АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5015/2018

г. Тюмень

24 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2018 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: 

<

...> кабинет 409 дело по иску

Департамента имущественных отношений Тюменской области

К обществу с ограниченной ответственностью «Трубочист»

О взыскании задолженности и пени в размере 200 264 рублей

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судьи А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон

от истца: ФИО1 на основании доверенности № 191/08-1-Д от 16 октября 2017 года.

от ответчика: не явились.

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и пени (л.д. 2-4). Предварительное судебное заседание начато в соответствии с определением Суда о принятии искового заявления к производству от 06 апреля 2018 года в 09 часов 20 минут 24 апреля 2018 года (л.д. 1). 

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом уведомлением № 625992 23 25925 3 в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на иск не представил.

На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. На эту возможность сторонам также было указано в пункте 2 вышеуказанного определения Суда. 

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

14 августа 2013 года Администрация Тюменского муниципального района и ответчик заключили договор № 17-09/600 аренды земельного участка, в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду земельный участок площадью 5 778 квадратных метров, с кадастровым номером 72:17:0905001:44, расположенный по адресу: 

<

...> километр ФАД Тюмень-Тобольск-Ханты-Мансийск, сроком с 12 августа 2013 года по 11 августа 2016 года, для строительства склада для хранения строительных материалов (л.д. 9-14). Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи в аренду земельного участка от 14 августа 2013 года (л.д. 14).

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 622 этого же Кодекса, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

На основании Закона Тюменской области от 26 декабря 2014 года № 125 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области», с 01 января 2015 года полномочия арендодателя по вышеуказанному договору аренды перешли к истцу.

После окончания срока действия договора аренды ответчик арендованный земельный участок не возвратил, за весь период действия договора аренды арендную плату, начиная 12 августа 2013 года и по третий квартал 2017 года включительно не оплачивал, в связи с чем его задолженность в настоящее время составляет 109 286, 17 рублей (л.д. 7-8, 15-18).

Поскольку арендная плата ответчиком за спорный период не оплачена, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Пунктом 5.2. вышеуказанного договора аренды земельного участка, предусмотрена ответственность в виде неустойки (пени) за не внесение арендной платы в установленный срок в размере 0, 1 % не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки. 

На основании данного пункта договора, за период с 15 ноября 2013 года по 31 октября 2017 года истцом начислены пени в размере 90 977, 83 рублей, согласно представленному расчету (л.д. 7-8), которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трубочист» в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области 200 264 рубля, в том числе задолженность в размере 109 286 рублей 17 копеек и пени в размере 90 977 рублей 83 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трубочист» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 7 005 рублей 28 копеек. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Лоскутов В.В.