Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-1604/2024

г. Нальчик

30 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена «17» июля 2024 года

                                                      Решение в полном объеме изготовлено  «30» июля 2024 года  

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  Х.Н. Шогенова,                          

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каляковой С.Д.,                            

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  "Агрооптторг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с.п. Светловодское

к  муниципальному  учреждению "Местная администрация городского округа Баксан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г.о. Баксан; 

к муниципальному казенному учреждению  "Управление имущественных и земельных отношений г.о Баксан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Баксан

о признании отказа незаконным, 

в отсутствие представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ :

общество с ограниченной ответственностью  "Агрооптторг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с.п. Светловодское обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к  муниципальному  учреждению "Местная администрация городского округа Баксан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г.о. Баксан, к муниципальному казенному учреждению  "Управление имущественных и земельных отношений г.о Баксан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Баксан в котором просит:

-   признать незаконным отказ МУ «Местная администрация г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) в заключении с обществом с ограниченной ответственностью «Агрооптторг» (ОГРН 

<

***>) нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:370 площадью 2000000 кв.м., без проведения торгов, оформленный письмом от 19.03.2024 за № 47-1-12/776, как не соответствующий положениям Земельного кодекса РФ;

-   обязать МУ «Местная администрация г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) подготовить проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 07:01:2900000:370 площадью 2000000 кв.м., в трех подписанных уполномоченным должностным лицом экземплярах и направить ООО «Агрооптторг» (ОГРН 

<

***>) для подписания.

              Определением от 26.03.2024 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 21.05.2024 в 10 час. 00 мин.

              Определением от 21.05.2024 года приняты уточненные требования ООО «Агрооптторг» в порядке статьи 49 АПК РФ  в котором просит:

              - признать незаконным отказ МУ «Местная администрация г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) в заключении с обществом с ограниченной ответственностью «Агрооптторг» (ОГРН 

<

***>) нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:370 площадью 2000000 кв.м., без проведения торгов, оформленный письмом от 19.03.2024 за № 47-1-12/776, как не соответствующий положениям Земельного кодекса РФ; 

              - обязать МУ «Местная администрация г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) подготовить проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 07:01:2900000:370 площадью 2000000 кв.м. контур № 862, 866, 870, 852, адрес: КБР, Баксанский р-н, г. Баксан, с. Дыгулубгей сроком на 49 лет в трех подписанных уполномоченным должностным лицом экземплярах, и направить их ООО «Агрооптторг» (ОГРН 

<

***>) для подписания.

              Дело назначено к судебному разбирательству на 17.07.2024 в 10 час. 00 мин.

              Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, явку своих представителей в суд не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц.

Доводы заявителя основаны на том, что предприниматель обладает правом на заключение нового договора аренды без торгов, как пользователь земельных участков сельскохозяйственного назначения на основании договора  №02 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности г. Баксана от 02.02.2010 года, дополнительного соглашения к названному договору от 05.12.2016 года, договора от 18.07.2018 передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №2 от 02.02.2010 года. Заявитель полагает незаконным отказ администрации, мотивированный отсутствием оснований для заключения нового договора аренды земельного участка без проведения торгов. Требования заявителя основаны на пп. 31 п. 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ).

            Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления и приложенных к нему документов, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением №22 от 02.02.2010г. Местная администрация городского Баксан Кабардино-Балкарской Республики предоставило в аренду ФИО1 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3 760 000 кв.м. пашни, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Баксан, расположенный по адресу: г.о. Баксан, с. Дыгулыбгей (бывшие земли ЗАОрНП «Тамбиево»:

-контур №779. Площадь -1580000 кв.м. пашни. Кадастровый номер земельного участка 07:01:2900000:78;

-контур №780. Площадь -180000 кв.м. пашни. Кадастровый номер земельного участка 07:01:2900000:77;

-контур №862, 866, 870, 852. площадь -2000000 кв.м. пашни. Кадастровый номер земельного участка 07:01:2900000:370;

02.02.2010г. между Комитетом имущественных и земельных отношений г. Баксан (далее - арендодатель) и ФИО1 (далее - арендатор) заключен договор №02 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности г. Баксана, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: КБР, г. Баксан, контура №779, 780, 862, 866, 870, 852 (бывшие земли ЗОрНП «Тамбиево») для сельскохозяйственного использования.

-контур №779. Площадь -1580000 кв.м. пашни. Кадастровый номер земельного участка 07:01:2900000:78;

-контур №780. Площадь -180000 кв.м. пашни. Кадастровый номер земельного участка 07:01:2900000:77;

-контур №862, 866, 870, 852. площадь -2000000 кв.м. пашни. Кадастровый номер земельного участка 07:01:2900000:370; (пункт 1.2).

Общая площадь передаваемого в аренду земельного участка составляет 3 760 000 кв.м. пашни.

В силу пункта 1.3 договора срок аренды установлен с 02.02.2010 по 02.02.2016г.

На основании Акта приема-передачи земельного участка в аренду от 02.02.2010г. арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3760000 кв.м. пашни, расположенный по адресу: г.о. Баксан, контура №779, 780, 862, 870, 852 (бывшие земли ЗАОрНП «Тамбиево») на условиях определенных договором аренды №02 от 02 февраля 2010г.

Названный договор прошел государственную регистрацию, в ЕГРН внесена запись о регистрации от 14.09.2010г. за основными государственными регистрационными номерами: 07-07-02/013/2010-428, 07-07-02/013/2010-429, 07-07-02/013/2010-430.

05.12.2016 года Местная администрация городского округа Баксан Кабардино-Балкарской Республики вынесла Постановление №1405 о продлении срока действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 от 02.02.2010г., общей площадью 376 га пашни, заключенный между Управлением имущественных и земельных отношений г.о. Баксан и ФИО1

Пунктом 2 указанного выше Постановления указано Управлению имущественных и земельных отношений г.о. Баксан заключить с ФИО2 дополнительное соглашение и в установленном законом порядке продлить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 от 02.02.2010г. сроком на 7 (семь) лет.

05.12.2016 года между  Управлением имущественных и земельных отношений г.о. Баксан и ФИО2 заключено Дополнительное Соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 от 02.02.2010г. в соответствии с пунктом 1 которого продлен срок действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 от 02.02.2010г. на 7 (семь) лет с 02.02.2017г. до 02.02.2024г. 

Во всем остальном условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 от 02.02.2010г. остаются неизменными. (пункт 2).

09.12.2016 года произведена государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды в установленном законом порядке за основным государственным регистрационным номером 07-07/002-07/002/010/2016-177/1 государственным регистратором ФИО3

18.07.2018 года между ФИО1 (далее- арендатор) и ООО «Агрооптторг» (далее- новый арендатор) заключен договор передачи прав и обязанностей (перенаем) по договору аренды земельного участка №2 от 02.02.2010г.

Указанный выше договор  зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР 07.08.2018г. за основным государственным регистрационным номером 07:01:2900000:370-07/007/2018-2, гос. регистратором - ФИО4

На основании Акта приема-передачи земельного участка от 18.07.2018г. ФИО1 (сторона 1) передала, а ООО «Агрооптторг» (сторона2) приняла следующие земельные участки:

-земельный участок с кадастровым номером 07:01:2900000:370, площадью 2000000 кв.м., контур №862, 866, 870, 852 для сельскохозяйственного производства, стороны взаимных претензий не имеют.

ООО "Агрооптторг" обратилось в адрес  МУ «Местная администрация городского округа Баксан» с заявлением от 31.01.2024 о заключении нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:370, площадью 2000000 кв.м., контур №862, 866, 870, 852, расположенный по адресу: КБР, Баксанский район, г. Баксан, с. Дыгулыбгей  для сельскохозяйственного производства сроком на 49 лет в соответствии с положениями п. 12 ст. 39.8 ЗК РФ, пп. 11 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ.

Письмом от  19.03.2024 г. за исх. №47-1-12/776 Местная администрация г.о. Баксан Кабардино-Балкарской Республики рассмотрев вопрос о заключении нового договора аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 07:01:2900000:370, общей площадью 2 000 000 кв.м., расположенный по адресу: КБР, г. Баксан, с. Дыгулыбгей, контур №862, 866, 870, 852, с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства сообщило, что арендатор земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, по письменному заявлению арендатора, направленного арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия настоящего договора. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь договором аренды земельного участка №2 от 02.02.2010г., заключение нового договора аренды не представляет возможным.

Полагая, что законные основания для отказа в предоставлении в аренду земельного участка у администрации отсутствовали, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводы, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные 

полномочия, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение ими прав и законных интересов заявителя.

По смыслу статей 65, 198 и 200 АПК РФ обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).

Правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ) и соответствующими законами субъектов Российской Федерации.

По общему правилу, закрепленному в статье 10 Закона N 101-ФЗ (в редакции, подлежащей применению к спорным отношениям), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Закона N 101-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и которые осуществляют надлежащее использование такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции от 03.07.2016, действующей на момент подачи заявления, допускается заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

По смыслу приведенных норм лицо, осуществляющее сельскохозяйственное производство, имеет право на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при наличии следующих условий: он пользуется участком на основании договора аренды, участок используется им надлежащим образом в соответствии с его целевым назначением и заявление подано до истечении срока действующего договора аренды. 

Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 утвержден перечень документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в названном порядке, заявитель должен представить только документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Остальные документы, в том числе кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка, выписка из Единого государственного реестра прав о правах на него или уведомление об отсутствии таких сведений, выписки из Единых государственных реестров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, запрашиваются уполномоченным на распоряжение земельным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при наличии одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 данного Кодекса. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Исследовав представленные в материалы дела документы, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса суд пришел к выводу о том, что обществом соблюдены все установленные законом условия для заключения договоров аренды без проведения торгов, органом местного самоуправления не представлено доказательств использования земельного участка с нарушением действующего договора и земельного законодательства, отсутствуют основания предусмотренные статьей 39.16 ЗК РФ для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Надлежащее обращение предпринимателя с заявлением о заключении договора аренды без торгов, до истечения срока действия договора аренды, подтверждается следующими обстоятельствами.

Договор аренды от 02.02.2010г., дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №2 от 02.02.2010г. от 05.12.216г., договор передачи прав и обязанностей (перенаем) по договору аренды земельного участка №2 от 02.02.2010г. от 18.07.2018г. содержат все существенные условия, не противоречит действующему законодательству, зарегистрирован в установленном порядке и признается судом заключенным. Срок действия договоров установлен сторонами до 02.02.2024г.

Моментом обращения общества с заявлением в адрес администрации служит заявление от 31.01.2024г.

Исходя из этого, на момент обращения общества с заявлением от 31.01.2024 в адрес администрации, между сторонами существовали арендные отношения, то есть заявление подано до окончания срока действия договора аренды.

            Как видно из материалов дела, арендатор просил установить аренду сроком на сорок девять лет.

При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, без проведения торгов срок этого договора устанавливается по выбору арендатора (пункт 12 статьи 39.8 Земельного кодекса). 

В силу пункта 3 статьи 9 Федерального законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. 

К таким исключениям, в соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 9 Федерального законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" относятся случаи заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота, которые заключаются на срок до пяти лет.

Согласно подпункту 11 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 настоящего пункта. 

При этом, в соответствии с подпунктом 12 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на срок не более тех лет в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества. 

Пунктом 12 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, вступившим в силу 01.03.2015 г. введено правило о том, что при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником) срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

 Таким образом, при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, без проведения торгов срок этого договора устанавливается по выбору арендатора (пункт 12 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации).   Исключения составляют случаи предоставления земельного участка на срок не более трех лет гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества (подпункт 12 пункта 8 статьи 39.8 Кодекса). 

Спорный земельный участок предоставлен арендатору для сельскохозяйственного производства, то есть не для целей сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, следовательно, ограничения по сроку договору, установленные подпунктом 12 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ, в данном случае не применяются и должны применяться только положения подпункта 11 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ о том, что договор аренды заключается на срок от трех до сорока девяти лет. 

Таким образом, в части определения срока действия договора аренды применяются положения подпункта 11 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, который говорит о том, что договор может быть заключен на срок от 3 до 49 лет, а также положения пункта 12 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, которым установлено, что срок договора устанавливается по выбору арендатора.

Реализуя указанное право, общество с ограниченной ответственностью  "Агрооптторг" одновременно с просьбой о заключении нового договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения без проведения торгов, обоснованно просил заключить указанный договор сроком на 49 лет, что не противоречит действующему законодательству.

Надлежащее использование обществом земельного участка сельскохозяйственного назначения органами местного самоуправления не оспаривается. 

Администрацией не представлены доказательства ненадлежащего использования спорного земельного участка.

Указанные обстоятельства свидетельствует о необоснованном отказе администрации муниципального района в удовлетворении заявления предпринимателя и нарушении его прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности. 

В соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными. В резолютивной части решения должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Согласно положений пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.

Суд установил, что распоряжение земельными участками осуществляется на основании ненормативного акта администрации района, по которому на учреждение, как уполномоченный орган по распоряжению имуществом,  возлагается обязанность заключить договор аренды соответствующего земельного участка и стороной договора выступает учреждение. 

            На основании изложенного в порядке устранения нарушений суд считает необходимым обязать МУ «Местная администрация г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) подготовить проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 07:01:2900000:370 площадью 2000000 кв.м. контур № 862, 866, 870, 852, адрес: КБР, Баксанский р-н, г. Баксан, с. Дыгулубгей сроком на 49 лет в трех подписанных уполномоченным должностным лицом экземплярах, и направить их ООО «Агрооптторг» (ОГРН 

<

***>) для подписания.

Требования о  возмещении судебных расходов стороной не заявлено. По правилам статьи 112 АПК РФ заявитель имеет право обратиться в суд с заявлением о распределении судебных расходов отдельно после вступления в силу судебного акта завершающего рассмотрение дела.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Заявление общества с ограниченной ответственностью  "Агрооптторг" удовлетворить.

            Признать незаконным отказ МУ «Местная администрация г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) в заключении с обществом с ограниченной ответственностью «Агрооптторг» (ОГРН 

<

***>) нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 07:01:2900000:370 площадью 2000000 кв.м., без проведения торгов, оформленный письмом от 19.03.2024 за № 47-1-12/776, как не соответствующий положениям Земельного кодекса РФ; 

            Обязать МУ «Местная администрация г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) и МКУ «Управление имущественных и земельных отношений г.о. Баксан» (ОГРН 

<

***>) подготовить проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 07:01:2900000:370 площадью 2000000 кв.м. контур № 862, 866, 870, 852, адрес: КБР, Баксанский р-н, г. Баксан, с. Дыгулубгей сроком на 49 лет в трех подписанных уполномоченным должностным лицом экземплярах, и направить их ООО «Агрооптторг» (ОГРН 

<

***>) для подписания.

            Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики. 

             Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

            Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                               Х.Н. Шогенов