АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3546/2019

г. Ярославль

30 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  18 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коробовой Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Никифоровой С.С.    

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

о взыскании 4344.59 руб.

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 01.10.2019,

ответчика  ФИО2 и ФИО4 - представителя по доверенности от 05.06.2018,

установил:

определением от 27.02.2019 к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства принято исковое заявление публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (далее – истец, ТГК-2, ПАО ТГК-2) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании 10 287.21 руб. долга по договору теплоснабжения от 12.09.2017 № 15196 за август – ноябрь 2018 г. 

Определением от 17.04.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял правовую позицию по делу и расчет задолженности ответчика за поставленную тепловую энергию.

В соответствии с последним уточненным расчетом Компания просит взыскать с Предпринимателя  задолженность за фактически поставленную в нежилые помещения, находящиеся в многоквартирном жилом доме, тепловую энергию на ГВС и отопление в размере 4 344.59руб. 

Плата за ГВС за август – ноябрь 2018г. рассчитана в следующем порядке: за август-сентябрь 2018г. – в соответствии с показаниями индивидуального прибора; за октябрь –ноябрь 2018г. -   исходя из того, что при общем потреблении ГВС в размере 5 м.куб. за  9 месяцев, составляющих период между двумя последними датами, когда производилась  передача сведений о количестве потребленной горячей воды согласно показаниям индивидуального прибора учета, потребление воды осуществлялось равномерно, с учетом количества дней в месяце. Таким образом,  плата за ГВС, с учетом норматива на нагрев 1 куб.м. воды, составила  150.19руб. за август, 166.89руб. за сентябрь, 60.10руб. – за октябрь, 48.07руб. за ноябрь, всего – 435.16руб. за август-ноябрь 2018г. Задолженности за август и сентябрь 2018г. в настоящее время у ответчика не имеется. 

 При расчете платы за тепловую энергию на отопление  ПАО ТКГ-2 выполнен расчет доли Предпринимателя, приходящейся на площадь отапливаемых нежилых помещений в общем объеме тепловой энергии, поставленной в многоквартирный жилой дом (далее – МКД) согласно показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ).

Так, из величины суммарного потребления тепловой энергии в Гкал, согласно показаний ОДПУ, исключено количество тепловой энергии на ГВС в части индивидуального потреблениями всеми собственниками жилых и нежилых помещений, а также в части ГВС на общедомовые нужды (ОДН). Делением оставшегося количества Гкал на площадь жилых и нежилых отапливаемых помещений в МКД- 8148.3 м.кв. определено потребление тепловой энергии в расчете на 1 кв.м. помещений и общее количество тепловой энергии с учетом площади находящихся в собственности Предпринимателя нежилых помещений. Стоимость поставленной ответчику тепловой энергии, согласно произведенному истцом расчету, составила 1 782.22руб. в октябре 2018г. и 3 112.37руб. в ноябре 2018г. 

  АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» явку представителя в судебное заседание не обеспечила. Согласно поступившему в суд заявлению третьего лица от 12.12.2019, ПАО «ТГК № 2» с июня 2018г. в одностороннем порядке расторгло договор теплоснабжения с управляющей компанией и самостоятельно производит начисление потребителям платы за услуги отопления и ГВС.

Ответчик требования ТГК-2 не признал, указав на прекращение потребления поставляемой истцом тепловой энергии в связи с переходом на альтернативный источник производства тепловой энергии. Предприниматель заблаговременно поставил в известность управляющую и теплоснабжающую организации о прекращении потребления тепловой энергии, которое зафиксировано соответствующими трехсторонними актами; задолженность за ГВС у Предпринимателя отсутствует поскольку  счета ТГК-2 в соответствующей части им оплачивались.

Проверив доводы представителей участвующих в деле лиц и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд оснований для удовлетворения требования истца не установил.

Материалами дела подтверждается, что ИП ФИО2 является собственником  встроенного нежилого помещения общей площадью 179.30 кв.м. Право собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект – многоквартирный жилой дом, которому впоследствии присвоен адрес 

<

...>, установлено решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 17.09.2012 по делу № 2-2650/2012

Работы по монтажу оборудования по отоплению принадлежащих ответчику помещений площадью 86 кв.м., что соответствует площади помещений № 8-10, производились в соответствии с договором подряда № 75 от 02.10.2014, заключенным ИП ФИО2 с некоммерческим партнерством по эксплуатации магазинов «Ваш дом». 

Заключенный сторонами 12.09.2017г. договор теплоснабжения № 15196  предусматривал следующий порядок определения количества поставленной Предпринимателю тепловой энергии:

 на отопление при наличии ОДПУ – исходя из показаний ОДП. С учетом величины тепловых потерь и нормативной утечки по тепловым сетям, принадлежащих собственникам МКД до места установки ОДПУ пропорционально площади соответствующего нежилого помещения (п. 5.1.1. договора);

на горячее водоснабжение при открытой схеме:

 горячая вода исходя из показаний принятых в эксплуатацию ИПУ, а при их отсутствии – расчетным путём исходя из договорных тепловых нагрузок, 

тепловая энергия на горячее водоснабжение – исходя из объёма потребленной горячей воды (по показаниям ИПУ и расчетным путем) и количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб.м. водопроводной воды, учтенного в тарифе на горячую воду или норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, утвержденным исполнительным органом власти Ярославской области, уполномоченным в сфере государственного регулирования тарифов (пункт 5.1.2 договора); 

на горячее водоснабжение при закрытой схеме: 

тепловая энергия на горячее водоснабжение – исходя из объёма потребленной горячей воды (по показаниям ИПУ и расчетным путем) и количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб.м. водопроводной воды, учтенного в тарифе на горячую воду или норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, утвержденным исполнительным органом власти Ярославской области, уполномоченным в сфере государственного регулирования тарифов (пункт 5.1.3 договора). 

В пункте 5.4 договора содержатся сведения об установленном общедомовом приборе учета тепловой энергии.

27.09.2017 ИП ФИО2 направила в ТГК-2 заявление об опломбировке и принятии к учету теплового счетчика для принадлежащих ей на праве собственности нежилых помещений. ТГК-2 исполнение указанной заявки не обеспечила. 

 К исковому заявлению на взыскание с ИП ФИО2 10 287.21руб. задолженности по договору приложены: корректировочный счет-фактура от 30.09.2018г. на доплату за август в сумме 97.74руб., счет-фактура от 31.10.2018г.  на сумму 5 617.08руб., счет-фактура за ноябрь 2018г. на сумму 6 505.60руб. Расчет платы произведён исходя из общего количества (объем) Гкал без разделения на горячую воду и отопление   и стоимости тепловой энергии по установленному тарифу – 1 518.29руб. за Гкал без учета НДС.

Первоначальный расчет платы за тепловую энергию производился за отопление – в том числе с учетом площади помещения № 7, которое не являлось отапливаемым, за ГВС – с учетом установленных нормативов потребления.

Из содержания технической документации об объекте капитального строительства – МКД по адресу Тутаевское шоссе, д. 109 установлено, что общая полезная площадь дома составляет 10 536.7 кв.м., полезная площадь жилых помещений – 7731.1 кв.м., площадь нежилых помещений – 411.6 кв.м.; благоустройство в и виде центрального отопления от ТЭЦ имеется на площади 10 536.7 кв.м.; площадь по внутреннему обмеру  жилых и нежилых помещений составляет 8 142.7 кв.м.

Согласно отзыву Предпринимателя, дополнительно представленных документов и пояснений ответчика в судебном заседании, ИП ФИО2 25.06.2018г. направила в адрес ТГК-2 уведомление об одностороннем расторжении договора теплоснабжения в связи с заменой водяного отопления на электрическое   с просьбой об установке пломбы на краны отопления.

Не получив ответа на данное уведомление, ФИО2 17.09.2018 направила в адрес ТГК-2 повторное заявление, 01.11.2018г. ИП ФИО2 обратилась в Управляющую компанию с заявлением об актировании факта прекращения поставки тепловой энергии в нежилые помещения. 

Комиссионным актом от 02.11.2018 установлено, что в нежилых помещениях ИП ФИО2 отсутствует центральное отопление: в помещении № 7 радиатор отопления отсутствует согласно проекту, в остальных помещениях центральное отопление отключено – перекрыты задвижки в подвальном помещении; при запуске отопления в октябре 2018г. отопление на нежилые помещения ИП ФИО2 не запускалось.

В соответствии с актом обследования системы теплоснабжения помещений от 24.12.2018, составленного представителем ТГК-2 - техником ГТА ФИО5 зафиксировано следующее: нежилые  помещения, в отношении которых заключен договор № 15196, имеют отдельный выход на улицу, являются встроенными в жилой дом; тип системы ГВС – закрытая, номер ИТП, от которого запитана система отопления – 3, отопительные приборы, подключенные от центральной системы теплоснабжения – нет, наличие тепловой изоляции на трубопроводах центрального отопления – да, наличие автономного источника теплоснабжения  - от конвекторов, воздушная тепловая завеса, тип источника – электричество; помещение не имеет выхода в места общего пользования, а также в другие помещения, отапливаемые от системы центрального теплоснабжения; в помещениях имеется индивидуальная система отопления; в тепловом узле № 3 жилого дома на помещения № 7-10 имеется врезка на систему отопления данных помещений, данные помещения не отапливаются от центрального отопления, ГВС от центральной системы отопления закрыто, ИПУ на ГВС опломбирован, вентиль закрыт, в помещении установлен водонагреватель, запитан от электричества.

Комиссией, состоящей из представителей Ярославских тепловых сетей ПАО ТГК-2, Управдома Дзержинского района, ИП ФИО2  составлен акт от 17.01.2019г., согласно которому в результате обследования нежилых помещений № 7-10, расположенных на 1-м этаже жилого дома по адресу Тутаевское шоссе, 109 установлено, что система отопления в данных помещениях отключена с видимым разрывом в ИТП № 3 и отключена тепловая нагрузка в размере 0,009709 Гкал/час; 0,121306 т/ч без сохранения возможности возобновления потребления тепловой энергии.

Истцом возражения ответчика по существу не рассматривались со ссылкой на наличие заключенного договора, который не является расторгнутым. 

          Постановлением Арбитражного апелляционного суда по делу А82-1635/2019 от  25.10.2019г. по иску ИП ФИО2 к ПАО ТГК-2 установлено, что данный договор является прекращенным с момента, указанного в уведомлении Предпринимателя, то есть с 01.08.2018.

С учетом того, что действие договора  теплоснабжения прекращено с 01.08.2018г., не оспаривая также фактическое прекращение теплоснабжения, истец обосновывает свои исковые требования тем, что ответчик не согласовал в установленном порядке демонтаж системы отопления нежилых помещений.

Согласно заключению специалиста, выполненному членом некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Национальное объединение судебных экспертов» ФИО6 по результатам строительно-технического исследования спорных нежилых помещений специалист пришел к следующим выводам: 

В спорных помещениях имеется индивидуальная система отопления, подключенная к системе электроснабжения; теплоснабжающих устройств – радиаторов отопления, трубопроводов в указанных помещениях не имеется;

Проведенные работы по отключению и демонтажу внутреннего трубопровода и обогревательных элементов в нежилых помещениях от системы центрального отопления и установке системы электрического отопления и горячего водоснабжения соответствуют действующим строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам; установка системы электрического отопления и горячего водоснабжения в указанных помещениях выполнена в соответствии с проектом, выполненным ООО «Директория»»;

В помещениях № 8-10 элементов системы отопления, относящиеся к общему имуществу МКД (стояки отопления, транзитные трубопроводы), не имеется;

Согласование проекта переустройства системы отопления нежилых помещений с организацией, выдавшей технические условия, и органами энергетического надзора не требовалось.

          ИП ФИО2 обращалась с заявлением о разрешении на замену центрального отопления и горячего водоснабжения в нежилых помещениях в территориальную администрацию. В соответствии с ответом территориальной администрации Дзержинского района (органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование переустройства и перепланировки жилых помещений) на обращение истца от 27.11.2018, в компетенцию территориальной администрации входит согласование переустройства и (или) перепланировки только жилых помещений, согласование переустройства инженерных систем в нежилых помещениях не относится к ее полномочиям территориальной администрации.

Таким образом, ИП ФИО2 заблаговременно – до начала отопительного сезона обратилась как в территориальную администрацию, так и теплоснабжающую организацию.

ТГК-2, ссылаясь на несоблюдение ИП ФИО2 порядка переустройства системы отопления,  не указывает нормативный акт, которым такой порядок установлен.

Между тем,  одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

ИП ФИО2 такого потребления тепловой энергии в спорный период не осуществляла.

Истец, указывая на наличие ИП ФИО2 безусловной обязанности оплатить тепловую энергию, приходящуюся на общедомовые нужды, соответствующего расчета платы не представил.

При этом плата за ГВС за спорные периоды октябрь-ноябрь 2018г. составила 118.17руб., а перечислено (в отсутствии задолженности за более ранние расчетные периоды) 668.09руб. 

 В ходе рассмотрения дела суд неоднократно указывал истцу на ненадлежащее процессуальное поведение, выражающееся в уклонении от представления расчета суммы исковых требований, соответствующего действующим нормативным актам и документально подтвержденного применительно к спорным обстоятельствам.

Такой расчет представлен истцом по прошествии 9 месяцев после обращения  в суд. В связи с эти суд полагает, что процессуальные возможности по изменению (уточнению) расчета платы в  истцом в рамках настоящего дела исчерпаны.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) о      взыскании   4344.59 руб. основного долга за тепловую энергию за август-ноябрь 2018г. отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Коробова Н.Н.  -  20