1-18/15 от 16.04.2018 в размере 5 879 515 руб. 00 коп.; неустойки в размере 1 362 457 руб. 41 коп. за период с 01.01.2020 по 31.05.2023;  неустойки, начиная с 01.06.2023 по день фактической оплаты исходя из 0.03% в день за каждый день просрочки от суммы долга 5 879 515 руб. 00 коп. по существу. 

Представитель истца требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал. 

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела и представленных доказательств следует, что Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «КОМФОРТ» (Заказчик), и Общество с ограниченной ответственностью «РУСОИ.Л» (Исполнитель) 16.04.2018 года заключили Договор № 1-18/15 ( далее —Договор на строительство), согласно которому Исполнитель обязуется выполнить Работы (оказать услуги) на объекте Заказчика по строительству 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Икша, вблизи ул, Школьная д. 4а (далее — Объект) в сроки, в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором и соответствующим Дополнительным соглашением, а Заказчик обязуется оплатить выполненные Исполнителем Работы.

Согласно п. 2.2. Договора на строительство если иное не предусмотрено в согласованном Сторонами Дополнительном соглашении, оплата выполняемых Работ (оказанных услуг), осуществляется в следующем порядке.

60 % денежными средствами на основании оригиналов счета и счета-фактуры Исполнителя, в том числе предоплата любого вида работ(услуг) в размере 30% от общей стоимости соответствующего вида работ(услуг).

40% кв. м - передачей в собственность Исполнителя жилого и /или нежилого помещения в Объекте Заказчика общей площадью соразмерной цене 40% выполненных работ (оказанных услуг) по настоящему договору из расчета - 45 000 рублей за 1 кв.м жилой (не жилой) площади. Общая площадь жилого и/или нежилого помещения в Объекте Должника, полная стоимость и порядок передачи устанавливаются сторонами дополнительно путем заключения соответствующих договоров (договоров долевого участия, цессии и др.)

28.09.2020 года Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «КОМФОРТ», (Застройщик) и Общество с ограниченной ответственностью «РУСОИЛ» (Участник) заключили Договор участия в долевом строительстве Договора участия в долевом строительстве № 110/К109-20, в соответствии с которым Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Объект долевого строительства Участнику, а Участник обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома Объект долевого строительства кв. 109 , общей площадью 54.55 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> на сумму 3 061 850,00 руб.

В соответствии с п. 4.6. уплата Цены Договора производится Участником на расчетный счет Застройщика, указанный в ст. 12 настоящего Договора, в размере 3 061 850 (Три миллиона шестьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек не позднее 7 (семи) банковских дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке «23» октября 2020 года за номером 50:04:0040422:25-50/215/2020-205. Соответственно, срок оплаты наступил «03» ноября 2020 года.

Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику: после получения Застройщиком Разрешения на ввод эксплуатацию Многоквартирного жилого дома и при условии полной оплаты Участником Цены Договора, но не позднее 30 июня

2021    г., который в ноябре 2021 года был сторонами изменен путем подписания дополнительного соглашения к договору.

В период действия договора на строительство на 01.01.2020 года начальное сальдо составляло 606 915 рублей. С «01» января 2020 года по 01 июля 2022 года с учетом сальдо Исполнителем выполнено работ на сумму 7 572 600 рублей, что подтверждается Актами выполненных работ ( УПД), из которых оплачено денежными        средствами 2 300 000        рублей   (08.06.21, 22.06.21, 29.06.21, 20.08.21,14.10.2021). В результате долг ООО «ИСК Комфорт» перед ООО «РУСОЙЛ» по Договору № 1-18/15 от 16.04.2018 года с учетом начального сальдо составил 5 879 515 рублей. Все акты выполненных работ подписаны со стороны ответчика без указания претензий. . Согласно п. 2.3. Договора на строительство Заказчик осуществляет окончательный расчет по настоящему договору после выполнения всех Работ, в течении 10 календарных дней после истечения срока оказания услуг на основании всех подписанных Сторонами актов выполненных работ ( оказанных услуг).

Последний Акт по форме УПД №701/5 был подписан «01» июля 2022 года. Срок оплаты истек «11» июля 2022 года.

Путем проведения зачета в счет оплаты долга ООО «РУСОИЛ» перед ООО «ИСК Комфорт» по Договору участия в долевом строительстве № 11 О/К 109-20 от 28.09.2020года за квартиру №109, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> на сумму 3 061 850,00 руб. задолженность ООО «ИСК Комфорт» перед ООО «РУСОИЛ» по Договору (рамочный) № 1-18/15 от 16.04.2018 года на 12 .07.2022 года составила 2 817 665 руб..

Исходя из изложенного, обязательства ООО «РУСОИЛ» перед ООО «ИСК «Комфорт» по Договору участия в долевом строительстве № 110/К109-20 от 28.09.2020года на сумму 3 061 850,00 руб. и обязательство ООО «ИСК Комфорт» перед ООО «РУСОИЛ» Договору (рамочный) № 1-18/15 от 16.04.2018 года на сумму 3 061 850,00 руб фактически прекращены 12.07.2022 года, о чем ООО «РУСОИЛ» сообщил ООО «ИСК «КОМФОРТ» и представил Акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2020 года по 09.11.022 года.

Указанный Акт сверки был представлен 09.11.2022 года в ответ на полученное 08.11.2022 года Уведомление ООО «ИСК «Комфорт» от 17.10.2022 г., направленное в адрес ООО «РУСОИЛ» 19.10.2022г. о погашении задолженности по Договору участия в долевом строительстве № 110/К109-20 от 28.09.2020года на сумму 3 061 850,00 руб.

ООО «ИСК «Комфорт» отказался подписать Акт сверки и гл. Бухгалтер ООО «ИСК Комфорт» ФИО4 сделал на нем отметку , что в учете ООО «ИСК» Комфорт» отсутствует документ об оплате суммы в 3 061 850,00 руб.

ООО «ИСК «Комфорт», при наличии всех изложенных обстоятельств, фактически злоупотребило своим правом и отказалось от исполнения договора участия в долевом строительстве № 11 О/К 109-20 от 28.09.2020года, внеся запись в ЕГРН о прекращении договора с ООО «РУСОЙЛ» в соответствии с ч.4 и 5 ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Изначально, учитывая тяжелые финансовые условия и социальную напряженность иных участников долевого строительства при строительстве многоквартирного дома Московская область, Дмитровский район, г/п Икша, вблизи ул, Школьная, ООО «ИСК «Комфорт» и ООО «РУСОЙЛ» пришли к соглашению о сотрудничестве при его строительстве и в этих целях ООО «РУСОЙЛ» и ООО «ИСК «Комфорт» заключили несколько договоров, в том числе Договор № 1-18/15 от 16.04.2018 года, в соответствии с которым ООО «РУСОЙЛ» за выполненные работы получал оплату только 60 % денежными средствами и при этом имел право на оплату оставшихся 40 % выполненных работ жилыми и нежилыми помещениями в построенном многоквартирном доме. Для указанных целей стороны заключили несколько ДДУ, в том числе договор участия в долевом строительстве № 110/К109-20 от 28.09.2020года. Иными словами ООО «ИСК «Комфорт» за счет благоприятного финансового режима со стороны ООО «РУСОЙЛ» создал себе условия, при которых мог привлекать большее количество участников долевого строительства, безболезненно пользоваться услугами ООО «РУСОИЛ» и длительное время их не оплачивать в стопроцентном варианте. Отношения развивались согласно заключенных договоренностей, ООО «РУСОЙЛ» не предъявлял никаких требований о своевременной оплате денежных средств за выполненные работы по Договору № 1-18/15 от 16.04.2018 года и ООО «»ИСК «Комфорт» также не предъявлял никаких претензий по поводу просрочки оплаты платежа по договору участия в долевом строительстве № 110/К109-20 от 28.09.2020года. Более того, в ноябре 2021 года ООО «РУСОЙЛ» принял предложение ООО «ИСК «Комфорт» и подписал дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № 110/К 109-20 от 28.09.2020года об изменении срока передачи квартиры. Иными словами, начиная с момента установления отношений между ООО «РУСОЙЛ» и ООО «ИСК «Комфорт», последний не предъявлял к ООО «РУСОЙЛ» требований об оплате платежа по договору участия в долевом строительстве № 110/К109-20 от 28.09.2020года.

Фактически сторонам требовалось время для окончания работ по Договору № 1-18/15 от 16.04.2018 года и проведения взаимозачета между сторонами.

Спор между ООО «ИСК Комфорт» и ООО «РУСОЙЛ» возник почти по истечении двух лет - в 2022 году, практически в период завершения строительства жилого дома и почти готовности объекта долевого строительства к передаче. ООО «РУСОИЛ» после завершения работ по Договору № 1-18/15 от 16.04.2018 года и расчета по договору участия в долевом строительстве № 110/К109-20 от 28.09.2020года предложил отплатить оставшийся долг за выполненные работы в размере 2 817 665 руб., и получил отказ. ООО «ИСК «Комфорт» решил пренебречь всеми договоренностями и по формальному признаку, без учета законных прав и интересов обеих сторон, расторг договор в одностороннем порядке. При этом заявление об отказе датировано 18 ноября 2022 года, когда как уведомление о погашении задолженности было направлено в ООО «РУСОИЛ» 19.10.2022 г. То есть, заявление об отказе направлено ранее чем 30 дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства уведомления о погашении задолженности.

Таким образом, ООО «ИСК «Комфорт», отказалось от исполнения договора участия в долевом строительстве № 110/К 109-20 от 28.09.2020года необоснованно и в нарушение действующего законодательства.

Кроме того, отказ от договора участия в долевом строительстве № 110/К 109-20 от 28.09.2020года привел к отказу ООО «ИСК «Комфорт» и от выполнения обязательств по Договору № 1 -18/15 от 16.04.2018 года, поскольку исполнение обязательства ООО «ИСК «Комфорт» по оплате выполненных Работ (оказанных услуг), путем 40 -процентной передачей в собственность Исполнителя жилого и /или нежилого помещения в Объекте Заказчика общей площадью соразмерной цене 40% выполненных работ (оказанных услуг) по настоящему договору из расчета - 45 000 рублей за 1 кв.м жилой (не жилой) площади, стало не исполнимым.

Согласно разделу 5 Договору № 1-18/15 от 16.04.2018 года за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. За нарушение Заказчиком сроков оплаты установленных настоящим Договором, Исполнитель вправе взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения своих обязательств в натуре. Согласно п. 4 ст. 10 Гражданского кодекса РФ если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

ООО «РУСОЙЛ» имеет право на возмещение убытков, причиненных ему ООО «ИСК «Комфорт» в связи с неправомерным односторонним отказом ООО «ИСК «Комфорт от договора договору участия в долевом строительстве № 11 О/К 109-20 от 28.09.2020года, в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и текущей ценой. Как уже известно, 28.09.2020года Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «КОМФОРТ», (Застройщик) и Общество с ограниченной ответственностью «РУСОЙЛ» (Участник) заключили Договор участия в долевом строительстве Договора участия в долевом строительстве № 11 О/К 109-20, на квартиру кв. 109 , общей, площадью 54.55 кв.м , расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> ( строительный адрес) на сумму 3 061 850,00 руб из расчета 45 000 рублей за 1 кв.м жилой площади. На момент заключения договора дом находился в стадии строительства практически с нулевой готовностью. 22.12.2022 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, дому присвоен адрес ул. Садовая д. 11.

То есть, ООО «РУСОЙЛ» полностью выполнил свои обязательства по Договору № 1-18/15 от 16.04.2018 года, соответственно принял все необходимые меры (приготовления), направленные на реальную возможность получения квартиры №109 в собственность ООО «РУСОЙЛ», о чем свидетельствуют акты выполненных работ на объекте и при нормальном исполнении ООО «ИСК «Комфорт» своих обязательств по заключенным договорам, ООО «РУСОЙЛ» мог бы получить в собственность квартиру №109 и продать ее , самостоятельно получив доход. В данном случае ООО «ИСК «Комфорт», нарушив право ООО «РУСОЙЛ» своим отказом, заключило ДДУ на квартиру №109 с третьим лицом ( ООО «СМК» «ЭСТЕРА») , Договор участия в долевом строительстве № 297/К109-22 от 15.12.2022, дата государственной регистрации: 28.12.2022, номер государственной регистрации: 50:04:0040422:25-50/215/2022-767) по цене 4 500 000 рублей ( со слов генерального директора ООО «ИСК «Комфорт. Соответственно, ООО «РУСОЙЛ» вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ): 4 500 000 - 3 061 850,00 руб. = 1 438 150 рублей( Разница между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой договора с ООО «СМК» «ЭСТЕРА».

22 февраля 2023 года на электронную почту генерального директора Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «КОМФОРТ» - mikhalev@rambler.ru с электронной почты 5605864@mail.ru -представителя ООО «РУСОЙЛ» была направлена Претензия ООО «РУСОЙЛ» (с приложениями) №1 от 22.02.2023 г.   Претензия осталась также без удовлетворения.

16.03.2023 г. ООО «РУСОЙЛ» почтой России повторно направил в адрес ООО «»ИСК «Комфорт» претензию, которая осталась также без удовлетворения. При этом генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «КОМФОРТ» вел переговоры с генеральным директором ООО «РУСОЙЛ», давая обещание о добровольном погашении задолженности сначала к началу марта 2023 , потом к 30 апреля 2023г, потом к 30 мая 2023 года и , в конечном итоге, задолженность и убытки не погашены.

Согласно пункту 5.2. договора № 1-18/15 от 16.04.2018 года за нарушение Заказчиком сроков оплаты установленных настоящим Договором, Исполнитель вправе взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно расчету неустойка в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период «01» января 2020 года по 31 мая 2023 года составляет 1362 457,41 рублей

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд. 

Отказывая в удовлетворении требований, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 307-310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса, а также отмечает следующее. 

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К ним относятся условия о предмете договора, условия, которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ, п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).

Существенными условиями являются:

- условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ);

- условие о начальном и конечном сроке выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

По результатам исследования совокупности представленных в материалы дела доказательств, условий договора 1-18/15 от 16.04.2018 суд приходит к выводу о несостоятельности доводов ответчика о незаключенности договора ввиду следующего.

Традиционно соглашение участники гражданского оборота оформляют в виде одного подписанного документа или путем обмена документами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Однако соглашение может быть заключено путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузки товаров, предоставления услуг, выполнения работ, уплаты соответствующей суммы и т.п.). Такие действия считаются акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ). Указанные действия, из содержания которых можно определенно установить волю совершающего их лица связать себя соответствующим обязательством, являются конклюдентными. На основании таких действий можно толковать волю участников гражданского оборота как при заключении между ними договора (ст. 431 ГК РФ), так и при его изменении или расторжении.

Так, в пользу вывода о заключенности договора между участниками гражданского оборота будут свидетельствовать следующие факты:

- принятие стороной имущественного предоставления от другой со ссылкой на подписанные акты приема-передачи имущества, отгрузочные документы, доверенности на получение товара, документы об оплате, восполняющие недостаток конкретизации существенных условий в тексте договора;

- отсутствие каких-либо возражений о незаключенности договора до рассмотрения иска о взыскании долга по договору либо о применении договорной ответственности;

- отсутствие в документах, подтверждающих исполнение, ссылок на конкретный договор (не влечет отказа в иске, основанном на таком договоре, при отсутствии доказательств заключения между контрагентами иных договоров);

- если сторона, направившая контрагенту проект договора и получившая его подписанным с протоколом разногласий, приступила к совершению действий, свидетельствующих об исполнении договора, это обстоятельство может свидетельствовать о заключенности договора.

Фактическое исполнение сделки свидетельствует о невозможности признания ее незаключенной (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29.11.2010 по делу N А15-2690/2009). Совершение действий по исполнению договора свидетельствует о том, что он является заключенным, что в полной мере согласуется с положениями п. 1 ст. 432, п. 2 ст. 433 и ст. 434 ГК РФ (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.11.2010 по делу N А70-1805/2010). Поэтому если при исполнении договора у сторон не возникает спорных вопросов по поводу отсутствия в нем существенных условий, в частности ими не заявлялись претензии или отказ от принятия исполнения, то такое принятие исполнения следует рассматривать как признание сторонами действия спорного договора и приемлемости для них условий договора (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2007 по делу N 09АП-2551/2007-ГК).

Материалами дела подтверждается, что и истцом, и ответчиком совершались действия, направленные на исполнение договора, а, учитывая, что в материалы дела представлен обоюдно подписанный договор (т.д. 1, л.д. 15-17), доказательства частичной оплаты по договору (т.д. 1, л.д. 18-23),  заявление о прекращении обязательств (за исх. №185 от 14.03.2023) зачетом в силу ст. 410 ГК РФ (т.д. 1, л.д. 24-26), довод ответчика о незаключенности договора суд отклоняет как несостоятельный. При этом, следует отметить, что неисполнение условий договора (полностью/частично) одной из сторон, при его фактическом подписании, не свидетельствуют о том, что он не заключен.

Вместе с тем, отказывая в удовлетворении требований, суд учитывает следующее.  

Согласно п. 1.1 договора №1-18/15 от 16.04.2018, по настоящему Договору на основании согласованных и подписанных Сторонами Дополнительных соглашений к данному Договору Исполнитель обязуется выполнить Работы и оказать услуг на объекте Заказчика по строительству 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Икша, вблизи ул. Школьная д. 4а( далее - Объект) в сроки, в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором и соответствующим Дополнительным соглашением, а Заказчик обязуется оплатить выполненные Исполнителем Работы.

Цена Договора определяется общей суммой по всем согласованным Сторонами Дополнительным соглашениям к настоящему договору.

Если иное не предусмотрено в согласованном Сторонами Дополнительном соглашении, оплата выполняемых Работ (оказанных услуг), осуществляется в следующем порядке.

- 60 % денежными средствами на основании оригиналов счета и счета-фактуры Исполнителя, в том числе предоплата любого вида работ(услуг) в размере 30% от общей стоимости соответствующего вида работ(услуг).

- 40% кв. м   -передачей в собственность Исполнителя жилого и /или нежилого помещения в Объекте Заказчика  общей площадью соразмерной цене 40% выполненных работ (оказанных услуг) по настоящему договору из расчета - 45 000 рублей за 1 кв.м жилой (не жилой) площади. Общая площадь жилого и /или нежилого помещения в Объекте Должника, полная стоимость и порядок передачи устанавливаются сторонами дополнительно путем заключения соответствующих договоров (договоров долевого участия, цессии и др.).

Обосновывая размер предъявленных требований, истец представил расчет (т.д. 2, л.д 43-44) на сумму 5 879 565 руб. из которого следует: 

 Дата

Наименование документа/операции

Сумма выполнения

Сумма оплаты работ

Перевозка экскаватора туда и обратно

УПД 521/1     от 21.05.2019

70 000,00

 

-

24.05.19

Оплата (348 от 24.05.2019

 

42 000,00

 

29.05.19

Оплата (371 от 29.05.2019

 

97 080,00

 

песок, работа экскаватора и автосамосвала

 УПД 528/1 от 28.05.2019

161 800,00

 

 

работа крана

УПД 701/1     от 01.07.2019

4 800,00

 

 

песок,, растворы и простой автомобиля

УПД 1028/1 от 28.10.2019

637 500,00

 

 

песок 24 куб.м по 550 руб

накладная № 472 от 16.10.2019 г. УПД 1111/2    от 11.11.2019)

13 200,00

 

 

песок, работа экскаватора, Аренда спецтехники, перевозка экскаватора

УПД 1120/1 от 20.11.2019)

213 750,00

 

 

рециклинг бетона струн5 класс. перевозка и работа эскаватора

УПД 1204/1     от 04.12.2019

710 400,00

 

 

14.12.2019г

зачет по договору долевого участия в строительстве № 31/К35-36-19 от 25 марта 2019 года

 

1 065 455,00

 

уступка - раствор , договор №73 от 25.11.2019 г. Евробетон

Принято (1 от 01.01.2020)

130 700,00

 

 

песок, аренда спецтехники

УПД 131/2 от 31.01.2020)

87 200,00

 

 

песок

УПД 228/1 от 28.02.2020)

14 300,00

 

 

песок

УПД 305/1 от 05.03.2020)

13 750,00

 

 

песок, перевозка экскаватора, работа, экскаватора. ввоз фунта, работа бульдозера

УПД 1007/2    от 07.10.2020

798 300,00

 

 

песок.работа экскаватора-пофузчик

УПД 1030/1   от 30.10.2020

262 800,00

 

 

песок.работа экскаватора-пофузчика

УПД 1221/1   от 21.12.2020

140 500,00

 

 

песок, завоз глины

УПД 208/1     от 08.02.2021

376 850,00

 

 

работа спецтехники (каток)

УПД 706/1     от 07.06.2021

280 000,00

 

 

08.06.21

Оплата (462 от 08.06.2021

 

300 000,00

 

22.06.21

Оплата (510 от 22.06. 2021

 

800 000,00

Перевоз грунта

УПД 622/1     от 22.06.2021

800 000,00

 

работ экскаватора, бульдозера перевозка трактора,,катка и экскаватора

УПД 628/2    от 28.06.2021

735 200,00

 

 

29.06.21

Оплата (527 от 29.06.2021

 

300 000,00

вывоз фунта

УПД 701/1     от 01.07.2021)

1 415 000,00

 

работа экскаватора

УПД 701/2    от 01.07.2021

42 500,00

 

вывоз грунта

УПД 701/3    от 01.07.2021

48 000,00

 

перевозка и работа экскаватора

УПД 722/1     от 22.07.2021

212 500,00

 

вывоз фунта

УПД 22/2    от 22.07.2021

60 000,00

 

20.08.21

Оплата (606 от 20.08.2021

 

400 000,00

14.10.21

Оплата (770 от 14.10.2021

 

500 000,00

щебень.песок, работа спецтехники (экскаватор и трактор)

УПД 1020/1     от 20.10.2021

429 800,00

 

песок сеянный

УПД 514/1     от 14.05.2022

56 000,00

 

работа спецтехникой ( Кран и КАМАЗ)

УПД 701/1     от 01.07.2022

112 000,00

 

перевозка фунта (самосвал), доставка и разработка песка, доставка щебня,перевозка катка, работа экскаватора

УПД 701/2    от 01.07.2022

776 000,00

 

работы по удалению деревьев и утилизация, работы ИТР и рабочих при отсыпке

УПД 701/3    от 01.07.2022

175 000,00

 

перевозка и работа экскаватора

УПД 701/4    от 01.07.2022

394 000,00

 

бордюр дорожный и сад., подготовка под бордюр

УПД 701/5    от 01.07.2022)

212 200,00

 

Обороты за период

9 384 050,00

3 504 535,00

Сальдо конечное

5 879 515,00

 

Вместе с тем, указанное не соотносится с конечным результатом договора подряда, а обоснованность предъявленной ко взысканию суммы не подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Суд отмечает, что такие материальные требования о взыскании задолженности по оплате выполненных работ, коррелируют с фактическим выполнением работ, на основании которых, заявлено материальное требование. При этом, оно должно согласовываться с предметом и условиями заключенного между сторонами договора. 

В нарушение требований ст. 65, 67, 68, 71 АПК РФ, материалами дела не подтверждается обоснованность требований истца к ответчику о взыскании с последнего задолженности, поскольку не представлено доказательств встречного исполнения обязательств, а расчет требований по договору №1-18/15 от 16.04.2018 (т.д. 2, л.д 43-44) – составлен истцом в одностороннем порядке, не подтверждает соответствие указанных в расчете работ с их фактической стоимостью, а также не подкреплен доказательствами их фактического выполнения. 

Доказательств достижения конечного результата, предусмотренного договором, в материалы дела не представлено. 

В отношении зачета, за исх. №185 от 14.03.2023 (т.д. 1, л.д 24).

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, для зачета достаточно заявления одной стороны.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 6 от 11.06.2020г. «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» Если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск.

Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Суд критично относится к указанному заявлению, поскольку денежные обязательства (требования) не подкреплены доказательствами их обосновывающими. Поскольку судом установлена несостоятельность денежных требований на сумму 5 879 515 руб. 00 коп. по договору №1-18/15 от 16.04.2018, доказательств фактического выполнения работ и их предъявления к приемке - в материалы дела не представлено, как и доказательств, обосновывающих сумму требований, правовых оснований для удовлетворения требований судом не установлено, в связи с чем, заявление за исх. №185 от 14.03.2023 (т.д. 1, л.д 24) не является юридически значимым для результата рассмотрения настоящего дела с учетом предмета и основания заявленных требований. 

Поскольку в удовлетворении основного требования судом отказано, в удовлетворении акцессорного требования о взыскании неустойки в размере 1 362 457 руб. 41 коп., с ее последующим начислением по день фактической оплаты исходя из 0.03% в день за каждый день просрочки - суд также отказывает.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании статей 8, 10, 12, 307-310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСОЙЛ" (ИНН: 

<

***>) отказать.

Возвратить ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСОЙЛ" (ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 133 599 руб., уплаченную по платежному поручению №576 от 05.06.2023 г.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

О.А. Акименко