Арбитражный суд Московской области

           107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-18106/23

14 августа 2025 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кузьминой О.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кардановым Д.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ПАО "Россети Московский регион" (115114, 

<

...>, стр 2, доп. адрес: 142117, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 772501001) 

к ООО "Агрофирма Федюково" (142152, Московская область, Подольск город, Федюково деревня, Строителей улица, строение 3, помещение 32, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.09.2004, ИНН: 

<

***>)

об установлении сервитута

и по встречному исковому заявлению

ООО "Агрофирма Федюково" к 

ПАО "Россети Московский регион" 

третьи лица:

-ФИО1,

-Управление Росреестра по Московской области

-МИНМОСОБЛИМУЩЕСТВО (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 502401001)

 -Администрация Ленинского городского округа Московской области (142703, Московская область, Видное город, Школьная улица, дом 26А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.03.2020, ИНН: 

<

***>, КПП: 500301001)

-ППК "Роскадастр" (107078, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, орликов пер., д. 10, стр. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.10.2022, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001) в лице филиала по Московской области (143026, 

<

...>)

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

при участии: От ПАО "Россети Московский регион":  ФИО2 по дов. от 25.09.2023г. 

От ООО "Агрофирма Федюково": ФИО3 по дов. от 11.07.2025г.  , 

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Россети Московский регион" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "Агрофирма Федюково"со следующими требованиями (с учетом принятых уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ):

1)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40223 площадью 85 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

2)       

Назв.точки

X

Y

н1

442396,05

2200662,07

н2

442430,87

2200673,64

н3

442429,31

2200677,99

н1

442396,05

2200662,07

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 1 008.10 рубля  за весь срок сервитута

2)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40227 площадью 127 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

3)       

Назв.точки

X

Y

н1

442430,88

2200673,64

н2

442451,00

2200680,33

н3

442448,75

2200687,29

н4

442429,31

2200677,99

н1

442430,88

2200673,64

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 1 506.22 рубля  за весь срок сервитута

3)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40228 площадью 144 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

4)       

Назв.точки

X

Y

н1

442451,01

2200680,33

н2

442467,30

2200685,75

н3

442464,38

2200694,77

н4

442448,75

2200687,29

н1

442451,01

2200680,33

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 1 707.84 рубля  за весь срок сервитута

4)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40229 площадью 175  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442467,31

2200685,75

н2

442483,60

2200691,17

н3

442480,39

2200701,05

н4

442470,88

2200697,88

н5

442464,38

2200694,77

н1

442467,31

2200685,75

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 2 075.50 рубля  за весь срок сервитута

5)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40230 площадью 375  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442483,61

2200691,17

н2

442516,21

2200702,01

н3

442513,01

2200711,91

н4

442480,40

2200701,05

н1

442483,61

2200691,17

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 4 447.50 рубля  за весь срок сервитута

6)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40231 площадью 286  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

7)                  

Назв.точки

X

Y

н1

442516,22

2200702,01

н2

442542,29

2200710,67

н3

442539,08

2200720,60

н4

442513,02

2200711,91

н1

442516,22

2200702,01

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 391.96 рубля  за весь срок сервитута

8)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40232 площадью 247  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442542,30

2200710,67

н2

442564,15

2200717,94

н3

442562,16

2200728,28

н4

442539,09

2200720,60

н1

442542,30

2200710,67

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 249.64 рубля  за весь срок сервитута

9)                 Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40233 площадью 427  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442564,16

2200717,94

н2

442592,10

2200727,23

н3

442588,03

2200742,28

н4

442585,14

2200741,50

н5

442584,43

2200744,12

н6

442594,60

2200747,90

н7

442593,79

2200751,80

н8

442579,65

2200746,49

н9

442581,27

2200740,46

н10

442578,38

2200739,67

н11

442579,86

2200734,19

н12

442562,17

2200728,28

н1

442564,16

2200717,94

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 5 064.22 рубля  за весь срок сервитута

10)             Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40234 площадью 188  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442594,61

2200747,90

н2

442610,76

2200753,90

н3

442638,34

2200764,65

н4

442639,66

2200766,45

н5

442636,07

2200768,32

н6

442635,80

2200767,95

н7

442609,34

2200757,64

н8

442593,80

2200751,80

н1

442594,61

2200747,90

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 2229.68 рубля  за весь срок сервитута

11)             Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40224 площадью 72  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442639,66

2200766,46

н2

442650,32

2200780,99

н3

442646,73

2200782,85

н4

442636,08

2200768,33

н1

442639,66

2200766,46

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 853.92 рубля  за весь срок сервитута

12)             Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40225 площадью 72  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442650,33

2200781,00

н2

442661,04

2200795,60

н3

442657,45

2200797,47

н4

442646,74

2200782,86

н1

442650,33

2200781,00

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 853.92 рубля  за весь срок сервитута

13)             Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40226 площадью 245  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442661,05

2200795,61

н2

442674,24

2200813,60

н3

442706,40

2200800,47

н4

442708,34

2200803,99

н5

442671,65

2200818,98

н6

442670,53

2200815,31

н7

442657,45

2200797,48

н1

442661,05

2200795,61

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 012.44 рубля  за весь срок сервитута

14)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40230 общей площадью 1 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

Средняя квадратическая погрешность, м

н1

442484,62

2200696,71

0.10

н2

442484,31

2200697,66

0.10

н3

442483,36

2200697,35

0.10

н4

442483,67

2200696,40

0.10

н1

442484,62

2200696,71

0.10

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 895.57 рубля  за весь срок сервитута.

15)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40231 общей площадью 1 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

Средняя квадратическая погрешность, м

н5

442531,62

2200712,35

0.10

н6

442531,32

2200713,30

0.10

н7

442530,36

2200713,00

0.10

н8

442530,67

2200712,04

0.10

н5

442531,62

2200712,35

0.10

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 895.57 рубля  за весь срок сервитута.

16)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40233 общей площадью 20 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442582,24

2200729,17

н2

442581,93

2200730,12

н3

442580,98

2200729,81

н4

442581,29

2200728,86

н1

442582,24

2200729,17

н5

442586,61

2200730,39

н6

442586,30

2200731,34

н7

442585,35

2200731,03

н8

442585,66

2200730,08

н5

442586,61

2200730,39

н9

442586,52

2200735,58

н10

442585,80

2200739,51

н11

442581,86

2200738,78

н12

442582,59

2200734,85

н9

442586,52

2200735,58

н13

442582,66

2200744,99

н14

442582,35

2200745,94

н15

442581,40

2200745,63

н16

442581,71

2200744,68

н13

442582,66

2200744,99

н17

442585,09

2200745,97

н18

442584,78

2200746,92

н19

442583,83

2200746,61

н20

442584,14

2200745,66

н17

442585,09

2200745,97

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 17 911.40 рубля  за весь срок сервитута.

17)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40234 общей площадью 3 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442610,69

2200755,48

н2

442610,33

2200756,41

н3

442609,40

2200756,05

н4

442609,76

2200755,12

н2

442610,69

2200755,48

н5

442636,32

2200765,47

н6

442637,25

2200765,83

н7

442637,02

2200766,43

н8

442637,51

2200766,06

н9

442638,11

2200766,87

н10

442637,30

2200767,46

н11

442636,75

2200766,71

н12

442635,96

2200766,40

н5

442636,32

2200765,47

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 2 686.71 рубля  за весь срок сервитута.

18)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40225 общей площадью 1 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442656,12

2200791,57

н2

442656,68

2200792,39

н3

442655,85

2200792,95

н4

442655,29

2200792,12

н1

442656,12

2200791,57

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 895.57 рубля  за весь срок сервитута.

19)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40226 общей площадью 4 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

20)   

Назв.точки

X

Y

н1

442672,45

2200813,70

н2

442673,04

2200814,51

н3

442672,23

2200815,10

н4

442671,64

2200814,29

н1

442672,45

2200813,70

н5

442673,19

2200815,65

н6

442673,57

2200816,57

н7

442672,65

2200816,95

н8

442672,27

2200816,03

н5

442673,19

2200815,65

н9

442674,87

2200814,99

н10

442675,79

2200814,61

н11

442676,17

2200815,53

н12

442675,25

2200815,91

н9

442674,87

2200814,99

н13

442701,75

2200803,94

н14

442702,21

2200804,83

н15

442701,32

2200805,29

н16

442700,86

2200804,40

н13

442701,75

2200803,94

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 582.28 рубля  за весь срок сервитута.

Взыскать с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины и расходов на оплату экспертизы.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО1, Управление Росреестра по Московской области, МИНМОСОБЛИМУЩЕСТВО, Администрация Ленинского городского округа Московской области, ППК "Роскадастр" в лице филиала по Московской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В судебном заседании представитель ПАО "Россети Московский регион" дал пояснения, поддержал первоначальные исковые требования, в удовлетворении встречного иска возражал. Представитель ООО "Агрофирма Федюково" дал пояснения, поддержал встречные исковые требования, в удовлетворении первоначального иска возражал.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123 и 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

С заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного по адресу:  142703, МО Ленинский зрн гпт Горки Ленинские д. Петрушино - 3 кадастровый номер земельного участка: 50:21:0090212:20541 обратился ФИО1, которому  выданы технические условия.

В соответствии с выданными техническими условиями, ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» обязалось осуществить: 

10.1.1. Строительство одной ВЛ-10кВ от существующей опоры ВЛ-10кВ фид.7 с РП-4 до вновь сооружаемой ТП-10кВ протяженностью ориентировочно 300 м, провод СИП, сечение 70 мм2. 

10.1.2. Строительство трансформаторной подстанции ТП-10/0,4 кВ, 1 шт.

ТП выполнить однотрансформаторной. Для присоединения заявителя установить 1 трансформатор мощностью 160 кВА. 

10.1.3. Строительство одной ВЛИ-0,4кВ от РУ-0,4кВ вновь сооружаемой ТП-10кВ до границ участка заявителя, протяженностью ориентировочно 200 м, провод СИП, сечение 70 мм2. 

Объект, расположенный на земельном участке третьего лица подлежит электрификации в рамках заключенного между ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» и физическим лицом договором технологического присоединения.

В соответствии с разработанным подрядной организацией планом прохождения трассы предусмотрено строительство линии электропередачи по земельному  участку, принадлежащему ответчику с кадастровым номером 50:27:0020537:37. 

Иной вариант прокладки линии электропередачи до границы участка заявителя, отсутствует. Использование участка по назначению без подведения линий электропередачи невозможно. 

С целью получения разрешения на использование земельных участков ответчика для строительства линий электропередачи в адрес ответчика направлено предложение об установлении сервитута, а также проект соглашения об установлении сервитута. В ответ был получен фактический отказ в заключении сервитута. 

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» в суд с требованиями об установлении сервитута.

Возражая в удовлетворении исковых требований, ООО "Агрофирма Федюково" указало, что опоры линии электропередачи, являющиеся частью линейного объекта, возведены без разрешения на строительство. Как указывает общество, неправомерное возведение линий электропередачи и трансформаторной подстанции на земельном участке ООО "Агрофирма Федюково", находящимся в его собственности, нарушает права истца по распоряжению и использованию участком.  

Полагая, что демонтаж незаконно возведенных линии электропередачи и трансформаторной подстанции не повлечет за собой нарушение публичных интересов, ООО "Агрофирма Федюково" обратилось в суд с исковыми требованиями об обязании ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» демонтировать объекты электросетевого хозяйства.

Встречный иск принят к производству определением суда от 19.04.2023г.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что первоначальный исковые требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон об электроэнергетике).

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона об электроэнергетике технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии со статьей 26 Закона об электроэнергетике по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, согласованию с системным оператором технических условий, обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Из пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса следует, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В силу пункта 8 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут, публичный сервитут должны устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Таким образом, из положений статьи 23 Земельного кодекса и статьи 274 Гражданского кодекса следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

При этом обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (п. 2, ст. 274 ГК РФ, п. 5 ст. 23 ЗК РФ).

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 Гражданского кодекса спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом.

Задачей суда при осуществлении выбора из таких альтернативных вариантов является соблюдение баланса интересов сторон и определение из них варианта наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка.

Условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из вышеуказанных норм права, истец для установления частного земельного сервитута в силу статьи 65 АПК РФ обязан представить доказательства, подтверждающие, что нужды истца как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления требуемого им сервитута.

Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена статьей 23 Земельного кодекса.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

В соответствии со статьей 82 АПК РФ определением от 26 октября 2023 года по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам экспертной организации ООО «НЭП» ФИО4, ФИО5, ФИО6.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

3.1.С учетом материалов дела, с выходом на место, установить ближайшие точки присоединения для обеспечения электроснабжения земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:20541 с учетом максимальной длинны ЛЭП и допустимых потерь мощности в сетях и обеспечения параметров электроснабжения участка абонента соответствующих действующим нормам.

3.2.Предложить возможные наименее обременительные варианты установления сервитута/сервитутов как для собственников земельных участков, так и для ПАО «Россети Московский регион».

3.3.Определить площадь и координаты границ частей каждого из земельных участков, обременяемых сервитутами.

3.4.Определить рыночную цену права пользования (плату за сервитут/сервитуты).

Экспертное заключение №08с/03-2023 от 20.03.2024г. поступило в адрес суда, из него усматривается следующее.

В соответствии с материалами дела №А41-18106/23, представленными для проведения экспертизы, установлено, что собственником земельного участка с К№50:21:0090212:20541, площадью 700 кв.м., по адресу: Московская область, муниципальный район Ленинский, городское поселение Горки Ленинские, 

<

...> является ФИО1.

В соответствии со сведениями ЕГРН границы земельного участка с К№50:21:0090212:20541, установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства.

Собственником земельного участка с К№ 50:27:0020537:37, площадью 6785 кв.м., по адресу: Московская область, Ленинский мун. р-н, г. п. Горки Ленинские, д. Петрушино, южнее ДНТ «Дон», уч. № 1, является ООО "Агрофирма Федюково".

В соответствии со сведениями ЕГРН границы земельного участка с К№ 50:27:0020537:37, установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

По вопросам 3.1-3.3. эксперты пришли к следующему.

Земельный участок ФИО1, которому выданы технические условия на подключение к объекту электросетевого хозяйства, с К№50:21:0090212:20541 расположен на крайней восточной части д. Петрушино на границе с участком ООО "Агрофирма Федюково" с К№50:27:0020537:37.

Подключение от существующей опоры ВЛ-10кВ фид.7 с РП-4 к участку ФИО1, возможно только через территорию земельного участка ответчика с К№50:27:0020537:37.

Исследуемая территория земельного участка ООО "Агрофирма Федюково" с К№50:27:0020537:37 у границы участка заявителя, по фактическому использованию представляет собой участок с внутренним проездом с общим доступом. На участке расположена проектируемая ВЛИ-0,4кВ протяженностью ориентировочно 100 м, с суммарными потерями напряжения от проектируемой КТП составят до 3%.

Часть земельного участка ответчика с К№50:27:0020537:37 южнее у восточной границы д. Петрушино, по фактическому использованию представляет собой необработанный участок пересеченной местности с редколесьем шириной от 0 до 30 м с общим доступом. На данном участке расположена вновь сооруженная (проектируемая) КТП-10к и проектируемая ВЛ-10кВ протяженностью ориентировочно 300 м.

Исследуемая территория в д. Петрушино по фактическому использованию представляет собой участок общего пользования с проездами и внешними обслуживающими инженерными сетями. При рассмотрении существующей КТП-1467 400кВА как альтернативной точки подключения протяженность трассы составит от 800 до 1000м. Суммарные потери напряжения составят до 25%.

С учетом представленной документации на объекты электросетевого хозяйства, экспертами установлено превышение потерь напряжения на существующей ВЛ-0,4кВ от КТП №1467, в связи с чем, эксперты заключили, что подключение к существующей ВЛ-0,4кВ от КТП №1467 дополнительных потребителей (дополнительной мощности) не представляется возможным.

Учитывая, что подключение от существующей опоры ВЛ-10кВ фид.7 с РП-4 к участку физического лица возможно только через территорию земельного участка ответчика с К№50:27:0020537:37, подключение к существующей ВЛ-0,4кВ от КТП №1467 дополнительных потребителей (дополнительной мощности) не представляется возможным, экспертами было установлено, что иной возможности, для установки и подключения в целях технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» энергопринимающих устройств на земельном участке ФИО1, минуя земельный участок ООО "Агрофирма Федюково" не имеется.

Установление сервитута на земельный участок с К№ 50:27:0020537:37 является единственно возможным способом для строительства объектов электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион».

Экспертами разработан Вариант установления сервитута в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020537:37, сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства одной ВЛ-10 кВ от существующей опоры ВЛ-10 с РП-4 до вновь сооружаемой ТП-10 кВ протяженностью ориентировочно 300 м, провод СИП, сечение 70 мм2 и для строительства одной ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ вновь сооружаемой ТП-10 кВ до границ участка заявителя, протяженностью ориентировочно 200 м, провод СИП, сечение 70 мм2.  И на 49 лет с момента государственной регистрации для последующей эксплуатации трансформаторной подстанции ТП-10/0,4 кВ, 1 шт. и опор ЛЭП 14 участков, описание координат характерных точек границ части которых приведены на листах экспертного заключения 58-62.

 В рамках ответа на вопрос №3.4. эксперты указали, что рыночная цена права пользования (плата за сервитут/сервитуты) на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020537:37 в границах, определенных при ответе на вопрос 3, составляет для варианта 1 площадью 2427 кв.м. на период строительства округленно 28 784 руб. в месяц. Для общей площади 30 кв.м. для эксплуатации: 277 руб. в месяц при периодической выплате или 26 867 руб. единовременно.

По результатам проведенного исследования судом были приняты уточненные исковые требования, заявленные ПАО «Россети Московский регион».

В ходе судебного разбирательства и после проведения по делу судебной экспертизы, истцу стало известно о том, что после подачи настоящего иска в суд ООО "Агрофирма Федюково" земельный участок с кадастровым номером 50:27:00020537:37 сняло с государственного кадастрового учета 19.09.2024г. в связи с его разделом и образованием земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090212:40223, 50:21:0090212:40227, 50:21:0090212:40228, 50:21:0090212:40229, 50:21:0090212:40230,            50:21:0090212:40231, 50:21:0090212:40232, 50:21:0090212:40233, 50:21:0090212:40234,         50:21:0090212:40224, 50:21:0090212:40225, 50:21:0090212:40226.

Действия по разделу и преобразованию земельного участка до рассмотрения настоящего дела по существу требований суд квалифицировал как злоупотребление правом (10 ГК РФ), приводящее к затягиванию процесса, препятствующее рассмотрению спора по существу и восстановлению нарушенных прав.

Учитывая указанное, суд по заявлению сетевой организации определением от 18.11.2024г. принял обеспечительные меры в порядке ст.90 АПК РФ и запретил Управлению Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0090212:40223, 50:21:0090212:40227, 50:21:0090212:40228, 50:21:0090212:40229, 50:21:0090212:40230,            50:21:0090212:40231, 50:21:0090212:40232, 50:21:0090212:40233, 50:21:0090212:40234,         50:21:0090212:40224, 50:21:0090212:40225, 50:21:0090212:40226.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:27:00020537:37 снят с кадастрового учета 19.09.2024г., координаты сервитута, установленные экспертами при проведении по делу судебной экспертизы, являются недостоверными. Установление сервитута по предложенным координатам не представляется возможным.

Согласно п. 1 ст. 87 АПК РФ, при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Учитывая необходимость установления новых координат устанавливаемого сервитута относительно вновь образованных земельных участков, суд определением от 25.02.2025г. назначил проведение по делу дополнительной судебной экспертизы и поручил ее проведение  эксперту экспертной организации ООО «НЭП» ФИО5.

Эксперту предложено привязать координаты сервитутов, определенных в экспертном заключении № 08с/03-2024 по делу № А41-18106/23 к вновь образованным земельным участкам.

Дополнительное экспертное заключение №11с/04-2025 от 04.04.2025г. (т.4, л.д. 3-83) поступило в адрес суда и приобщено к материалам дела.

С учетом того, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:00020537:37 прекратил свое существование в связи с разделением его на новые участки, экспертом предложены варианты установления сервитута, по которым ПАО «Россети Московский регион» уточнило первоначальные исковые требования.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

-содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

-оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

-иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

-содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

-оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненные экспертные заключения должны содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Рассмотрев встречный исковые требования, суд не находит их подлежащими удовлетворению.

Относительно невозможности истцом использовать земельный участок в связи с наличием установленных ограничений суд отмечает следующее.

Сам факт нахождения на территории земельного участка электрической линии не препятствует использованию земельного участка его владельцем.  

Установление охранной зоны само по себе не свидетельствует о пользовании ответчиком земельным участком, охранные зоны объекта электросетевого хозяйства устанавливаются не для целей использования земельного участка собственниками линий электропередач, а для обеспечения безопасных условий их эксплуатации и исключения возможности повреждения.

В силу пункта 9 статьи 23 ЗК РФ установление сервитута, публичного сервитута применительно к землям и земельным участкам из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом требований об обеспечении рационального использования земель.

Пункт 2 статьи 78 ЗК РФ, предусматривающий особенности использования земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта, эксплуатации сооружений, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 ЗК РФ, на основании публичного сервитута (осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий), не ограничивал право общества требовать установления сервитута, не являющегося публичным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правила установления охранных зон).

Пунктом 4 Правил установления охранных зон предусмотрено, что земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Учитывая требования Правил установления охранных зон, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о прохождении границы охранной зоны объекта электросетевого хозяйства.

Согласно пункту 16 Правил установления охранных зон, доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых (регламентных) работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.

Из изложенных положений следует, что Правилами установления охранных зон осуществляется регулирование охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, в том числе данной категории земельных участков (сельскохозяйственного назначения).

Наличие охранной зоны энергообъекта не исключает возможность установления сервитута для получения полномочий по пользованию чужим земельным участком для целей эксплуатации объекта недвижимости (линейного объекта), не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, и в пределах той части земельного участка, которая занята линейными объектами.

При этом, по смыслу статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации и Правил N 160, а также позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.04.2018 N 306-ЭС17-20590 по делу N А57-19494/16, охранная зона линейного энергообъекта (к которым относятся ВЛ) устанавливается не для целей использования земельного участка собственником ВЛ, а для обеспечения безопасных условий эксплуатации данного объекта и исключения возможности его повреждения, определение охранной зоны не зависит от волеизъявления собственника земельного участка или сетевой организации, эксплуатирующей ВЛ. Земельные участки в границах охранных зон ВЛ у собственников участков, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются, устанавливается лишь запрет на осуществление действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. Данные ограничения не исключают возможность его использования в целях выращивания сельскохозяйственных культур.

Наличие охранной зоны энергообъекта не исключает возможность установления сервитута для получения полномочий по пользованию чужим земельным участком для целей эксплуатации объекта недвижимости (линейного объекта), не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, и в пределах той части земельного участка, которая занята опорами ВЛ.

У ответчика имеется возможность использовать спорный земельный участок в границах охранных зон линии электропередачи по целевому назначению - для сельскохозяйственного производства, за исключением частей, непосредственно занятых опорами линии электропередачи.

Суду не представлено доказательств невозможности использования спорного земельного участка по целевому назначению в пределах охранной зоны спорного объекта электросетевого хозяйства (за исключением площадей непосредственно занятых опорами линии электропередачи), а также доказательств того, что площадь земельного участка, попадающая в границы охранной зоны линии электропередач, необходима для ее эксплуатации.

Данная позиция изложена в пункте 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.10.2023 N Ф05-24362/2023 по делу N А41-89656/2021.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика являются несостоятельными и отклоняются судом как основанные на неверном толковании норм права и противоречащие материалам дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на период строительства объектов электросетевого хозяйства на земельных участках право на них может быть ограничено установлением сервитута в пределах той части земельного участка, которая занята объектами электросетевого хозяйства.

ООО "Агрофирма Федюково" не представило также и доказательств того, что общество, как истец по встречному исковому заявлению, не может защитить свои права и охраняемые законом интересы иными предусмотренными действующим законодательством способами. В частности общество не было лишено возможности заключить во внесудебном порядке соглашение о сервитуте. Исковые требования общества не связаны с нарушением его прав со стороны ПАО  «Россети Московский регион».   

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной  в определении от 02.07.2013 N 1046-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО7 на нарушение его конституционных прав статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации" сервитут определяется как ограниченное право пользования чужим земельным участком (ограниченного вещного права, обременяющего права собственника земельного участка), и в соответствии с этим предназначением ими закреплен способ реализации заинтересованным лицом, нуждающимся в ограниченном использовании чужого земельного участка, своих прав.

С учетом установленных фактических обстоятельств, рассматриваемый довод ООО "Агрофирма Федюково" отклоняется судом как основанный на неверном толковании норм права и противоречащий материалам дела.

ООО "Агрофирма Федюково" также обосновывает заявленные требования тем обстоятельством, что спорные опоры линии электропередачи возведены незаконно, в том числе в отсутствие согласия собственника земельного участка.

В силу ст.5 Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 №1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» и ст. 2 Закона Московской области от 10.10.2014 №124/2014-ОЗ  «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Московской области» для размещения линий электропередачи напряжением до 35-кВ разрешение на строительство не требуется, договоры аренды не заключаются.

С учетом изложенного, заявленный довод судом признается несостоятельным, в связи с чем, судом отклоняется.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Исходя из приведенных положений вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (пункт 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"; далее - постановление N 25).

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом.

На основании статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" под объектами электросетевого хозяйства понимаются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Объектами недвижимости могут считаться линии электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередачи и т.п., составляющими единый функциональный комплекс.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. 

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Следовательно, составная часть единого недвижимого комплекса в конкретном случае опоры линии электропередачи не могут быть признаны самовольной постройкой.

Указанная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Таким образом, заявленный довод ООО "Агрофирма Федюково" судом признается несостоятельным и незаконным, отклоняется судом как основанный на неверном толковании норм права и противоречащий материалам дела.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд первой инстанции приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств, свидетельствующих о невозможности исполнения им как электросетевой организацией обязательств, установленных как договором, так и в силу закона, по обеспечению технологического присоединения к электрическим сетям объектов третьего лица без установления сервитута на испрашиваемые земельные участки.

 При этом, поскольку спорные столбы расположены в границах установленного сервитута, необходимого для исполнения сетевой организацией обязанности по исполнению публичного договора присоединения, оснований для удовлетворения встречного иск ане имеется.

При подаче искового заявления (до внесения изменений в ст. 333.21 НК РФ Федеральным законом от 08.08.2024 N 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах") ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» оплатило государственную пошлину за рассмотрение иска в суде в размере 12 000 руб. (п/п №11381 от 17.02.2023г).

Судом установлено, что государственная пошлина уплачена излишне, в связи с чем, согласно положениям НК РФ, обществу подлежит возврату 6 000 руб.

С заявлением о принятии обеспечительных мер ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» обратилось в суд после внесения изменений в ст. 333.21 НК РФ, согласно которым государственная пошлина за заявление о принятии обеспечительных мер составляет 30 000 руб. Оплата госпошлины в этой части подтверждается п/п №144522 от 08.11.2024г. 

На депозитный счет суда ПАО «РОССЕТИ Московский Регион» внесло: 240 000 руб. по п/п №105453 от 24.08.2023г. и 30 000 руб. по п/п №149984 от 25.11.2024г.

Поскольку в удовлетворении встречного иска отказано, расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 000 руб., расходы на оплату заявления о принятии обеспечительных мер в размере 30 000 руб., и расходы на оплату судебных экспертиз в общем размере 270 000 руб. (240 000 + 30 000) относятся на АО "Куйбышево" в соответствии с ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40223 площадью 85 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

2)       

Назв.точки

X

Y

н1

442396,05

2200662,07

н2

442430,87

2200673,64

н3

442429,31

2200677,99

н1

442396,05

2200662,07

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 1 008.10 рубля  за весь срок сервитута

2)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40227 площадью 127 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

3)       

Назв.точки

X

Y

н1

442430,88

2200673,64

н2

442451,00

2200680,33

н3

442448,75

2200687,29

н4

442429,31

2200677,99

н1

442430,88

2200673,64

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 1 506.22 рубля  за весь срок сервитута

3)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40228 площадью 144 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

4)       

Назв.точки

X

Y

н1

442451,01

2200680,33

н2

442467,30

2200685,75

н3

442464,38

2200694,77

н4

442448,75

2200687,29

н1

442451,01

2200680,33

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 1 707.84 рубля  за весь срок сервитута

4)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40229 площадью 175  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442467,31

2200685,75

н2

442483,60

2200691,17

н3

442480,39

2200701,05

н4

442470,88

2200697,88

н5

442464,38

2200694,77

н1

442467,31

2200685,75

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут единовременного платежа в размере 2 075.50 рубля  за весь срок сервитута.

5)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40230 площадью 375  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442483,61

2200691,17

н2

442516,21

2200702,01

н3

442513,01

2200711,91

н4

442480,40

2200701,05

н1

442483,61

2200691,17

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 4 447.50 рубля  за весь срок сервитута

6)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40231 площадью 286  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442516,22

2200702,01

н2

442542,29

2200710,67

н3

442539,08

2200720,60

н4

442513,02

2200711,91

н1

442516,22

2200702,01

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 391.96 рубля  за весь срок сервитута

7)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40232 площадью 247  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442542,30

2200710,67

н2

442564,15

2200717,94

н3

442562,16

2200728,28

н4

442539,09

2200720,60

н1

442542,30

2200710,67

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 249.64 рубля  за весь срок сервитута

8)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40233 площадью 427  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442564,16

2200717,94

н2

442592,10

2200727,23

н3

442588,03

2200742,28

н4

442585,14

2200741,50

н5

442584,43

2200744,12

н6

442594,60

2200747,90

н7

442593,79

2200751,80

н8

442579,65

2200746,49

н9

442581,27

2200740,46

н10

442578,38

2200739,67

н11

442579,86

2200734,19

н12

442562,17

2200728,28

н1

442564,16

2200717,94

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 5 064.22 рубля  за весь срок сервитута

9)      Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40234 площадью 188  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442594,61

2200747,90

н2

442610,76

2200753,90

н3

442638,34

2200764,65

н4

442639,66

2200766,45

н5

442636,07

2200768,32

н6

442635,80

2200767,95

н7

442609,34

2200757,64

н8

442593,80

2200751,80

н1

442594,61

2200747,90

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 2229.68 рубля  за весь срок сервитута

10)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40224 площадью 72  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442639,66

2200766,46

н2

442650,32

2200780,99

н3

442646,73

2200782,85

н4

442636,08

2200768,33

н1

442639,66

2200766,46

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 853.92 рубля  за весь срок сервитута

11)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40225 площадью 72  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442650,33

2200781,00

н2

442661,04

2200795,60

н3

442657,45

2200797,47

н4

442646,74

2200782,86

н1

442650,33

2200781,00

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 853.92 рубля  за весь срок сервитута

12)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40226 площадью 245  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442661,05

2200795,61

н2

442674,24

2200813,60

н3

442706,40

2200800,47

н4

442708,34

2200803,99

н5

442671,65

2200818,98

н6

442670,53

2200815,31

н7

442657,45

2200797,48

н1

442661,05

2200795,61

Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации для строительства  объекта ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 012.44 рубля  за весь срок сервитута

13)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40230 общей площадью 1 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

Средняя квадратическая погрешность, м

н1

442484,62

2200696,71

0.10

н2

442484,31

2200697,66

0.10

н3

442483,36

2200697,35

0.10

н4

442483,67

2200696,40

0.10

н1

442484,62

2200696,71

0.10

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 895.57 рубля  за весь срок сервитута.

14)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40231 общей площадью 1 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

Средняя квадратическая погрешность, м

н5

442531,62

2200712,35

0.10

н6

442531,32

2200713,30

0.10

н7

442530,36

2200713,00

0.10

н8

442530,67

2200712,04

0.10

н5

442531,62

2200712,35

0.10

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 895.57 рубля  за весь срок сервитута.

15)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40233 общей площадью 20 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442582,24

2200729,17

н2

442581,93

2200730,12

н3

442580,98

2200729,81

н4

442581,29

2200728,86

н1

442582,24

2200729,17

н5

442586,61

2200730,39

н6

442586,30

2200731,34

н7

442585,35

2200731,03

н8

442585,66

2200730,08

н5

442586,61

2200730,39

н9

442586,52

2200735,58

н10

442585,80

2200739,51

н11

442581,86

2200738,78

н12

442582,59

2200734,85

н9

442586,52

2200735,58

н13

442582,66

2200744,99

н14

442582,35

2200745,94

н15

442581,40

2200745,63

н16

442581,71

2200744,68

н13

442582,66

2200744,99

н17

442585,09

2200745,97

н18

442584,78

2200746,92

н19

442583,83

2200746,61

н20

442584,14

2200745,66

н17

442585,09

2200745,97

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 17 911.40 рубля  за весь срок сервитута.

16)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40234 общей площадью 3 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442610,69

2200755,48

н2

442610,33

2200756,41

н3

442609,40

2200756,05

н4

442609,76

2200755,12

н2

442610,69

2200755,48

н5

442636,32

2200765,47

н6

442637,25

2200765,83

н7

442637,02

2200766,43

н8

442637,51

2200766,06

н9

442638,11

2200766,87

н10

442637,30

2200767,46

н11

442636,75

2200766,71

н12

442635,96

2200766,40

н5

442636,32

2200765,47

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 2 686.71 рубля  за весь срок сервитута.

17)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40225 общей площадью 1 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

Назв.точки

X

Y

н1

442656,12

2200791,57

н2

442656,68

2200792,39

н3

442655,85

2200792,95

н4

442655,29

2200792,12

н1

442656,12

2200791,57

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 895.57 рубля  за весь срок сервитута.

18)  Установить в интересах ПАО «РОССЕТИ Московский Регион», многоконтурный  сервитут – право ограниченного пользования частью  земельного участка с кадастровым номером- 50:21:0090212:40226 общей площадью 4 кв.  кв.м., с характерными поворотными точками (координатами) границ:

19)   

Назв.точки

X

Y

н1

442672,45

2200813,70

н2

442673,04

2200814,51

н3

442672,23

2200815,10

н4

442671,64

2200814,29

н1

442672,45

2200813,70

н5

442673,19

2200815,65

н6

442673,57

2200816,57

н7

442672,65

2200816,95

н8

442672,27

2200816,03

н5

442673,19

2200815,65

н9

442674,87

2200814,99

н10

442675,79

2200814,61

н11

442676,17

2200815,53

н12

442675,25

2200815,91

н9

442674,87

2200814,99

н13

442701,75

2200803,94

н14

442702,21

2200804,83

н15

442701,32

2200805,29

н16

442700,86

2200804,40

н13

442701,75

2200803,94

Сроком на 49 лет с момента государственной регистрации для размещения  ТП-160-10/0,4 кА от ВЛ -10 кВ ф7 с РП4 ПС 173 Новоцементная ВЛ-0,4 кВ в т.ч. ПИР МО Ленинский р-н пгт Горки Ленинские д Петрушино-3 Ю8-20-302-11475(768349)

Установить плату за сервитут в размере единовременного платежа в размере 3 582.28 рубля  за весь срок сервитута.

Взыскать с ООО "Агрофирма Федюково" в пользу ПАО "Россети Московский регион" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде, 30 000 руб. за  заявление о принятии обеспечительных мер, и расходы на оплату судебных экспертиз в размере 240 000 руб. и 30 000 руб.

 Всего взыскать 306 000 руб.

Вернуть ПАО «Россети Московский регион» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 руб.  по платежному поручению №11381от 17.02.2023г.

 В удовлетворении встречного иска отказать.

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

    Судья                                                                                 Кузьмина О.А.