ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А72-5857/2025

г. Ульяновск

31 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 31 июля 2025 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Юдина П.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                  Денисенко М.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск, 

к Управлению муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска.

о взыскании  110 477 руб. 77 коп.,

при участии в заседании:

от истца – не явился, уведомлен; 

от Администрации города Ульяновска – ФИО1, доверенность от 20.12.2024, диплом, удостоверение;

от Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска – ФИО1, доверенность от 16.12.2024, диплом, удостоверение,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска с исковым заявлением к наследникам ФИО2 об установлении факта принятия наследства, открытого после смерти ФИО2, и о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

...>, за период с 01.08.2018 по 31.12.2024 в размере 110 477,77 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 05.03.2025 по делу №2-626/25 исковое заявление принято к производству.

Определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 20.03.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Ульяновска.

Определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 17.04.2025 гражданское дело №2-626/25 по иску ООО «УК «Олимп» к Администрации г.Ульяновска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано по подсудности в Арбитражный суд Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.05.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. 

16.06.2025 через систему «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о привлечении в качестве соответчика по настоящему делу Муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.06.2025 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству. Указанным определением в качестве соответчика по делу привлечено Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска.

24.06.2025 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступили дополнительные документы.

02.07.2025 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором истец просил взыскать с ответчиков основной долг в сумме 110 477 руб. 77 коп. за период с 01.08.2018 по 31.12.2024, пени в сумме 60 377 руб. 68 коп. за период с 01.08.2018 по 31.12.2024.

08.07.2025 через web-сервис «Мой Арбитр» от Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска поступил отзыв на исковое заявление, заявление о пропуске срока исковой давности.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 08.07.2025 ходатайство истца об уточнении исковых требований оставлено без удовлетворения.

21.07.2025 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило заявление об отказе от иска к Администрации города Ульяновска и об уменьшении исковых требований, в котором просит взыскать с Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска задолженность по договору управления многоквартирным жилым домом №62 по ул.Хрустальной в г.Ульяновске за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в размере 54 973 руб. 90 коп.

Представитель ответчиков в судебном заседании 24.07.2025 исковые требования не признал, просил в иске отказать, поддержал ходатайство о пропуске срока исковой давности, не возражал против заявления истца об отказе от исковых требований к Администрации города Ульяновска.

Истец в судебное заседание 24.07.2025 не явился, извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельствах, дело подлежит рассмотрению в его отсутствие в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев заявление истца об отказе от исковых требований к Администрации города Ульяновска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия решения арбитражным судом отказаться от иска.

В соответствии с ч.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что отказ истца от иска к Администрации города Ульяновска следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

 При данных обстоятельствах, производство по делу №А72-5857/2025 в части исковых требований к Администрации города Ульяновска следует прекратить.

В силу ч.3 ст.151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Рассмотрев ходатайство истца об уменьшении исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст.49 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

При этом, суд  руководствовался следующим.

Как усматривается из материалов дела, ООО «УК «Олимп» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №62 по ул.Хрустальной в г.Ульяновске на основании договора управления МКД от 01.07.2018.

Ссылаясь на то, что квартира №500 в указанном многоквартирном доме является выморочным имуществом, истец, с учетом ходатайства об уменьшении исковых требований, просит взыскать с Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в сумме 54 973 руб. 90 коп. 

Из определения Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 17.04.2025 по делу №2-626/25 следует,  что ранее собственником квартиры являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В феврале 2023 года истцу стало известно о том, что ФИО2 умерла.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО2 при жизни составила завещание на имя ФИО3 (племянницы), однако последняя отказалась от наследства, о чем имеется ее заявление от 02.11.2021.

Из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Ульяновской области следует, что собственником квартиры по адресу: 

<

...>, значится ФИО2

По сведениям ОРУГ в спорной квартире кроме ФИО2 были зарегистрированы муж ФИО4 и сын ФИО5

Между тем, ФИО4 умер 29.10.1997, ФИО5 умер 18.07.2007.

По данным Нотариальной палаты Ульяновской области наследственные дела после их смерти не заводились.

Доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства и наличие наследников в материалах дела отсутствуют.

Указанные обстоятельства, установленные Железнодорожным районным судом г.Ульяновска, ответчиком не оспорены, надлежащими доказательствами не опровергнуты. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

 Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

Доказательства, что спорное жилое помещение перешло в порядке наследования, в материалах дела отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является выморочным имуществом и в силу прямого указания закона Муниципальное образование «город Ульяновск» как собственник вышеуказанного имущества обязано нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 этой статьи.

Таким образом, именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. 125 ГК РФ).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования «город Ульяновск», утвержденного решением Ульяновской городской Думы от 23.09.2014 N 119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования «город Ульяновск».

В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 года №90 (в редакции, действующей на дату принятия решения), Управление является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Ульяновск» (п. 1.1). 

Управление осуществляет полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования «город Ульяновск» (п. 4.1.1), бюджетные полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п. 4.8).

Принимая во внимание разъяснения, приведенные в пунктах 13, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", надлежащим ответчиком по настоящему иску является именно Управление муниципальной собственности Администрации г.Ульяновска.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При исчисления срока исковой давности по коммунальным платежам необходимо учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как указано в абзаце 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 сентября 2015 года №43).

Судом установлено, что исковое заявление направлено в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска 21.02.2025 (согласно штампу почтового органа на конверте). 

Истцом первоначально заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.08.2018 по 31.12.2024. В связи с заявлением о пропуске срока исковой давности истец уточнил исковые требования и просит взыскать задолженность за период за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в размере 54 973 руб. 90 коп.

С учетом положений, предусмотренных ст.155 ЖК РФ и п.2.6.1 договора управления, суд приходит к выводу, что срок исковой давности за спорный период истцом не пропущен.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу норм статей 9, 41, 65 АПК РФ участвующие в деле лица самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов.

В нарушение ст.65 АПК РФ расчет истца арифметически ответчиком не опровергнут, контррасчет и доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по оплате задолженности по договору управления МКД №62 по ул.Хрустальной в г.Ульяновске, исковые требования ООО «УК «Олимп» являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судом установлено, что при обращении в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска с настоящим исковым заявлением истцом уплачена госпошлина в сумме 4314 руб. 00 коп.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4314 руб. 00 коп. возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Отказ истца от исковых требований к Администрации г.Ульяновска принять. 

Производство по делу №А72-5857/2025 в указанной части прекратить.

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворить.

Исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>; 1027301162822, ИНН 

<

***>; 7303006082) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «ОЛИМП» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в сумме 54 973 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 314 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                               П.Г.Юдин