Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-2935/2021

город Брянск

22 июля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена в заседании 21.07.2021.

Решение в полном объёме изготовлено 22.07.2021.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Данилиной О.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального образования городской округ «город Брянск» в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Брянск

третье лицо: ФИО3, г.Брянск

о взыскании 15 496 руб. 17 коп. 

при участии в заседании представителей:

от истца: не явились;  

от ответчика: не явились;

от третьего лица: не явились, 

установил:

Муниципальное образование городской округ «город Брянск» в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск, обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Брянск, о взыскании 15496 руб. 17 коп., в том числе 15104 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате по договору от 30.10.2006 №37305 за период январь – декабрь 2020 и 391 руб. 19 коп. пени за просрочку платежа за период с 16.03.2020 по 20.01.2021.

Определением от 22.04.2021 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ФИО3. Лицам, участвующим в деле, было предложено в срок до 04.06.2021 реализовать своё право по дополнительному представлению документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований, и возражения в обоснование своей правовой позиции по спору.

В связи с отсутствием сведений о надлежащем уведомлении ответчика и третьего лица о судебном процессе в целях эффективного правосудия и выяснения судом дополнительных доказательств, имеющих значение для рассмотрения спора, определением от 15.06.2021 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К дате судебного заседания истец направил в суд письменные пояснения по расчёту задолженности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, третье лицо в заседание не явились, письменных отзывов  с возражениями по существу заявленных требований не представили.

Определения суда о принятии иска к рассмотрению в порядке упрощённого производства, о переходе к рассмотрению дела по общим искового производства,  направленные ответчику и третьему лицу по месту регистрации, возвращены в суд организацией почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

В силу п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Поскольку в силу частей 1, 4 статьи 121 АПК РФ информация о принятии настоящего искового заявления к производству, о времени и месте судебных заседаний по делу размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», копии определений  по делу направлялись ответчику и третьему лицу по месту регистрации, однако направленная судом почтовая корреспонденция возвращена органом почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения, суд приходит к выводу о том, что в порядке ч.1, п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ  ответчик и  третье лицо надлежащим образом извещены о  рассмотрении дела.

        Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,  в порядке, установленном ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между Брянской городской администрацией (Арендодатель) и ФИО4 (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, №37305 от 30.10.2006.

По условиям п.1.1. договора  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли поселений с кадастровым номером 32:28:03:20:02:0064:00 площадью 561 кв.м, расположенный по адресу: г.Брянск, Советский район, ул.Пролетарская, 10, участок ч.4, для использования административно-хозяйственного здания.

Согласно п.2.1 договора срок действия настоящего договора стороны установили в 49 лет с 01.11.2006 по 01.11.2055. 

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными актами, принятыми органами государственной власти и местного самоуправления. Расчёт арендной платы определён в Приложении к договору и является неотъемлемой частью договора. Арендная плата вносится физическими лицами-гражданами равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года, юридическими лицами и предпринимателями – ежеквартально равными долями не позднее 15-го числа последнего месяца квартала (раздел 111 договора). 

В силу п.3.7 договора  размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с нормативными актами органов государственной власти или местного самоуправления.

В качестве меры обеспечения исполнения договорных обязательств  в п. 3.6 договора стороны согласовали ответственность Арендатора за просрочку внесения платы в виде пени в размере  1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент образования недоимки за каждый день просрочки. 

Договор аренды земельного участка прошёл 15.01.2007 государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы  по Брянской области, о чем в Единый государственный реестр прав внесены соответствующие регистрационные записи №32-32-01/026/2006-616.

Впоследствии между ФИО4 (Цедент) и ФИО5 (Цессионарий) был заключен договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды от 23.01.2007, по условиям которого Цедент уступил свои права и обязанности  по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, №37305 от 30.10.2006 Цессионарию, а Цессионарий принял  их на себя и обязался исполнять  надлежащим образом.

25.08.2011 между ФИО5 (Цедент), ФИО2 и ФИО3 (Цессионариями), приобретшими в общую собственность административно-хозяйственное здание, в целях использования которого предоставлялся в аренду земельный участок, заключен договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды, по условиям которого Цедент уступает, а Цессионарии принимают в полном объеме свои права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 30.10.2006 №37305.

 Договор об уступке прав по договору аренды также прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке в Управлении Росреестра  по Брянской области, о чем 20.09.2011 в Единый государственный реестр прав внесена регистрационная запись №32:32-01/061/2011-381.

В период действия договора ответчик  ФИО2 свои обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование арендованной частью земельного участка площадью 280,5 кв.м. (50% пропорционально доле собственности в нежилом помещении)  исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с января по декабрь 2020 в сумме15104 руб. 98 коп...

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №29/06-778 от 21.01.2021 с требованием погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и уплатить пени была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Поскольку в добровольном порядке сумма задолженности за пользование  земельным участком ответчиком не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.

В соответствии со ст.62 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты городских округов до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов по нормативу 100 процентов.

Согласно п.2 ст.11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

С 01.03.2015 вступил в законную силу Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В связи с перераспределением полномочий в силу ст.125 Гражданского кодекса  РФ к Брянской городской администрации с 01.03.2015 перешли все права и обязанности арендодателя по договорам аренды в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015 №168 утверждено Положение об управлении и распоряжении земельными участками на территории  г.Брянска, согласно п.2.2. которого к полномочиям Брянской городской администрации относится, в том числе, заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Брянска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г.Брянска, проекты которых  подготавливает Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (п.2.3. Положения).

Согласно решению Брянского городского Совета народных депутатов от 25.02.2015 №117 (в ред. от 29.01.2016) «Об утверждении структуры Брянской  городской администрации» Управление имущественных и земельных отношений является структурным  подразделением Брянской городской администрации.

В соответствии с Положением, утвержденным решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 №95 (в ред. от 29.04.2015), Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Брянска, за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, и земельных участков, а также организационно-технические функции  в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Брянска, и земельных участков, расположенных на территории г.Брянска, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.3 Положения Управление осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей за использование муниципального имущества и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена, а также ведение лицевых счетов плательщиков арендной платы. 

Пунктом п.3.1. Положения установлено, что Управление осуществляет функции главного администратора доходов бюджета г.Брянска и источников финансирования дефицита бюджета г.Брянска по видам доходов, утверждаемым решением Брянского городского Совета народных депутатов о бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

В соответствии с положениями ст.6 Бюджетного кодекса РФ главным администратором доходов бюджетов является определённый законом (решением) о бюджете орган государственной власти (государственный орган), орган местного самоуправления, орган местной администрации, орган управления государственным внебюджетным фондом, Центральный банк РФ, иная организация, имеющие в своём ведении администраторов доходов бюджета и (или) являющиеся администраторами  доходов бюджета, если иное не установлено настоящим Кодексом.

На основании п.2 ст.160.1 Бюджетного кодекса РФ Управление, как администратор доходов бюджета, обладает, в том числе следующими полномочиями:

-осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;

-осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Поскольку спорный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на который не разграничена, в силу прямого указания закона Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации правомерно обратилось  с настоящим иском в суд с иском от имени муниципального образования.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности. К  числу последних  относятся гражданские права и обязанности, возникающие вследствие неосновательного обогащения.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая правовую природу договора, о взыскании задолженности и неустойки по которому заявлен настоящий иск, суд, исходя из содержания совокупности прав и обязанностей сторон, их объема, полагает, что в силу специфики своего предмета по правовому содержанию и характеру он является договором аренды. Отношения сторон по такому договору регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации  (параграфа 1 главы 34 «Аренда») (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ).

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п.1 ст.607 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу п.1 ст. 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного Кодекса Российской Федерации  (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Статьей 42 ЗК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить платежи за землю.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ и ч. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования, на тех же условиях, что и продавец. В пункте 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее также – Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 №11) разъяснено, что при определении размера обязательства каждого из соарендаторов земельного участка при разрешении споров, вытекающих из договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, судам следует исходить из размера площади здания (помещения), принадлежащего каждому из соарендаторов. Аналогичный порядок определения размера обязательств по договору аренды установлен в п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ для случаев предоставления земельного участка нескольким собственниками и (или) обладателям ограниченных вещных прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на неделимом земельном участке.

Исходя из вышеизложенного, в контексте разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 №11, ответчик обязан был вносить арендную плату по договору аренды за пользование земельным участком в размере пропорционально площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества к общей площади объектов недвижимого имущества, находящихся на спорном земельном участке (50% соответственно доле собственности в административном здании, расположенном на арендуемом земельном участке). 

Следовательно, годовой размер арендной платы за пользование спорным земельным участком для ответчика  определяется (рассчитывается) как 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка 2013995 руб. 61 коп., исходя из площади 280,5 кв.м.

Обязательства по передаче арендаторам имущества арендодатель исполнил надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. 

Факт передачи соарендаторам земельного участка ответчиком не опровергнут.

Поскольку ответчик-арендатор принял земельный участок во временное владение и пользование, у него в силу закона и условий договора возникло обязательство по внесению арендной платы.

Статьей 307 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (п.1 ст.614 ГК РФ).

Статьей 42 Земельного Кодекса РФ также установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. 1 ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п.3 ст.65 Земельного Кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Условиями спорного договора аренды сторонами определен размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения (раздел 111).

Обращаясь в суд с настоящим иском, расчёт задолженности за пользование спорным земельным участком истец произвёл в соответствии с действующим законодательством, исходя из 1,5% кадастровой стоимости  участка. 

Соответствие расчёта истца требованиям нормативных актов ответчик не оспорил. 

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. 

По смыслу статьи 39.7 Земельного кодекса РФ арендная плата за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности является регулируемой. 

В пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды» разъяснено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. 

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика платы за пользование земельным участком  в размере, установленном на соответствующие периоды регулирующим органом, заявлены обоснованно.

В силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Часть 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. Таким образом, положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

С учетом изложенного, принимая во внимание процессуальное поведение ответчика и отсутствие представленных возражений на иск в части долга, обстоятельства дела, указанные истцом, считаются признанными ответчиком. В отсутствие возражений ответчика суд не вправе отклонять представленные истцом в обоснование иска доказательства, обратное свидетельствовало бы об исполнении судом обязанности ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, и нарушении таких фундаментальных принципов арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон. 

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности полностью или в какой-либо части, на день принятия окончательного судебного акта по делу суду не представлено, в связи с чем 15104 руб. 98 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с требованием о взыскании долга истцом заявлено о применении мер имущественной ответственности за нарушение условий договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора.

В соответствии со ст.329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является начисление договорной неустойки.

Согласно ст. 330 ГК РФ  неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как было указано выше, в п.3.6 договора аренды стороны установили, что в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить в бюджет города пеню в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент образования недоимки, за каждый день просрочки.

Таким образом, помимо требования о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды, истец в соответствии со ст.330 Гражданского кодекса РФ и п.3.6 договора аренды вправе требовать уплаты ответчиком неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства по внесению арендных платежей. 

 Согласно представленному истцом расчету размер неустойки (пени) за  период просрочки внесения платы  с 16.03.2020 по 20.01.2021  составляет  391 руб. 19 коп.

Исходя из условий договора по расчёту суда неустойка за указанный истцом период составляет 474 руб. 73 коп., в том числе:

- за просрочку внесения платы за 1 квартал 2020 в сумме 3755 руб. 61 коп. с 17.03.2020 (15.03.2020 являлось выходным днём, в соответствии с правилами ст.193 ГК РФ срок исполнения обязательства  переносится на ближайший  следующий за ним рабочий день) по 20.01.2021 за 310 дней просрочки по ставке 6% годовых – 235 руб. 60 коп.;

- за просрочку внесения платы за 2 квартал 2020 в сумме 3755 руб. 61 коп. с 16.06.2020 по 20.01.2021 за 219 дней просрочки по ставке 5,5% годовых – 151 руб. 11 коп.;

- за просрочку внесения платы за 3 квартал 2020 в сумме 3796 руб. 88 коп. с 16.09.2020 по 20.01.2021 за 127 дней просрочки по ставке 4,25% годовых – 68 руб. 58 коп.;

- за просрочку внесения платы за 4 квартал 2020 в сумме 3796 руб. 88 коп. с 16.12.2020 по 20.01.2021 за 36 дней просрочки по ставке 4,25% годовых – 19 руб. 44 коп.68 руб. 58 коп.

Таким образом, неустойка заявлена ко взысканию в меньшем, чем могло быть размере, однако об увеличении  требований в рамках настоящего дела истец не заявлял.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (ч.ч. 1, 2 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» также разъяснено, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Из материалов дела следует, что ходатайства о снижении неустойки по правилам  ст. 333 ГК РФ в рамках настоящего дела ответчиком не заявлено равно как и не представлены доказательства ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В связи с изложенным оснований для уменьшения пени, предусмотренной ст. 330 ГК РФ, по правилам ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

Неустойка (пеня) в размере 391 руб. 19 коп. является соразмерной последствиям просрочки исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей.

Обстоятельств, влекущих в силу ст.401 Гражданского кодекса РФ освобождение ответчика от ответственности за неисполнение обязательства, в ходе рассмотрения дела судом не установлено. 

Согласно ч. 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

По смыслу приведенных положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложивших на лиц,  участвующих в деле,  бремя доказывания обстоятельств не только в части обоснования своих требований, но и возражений,  риск непредставления доказательств в обоснование возражений по иску несет ответчик, как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком указанных выше задолженности и неустойки полностью или в какой-либо части, на день принятия окончательного судебного акта по делу суду не представлено, в связи с чем  иск подлежит удовлетворению в полной сумме.

Согласно ст.101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке,  при цене иска до 100000 руб. государственная пошлина уплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 2000 руб.

Следовательно, государственная пошлина по настоящему делу  о взыскании 15496 руб. 17 коп. составляет 2000 руб.

В соответствии с подп. 1.1. п.1 ст. 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

На основании указанной нормы налогового законодательства при подаче настоящего иска государственная пошлина истцом  не уплачивалась.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

При таких обстоятельствах государственная пошлина в размере 2000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с последнего в доход федерального бюджета.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170,176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования городской округ «город Брянск» в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Брянск, в пользу муниципального образования городской округ «город Брянск» в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, 

<

...> руб. 17 коп., в том числе  15104 руб. 98 коп. долга и 391 руб. 19 коп. пени,

в доход федерального бюджета – 2000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в месячный срок.

СУДЬЯ                                                  О.В.ДАНИЛИНА