АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-13912/2024

г. Киров

12 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2025 года 

В полном объеме решение изготовлено 12 февраля 2025 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива – сельскохозяйственной артели (колхоз) «Совьинский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613101, Россия, Кировская область, Слободской район, п. Совье)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 24.11.2008 № 28.12

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив – сельскохозяйственная артель (колхоз) «Совьинский» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) о внесении изменении в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 24.11.2008 № 28.12 (далее по тексту – договор аренды лесного участка), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6, а также представило проект вносимых изменений.

Уточнения приняты судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Исковые требования со ссылкой на статьи 71, 73, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Ответчик исковые требования с учетом уточнений не оспаривает. Существенность изменений качественных и количественных характеристик лесного участка подтверждает.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились. 

Суд в соответствии со статьями 137, 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

В целях приведения договора на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации 24.11.2008 между ответчиком (арендодателем) и кооперативом (арендатором) на основании распоряжения департамента лесного хозяйства Кировской области от 19.09.2008 № 267 «О приведении в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации договоров на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда» заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 28.12, по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 1943 га, местоположение лесного участка определено в пункте 2 договора аренды; схема расположения и характеристики лесного участка приводятся в приложениях №№ 1, 2 к договору аренды.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации по 05.04.2048 (пункт 20 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному представителями сторон договора (приложение № 5 к договору).

Полагая, что в связи изменением документированной информации государственного лесного реестра (акт от 31.102024 № 7) на арендуемом лесном участке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; не возражает против внесения изменений в договор аренды лесного участка. 

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт от 31.102024 № 7, заключение министерства от 07.02.2025 суд установил, что на лесном участке существенно изменились параметры использования лесов (изменились объемы использования леса, товарная структура лесных насаждений). 

Таким образом, установленные судом обстоятельства, в силу прямого указания части 2 статьи 74.1 ЛК РФ, являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка с 01.01.2024.

В свою очередь это влечет изменение и годового размера арендной платы.

Проверив расчет годового размера арендной платы, представленный министерством в справочном расчете арендной платы на котором настаивает арендатор, суд признает его соответствующим положениям ЛК РФ, постановлениям Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

На основании изложенного, суд удовлетворяет уточнённые исковые требования на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ и вносит изменения в договор аренды лесного участка, в том числе в приложения № 2, № 3, № 4, № 6 в редакции согласованной сторонами. 

На основании изложенного, с учетом статьи 173 АПК РФ требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка подлежат удовлетворению на условиях, представленных арендатором в суд.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования сельскохозяйственного производственного кооператива – сельскохозяйственной артели (колхоз) «Совьинский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613101, Россия, Кировская область, Слободской район, п. Совье) удовлетворить. 

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 28.11.2008 № 28.12:

абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2025 года составляет 775 075 (семьсот семьдесят пять тысяч семьдесят пять) рублей 00 копеек в год»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 28.11.2008 № 28.12 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2025

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тель-ностью, всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питомни-ки, плантации

непокры-тые лесной расти-тель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1943

1890,3

144,2

-

43,3

1933,6

7,7

-

-

1,7

9,4

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Совьинское 6ч,8ч,19ч,

20ч (СПК «Совьинс-кий»)

Ель

16,5/2,947

1,3/0,091

-/-

15,2/2,856

-/-

Береза

12,4/1,209

-/-

12,4/1,209

-/-

-/-

Ольха серая

2,1/0,189

-/-

2,1/0,189

-/-

-/-

Итого

31/4,345

1,3/0,091

14,5/1,398

15,2/2,856

-/-

Эксплуата-ционные

Совьинское 1-5,6ч,8ч,

9-12,

17-18,

19ч,20ч

Сосна

40,7/9,406

-/-

1/0,2

8,6/1,844

31,1/7,362

Ель

703,8/88,237

288,7/8,848

22,4/2,705

46,3/8,269

346,4/68,415

Береза

732,9/125,804

61,2/2,517

78,5/10,355

248,6/41,965

344,6/70,967

Осина

369/65,013

75,1/1,779

35,9/1,707

3,6/0,704

254,4/60,823

Ольха серая

12,9/1,368

-/-

-/-

12,9/1,368

-/-

Итого

1859,3/

289,828

425/13,144

137,8/14,967

320/54,150

976,5/207,567

Всего

428,1/13,235

152,3/16,365

335,2/57,006

976,5/

207,567

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насаж-дений

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые

и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Береза

4Б2,3Е1,2Олс

0,9Ос0,7П

0,6Ивд0,3С

73

3

0,52

96

188

0

Эксплуата-ционные

Береза

3,6Б2,7Е2,6Ос

0,5П0,4С0,1Ивд0,1Олс

59

2,3

0,61

109

169

213

Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

13

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

54

тыс.куб.м

4,531

Итого

67

тыс.куб.м

7,017

В том числе сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

Эксплуатационные

Хвойное

13

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

12

тыс.куб.м

1,929

Итого

25

тыс.куб.м

4,415

Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.куб.м

-

Мягколиственное

42

тыс.куб.м

2,602

Итого

42

тыс.куб.м

2,602

При создании объектов лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.куб.м

-

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

-

тыс.куб.м

-

Приложение № 3.1 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

Объём заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

13

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

54

тыс.куб.м

4,531

Итого

67

тыс.куб.м

7,017

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

13

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

12

тыс.куб.м

1,929

Итого

25

тыс.куб.м

4,415

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

-

тыс.куб.м

-

Мягколиственное

42

тыс.куб.м

2,602

Итого

42

тыс.куб.м

2,602

Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

с 01.01.2025

                                                                                                      (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

4

5

15 февраля

111 404,00

-

111 404,00

15 марта

74 270,00

-

74 270,00

15 апреля

74 270,00

-

74 270,00

15 июня

74 270,00

-

74 270,00

15 июля

74 269,00

-

74 269,00

15 сентября

111 404,00

-

111 404,00

15 ноября

111 404,00

-

111 404,00

15 декабря

111 404,00

-

111 404,00

Итого за год

742 695,00

-

742 695,00

Приложение № 6 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                             Т.Н. Шихалеева