Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-7570/2022

г. Хабаровск

08 августа 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 28 июня 2022 года.

Арбитражный  суд Хабаровского края в составе судьи С.М. Курносовой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>; почтовый адрес: 682640, 

<

...>)

к товариществу собственников недвижимости «13-й квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682640, 

<

...>)

о взыскании 30 656 руб. 26 коп. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края  с иском к товариществу собственников недвижимости «13-й квартал» (далее – ответчик, ТСН «13-й квартал») о взыскании долга за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 29.02.2022 в сумме 30 656 руб. 26 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Определением суда от 11.05.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), возбуждено производство по делу № А73-7570/2022.

Ответчику предложено в срок до 03.06.2022 представить в суд мотивированный отзыв на исковое заявление с приложением доказательств, подтверждающих возражения относительно заявленных требований. Лицам, участвующим в деле, разъяснено право представить в арбитражный суд, и направить друг другу дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок не позднее 27.06.2022.    

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Стороны извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 121 - 123 АПК РФ о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

15.06.2022 от ответчика в материалы дела поступили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, указал на то обстоятельство, что ТСН «13-й квартал» является ненадлежащим ответчиком, так как собственником квартиры № 85, расположенной по адресу: 

<

...>, не является; в отзыве не отрицал заключения договора с АО «ДГК» № 3/4/04220/03097 от 28.02.2017 на отпуск тепловой энергии и горячей воды, в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме. 

Арбитражным судом в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ 28.06.2022 принята и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.    

20.07.2022 ТСН «13-й квартал» на основании статьи 257 АПК РФ направило апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 28.06.2022. 

В период с 04.07.2022 по 06.08.2022 судья Курносова С.М. находилась в очередном отпуске.    

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. 

Исследовав материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства.

28.02.2017 между АО «ДГК» (далее - ресурсоснабжающая организация, РСО) и ТСН «13-й квартал» (далее – исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) заключен договор № 3/4/04220/03097 на отпуск тепловой энергии и горячей воды (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении ИКУ.

Указанный договор является действующим в редакции от 28.02.2017, каких-либо дополнительных соглашений, изменяющих его условия, сторонами не заключалось.  

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что РСО осуществляет расчеты с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ, за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.  

ИКУ оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 1.4 договора отпуск коммунальных ресурсов на объекты ИКУ производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей РСО или теплосетевой организации и сетей ИКУ, установленной актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (перечень актов с указанием реквизитов приведен в Приложении № 4).

На основании пункта 2.1.4 договора РСО обязуется в соответствии с решением собственников помещений в МКД о внесении платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно в РСО, производить расчеты с собственниками и пользователями жилого фонда ИКУ. Для этого открывать и закрывать лицевые счета, заключать договоры с собственниками нежилых помещений, производить начисления и перерасчеты в соответствии с действующим законодательством, печатать и доставлять платежные документы, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и пользователей помещений в МКД за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Соответственно, во исполнение условий данного договора, РСО печатает и доставляет платежные документы на имя собственников и нанимателей жилых помещений МКД.  

ИКУ обязуется передавать в РСО акты о снятии показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета собственников и пользователей помещений в МКД, а также акты проверок состояния таких приборов учета не позднее 5 (пяти) дней с даты проведения проверки (пункт 3.1.25 договора).

В период с 01.10.2019 по 29.02.2022 АО «ДГК» осуществило подачу тепловой энергии собственникам жилого помещения в МКД, находящегося в управлении ответчика, расположенного по адресу: 

<

...>, произвел начисление и выставление квитанций потребителям на оплату осуществляемой ответчиком коммунальной услуги по подаче потребителям коммунального ресурса в указанное жилое помещение.

В связи с наличием задолженности в сумме 30 656 руб. 26 коп. за принятую тепловую энергию на индивидуальное потребление собственника помещения в МКД, находящегося в управлении ТСН «13-й квартал», истец 29.03.2022 почтой России в адрес ответчика направил претензию с требованием погашения задолженности за потребленную тепловую энергию, однако, претензия истца оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные истцом доказательства, арбитражный суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.   

Сложившиеся между сторонами правоотношения по теплоснабжению подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также общими положениями об обязательствах.  

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ; к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункты 1, 2 статьи 548 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В настоящем споре услугами по теплоснабжению обеспечивалось население жилых домов, в связи с чем, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения. 

Из пунктов 2, 8, 9, подпунктов "а", "б" пункта 31, подпункта "а" пункта 32 Правил N 354 следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги. 

От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома на основании статьи 161 ЖК РФ, зависит, кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу) (определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2017 № 305-ЭС17-3797 по делу № А40-113358/2014). 

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил N 354). 

В последнем случае предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании договоров, заключаемых с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, либо собственниками и пользователями жилого дома (домовладения) (пункт 6, подпункт "в" пункта 9, подпункт "а" пункта 10 Правил № 354). 

Таким образом, ресурсоснабжающая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг при наличии оформленного решением общего собрания волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома при непосредственном управлении либо при наличии персонального волеизъявления домовладельцев на заключение прямых договоров снабжения коммунальными ресурсами, и наличия заключенных договоров с собственниками (домовладельцами). 

Статьей 155 ЖК РФ урегулирован порядок внесения платы за коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения. 

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. 

Собственники жилых и нежилых помещений ранее были вправе в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (прямые расчеты). Такой порядок расчетов рассматривался как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающим организациям за соответствующие коммунальные ресурсы. 

Наличие данного решения не меняло схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов. 

Однако, пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 59-ФЗ). 

Вместе с тем, Федеральным законом № 59-ФЗ в ЖК РФ введена в действие статья 157.2, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1 данной статьи, а именно: 

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса; 

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения; 

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. 

Положениями части 6 статьи 3 Федерльного закона № 59-ФЗ предусмотрено, что если до вступления в силу данного Закона приняты решения общих собраний о прямых расчетах собственников в МКД за потребленные коммунальные ресурсы с РСО, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. 

В связи с чем, определяя объем обязательств управляющей компании по договору в части предоставления коммунальных услуг, следует отличать имевшееся в законодательстве понятие прямых расчетов и положения закона о прямых договорах. 

При этом, прежний порядок прямых расчетов, который реализован на основании части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, продолжает сохранять свое действие, однако не заменяет решения общего собрания собственников помещений в МКД о прямых договорах, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. 

Если же после вступления в силу Закона № 59-ФЗ (после 03.04.2018) собственниками принято решение о заключении от своего имени договора ресурсоснабжения с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, управляющая организация, несмотря на осуществление управления МКД в качестве выбранного собственниками помещений в МКД способа управления домом, не отвечает за неоплату собственниками помещений в МКД потребленных ими коммунальных ресурсов. Управляющая организация, по смыслу части 5 статьи 157.2 ЖК РФ, остается лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (на СОИ) (Постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.12.2021 № Ф03-6553/2021, от 02.12.2021 № Ф03-5906/2021).

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в настоящем деле, ответчик не представил доказательств принятия собственниками помещений в спорном МКД решений, предусмотренных пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ в редакции Закона № 59-ФЗ (принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении от своего имени прямых договоров с АО «ДГК» на предоставление именно коммунальных услуг по отоплению), в связи с чем управляющая организация (ответчик) является лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные коммунальные ресурсы. 

Факт поставки АО «ДГК» в адрес ТСН «13-й квартал» тепловой энергии и наличие задолженности по ее оплате в размере 30 656 руб. 26 коп. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

В свою очередь, ТСН «13-й квартал» доказательств оплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс за спорный период не представлено. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что правоотношения по отпуску тепловой энергии и горячей воды у АО «ДГК» возникли исключительно с ТСН «13-й квартал», и предъявлять иск о взыскании долга истец вправе только к указанному лицу.

Следовательно, доводы ТСН «13-й квартал» об отсутствии правового статуса надлежащего ответчика несостоятельны и не могут быть приняты судом как законные и обоснованные. 

Довод ТСН «13-й квартал» о том, что надлежащим ответчиком по делу является администрация городского поселения «Город Амурск», поскольку спорное жилое помещение обладает признаками выморочного имущества ввиду смерти единственного собственника и отсутствия открытого наследственного дела, судом не принимаются, поскольку администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края не является стороной договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 28.02.2017 № 3/4/04220/03097.

В рамках настоящего спора, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> находится под управлением ТСН «13-й квартал». 

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и фактические обстоятельства, ТСН «13-й квартал» является надлежащим ответчиком, который как исполнитель коммунальных услуг, в силу закона является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в МКД, находящийся в его управлении.

Факт поставки АО «ДГК» тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: 

<

...>, находящийся в управлении ТСН «13-й квартал», и наличие задолженности по ее оплате в размере 30 656 руб. 26 коп. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

В свою очередь ТСН «13-й квартал» доказательств оплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс за спорный период не представило. 

С учетом вышеизложенного, требование истца о взыскании долга за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 29.02.2022 в сумме 30 656 руб. 26 коп. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. (платёжное поручение от 21.04.2022 № 26049).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.     

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «13-й квартал» (ОРГН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682640, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>) задолженность по договору на  отпуск тепловой энергии и горячей воды       № 3/4/04220/03097 от 28.02.2017 в размере 30 656 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины 2 000 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                   С.М. Курносова