38/2022-184051(1) 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-17777/2021

г. Новосибирск

21 июля 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация  «Орбита» (ОГРН: 

<

***>), г. Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Содружество» (ОГРН: 

<

***>), г. Новосибирск  

об обязании передать техническую и иную документацию, необходимую для  управления многоквартирным домом, о взыскании денежной суммы (астрента) в  размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда,  

 руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Содружество» передать обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая организация «Орбита» техническую документацию и иные  документы, связанные с управлением многоквартирным домом № 17 по ул.  

Ленина в городе Новосибирске по акту приема-передачи в течение двух дней с  момента вступления в законную силу решения суда, а именно:  

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие  сведения о состоянии общего имущества (актуализированный технический  паспорт на многоквартирный дом);  

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета:  

- электрощитовая (энергомер СЕ303 трехфазный непрямого включения с  трансформаторами тока) - паспорт, акт ввода в эксплуатацию;  

- трансформаторы тока 3 шт. - паспорта, акт ввода в эксплуатацию; 

- МОП CA4-U678 № 536556 (электросчетчик) - паспорт, акт ввода в  эксплуатацию;  

- Индивидуальный тепловой пункт: 

- ВПУ ГВС Ридан № 014-31794 (ГВС водоподогревающее устройство  до 40гр.) - паспорт, проект, акт ввода в эксплуатацию;  

- ВПУ (ГВС водоподогревающее устройство) ГВС Ридан № 014-31795  -паспорт, проект, акт ввода в эксплуатацию от 60 гр.);  

- Регулятор двухходовой ML-6420A 3031-3 Honeywell (механический  прибор с электроприводом) - паспорт, проект автоматика тепломеханики;  

- СПТ 943 - (тепловычислитель) - паспорт, свидетельство о поверке,  проект;  

- ХВС ПРЭМ диаметр 32 № 296500 - паспорт, свидетельство о поверке,  проект;  

- Отопление Т1 ПРЭМ диаметр 50 № 402208 - паспорт, свидетельство о  поверке, проект;  

- Т2 ПРЭМ диаметр 50 № 138631 - паспорт, свидетельство о поверке,  проект;  

и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  

(технические характеристики, год установки, факт замены или поверки),  дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, проводимого в 2020 (прочие работы), в 2019  (прочие работы), оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за каждым месяц за  последние три года; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы,  описи работ по проведению капитального ремонта;  

4.акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям (акты весенних и  осенних осмотров), акты технических осмотров, журнал осмотра за последние  три года;  

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду - за  последние три года;  

6. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого  имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или  иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии  сервитута);  

8. реестр собственников помещений в многоквартирном доме,  ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса  Российской Федерации, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список  лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

9. договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

10. решения и протоколы общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме - за последние три года;  

11. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

12. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-,  электроснабжения;  

13. исполнительные чертежи контуров заземления; 14. журналы заявок жителей - за последние три года; 

15. протоколы измерения вентиляции - за последние три года;  

16. финансовый отчет по исполнению договора управления, оборотно- сальдовая ведомость по лицевым счетам многоквартирного дома, истории  начисления по жилым и нежилым помещениям со сведениями по собственникам  и нанимателям с указанием задолженностей - за последние три года.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Содружество» в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая организация «Орбита» денежную сумму (астрент) в случае  нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная  с 3-го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу в  размере 500 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического  исполнения в полном объеме.  

В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебного  астрента отказать.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  

«Управляющая компания «Содружество» в пользу общества с ограниченной  ответственностью Управляющая организация «Орбита» 6 000 рублей судебных  расходов по уплате государственной пошлины.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд  (город Томск).  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок,  не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

 Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий  судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте  суда в сети «Интернет».  

 Судья М.И. Мартынова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 14.01.2022 5:23:24

Кому выдана Мартынова Мария Ивановна