Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-72859/20-150-543

г. Москва

26 июня 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2020г. 

Полный текст решения изготовлен 26 июня 2020г.

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО "МОСКОВСКАЯ ГАЗЕТНАЯ ТИПОГРАФИЯ (123022, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА 1905 ГОДА, 7, СТР.1, , ОГРН: 

<

***>) 

к АО "РЭМ" (117218, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании 5 864 058 руб. 91 коп. задолженности по договору № Э-01/19 от 27.03.2019 при участии представителей истца и ответчика согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ОАО «МОСКОВСКАЯ ГАЗЕТНАЯ ТИПОГРАФИЯ» обратилось в суд с иском о взыскании с АО «РЭМ» с учетом уточнения 5 864 058руб. 91коп. задолженности по оплате оказанных эксплуатационных услуг в период с августа 2019г. по декабрь 2019г. на основании договора оказания эксплуатационных услуг от 27.03.2019г. № Э-01/19, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 781 ГК РФ.

Определением суда от 07.05.2020г. стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, с согласия сторон.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, сославшись на уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате оказанных эксплуатационных услуг в сроки, предусмотренные договором.

Представитель ответчика отзыв или письменные возражения не представил, против удовлетворения требований возражал.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы и пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Между ОАО «МОСКОВСКАЯ ГАЗЕТНАЯ ТИПОГРАФИЯ» (управляющий) и АО «РЭМ» (пользователь) заключен договор оказания эксплуатационных услуг от 27.03.2019г. № Э-01/19, в соответствии с которым управляющий обязуется обеспечить оказание эксплуатационных услуг, необходимых для содержания и ремонта инженерных сетей и оборудования, расположенного в здании, и необходимого для обеспечения оказания услуг по договору, содержание мест общего пользования и прилегающей к зданию территории, а пользователь обязуется указанные услуги оплачивать.

Пунктами 1.2, 1.3 договора установлено, что пользователь занимает нежилые помещения общей площадью 11 516,70 кв.м в здании по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 2.3.1 договора управляющий обязуется оказывать услуги, необходимые для надлежащего содержания и ремонта здания, инженерных сетей и оборудования, расположенных в здании и необходимых для обеспечения оказания услуг по договору, мест общего пользования и прилегающей к зданию территории.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В п. 4.2 договора установлено, что по истечении каждого календарного месяца управляющий направляет пользователю УПД по оказанным услугам для подписания.

Истцом обязательства по оказанию эксплуатационных услуг исполнены надлежащим образом, что подтверждается обоюдными универсальными передаточными документами.

Согласно п. 2.2.6 договора пользователь обязуется принимать и оплачивать оказанные управляющим услуги в соответствии с условиями договора.

Пунктом 1 ст. 781 ГК РФ предусмотрена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 4.1 договора цена услуг управляющего включает в себя постоянную часть и переменную.

В п. 4.2 договора установлено, что постоянная часть цены услуг выплачивается ежемесячно, начиная с даты заключения договора, в срок не позднее 7 числа текущего месяца.

Однако, ответчиком обязанность по оплате оказанных услуг не исполнена, что подтверждается платежными поручениями и обоюдным актом сверки взаимных расчетов.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате эксплуатационных услуг, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 07.02.2020г. № 78/02 с требованием оплатить задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения с отметкой АО «Почта России».

Ответчиком претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательств оплаты эксплуатационных услуг в полном объеме ответчиком не представлено, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в размере 5 864 058руб. 91коп. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 791, 781 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 41, 49, 64-66, 71, 75, 101-103,110, 112, 121, 122, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "РЭМ" в пользу ОАО «МОСКОВСКАЯ ГАЗЕТНАЯ ТИПОГРАФИЯ» 5 864 058 руб. 91 коп. долга и 67 575 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                          С.В. Маслов