АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-2557/2023

город Саранск

18 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Князькиным А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Развития Республики Мордовия»

к сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу «Рассвет»

об обращении взыскания на заложенное имущество,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Меридиан»,

участники процесса не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Корпорация Развития Республики Мордовия» (далее - ООО «Корпорация Развития Республики Мордовия», истец) обратилось в суд с иском к сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу «Рассвет» (далее – СППК «Рассвет», ответчик) с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» (далее - ООО «Меридиан»).

Извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания истец и ответчик в суд не явились. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что между ООО «Корпорация Развития Республики Мордовия» (займодавец) и ООО «Меридиан» (заемщик) заключен договор займа №1-КР/МР от 06.06.2018, по условия которого заимодавец в соответствии с протоколом заседания Совета директоров ООО «Корпорация Развития Республики Мордовия» от 16 мая 2018 г. предоставляет заемщику заем в сумме 15000000 (пятнадцать миллионов) руб., а заемщик обязуется возвратить заимодавцу полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, определенных договором (п.1.1. договора).

Заем предоставляется на срок до 30 сентября 2025 года с началом погашения с первого квартала 2019 года согласно графику погашения займа, указанному в приложении 1, являющемуся неотъемлемой частью договора (п.1.2. договора).

Целью получения займа является реализация проекта «Реконструкция гостиничного комплекса на базе гостиницы «Мокша» Республиканской целевой программы развития Республики Мордовия на 2013-2020 годы (п.2.1. договора).

Заимодавец предоставляет Заемщику заемные средства на условиях их целевого использования в соответствии с инвестиционными затратами бизнес-плана проекта, указанного в п. 2.1. Договора, срочности, возвратности и обеспеченности (п. 2.2. договора).

За пользование займом заемщик, начиная со дня, следующего за датой образования задолженности, уплачивает заимодавцу проценты равные 1/3 ставки рефинансирования Банка России годовых, действующей на 16 мая 2018г. (ставка рефинансирования Банка России составляет на 16 мая 2018 г. 7,25 процентов годовых) или 2,41 процента годовых (п. 2.5. договора).

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа, между ООО «Корпорация Развития Республики Мордовия» (залогодержатель) и СППК «Рассвет» (залогодатель) заключен договор залога имущества №06.06.18/3 от 10.06.2021 (далее - договор залога), по условиям которого в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Меридиан» (далее по тексту - Заемщик) по Договору займа №1-КР/МР от 6 нюня 2018 г., заключенному между Залогодержателем и Заемщиком о возврате Заемщиком займа в сумме 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей с уплатой за пользование займом процентов начиная со дня, следующего за датой образования задолженности, равных 1/3 станки рефинансирования Банка России годовых, действующей на 16 мая 2018 г. (ставка рефинансирования Банка России составляет на 16 мая 2018 г. 7,25 процентов годовых) или 2,41 процента годовых, с датой возврата займа до30 сентября 2025 г. с началом погашения с первою квартала 2019 г. согласно Графику погашения, указанному в Приложении №1 к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой частью Договора займа №1-КР/МР от 6 июня 2018г. (далее - Договор займа), Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог Имущество (далее – предмет залога), указанное в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (п. 1.1.).

В состав заложенного имущества входит - сельскохозяйственный трактор JOHN DEERE 7830, год выпуска 2009, номер ПТС RU CB 515000, номер двигателя PE6068B758946, заводской номер машины (рамы) RW7830A011077, регистрационный знак 13МА4676, залоговой стоимостью 3900000 руб. (Приложении №2 к договору залога).

Целью предоставления займа является реализация проекта «Реконструкция гостиничного комплекса на базе гостиницы «Мокша» Республиканской целевой программы развития Республики Мордовия на 2013-2020 годы (п. 1.2. договора залога).

Залоговая стоимость имущества по соглашению сторон составляет 3900000 (три миллиона девятьсот тысяч) руб. (п. 1.2. договора залога).

Залоговая стоимость предмета залога может быть изменена в течение срока действия настоящего Договора в связи с изменением рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Залогодатель обязан ежегодно производить за свой счет переоценку рыночной стоимости имущества в течение срока действия настоящего Договора в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Изменение рыночной стоимости предмета залога может являться основанием для предъявления требования о досрочном возврате суммы займов, в также расторжения настоящего Договора (п. 1.5. договора залога).

Из стоимости заложенного предмета залога Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по Договорам займа в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая уплату суммы займов, уплату процентов за пользование займами, штрафов, неустойки, возмещение убытков, а также возмещение судебных и иных издержек но взысканию долга и обращению взыскания на заложенный предмет залога. Возмещению подлежат также любые расходы и издержки Залогодержателя, включая издержки по содержанию заложенного предмета залога, расходы по исполнению настоящего Договора, а также расходы по реализация заложенного предмета залога (п. 5.1. договора залога).

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенный предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств по Договорам займа па следующий день после наступления срока исполнения любого из обязательств, указанных в Договорах займа, в том числе и при досрочном востребовании суммы задолженности по Договорам займа (п. 5.2. договора залога).

Обращение взыскания на заложенный предмет залога производится в судебном порядке (п. 5.3. договора залога).

Стороны устанавливают, что начальная продажная цена заложенного предмета залога, с которой начинаются торги, определяется в размере залоговой стоимости заложенного предмета залога, указанной в п. 1.2. настоящего Договора, если иное на момент обращения взыскания не будет установлено соглашением Сторон в порядке, предусмотренном п. 1.5. настоящего Договора (п. 5.4. договора залога).

Как указывается истцом до настоящего времени суммы в погашение договора займа ООО «Меридиан» не возвращены. На настоящий момент у заемщика имеется задолженность по договору займа от 06.06.2018 №1-КР/МР.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 17.02.2023 по делу №А39-4333/2022 с общества  с ограниченной ответственностью «Меридиан» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Развития  Республики Мордовия» взысканы задолженность по договору займа №1-КР/МР от 06.06.2018: 4922000 руб. основного долга; проценты за пользование займом по дату фактической оплаты основного долга; 115232 руб. 91 коп. пени за просрочку графика платежей основного долга; 101274 руб. 91 коп. пени за просрочку оплаты основного долга; пени за просрочку оплаты основного долга с 12.11.2022 по дату фактической оплаты основного долга, исчисленной исходя из суммы основного долга по ставке рефинансирования Центрального Банка России, за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности; 9323 руб. 61 коп. пени за просрочку оплаты процентов; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 24213 руб. Указанное решение вступило в законную силу.

По сведениям истца по состоянию на 20.03.2023 г. задолженность ООО «Меридиан» по договору займа от 06.06.2018 №1-КР/МР перед ООО «Корпорация развития Республики Мордовия» по основному долгу составляет 4251000 руб.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (статья 809 ГК РФ).

По правилам статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Факт неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Меридиан» обязательств по договору №№1-КР/МР от 06.06.2018 установлен решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 17.02.2023 по делу №А39-4333/2022.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пункта 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

По смыслу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору подтверждено материалами дела. Следовательно, ООО «Корпорация Развития Республики Мордовия» вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество.

В пункте 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 № 26 №Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» при изложении решения суда об обращении взыскания на предмет залога, в резолютивной части должна быть определена начальная продажная цена заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 1.2 договора залога залоговая стоимость имущества установлена сторонами в сумме 3900000 руб.

Ответчиком доводы о применении в качестве начальной продажной цены рыночной стоимости заложенного имущества не заявлены.

Таким образом, в отсутствие возражений ответчика суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, соответствующей его залоговой стоимости, согласованной сторонами при заключении договора залога (п. 1.2. договор залога).

Исходя из согласованного сторонами обращения взыскания на заложенный предмет залога в судебном порядке, с учетом правил статьи 350 ГК РФ, суд считает необходимым установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Обстоятельства, предусмотренные частью 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, препятствующие обращению взыскания на залоговое имущество, вопреки доводам ответчика,  судом не установлены.

С учетом вышеизложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 6000 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

обратить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Развития Республики Мордовия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскание на заложенное по договору №06.06.18/3 от 10.06.2021 имущество, принадлежащее сельскохозяйственному потребительскому перерабатывающему кооперативу «Рассвет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сельскохозяйственный трактор JOHN DEERE 7830, год выпуска 2009, номер ПТС RU CB 515000, номер двигателя PE6068B758946, заводской номер машины (рамы) RW7830A011077, регистрационный знак 13МА4656, установив первоначальную продажную стоимость в сумме 3900000 руб.

Имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с сельскохозяйственного потребительского перерабатывающего кооператива «Рассвет»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Развития Республики Мордовия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          С.П. Бобкина