Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-51694/18

15 октября 2018 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой при  

ведении протокола судебного заседания секретарем Захаровой В.А., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску 

ООО "АРКОН" к КУИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА  

БАЛАШИХА, Администрации городского округа Балашиха 

об урегулировании разногласий при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Принять отказ ООО «Аркон» от исковых требований в части урегулирования  разногласий п.5.5 договора купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года, а  именно: «Добавить пункт 5.5. Договора и изложить в следующей редакции: «С целью  государственной регистрации перехода права на Имущество Продавец обязан  предоставить Покупателю в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания  настоящего Договора оригиналы следующих документов: Постановление  Администрации городского округа Балашиха от 17.05.2018 года № 394-ПА  (основание ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  

"О государственной регистрации недвижимости"); Доверенность на представителя  ООО «Аркон» (основание п. 1 ч. 4. ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") с правом подачи заявления о  государственной регистрации перехода права на Имущество; Документы,  подтверждающие полномочия лица, подписавшего настоящий Договор. Документы,  указанные в настоящем пункте Договора, не подлежат предоставлению Покупателю в  случае самостоятельной подачи документов Продавцом. Дата и время подачи  документов на государственную регистрацию перехода права на Имущество  согласовывается между Покупателем и Продавцом путем направления заказного  письма или телеграммы». В этой части производство по делу прекратить.  

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Аркон» и Комитетом по управлению имуществом Администрации  городского округа Балашиха при заключении Договора купли-продажи № III/2018- ПП от 25 мая 2018 года, изложив спорные условия в следующей редакции:  

Протокол разногласий 

к Договору купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года  

г. Балашиха 21.06.2018 года 

Комитет по управлению имуществом Администрации Городского округа  Балашиха, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия  50 № 014118750, выданное 13.01.2016 года Инспекцией Федеральной налоговой  службы по г. Балашиха Московской области, ОГРН 1165001050158, в лице  председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Городского  округа Балашиха Мартыненко Юлии Николаевны, действующего на основании  Положения, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Балашиха  от 30.09.2015 года № 13/10, распоряжения Администрации Городского округа  Балашиха от 11.07.2016 года № 562 л/с, именуемый в дальнейшем «Продавец», с  одной стороны, и  

Общество с ограниченной ответственностью «Аркон» ИНН/КПП  5001051695/500101001, зарегистрированное Инспекцией Федеральной налоговой  службы по г. Балашихе Московской области 27.06.2005 и внесено в Единый  государственный реестр юридических лиц за основным государственным  регистрационным номером 1055000515514, в лице Генерального директора Дубова  Владимира Борисовича, действующего на основании Устава, именуемое в  дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые стороны,  подписали настоящий протокол разногласий к Договору купли-продажи № III/2018- ПП от «25» мая 2018 года (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:  

Принять Договор купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года в  следующей редакции:  

 № п/п 

Редакция «Продавца» 

Редакция «Покупателя» 

1. 

п. 2.1. Договора:  см. по тексту  Договора.  

Изменить пункт 2.1. Договора и изложить в  следующей редакции: «Рыночная стоимость  имущества с учетом технического состояния  здания по состоянию на 16 сентября 2016 года  (дата подачи заявления о реализации  преимущественного права на приобретение  арендуемого муниципального имущества),  определенная в соответствии с Федеральным  законом "Об оценочной деятельности в  Российской Федерации", составляет 2 896 427 (два  миллиона восемьсот девяносто шесть тысяч  четыреста двадцать семь) рублей 00 копеек».  

 

2. 

п. 2.2. Договора:  см. по тексту  Договора.  

Изменить абзац 1,2 пункта 2.2. Договора и  изложить в следующей редакции: «Плата по  настоящему Договору производится Покупателем  единовременно в течение тридцати дней с момента  подписания настоящего Договора, без рассрочки  платежа.  

Цена имущества - 2 896 427 (два миллиона  восемьсот девяносто шесть тысяч четыреста  двадцать семь) рублей 00 копеек, перечисляется на  счет продавца в полном объеме, по реквизитам:  

Получатель платежа: ИНН 5001106785 КПП  500101001  

УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом 

Администрации Городского округа Балашиха) 

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО,  БИК 044525000,  

р/с 40101810845250010102 ОКТМО 46704000 

КБК 00211402043040000410». 

Неизмененные положения указанного пункта  Договора остаются действующими в полном  объеме.  

3. 

п. 2.3. Договора:  см. по тексту  Договора.  

Исключить. 

4. 

п. 4.3. Договора:  см. по тексту  Договора.  

Изменить пункт 4.3. Договора и изложить в  следующей редакции: «Продавец передает  имущество Покупателю в течение 5 рабочих дней  с момента исполнения Покупателем обязательства  по осуществлению платежа, установленного  

пунктом 2.2. Договора. При передаче Имущества  Сторонами подписывается передаточный акт».  

5. 

п. 8.3. Договора:  см. по тексту  Договора.  

Исключить. 

6. 

п. 8.4. Договора:  см. по тексту  Договора.  

Изменить пункт 8.4. Договора и изложить в  следующей редакции: «В случае неисполнения  Покупателем условий настоящего Договора, а  также их ненадлежащего исполнения, в том числе  нарушения срока исполнения таких условий и  объема их исполнения, Договор расторгается в  судебном порядке».  

 

7.. 

П. 9.2. Договора:  см. по тексту  Договора.  

Изменить пункт 9.2. Договора и изложить в  следующей редакции: «К обстоятельствам  непреодолимой силы относятся: война,  землетрясение, наводнение, ураган, пожар или  подобные явления».  

Все положения Договора купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года,  

не измененные настоящим Протоколом разногласий, остаются действующими в  

полном объеме. 

Настоящий Протокол разногласий составлен и подписан в трех экземплярах на 3  

(трех) листах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для  

каждой из сторон, третий экземпляр для регистрирующего органа, который является  

неотъемлемой частью Договора. 

1. Адреса, реквизиты, подписи сторон 

Продавец: Покупатель: Комитет по управлению Общество с ограниченной 

имуществом Администрации ответственностью «Аркон»  Городского округа Балашиха 143900, Московскоая область, г. Балашиха,  

143904, Московская область, г. ул. Живописная, д. 9  Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1 тел. 8-495-542-56-21  тел. 8-495-521-33-69 ИНН/КПП 5001051695/500101001  

ИНН/КПП 5001106785/500101001 ОГРН 1055000515514 ОГРН 1165001050158  

Председатель Комитета по Генеральный директор Общества с 

управлению имуществом ограниченной ответственностью  Администрации Городского округа «Аркон»  

Балашиха Дубов Владимир Борисович  Мартыненко Юлия Николаевна  

 ______________________________________  _____________________________  

Признать незаконным и отменить пункт 3 решения об условиях приватизации  муниципального имущества, утвержденного постановлением Администрации  городского округа Балашиха от 17.05.2018 года № 394-ПА, в части выкупной цены в  размере 8 070 470.  

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского  округа Балашиха, Администрации городского округа Балашиха в пользу  

ООО «Аркон» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб. в  равных долях с каждого.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме).  

Судья О.В. Анисимова