АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А11-7031/2018

г. Владимир

22 января 2019 года

В  соответствии со  статьей 176  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации резолютивная часть объявлена 15.01.2019. Полный текст решения изготовлен 22.01.2019.

Арбитражный суд Владимирской области в составе:

судьи Киселевой М.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «МЕГАЛИТТЕРРА», 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания МЕГАЛИТ»,                       

<

...>, этаж 2, помещение 39;                      ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 17 903 руб.,

при участии:

от истца – представитель не явился, извещен;

от ответчика – представитель не явился, извещен.

Общество с ограниченной ответственностью «МЕГАЛИТТЕРРА»,                                 г. Владимир, в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – ООО «МЕГАЛИТТЕРРА», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Компания МЕГАЛИТ», г. Владимир (далее – ООО «Компания МЕГАЛИТ», ответчик) о взыскании задолженности по оплате субарендных платежей в сумме 17 903 руб. за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Владимирская область, 

<

...>, в период с октября 2015 года по 18 января 2016 года.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.

От конкурсного управляющего ООО «МЕГАЛИТТЕРРА» ФИО2 в материалы дела поступило ходатайство от 15.01.2019 о рассмотрении заявленных исковых требований по существу в отсутствие его представителя, по имеющимся в материалах дела документам. В котором истец также сообщил, что ему как конкурсному управляющему  ООО «МЕГАЛИТТЕРРА», документы, указанные в определении суда от 03.12.2018, бывшим руководителем должника не передавались, в связи с чем, возможность предоставления данных документов в материалы дела отсутствует. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Как  следует из текста искового заявления, по имеющимся у конкурсного управляющего ООО «МЕГАЛИТТЕРРА» ФИО2 данным, ООО «Компания МЕГАЛИТ» в период  с октября 2015 года по 18 января 2016 года владело и пользовалось на праве субаренды земельным участком, расположенным по адресу: Владимирская область, 

<

...>, находящимся в аренде у ООО «МЕГАЛИТТЕРРА». По данным истца, задолженность по оплате субарендных платежей  составляет 17 903 руб. (товарные накладные от 31.10.2015 № 3483, от 31.12.2015 № 3751; акты от 30.11.2015 № 3491, от 18.01.2016 № 114; счета-фактуры от 31.10.2015 № БПМГЛ003483 на сумму 5000 руб., от 30.11.2015 № БПМГЛ003491 на сумму 5000 руб., от 31.12.2015 № БПМГЛ00003751 на сумму 5000 руб., от 18.01.2016 №  БПМГЛ000114 от 18.01.2016 на сумму 2903 руб.).

Направленная конкурсным управляющим ООО «МЕГАЛИТТЕРРА» ФИО2 в адрес ООО «Компания МЕГАЛИТ» претензия от 25.12.2017 с требованием оплатить задолженность в сумме 17 903 руб. по субаренде земельного участка, оставлена последним без ответа и удовлетворения.  

Истец посчитав, что ответчик пользовался земельным участком, расположенным по адресу: Владимирская область, 

<

...>, в период с октября 2015 года по 18 января 2016 года и не оплатил стоимость пользования, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в  силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии  со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

 В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

 Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В исковом заявлении ООО «МЕГАЛИТТЕРРА» указало, что ответчик пользовался земельным участком, расположенным по адресу: Владимирская область, 

<

...>, в период с октября 2015 по 18 января 2016, на условиях субаренды.

Вместе с тем, истцом в материалы дела не представлены договор субаренды кадастровый паспорт (либо иной документ) на земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, 

<

...>.

Также истец не подтвердил и не представил доказательств, подтверждающих, что земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, 

<

...>, в спорный период находился у него в аренде; не предъявлено документов, позволяющих определить какой земельный участок, находился в аренде у истца и был передан им в субаренду, кадастровый номер земельного участка, площадь участка, принадлежность земельного участка.

Актов приема-передачи ответчику земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, 

<

...>,  в материалы дела не представлено.

Таким образом, истец не подтвердил, что ответчик в период с октября 2015 года по 18 января 2016 года пользовался земельным участком, расположенным по адресу: Владимирская область, 

<

...>, что право сдачи в субаренду данного земельного участка принадлежит истцу. Не предъявлено документов, позволяющих определенно установить имущество, переданное (по мнению истца) в субаренду.

Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик обогатился за счет истца в связи с использованием (по мнению истца) земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, 

<

...>, в спорный период.

Представленные истцом товарные накладные от 31.10.2015 № 3483, от 31.12.2015 № 3751 и  акты от 30.11.2015 № 3491, от 18.01.2016 № 114 не подтверждают факт заключения договора аренды, субаренды на земельный участок по адресу: Владимирская область, 

<

...>, пользования данным земельным участком, также  из данных документов невозможно определить какой земельный участок предоставлен в субаренду, его площадь, кадастровый номер, принадлежность данного земельного участка.

В силу изложенного, иск не подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца и взыскиваются с последнего в доход федерального бюджета, поскольку ООО «МЕГАЛИТТЕРРА» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного акта по настоящему делу.

Руководствуясь  статьями 4, 11, 12, 17, 65, 110, 167-170, 176, 180, 318  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   арбитражный  суд

Р Е Ш И Л:

1.    В иске отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МЕГАЛИТТЕРРА», г. Владимир, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород,  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

        Судья                                                                                   М.Ф. Киселева