ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                               Дело №А72-9603/2021

«27» сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена «21» сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен «27» сентября 2021 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи П.Г.Юдина, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «СМУ Строй- Прогресс» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «АДИон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 3 966 083 руб. 30 коп.

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 01.12.2020; 

от ответчика – не явился, уведомлен; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СМУ Строй- Прогресс» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АДИон» о взыскании основного долга в размере 3 966 083 руб. 30 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.08.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

09.09.2021 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.06.2019 по 01.09.2021 в размере 243 546 руб. 95 коп.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал ходатайство об уточнении исковых требований, представил в материалы дела платежное поручение об оплате госпошлины.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд в порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству спора в арбитражном суде первой инстанции (на возможность перехода из предварительного заседания к судебному разбирательству было указано в п.2 определения суда от 19.08.2021). 

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, на которых истец основывает свои требования к ответчику, под предметом иска - материально-правовое требование истца к ответчику (пункты 4 и 5 части 2 статьи 125 АПК РФ, пункт 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 №13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции»).  

Под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении. 

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает, что его следует оставить без удовлетворения, поскольку истцом фактически заявлено новое требование о взыскании неустойки за период с 01.06.2019 по 01.09.2021 в размере 243 546 руб. 95 коп., которое не было указано в первоначальном иске.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

При этом суд руководствовался следующим. 

Как усматривается из материалов дела, 16.04.2018 между Обществом  с ограниченной ответственностью «Запад» (Продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «АДИон» (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №115/04/18, согласно которому Продавец по настоящему договору продает, а Покупатель приобретает в   собственность   следующие объекты недвижимого имущества:

1) встроенные нежилые помещения, площадью 76,3 кв.м., расположенные на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> дом №93, пом. 15-20, принадлежащие Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2016 сделана запись регистрации №73-73/001-73/001/400/2016-24/1;

2) встроенные нежилые помещения, площадью 80,6 кв.м., расположенные на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> дом №93, пом. 21-26, принадлежащие Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2016 сделана запись регистрации №73-73/001 -73/001/400/2016-22/1, далее Объект.

Согласно п.1.2 договора, переход права собственности на Объект подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ульяновской области.

В соответствии с п.3.1 договора, стоимость приобретаемого Покупателем Объекта, указанного п. 1.1. настоящего Договора, составляет 5 491 500  руб. 00 коп., в т.ч. НДС - 18 %.

В пункте 3.2 договора стороны установили  порядок оплаты стоимости договора купли-продажи, указанной в п. 3.1 договора.

Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества №115/04/18 был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области 16.05.2018г. номер регистрации: 73:19:073201:6347-73/001/2018-6.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со статьей 486 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

07.12.2020 между Обществом с ограниченной ответственностью «Запад» (Цедент) и Обществом с ограниченной ответственностью «СМУ Строй- Прогресс» (Цессионарий) заключен договор уступки требований (цессии) №77/12/20, согласно которому Цедент уступает, а Цессионарий принимает на себя требования (права) взыскания с ООО «АДИон» в пользу ООО «Запад» 3 966 083 руб. 30 коп., в том числе НДС 20% - основной долг по договору купли-продажи. (п.2 договора).

В соответствии с п.3 уступка требований по настоящему договору уступки требований (цессии) №77/12/20 от 07.12.2020 в отношении прав (требований), указанных в пункте 1 настоящего договора уступки, возникает с момента подписания сторонами настоящего договора уступки. 

Общество с ограниченной ответственностью «СМУ Строй- Прогресс» направило в адрес Общества с ограниченной ответственностью «АДИон» уведомление об уступке права требования от 17.02.2021.

В силу п.1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Ответчик оплату по договору купли-продажи недвижимого имущества №115/04/18 от 16.04.2018 не произвел.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Истец просит взыскать с ответчика основной долг в размере 3 966 083 руб. 30 коп.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, исковые требования не оспорил, доказательства оплаты задолженности и отзыв на исковое заявление не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 3 966 083 руб. 30 коп. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Кроме того, излишне уплаченная истцом госпошлина в сумме 7 871 руб. 00 коп. подлежит возврату из федерального бюджета в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований оставить без удовлетворения.

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АДИон» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СМУ Строй- Прогресс» основной долг в сумме 3 966 083(три миллиона девятьсот шестьдесят шесть тысяч восемьдесят три) руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 42 830 (сорок две тысячи восемьсот тридцать) руб. 00 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «СМУ Строй- Прогресс» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 871 (семь тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                            П.Г.Юдин