Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1871/2020

г. Петрозаводск

28 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   21 сентября  2020 года.

Полный текст решения изготовлен   28 сентября 2020 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго»

к обществу с ограниченной ответственностью «Александра»

о взыскании 586 873 руб. 62 коп.,

третье лицо: публичное акционерное общество "Единый расчетный центр  Республики Карелия"

 

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», -   ФИО1, действующей на основании доверенности № 153 от 01.02.2020;

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Александра», - ФИО2, действующего  на основании доверенности от 27.12.2019; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 190098, 

<

...>, лит. А, далее – истец, ООО "Петербургтеплоэнерго") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   обществу с ограниченной ответственностью «Александра» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 186810, 

<

...>; далее – ответчик, Общество) о взыскании 586 873 руб. 62 коп. задолженности за задолженности за тепловую энергию потребленную на содержание  общедомового имущества по договору № 2926-4-13/1005 теплоснабжения в горячей воде (ЖСК, ТСЖ, УК) от 01.09.2013 за ноябрь и декабрь 2019 года.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации  от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила № 124).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено публичное акционерное общество "Единый расчетный центр  Республики Карелия".

Определением суда от 05.06.2020 удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 29 755 руб. 10 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске и дополнительных письменных объяснениях.

В отзыве на иск ответчик оспорил требования истца, указав, что в г.Питкяранта система горячего водоснабжения является нецентрализованной (пункт 12 статьи 2 Федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»). Приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике от 31.05.2017 №156 (далее - Приказ №156) утверждены нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества. При этом для категории многоквартирных домов с нецентрализованной системой горячего водоснабжения Приказом №156 норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества не утвержден. Соответствующий норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях содержания общего имущества для нецентрализованного горячего водоснабжения на территории Питкярантского муниципального района не утвержден. Таким образом, ООО «Александра» не имеет возможности рассчитать и проверить объем (количество) тепловой энергии на подогрев горячей воды на ОДН, отраженный в расчетных документах, предъявленных к оплате за октябрь 2019 года. Пункт 13 Правил №354 указывает на то, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. По общему правилу, если иное не установлено законом, возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, не допускается. Ответчик полагает, что при расчете объема коммунального ресурса по пункту  21(1) Правил №124, задолженность перед ООО "Петербургтеплоэнерго" отсутствует.

Представитель ответчика в  судебном заседании поддержал свои возражения по иску, изложенные в отзыве.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом,  явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайств не заявило.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и ответчика и оценив представленные доказательства, суд установил.  

ООО «Александра» в спорный период осуществляла функции управляющей организации в отношении следующих многоквартирных домов, расположенных в 

<

...>, д.3, ул. Победы, д.8, д.10, ул. Привокзальная, 

<

...>,  д.11, ул. Титова, д.3.      Указанные многоквартирные дома включены в реестр лицензий Общества согласно сведениям, размещенным в Государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/). 

Между ООО «Петербургтеплоэнерго»   (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Александра»  (исполнитель) заключен договор № 2926-4-13/1005 теплоснабжения в горячей воде (ЖСК, ТСЖ, УК) от 01.09.2013 в редакции дополнительного соглашения №10 от 29.07.2019 (листы дела 16-34, далее – Договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация (далее – РСО) обязалась осуществлять снабжение коммунальным ресурсом и теплоносителем через присоединенную сеть многоквартирные дома, находящиеся в управлении исполнителя, перечень которых согласован в  приложении №1 Договора. 

Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 7.3).

По условиям  соглашения, заключенного ООО «Петербургтеплоэнерго», ООО «Александра»  и АО "Единый расчетный центр Республики Карелия",  ООО «Александра», выполняя функции исполнителя коммунальных услуг в отношении потребителей, поручило, а третье лицо обязалось на основании информации исполнителя от его имени и за его счет производить начисление потребителям платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (пункт 1.2.1).

В пункте 1.2.3 названного  соглашения стороны согласовали, что исполнитель поручает, а расчетный центр от имени исполнителя обязался осуществлять  приём платежей за коммунальные услуги и впоследствии перечислять поступившие платежи в счет исполнения обязательств исполнителя перед РСО по Договору (пункт 1.2.2).

Согласно пункту 1.3 соглашения РСО засчитывает поступившие от ЕРЦ платежи в счет погашения задолженности  исполнителя по Договору теплоснабжения за соответствующий период.

В пункте 2.6.1  соглашения закреплена обязанность РСО до 25 числа текущего месяца предоставлять  расчетному центру информацию о показаниях коллективных приборов учета; уведомлять об изменениях тарифа и нормативов потребления  не позднее 20 числа месяца, в котором произошло соответствующее изменение (пункт 2.6.5).  

В силу пункта 2.8.1 соглашения исполнитель обязан предоставлять одновременно ЕРЦ и РСО до 25 числа текущего месяца информацию, необходимую для начисления платы.

В ноябре и декабре 2019 года ООО «Петербургтеплоэнерго» поставило в многоквартирные дома, которыми управляет Общество, тепловую энергию (горячая вода для содержания общего имущества) и выставило для оплаты счета и счета-фактуры.

Поскольку в полном объеме стоимость потребленного ресурса Общество не оплатило, в том числе после направления ему претензии от 21.01.2020 №0000129799, ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Предоставление коммунальных услуг гражданам, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг в спорный период регулировалось Правилами № 354  и Правилами  № 124.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2017 внесены изменения в пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения. 

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее  также СОИ). 

В силу пункта 44 Правил N 354, действовавшего в спорный период, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 названных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к названным Правилам.

,

 

где:

 - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом объем коммунального ресурса, приходящийся жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

,

 

где:

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В силу подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

 

Vд = Vодпу - Vпотр,

 

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

То есть, весь объем тепловой энергии, как коммунального ресурса, использованного на цели ГВС, в том числе на СОИ, должен оплачиваться управляющей организацией на основании сведений о совокупном ее потреблении в МКД по данным общедомового прибора учета. При этом Правила № 124 не содержат отдельных методов расчета в отношении нецентрализованных систем ГВС, следовательно, пункт 21 Правил № 124 подлежит применению и в отношении домов с такими системами.

В случае отсутствия в МКД общедомового учета, в том с нецентрализованной системой ГВС, объем коммунальных ресурсов, потребляемых на ГВС в целях СОИ, определяется исходя из норматива расхода горячей воды в целях содержания общего имущества (далее - норматив ГВС СОИ).

Порядок расчета объема коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых ресурсоснабжающей организацией за расчетный период в МКД, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется в подпункте   «в» пункта 21 Правил 124 по следующей формуле: 

где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок расчета объема коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по ГВС с использованием внутридомового оборудования в случае отсутствия централизованного горячего водоснабжения содержится в пункте  54 Правил № 354.

Согласно абзацу 3 пункта 54 Правил № 354 общий объем (количество) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, за расчетный период при отсутствии приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по ГВС, определяется как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой на нужды ГВС, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета в жилых и нежилых помещениях потребителей, и объемов (количества) потребления тепловой энергии на нужды ГВС, определенных в порядке, установленном Правилами № 354 для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, а также объемов потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

То есть, установление отдельного норматива ГВС СОИ в отношении МКД с закрытой нецентрализованной системой ГВС согласно действующему жилищному законодательству не требуется, следовательно, в отношении таких домов должен применяться общий установленный норматив ГВС СОИ.

Таким образом, в нецентрализованной системе ГВС также имеет место расход горячей воды в целях содержания общего имущества и, как следствие, тепловой энергии, являющейся составным компонентом данной услуги, который должен быть учтен, исходя из установленного норматива ГВС СОИ, в итоговом расчете совокупного потребления коммунального ресурса в соответствии с вышеуказанной формулой Правил № 124.

С учетом изложенного, ответчик, являясь управляющей организацией, обязан оплачивать весь объем потребления тепловой энергии, в том числе израсходованной на нужды ГВС на СОИ.

В отношении домов, оборудованных ОДПУ истец, руководствуясь вышеприведенным порядком расчета коммунальной услуги и принимая во внимания положения пункта 21(1) Правил № 124, производит расчет объема тепловой энергии в горячей воде на СОИ, подлежащего оплате управляющей организацией исходя из норматива, применяемого для расчета ОДН ГВС.

Нормативы потребления установлены приказами Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 № 156 (нормативы потребления горячей воды в целях содержания общего имущества - 0,042 и 0,028 куб. м/кв. м) и приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике от 28.08.2012 № 42 (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению - 2,9 и 1,6 куб. м на чел.).

Примененный истцом тариф утвержден постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 09.01.2019 № 1 в размере 2 394 руб. 47 коп. (или 1 995 руб. 39 коп/Гкал без налога на добавленную стоимость 20 %).

Расчет коммунальной услуги, подлежащей оплате собственниками жилых помещений, истец производит следующим образом: из объема показаний ОДПУ вычитается потребление на ГВС (рассчитывается по индивидуальным приборам учета и нормативам потребления в помещениях) (спор по порядку расчетов в данной части отсутствует), а также нормативная величина ГВС СОИ, выставляемая ответчику. Результат вычитания в соответствии с Правилами № 354 распределяется на индивидуальное потребление тепловой энергии путем деления объема тепловой энергии на площадь всех помещений, имеющих отопление, и умножения на площадь конкретного помещения.  Двойное выставление к оплате ГВС СОИ не происходит. 

В отношении домов, не оборудованных ОДПУ (ул. Гоголя, д.2, д.3), спор по расчетам отсутствует. 

Проверив расчеты истца по иным домам, суд приходит к выводу об их соответствии порядку, предусмотренному Правилами № 124 и Правилами №  354.  

Утверждение ответчика об обратном, а равно его контрррасчет, базируется на отрицании того обстоятельства, что индивидуальное потребление собственниками жилых помещений коммунального ресурса относится к коммунальной услуге, а  расходы на оплату ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения, что противоречит пункту 2 части 1, пункту 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 6 и 40  Правил № 354 и судом отклоняется. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, требования истца обоснованы по праву и по размеру, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Государственная пошлина от уменьшенной цены иска подлежит  возврату истцу на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Александра" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 29 755 руб. 10 коп. задолженности за тепловую энергию потребленную на содержание  общедомового имущества по договору № 2926-4-13/1005 теплоснабжения в горячей воде (ЖСК, ТСЖ, УК) от 01.09.2013 за ноябрь и декабрь 2019 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

3.            Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению №8198 от 20.06.2016 государственную пошлину в сумме 13 125 руб. 00 коп.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.