Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                                 Дело № А68-14654/2023

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025.

Решение в полном объеме изготовлено 24 января 2025.

Арбитражный суд в составе:

Судьи  Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Хлустикова В.В.

рассмотрел  в  судебном  заседании исковое заявление заявлению ООО «Завод «ИжораМетМаш» к АО «Узловский машиностроительный завод» об истребовании оборудования, а именно: рельсы – 2 шт., воздушный винтовой компрессор ВВ 40/8 номер 11, силовой масляный трансформатор ТМГ-1000/6/0,4 У/Ун-0

при участии в заседании:

От истца – ФИО1, доверенность от 26.12.2023 г., удостоверение адвоката.

От ответчика – ФИО2, доверенность от 29.11.2023 г., диплом.

Суд установил.

29.11.2018 между ООО «Завод «ИжораМетМаш» и АО «Узловский машиностроительный завод» заключен договор аренды №20/18-АРНД нежилого здания с оборудованием.

В соответствии с п1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое здание (корпус лит. К, К 1, Ю, Ю) кадастровый номер 71:31:030204:66, общей площадью 4871,3 кв.м., изображенные на плане в осях (Приложение №1), (далее - «Здание»), сооружения, оборудование находящееся на арендуемых площадях включая грузоподъемное (мостовые краны), отводы инженерных коммуникаций (водоотведение, системы естественной вентиляции, электроснабжения), и систем инженерного оборудования (системы вентиляции, водоснабжения, канализации, искусственное освещение, электрооборудование) по адресу: 

<

...>, принадлежащее Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УЛ-71-20/002/2007-744 от 15 июня 2007 года. Свидетельство серия № 71 АБ 353082, выдано 15 июня 2007 года, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 3 договора, и по окончании срока действия настоящего договора возвратить нежилое здание (корпус .№4), сооружения, оборудование находящееся на арендуемых площадях, включая грузоподъемное (мостовые краны), отводы инженерных коммуникаций и систем инженерного оборудования Арендодателю.

29.11.2018 сторонами подписан акт приема-передачи арендуемого имуществ.

Согласно  п.1.2. Помещение передается Арендодателем Арендатору по Акту приёма-передачи (Приложение №2), в котором отражается техническое состояние Здания, оборудования и систем (сетей) инженерного обеспечения на момент передачи, за подписью обеих Сторон. Здание должно быть передано Арендатору в согласованные Сторонами сроки.

В соответствии с п.2.2 Срок аренды устанавливается с момента передачи Здания по Акту приема-передачи (Приложение № 2) на 10 (десять) лет.

Согласно п.3.2 Размер арендной платы составляет 100,00 (сто) рублей за 1 (один) кв.м. в месяц, в том числе НДС 180/0.

Дополнительным соглашением №17 к договору аренды от 20.10.2021г. из арендуемых площадей была исключена площадь 1 147,68 кв.м., изображенная на плане арендуемого помещения: 078-К4-АР, находящаяся в осях 10-21, К-Ф (приложение №3 к дополнительному соглашению к договору аренды).

ООО «Завод «ИжораМетМаш» на ранее арендуемой территории помещения 078-К4-АР, находящегося в осях 10-21, К-Ф (приложение №3 к дополнительному соглашению к договору аренды) было расположено оборудование: рельсы -2 шт; воздушный винтовой компрессор ВВ 40/8 номер 11.

В связи с тем, что у арендатора образовала задолженность по договору, оборудование ООО «Завод «ИжораМетМаш» было удержано АО «Узловский машиностроительный завод».

11.12.2023г. АО «Узловский машиностроительный завод» заказным письмом №30160088015356 направило в адрес ООО «Завод «ИжораМетМаш» уведомление об одностороннем расторжении договора аренды в одностороннем порядке в связи с наличием задолженности по оплате арендой платы за декабрь 2023г. и систематическим нарушением оплаты арендуемых платежей.

Согласно информации об отслеживании почтового отправления на сайте Почты России в сети Интернет 10.01.2024 заказное письмо №30160088015356 было вручено адресату.

Данный факт ООО «Завод «ИжораМетМаш» не оспаривает.

 В соответствии с п.6.2. договора сторона, намеренная досрочно расторгнуть Договор, направляет другой Стороне письменное предложение, в котором указывает предполагаемый срок расторжения (но не менее двух месяцев). В случае получения согласия другой Стороны, Договор считается расторгнутым с момента подписания соответствующего соглашения о расторжении Договора. Любая Сторона имеет право потребовать расторжения Договора арбитражным судом, только после получения отказа другой Стороны на предложение расторгнуть Договор либо при неполучении ответа в течение 10 календарных дней с момента направления такого предложения.

Таким образом, договор аренды №20/18-АРНД, заключенный между ООО «Завод «ИжораМетМаш» и АО «Узловский машиностроительный завод», расторгнут.

15.12.2023 г. ООО «Завод «ИжораМетМаш» был приглашен для передачи АО «УМЗ» помещения и оборудования, однако представитель ООО «Завод «ИжораМетМаш» не явился.

11.01.2024г. арендодателем осуществлена приемка арендованного имущества, о чем составлен соответствующий акт, подписанный арендодателем в одностороннем порядке, т.к. арендатор от подписи акта отказался.

18.01.2024 ответчик направил в адрес истца письмом №143вышеуказанный акт приема-передачи от 11.01.2024.

ООО «Завод «ИжораМетМаш» неоднократно направляло в адрес АО «УМЗ» письма о необходимости возврата принадлежащего ему оборудования, находящегося на территории ответчика.

ООО «Завод «ИжораМетМаш» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к АО «Узловский машиностроительный завод» об истребовании оборудования, а именно: рельсы – 2 шт., воздушный винтовой компрессор ВВ 40/8 номер 11, силовой масляный трансформатор ТМГ-1000/6/0,4 У/Ун-0.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 названного постановления от 29.04.2010 N 10/22 указано, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения в порядке статьи 301 ГК РФ, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Целью предъявления такого иска является возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию при рассмотрении виндикационного иска, являются: наличие права собственности истца на истребуемое имущество; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества, наличие имущества во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно представленным в материалы дела документам на территории ответчика находится, а именно, рельсы – 2шт; воздушный винтовой компрессор ВВ 40/8 номер 11.

Вышеуказанное имущество принадлежит истцу, о чем имеются подтверждающие документы, и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца в части истребования у АО «Узловский машиностроительный завод» в пользу ООО «Завод «ИжораМетМаш» следующего имущества: рельсы – 2 шт., воздушный винтовой компрессор ВВ 40/8 номер 11 – 1 шт.

Также истцом заявлено требование об истребовании у ответчика силового масляного трансформатора ТМГ-1000/6/0,4У/УН-0.

Согласно п.2.3 договора аренды  в день прекращения договора аренды арендатор должен освободить и сдать здание и оборудование арендодателю по акту сдачи-приемки в том состоянии, в котором здание и оборудование были первоначально получены арендатором от арендодателя, с учетом нормального технического износа. Произведенные арендатором, по согласованию с арендодателем, неотделимые улучшения арендованного имущества переходят в собственность арендодателя.

В соответствии с п.5.3.12 договора арендатор обязуется по истечении срока действия договора или при досрочном его прекращении передать здание и оборудование по акту сдачи-приемки арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Все произведенные арендатором изменения в помещениях здания переходят в собственность арендодателю без возмещения их стоимости.

Согласно пояснений ответчика силовой масляный трансформатор ТМГ-1000/6/0,4У/УН-0 является неотъемлемой частью арендуемого недвижимого имущества и был установлен истцом на комплектной трансформаторной подстанции КТП-1000, корпус №4 КПиТГ, 16754 У0002733, и на основании п.2.4, п.5.3.1 перешел в собственность ответчика после его установки по согласованию с арендодателем.

АО «Узловский машиностроительный завод» считает, что в отсутствие силового масляного трансформатора ТМГ-1000/6/0,4 У/Ун-0 невозможно осуществлять энергоснабжение производственного оборудования на ранее арендуемых истцом площадях без восстановления первоначальной схемы питания КТП от РП-4.

ООО «Завод «ИжораМетМаш» считает, что силовой трансформатор является частью системы электроснабжения, он не демонтирован АО «УМЗ».

В силу статьи 623 ГК РФ произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное (статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из представленных в дело документов суд считает, силовой масляный трансформатор ТМГ-1000/6/0,4У/УН-0 является неотделимым улучшением осуществления энергоснабжения производственного оборудования.

Кроме того, доказательств принадлежности масляного трансформатора ТМГ-1000/6/0,4У/УН-0 истцу (договора купли-продажи; доказательств оплаты) в материалах дела не представлено.

Таким образом, в удовлетворении требования истца в части истребования у ответчика силового масляного трансформатора ТМГ-1000/6/0,4У/УН-0 суд отказывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на АО «Узловский машиностроительный завод» и подлежат возмещению ООО «Завод «ИжораМетМаш».

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Завод «ИжораМетМаш» удовлетворить частично.

Истребовать у АО «Узловский машиностроительный завод» в пользу ООО «Завод «ИжораМетМаш» следующее имущество: рельсы – 2 шт., воздушный винтовой компрессор ВВ 40/8 номер 11 – 1 шт.

Взыскать с АО «Узловский машиностроительный завод» в пользу ООО «Завод «ИжораМетМаш» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья                                                                                                  Е.В. Горькова