ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                       Дело № А40-277284/22-50-2088 

17.03.2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 21.02.2023г.

Полный текст решения изготовлен 17.03.2023г. 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего И.А.Васильевой 

членов суда: единолично

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ПЕРЕКРЕСТОК-2000" (109029, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 69 188 руб. 68 коп. задолженности по оплате арендой платы за период с 21.09.2015г. по 25.04.2018г. по договору аренды земельного участка №М-10-046777 от 05.05.2015г. и 56 256 руб. 60 коп. неустойки за период с 10.01.2017г. по 25.04.2018г. 

без вызова сторон 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 69 188 руб. 68 коп. задолженности по оплате арендой платы за период с 21.09.2015г. по 25.04.2018г. по договору аренды земельного участка №М-10-046777 от 05.05.2015г. и 56 256 руб. 60 коп. неустойки за период с 10.01.2017г. по 25.04.2018г. 

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 19.12.2022г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 19.12.2022г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы по адресу: https://kad.arbitr.ru/Card/089a370d-15f2-48df-babf-1ed306d91f76. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, от ответчика поступил письменный отзыв на иск, в котором он возражает против удовлетворения иска, заявил о пропуске срока исковой давности. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы.

В канцелярию суда от истца поступило заявление об изготовлении мотивированного решения. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования  не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Арендодателем Департаментом городского имущества города Москвы и Арендатором ООО «ПЕРЕКРЕСТОК-2000» - был заключен договор от 05.05.2015 № М-10-046777 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Зеленоград, 9-й (г. Москва, 

<

...> корпус 900), площадью 8594 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации помещений в здании торгового назначения. 

Договор заключен сроком до 25.04.2018.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Согласно расчету истца задолженность по оплате арендной платы за период с 21.09.2015г. по 25.04.2018г. составляет 69 188 руб. 68 коп. 

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 10.01.2017г. по день уплаты включительно. 

Ответчиком не оплачены пени в размере 56 256 руб. 60 коп., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 10.01.2017 по 25.04.2018.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от 11.05.2022 № 33-6-251329/22-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательств не допустим.

Вместе с тем, суд соглашается с ответчиком в части того, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи со следующим.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п. ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление было подано согласно штампу суда 13.12.2022. 

Учитывая изложенное, суд отказывает истцу в заявленных исковых требованиях.

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 110 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

СудьяИ.А. Васильева