АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 Дело № А27-21268/2023 

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Резолютивная часть 

11.12.2024 г. Кемерово 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Цмокуновой В.О.  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) к государственному казенному учреждению "Фонд имущества Кузбасса" (ИНН 

<

***>), к комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса (ИНН: 

<

***>) о признании недействительным отчета, признании незаконным решения в части установления начальной цены аукциона,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  

 - Администрация города Кемерово (ИНН: 

<

***>); 

 - уполномоченный по защите прав предпринимателя ФИО2; - ФИО3 Николаевич; 

при участии Прокуратуры Кемеровской области-Кузбасса 

Руководствуясь статями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным отчет № КФ/71-21-09-2023-1 «Об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок: категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: «природно познавательный туризм», общая площадь 7092,0 кв.м., кадастровый № 42:24:0401005:1562, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, севернее здания № 61 по ул. Ноябрьская», выполненный ГКУ «Фонд имущества Кузбасса» ИНН 

<

***>, дата составления 21.09.2023.  

Признать незаконными бездействия Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, ИНН 

<

***> по организации и проведению электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, северо-западнее здания № 61 по ул. Ноябрьская, в части определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы 3 524 000 (три миллиона пятьсот двадцать четыре) руб.  

Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, ИНН 

<

***>, ГКУ «Фонд имущества Кузбасса» ИНН 

<

***> в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушение прав ИП ФИО1, ИНН 

<

***>, путем организации и проведения электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 01.08.2023 № 10-2/1529 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, северо- западнее здания № 61 по ул. Ноябрьская», в редакции решения от 13.10.2023 № 10-2/2195 «О внесении изменений в решение от 01.08.2023 № 10-2/1529», установив начальную цену аукциона в размере ежегодной арендной платы 761 000 (семьсот шестьдесят одна тысяча) руб. за земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  

использование: «природно - познавательный туризм», общая площадь 7092,0 кв.м., кадастровый № 42:24:0401005:1562, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, г. Кемерово, севернее здания № 61 по ул. Ноябрьская.  

Взыскать солидарно с государственного казенного учреждения "Фонд имущества Кузбасса" (ИНН 

<

***>), комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ИНН: 

<

***>) в пользу истца - индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 000 руб., 50 000 руб. расходов на оплату судебной экспертизы.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., уплаченную по платежному поручению № 67 от 07.11.2023.  

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.  

Судья А.В. Алференко