Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

г. ТулаДело № А68-9565/21

Дата объявления резолютивной части решения «11» февраля 2022 года

Дата изготовления решения в полном объеме    «18» февраля 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Тажеевой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Узловский городской водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о понуждении установить общедомовые приборы учета:

от истца – не явились, уведомлены надлежаще;

от ответчика – ФИО2, доверенность №793 от 18.10.2021, диплом о высшем юридическом образовании ФВ №585250 от 11.06.1993;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Узловский городской водоканал» (ООО «УГВ») обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест» (ООО Жилтрест) об обязании ответчика в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить общедомовые приборы учета на перечисленные в иске многоквартирные жилые дома (далее - МКД), находящиеся в управлении ответчика.

Истец пояснил, что он с 01.03.2021 оказывает коммунальную услугу холодного водоснабжения на территории г. Узловая и Узловского района Тульской области. Ответчик является управляющей организацией, в управлении которой находятся 190 МКД, расположенные по адресам: 

1.Тульская область, г. Узловая:

кв-л 50 лет Октября д.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17а, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27;

ул. 225 км д.д. 4, 5, 6;

ул. 14 Декабря д.д. 28, 30а;

ул. Фестивальная, д. 10а;

ул. Фрунзе д.д. 20, 24, 26;

2.Тульская область, г. Узловая, кв-л 5-я Пятилетка:

ул. Брикетная д. 4;

пер. Брикетный д.д. 2, 3, 4;

ул. Центральная д.д. 1, 3;

ул. Энтузиастов д.д. 2, 4а, 7, 8, 9, 11;

ул. Фабричная д.д. 1, 4, 5, 6, 7, 10;

3.Тульская область, Узловский район п. Майский:

ул. Дружбы д.д. 3, 4, 6, 8;

пер. Железнодорожный д.д. 3, 4, 5;

ул. Железнодорожная д.д. 7, 15/2, 17/1, 19, 21, 23, 25/2, 27/1, 29, 31, 33;

пер. Клубный д.д. 4, 10, 11, 13;

ул. Луговая д.д. 1, 3, 16;

ул. Первомайская д.д. 9, 16;

ул. Шахтеров д.д. 8, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 21, 27/1;

пер. Школьный, д. 12;

4.Тульская область, Узловский район п. Каменецкий:

ул. Каменецкая д.д. 10, 12,19;

ул. Клубная д.д. 1, 2, 3, 4, 6, 8;

ул. Комсомольская д. 12;

ул. Театральная д.д. 2, 6, 7, 8, 10;

ул. Центральная д.д. 8, 10, 12, 23, 25, 26;

ул. Школьная д. 10;

ул. Шахтная д.д. 5, 6, 11, 12;

5.Тульская область, Узловский район п. Брусянский:

ул. Горняцкая (пос.4 шахты) д.д. 1а, 2, 3, 4;

ул. Кирова д.д. 1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 7, 8, 9;

ул. Мира д.д. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12;

ул. Пугачева, д. 40;

ул. Почтовая д.д. 43, 45, 47;

ул. Пушкина д.д. 1, 2, 4, 5, 5а, 6а, 12а;

пер. Пушкина д.д. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9;

ул. Первомайская д.д. 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9;

ул. Советская д.д. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8;

ул. Стадионная д.д. 2, 3, 4, 5, 6, 7;

6.Тульская область, Узловский район п. Партизан:

ул. Л. Толстого, д. 10;

ул. Первомайская д.д. 2, 3, 8, 9.

Действующим жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении в составе работ по содержанию МКД предусмотрены мероприятия по установке общедомовых приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов (далее - ОДПУ). На управляющие организации возложена ответственность за установку и эксплуатацию ОДПУ вне зависимости от наличия, либо отсутствия прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в МКД. Поэтому независимо от действий собственников помещений в МКД управляющая организация, как лицо, ответственное за содержание МКД и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Согласно требований законодательства в находящихся в управлении ответчика МКД с 01.03.2021 должны быть установлены общедомовые приборы учета холодной воды, однако в этих домах ОДПУ не установлены. Требования истца об установке ОДПУ, в т.ч. посредством закрепления этого требования в заключаемых между сторонами договорах, ответчиком игнорируются, что влечет невозможность достоверного учета объема потребляемой холодной воды и нарушает права и законные интересы ресурсоснабжающей организации по получению платы в соответствии с реально поставленным объемом воды.

Ответчик исковые требования истца не признал, пояснив, что общедомовые приборы холодного водоснабжения спорных МКД не установлены и в общее имущество этих МКД не включены и не входят. Ответчик считает, что именно на истце лежит обязанность осуществить установку общедомовых приборов учета холодного водоснабжения в спорных МКД. Общие собрания собственников спорных МКД не проводились и решения по установке общедомовых приборов учета холодного водоснабжения не принималось.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012.

По смыслу пунктов 5 и 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ и пункта 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в случае невыполнения данных требований оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, в частности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета энергии.

Из системного   толкования     данных норм,   следует,   во-первых, что  управляющая организация  является  надлежащим ответчиком  по иску  ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета, во-вторых, что в случае невыполнения обязанности управляющей организацией по установке прибора учета, его замене в случае неисправности ресурсоснабжающая организация осуществляет работы по установке и вводу в эксплуатацию прибора с последующим возмещением стоимости выполненных работ с управляющей организации. Принудительное понуждение к данным действиям самой управляющей организации через суд законом не предусмотрено.

Согласно подпункту "с" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией, а также установку и ввод в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий возложено на гарантирующего поставщика.

Доказательства принятия подобных решений в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований в связи с избранием ненадлежащего способа защиты своих прав.

Истец за предъявление исковых требований уплатил государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из принятого по делу решения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказать полностью ООО «УГВ» в удовлетворении исковых требований к ООО Жилтрест.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. отнести на ООО «УГВ».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области.

СудьяЛ.Д. Тажеева