Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

 

 

Дело № А40-64671/24-107-438

06 августа 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 06 августа 2024 года

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Маховых Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-64671/24-107-438 по иску КП "УГС" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) к ответчику ООО "ТСБ-ГРУПП" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) о взыскании суммы убытков в виде стоимости устранения недостатков по договору № Сав 16-28/УК/ДОУ/14/163 в размере 1 772 705,21 р., при участии представителя истца: ФИО1, доверенность от 04.03.2024, паспорт, представителей ответчика: не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

КП "УГС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ТСБ-ГРУПП" (далее – ответчик) о взыскании суммы убытков в виде стоимости устранения недостатков по договору № Сав 16-28/УК/ДОУ/14/163 в размере 1 772 705,21 р.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, суд на основании ст.156 АПК РФ провел заседание в отсутствии представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор № Сав 16-28/УК/ДОУ/14/163 от 25.11.2014 (далее – Договор), согласно п. 2.1. которого Застройщик осуществляет приемку и финансирование, а Заказчик-Генподрядчик обязуется оказать услуги и выполнить работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта под «ключ».

Объект введен в эксплуатацию разрешением на ввод от 31.05.2018 № 77-220000-008394-2018.

Согласно пункту 16.6 Договора гарантийный срок на результат выполненных работ начинается с даты получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и составляет 24 месяца на строительно-монтажные и общестроительные работы, на материалы и оборудование – на срок, равный гарантийному сроку, на мягкие кровли – 10 лет, в течение которого Застройщик вправе предъявить требования по качеству выполненных Генподрядчиком работ.

По результатам комиссионного обследования, состоявшегося 13.04.2022, выявлены недостатки (дефекты) выполненных строительно-монтажных работ. Ответчик, уведомленный о проведении комиссионного обследования, на обследование объекта не явился.

Согласно п. 8.3.24 Договора Генподрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

18.04.2022 в адрес Генподрядчик направлена претензия с требованием устранить выявленные нарушения, однако, требование претензии оставлено без удовлетворения.

В связи с тем, что Подрядчик оставил без удовлетворения требование об устранении выявленных нарушений, Застройщиком был заключен договор № Сав 16-18-деф/ГП/ДОУ/22/264 от 02.08.2022 на выполнение работ по устранению недостатков (дефектов) на объекте. Стоимость выполненных работ составила 1 772 705,21 за вычетом гарантийного удержания по Договору.

Следовательно, Истцом были понесены убытки на заявленную сумму, в виду того, что Ответчик не исполнил возложенные на него Договором обязательства в полном объеме.

Вышеуказанное, с учетом отсутствия ответа на претензию, послужило основанием для обращения в суд.

Судом установлено следующее.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно пункту 1 и 3 статьи 720 ГК РФ заказчик работ обязан в сроки и в порядке предусмотренном договором осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) с участием подрядчика, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. При принятии работы без проверки или при отсутствии возражений против качества работы заказчик не вправе ссылаться на ее недостатки.

Согласно пункту 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГКРФ).

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьи право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В состав реального ущерба включены расходы, которые лицо уже реально произвело к моменту предъявления иска о возмещении убытков либо которые еще будут им произведены для восстановления нарушенного права, то есть будущие расходы.

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7), должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что истцом были представлены доказательства несения убытков, причинно-следственной связи между выполнением работ третьим лицом, несением убытков и недостатков работ Ответчика, который неправомерно отказался от исправления выявленных недостатков, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ТСБ-ГРУПП" пользу КП "УГС" сумму убытков в виде стоимости устранения недостатков по договору № Сав 16-28/УК/ДОУ/14/163 в размере 1 772 705,21 р., государственную пошлину в размере 30 727 р.

Решение подлежит исполнению после вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.   

 

СУДЬЯ

М.В. Ларин