ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39 Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания мотивированного решения)

Дело № А40-58474/21-133-294

24 мая 2021 г.

г. Москва

 

Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску по иску, истца - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЭМ" (117218, МОСКВА ГОРОД, КРЖИЖАНОВСКОГО УЛИЦА, ДОМ 14, КОРПУС 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.04.2018, ИНН: 

<

***>) к ФГУП "СПЕЦИАЛЬНОЕ КОНСТРУКТОРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ БЮРО "ТЕХНОЛОГ" (192076, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, СОВЕТСКИЙ (УСТЬСЛАВЯНКА ТЕР.) ПРОСПЕКТ, 33-А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2002, ИНН: 

<

***>) о взыскании долга по договору аренды № 17-00007/16 от 09.02.2016 в размере 645 933, 17 руб., процентов в размере 3 459, 70 руб.

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЭМ"обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ФГУП "СПЕЦИАЛЬНОЕ КОНСТРУКТОРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ БЮРО "ТЕХНОЛОГ" о взыскании долга по арендной плате в сумме 645 933,17 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 459,7 руб;

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, представил отзыв.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу,.

Как усматривается из материалов дела , между сторонами спора сложились арендные правоотношения урегулированные договором аренды.

Так, стороны заключили на срок с 01.02.2016 по 31.01.2021 договор от 09.02.2016 № 17-00007/16 аренды нежилого помещения общей площадью 102,8 кв.м, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

...>.

Договор был прекращен в связи отказом от него арендодателя уведомлением от 23.09.2016 № 12-12/7406/16 о расторжении договора аренды от 09.02.2016 № 17-00007/16. Договор считается расторгнутым 13.10.2016. Запись о расторжении Договора внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2016.

Как пояснил истец, в целях окончания исполнительного производства № 14854/19/77039-ИП возбужденного на основании исполнительного листа от 29.11.2018 № ФС 027740033 по делу от 13.06.2018 № А40-209776/17-142-1729 судебным приставом-исполнителем  совершен выход по месту совершения исполнительных действий, на объект по адресу: 

<

...>.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 13.11.2020 АО «РЭМ» передано нежилое помещение, расположенное по указанному адресу.

Таким образом, истец, в порядке ст. 622 ГК РФ, требует отыскания платы за фактическое использование объекта аренды с чем однако не может согласиться суд.

Судом установлено, и что в частности следует из представленного истцом акта о совершении исполнительных действий от 13.11.2020, объект аренды освобожден ответчиком в 2017 году.

В совокупности фактов, оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется..

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я                                                                    ФИО1