АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-5906/2017

29 сентября 2017 года

г. Иваново

Решение в виде резолютивной части принято 18.09.2017. 

 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи  Демидовской Е.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Квадратный метр" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о  взыскании 66950 руб. задолженности, штрафных санкций и пени по соглашению от 01.05.2017 и договору цессии от 01.05.2017,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Квадратный метр" обратилось в арбитражный суд с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" о  взыскании 66950 руб. задолженности, штрафных санкций и пени по соглашению от 01.05.2017 и договору цессии от 01.05.2017, заключенном  истцом с ИП ФИО1

Определением  суда от 27.07.2017 исковое заявление принято к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства. Суд предложил сторонам в срок до 14.09.2017 представить дополнительные документы, содержащие пояснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Истец извещен надлежащим образом о принятии судом иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 123 АПК РФ, представил дополнительные документы в обоснование своих требований.

Ответчик извещен надлежащим образом о принятии судом иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с ч. 4 ст. 123 АПК РФ, документов и пояснений не представил.

Исковое заявление в соответствии с частью 3 статьи 156 и частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено судом в отсутствие представителей сторон в порядке упрощенного производства.

Решением от 18.09.2017, принятым в виде резолютивной части,  иск общества с ограниченной ответственностью "Квадратный метр" к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" о взыскании 66950 руб. задолженности, штрафных санкций и пени по соглашению от 01.05.2017 и договору цессии от 01.05.2017  удовлетворен. С общества с ограниченной ответственностью "Орион" в пользу   общества с ограниченной ответственностью "Квадратный метр"  взыскано 45000 рублей задолженности по просроченным платежам от 01.05.2017 и 01.06.2017; 4500 руб.  штрафа, 17450 руб. пени за период с 03.05.2017 по 27.06.2017 по соглашению от 01.05.2017 о расторжении к договору аренды недвижимого помещения на основании трехстороннего договора цессии от 01.05.2017,  2678 руб.  в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по делу.

ООО "Квадратный метр"  25.09.2017 обратилось в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу. 

Заявление подлежит удовлетворению.

Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил, что между ИП ФИО2 и ООО «Орион» существовали арендные правоотношения. К договору аренды были заключены дополнительные соглашения от 01.03.2017 и 12.01.2017, подписанные сторонами, в которых сторонами изменялась арендная плата, содержится схема помещений, находящихся в пользовании у арендатора (ООО «Орион»).

04.10.2016 ООО «Орион» представило гарантийное письмо с подтверждением задолженности в размере 83500 руб. и гарантией её погашения.

Сторонами составлен акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2016, в соответствии с которым задолженность ООО «Орион» по состоянию на 31.12.2016 составила  123500 руб.

Впоследствии сторонами было подписано соглашение от 01.05.2017 о расторжении договора аренды, в соответствии с которым Стороны считают Договор аренды расторгнутым с 01 мая 2017 года  (п. 1).

Сумма задолженности ООО «Орион» перед ИП ФИО1 по договору аренды на основании акта сверки расчетов составляет 169500 (сто шестьдесят девять тысяч пятьсот) рублей по состоянию на 01 мая 2017 года (п. 2).

В п. 3 соглашения стороны согласовали график погашения задолженности.

В срок до 01.05.2017 - 20000 рублей, в срок до 01.06.2017 - 25000 рублей, в строк до 01.07.2017- 25000 рублей, в срок до 01.08.2017-25000 рублей, в срок до 01.09.2017 - 25000 рублей, в срок до 01.10.2017 - 25000 рублей, в срок до 01.11.2017 - 24500 рублей.

За  просрочку  платежей   по   графику,   указанному   в   п.3   Арендатор   уплачивает Арендодателю единовременный штраф в размере 10% (десять процентов) от суммы просроченного платежа (п. 4).

За просрочку платежей по графику, указанному в п.3 Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 1% (один процент) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 5).

В дальнейшем между ИП ФИО1 (цедент),  ООО «Квадратный метр»  (цессионарий) и ООО «Орион» (должник)  заключен договор цессии, в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) по Договору аренды нежилого помещения, заключенному между Цедентом и Должником, с учетом Дополнительного соглашения между ИП ФИО1 и ООО «Орион» от 01 мая 2017 года (далее-Соглашение) (п. 1.1).

Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора права (требования) составляет 169500 (сто шестьдесят девять тысяч пятьсот) рублей (п. 1.2)

Цедент обязан: Передать Цессионарию в 3-дневный срок с даты подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), по акту приема-передачи, а именно: Договор, указанный в п.1.1 настоящего Договора, со всеми приложениями., дополнительными соглашениями и другими документами. являющимися его неотъемлемой частью (п. 2.1.1).

При передаче документов договор аренды передан не был в связи с его утерей ИП ФИО1

Согласно акту приема-передачи от 01.05.2017 цессионарию переданы дополнительное соглашение от 01 марта 2017 года к договору аренды нежилого помещения; дополнительное соглашение от 12 января 2017 года к договору аренды нежилого помещения; гарантийное письмо ООО «Орион» от 04.10.2016 об оплате задолженности в сумме 83500 рублей; акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2016 между ИП ФИО1 и ООО «Орион» по договору аренды нежилого помещения на сумму 123500-00 рублей.

Цессионарий обязан за уступаемые права (требования) выплатить цеденту денежные средства в сумме, указанной в п, 3.1 настоящего Договора (п. 2.2)

За уступаемые права (требования) Цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в сумме 160000 (сто шестьдесят тысяч) рублей (п. 3.1).

Оплата указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится в следующем порядке: 160000 (сто шестьдесят тысяч) рублей в течение 60 дней с момента подписания настоящего договора п. 3.2)

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по Договору, указанному а п. 1.1 настоящего Договора (п. 7.1).

Согласно  представленному истцом расчету задолженность ответчика по просроченным платежам от 01.05.2017 и 01.06.2017 по соглашению от 01.05.2017 составила 45000 руб., в связи с чем ответчику начислен штраф 4500 руб., пени 17450 руб.

Истцом в адрес ответчика 27.06.2017 направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая получена ответчиком 03.07.2017, однако ответа на претензию не получено, задолженность не оплачена.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей ООО «Квадратный метр» на основании договора цессии от 01.05.2017 обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к заключению об удовлетворении исковых требований. 

Согласно статьям 307 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения  обязательства недопустим.

Согласно статье 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что между ИП ФИО2 и ООО «Орион» существовали арендные правоотношения, что ответчиком не оспорено.  Дополнительными соглашениями от 01.03.2017, 12.01.2017 (представленными истцом в материалы дела) изменялась арендная плата,  в них содержится схема помещений, находящихся в пользовании у арендатора (ООО «Орион»). Дополнительные соглашения подписаны сторонами без разногласий. В акте сверки, подписанном сторонами, ответчик подтвердил наличие задолженности за период на 31.12.2016 в сумме 123500 руб. Кроме того, сторонами подписано соглашение от 01.05.2017  о расторжении договора, в котором подтверждается сумма общей задолженности в размере 169500 руб. 

Задолженность ответчика за период с 01.05.2017 по 30.06.2017 составляет  450000 руб. (в срок до 01.05.2017 - 20000 рублей, в срок до 01.06.2017 - 25000 рублей, согласно п.3 соглашения).

Доказательств внесения платежей по договору аренды в полном объеме за указанный период в материалы дела не представлено.   

Поскольку доказательств внесения арендных платежей в полном объеме за период с 01.05.2017 по 30.06.2017 ответчиком не представлено, требование о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 450000 руб. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью в заявленной ко взысканию сумме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа в размере 4500 руб. и пени в размере 17450 руб. (штраф 10% - 2000 руб. за просроченный платеж от 01.05.2017, пени за период с 02.05.2017 по 27.06.2017 (56 дней) – 11200 руб.,  штраф 10% - 2500 руб. за просроченный платеж от 01.06.2017,  пени за период с 02.06.2017 по 27.06.2017 (25 дней) -  6250 руб.) с учетом  п. 4 и 5 соглашения от 01.05.2017.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Поскольку ответчик своевременно не оплатил поставленный товар, то истец правомерно начислил неустойку за нарушение условий договора.

Расчет неустойки проверен судом и признан верным.

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ст. 384 Гражданского кодекса РФ).

Суд считает, что представленный истцом договор уступки  права требования (цессии) от 01.05.2017, заключенный между ИП ФИО1 (цедент), ООО «Квадратный метр»  (цессионарий) и ООО «Орион» (должник), соответствует требованиям закона – п.1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ, заявленные истцом требования соответствуют объему переданных первоначальным кредитором прав, а имеющиеся документы: дополнительное соглашение от 01 марта 2017 года к договору аренды нежилого помещения; дополнительное соглашение от 12 января 2017 года к договору аренды нежилого помещения; гарантийное письмо ООО «Орион» от 04.10.2016 об оплате задолженности в сумме 83500 рублей; акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2016 между ИП ФИО1 и ООО «Орион» по договору аренды нежилого помещения на сумму 123500-00 рублей, соглашение от 01.05.2017 о расторжении договора аренды  подтверждают наличие задолженности со стороны ООО «Орион» в размере 45000 руб.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Документов, опровергающих оказание услуг и расчет исковых требований, либо документов, подтверждающих оплату за оказанные услуги, ответчик не представил. 

С учетом изложенного, суд считает требование ООО «Квадратный метр»  о взыскании с  ООО «Орион»» задолженности в сумме 45000 руб.,4500 руб. штрафа,   17459 руб. пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил доказательств, опровергающих фактические обстоятельства, установленные судом, а также возражений относительно исковых требований. 

Государственная пошлина по иску составляет 2678 руб. В связи с обоснованностью исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины  подлежат отнесению  на  ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 64, 75, ст. 110, ст. 156, 167-170, 180, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью "Квадратный метр" к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" о взыскании 66950 руб. задолженности, штрафных санкций и пени по соглашению от 01.05.2017 и договору цессии от 01.05.2017  удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орион" в пользу   общества с ограниченной ответственностью "Квадратный метр"  45000 рублей задолженности по просроченным платежам от 01.05.2017 и 01.06.2017; 4500 руб.  штрафа, 17450 руб. пени за период с 03.05.2017 по 27.06.2017 по соглашению от 01.05.2017 о расторжении к договору аренды недвижимого помещения на основании трехстороннего договора цессии от 01.05.2017,  2678 руб.  в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по делу.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения суда в законную силу по правилам раздела VII АПК РФ. До вступления решения в законную силу исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

 Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд   в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в соответствии со статьями 181, 229, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

 

      Судья                                                                                     Е.И. Демидовская