21/2023-208569(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-16264/2023

г. Тюмень

27 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года. Решение изготовлено в полном объеме 27 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Шанауриной Ю.В., при ведении  протокола помощником судьи Труфановой С.И, рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по иску  

Каскаринского муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального  хозяйства (ОГРН 1027200786612, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании денежных средств, при участии в заседании представителей: от истца: не явились, извещены; от ответчика: не явились, извещены, 

установил:

Каскаринское муниципальное унитарное предприятие жилищно – коммунальное хозяйство (далее  – истец, Каскаринское МУП ЖКХ) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым  заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью  «Ясень -Агро» (далее – ответчик, ООО «Ясень -Агро») с требованием о взыскании денежных  средств в размере 144 535,75 руб., пени в размере 39 504,39 руб.  

Требования со ссылкой на статьи 779, 781 Гражданского кодекса мотивированы  ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг.  

Определением суда от 06.12.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика - обществу  с ограниченной ответственностью «Ясень – Агро» (ИНН 

<

***>) надлежащим ответчиком -  общество с ограниченной ответственностью «Гермес» (ИНН 

<

***>, 625031, 

<

...>. Ком. 5).  

Представители сторон в судебное заседание не явились. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

При отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и  перешел к рассмотрению дела по существу.  

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими  удовлетворению, по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, Каскаринское МУПР ЖКХ является поставщиком жилищно-коммунальных услуг на территории Ембаевского и Каскаринского муниципальных образований.  

ООО «Гермес» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из  ЕГРЮЛ от 27.10.2023 .  

В Каскаринском МУП ЖКХ для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг по  данной квартире был открыт лицевой счет № 8427. В период пользования указанными услугами у  Должника образовалась задолженность по оплате услуг.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  

договором. Согласно статье 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется  долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, изложенной в постановлении от 09.11.2010 N 4910/10, собственник нежилого  помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию  общего имущества в силу прямого указания закона.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения,  в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;  плату за коммунальные услуги.  

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном  доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,  органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных  специализированных потребительских кооперативов (пункты 7, 8 статьи 156 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса  Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом  (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Факт оказания ответчику коммунальных услуг в спорный период подтверждается  представленными в дело документами, ответчиком не оспорен, претензии по объему и качеству  коммунальных ресурсов ответчиком не заявлены, расчеты истца не оспорены.  

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией,  задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в  случае просрочки исполнения.  

Поскольку факт нарушения обязательств по оплате доказан, суд полагает требование истца о  взыскании законной неустойки (пени) обоснованным.  

Расчет неустойки (пени), представленный истцом, судом проверен, не превышает  надлежащего расчета неустойки за период времени, заявленный истцом ко взысканию, и в  отсутствие мотивированного контррасчета, а также возражений ответчика принимается судом в  качестве надлежащего.  

После подачи настоящего иска и принятия его арбитражным судом к производству ответчик  произвел оплату основного долга и пени в полном объеме по платежному поручению N 882 от  24.11.2023 на сумму 153 316 рублей 65 копеек.  

Представитель истца наличие оплаты не оспорил, между тем, отказ от заявленных  требований не заявил. Согласно заявлению истца, просит взыскать с ответчика только расходы по  

оплате госпошлины. В порядке ст. 49 АПК РФ судом принято заявленное уточнение исковых  

требований. В связи с полной оплатой суммы заявленных требований, иск удовлетворению не подлежит. 

Поскольку оплата задолженности произведена ответчиком после подачи иска, расходы по  

уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гермес» в пользу Каскаринского  

муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства 3 370 руб.  

расходов по оплате государственной пошлины. Выдать исполнительный лист. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Восьмой арбитражный апелляционный  

суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тюменской области. 

 Судья Шанаурина Ю.В.