Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-1171/2025

25 июня 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  10 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  25 июня 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Егоровой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хатуевой И.Л., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ»

о взыскании,

при участии: согласно протоколу от 10.06.2025 г.,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СОЮЗ-СТРОЙ ИНВЕСТ» (далее – ответчик, Общество) с требованием о взыскании задолженности по договора аренду от 12.06.2005 № 00/ЗК-04049(12) по арендной плате за период 01.07.2024 - 30.09.2024 в размере 4 900 229,77 руб., а также пени исчисленные по состоянию на 01.08.2024 в размере 161 707,58 руб., пени на сумму задолженности по арендной плате 02.08.2024 до даты исполнения обязательства по внесению арендной платы, из расчета 0,15% от суммы задолженности за день просрочки.

Определением суда от 15.01.2025 исковое заявление принято к производству, назначена дата основного и предварительного судебного разбирательства.

В судебном заседании 11.03.2025 суд, руководствуясь ст. 135-137 АПК РФ, определил считать дело подготовленным, перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании в соответствии с определением суда о принятии иска к производству.

В судебном заседании 27.05.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил объявить перерыв в судебном заседании.

После перерыва судебное заседание возобновилось, состав суда не изменился. В судебном заседании 10.06.2025 присутствовал представитель ответчика. Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

В порядке статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Ответчик относительно удовлетворения исковых требований возражал, по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

21 июня 2005 года Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга предоставил в аренду ЗАО «АДАМАНТ» земельный участок, площадью 55 897 кв.м, кадастровый номер 78:14:0007686:8, по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, Дунайский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения Дунайского пр. и Пулковского шоссе)» (далее по тексту - земельный участок) на основании договора № 00/ЗК-04049(12) аренды инвестиционных условиях в целях проектирования и строительства многофункционального культурно-досугового центра (далее по тексту - Договор) в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1797 от 02 ноября 2004 года. Номер государственной регистрации договора 78-78-01/0615/2005-582, дата государственной регистрации договора 23 сентября 2005 года.

По дополнительному соглашению № 3 от 28.10.2008 года к Договору права и обязанности арендатора были переданы ООО «Инвестиционная Компания «Пулковская» на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1154 от 09 сентября 2008 года, дата государственной регистрации дополнительного соглашения 27 января 2009 года.

По дополнительному соглашению № 9 от 30.08.2016 года к Договору права и обязанности арендатора были переданы ООО «Союз-строй Инвест» на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 424 от 07 июня 2016 года, дата государственной регистрации дополнительного соглашения 15 ноября 2016 года.

По мнению истца, в нарушение условий договора аренды № 00/ЗК-04049(12) от 12.06.2005 Общество с ограниченной ответственностью «Союз-Строй Инвест» не выполнило обязательств по внесению арендной платы за арендованные земельные участки площадью 30637 кв.м, кадастровый № 78:14:0007686:3384 по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 61, (юго-восточнее дома 14, литера Б), площадью 9354 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007676:383 по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 14, литера Г, площадью 55897 кв.м. с кадастровым номером 78:14:007686:8 по адресу: Санкт-Петербург, Дунайский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения Дунайского проспекта и Пулковского шоссе).

По расчетам истца Ответчик имеет задолженность по арендной плате за период 01.07.2024 - 30.09.2024

Согласно п. 9.3. Договора в случае просрочки выплаты арендной платы начисляются пени в размере 0,15% от сумм задолженности за каждый день просрочки.

Ответчик обязан оплатить задолженность по арендной плате за период 01.07.2024 -30.09.2024 в размере 4 900 229,77 руб., а также пени исчисленные по состоянию на 01.08.2024 в размере 161 707,58 руб.

В адрес Ответчика была направлена претензия от 15.08.2024 № ПР-34301/24-0-0 об оплате задолженности и неустойки. Требования претензии оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Полагая, что в нарушение статей 309, 614 ГК РФ, условий договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период 10.12.2013-18.09.2014 составила 4 900 229,77 руб.

Кроме того, на сумму задолженности истцом начислены пени по состоянию на 01.08.2024 в размере 161 707,58 руб.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик пояснил, что в соответствии с Дополнительными соглашениями № 8 от 27 февраля 2015года и № 9 от 30 августа 2016 года была установлена очередность проектирования и строительства многофункционального культурно-досугового центра следующим образом (п. 4.1. Договора):

- 1-я очередь строительства (автовыставочные комплексы «Мерседес-Бенц» и «Порше») -Объект введен в эксплуатацию - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-1711 в — 2013 от 30.04.2013 года и №78-5611в-2012 от 27.12.2012 года;

- 2-я очередь строительства (гостиничный комплекс, состоящий из двух зданий) - Объект введен в эксплуатацию - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-0911 в-2015 от 01.04.2015 года и №78-0911.1 в-2015 от 01.04.2015 года;

- 3-я очередь строительства (гостиница с выставочной галереей) - Объект введен в эксплуатацию - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-11-42-2016 от 07.11.2016 года;

- 4-я очередь строительства (бизнес-центр со встроенным кинотеатром) - Объект введен в эксплуатацию - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.01.2022 года № 78-11-05-2022;

- 5-я очередь строительства (гостиница с выставочной галерей, автопаркинг на 300 машиномест) - Объект введен в эксплуатацию - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 15.04.2019 года № 78-11-11-2019; от 30.12.2019 года № 78-11-46-2019; от 23.10.2020 года № 78-11-28-2020).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком

В соответствии с пунктом 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Как указано в Определении Верховного суда РФ от 29 марта 2016 года №305-ЭС15-16772 по делу А41-58990/2014 в отношении земельных участков, находящихся в публичной собственности и предоставленных застройщику в аренду для строительства нежилых объектов, подлежит применению следующий правовой подход:

По смыслу абзаца 2 пункта 3 статьи 552 ГК РФ при приобретении недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем отчуждателю, покупатель приобретает право пользования соответствующим участком на тех же условиях, что и отчуждатель.

В пункте 25 постановления Пленума № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее - постановление Пленума № 73), в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 № 13, разъяснено следующее: при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

В случае если имевшееся у застройщика (продавца) право аренды земельного участка перешло к нескольким лицам в связи с приобретением ими в собственность нежилых помещений в том числе во вновь построенном нежилом здании, с момента государственной регистрации права собственности на помещения на стороне арендатора возникает множественность лиц в арендных правоотношениях, существующих между застройщиком и собственником земельного участка.

Факт отчуждения введенных в эксплуатацию зданий, расположенных на земельном участке подтверждается следующими доказательствами:

1.1. Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области    по делу А56-84236/2019 от 05.02.2020 года (предметом спора по делу А56-84236/2019 и по настоящему делу являлось и является взыскание арендной платы по договору аренды от 21.06.2005 года № 00/ЗК-04049(12) различие заключается только в периодах взыскания. По делу А56-84236/2019 взыскивалась арендная плата за предшествующий настоящему делу период аренды) было установлено, что обязанность по оплате арендной платы за земельный участок, обеспечивающий 1, 2, 3 очередь строительства, у ответчика прекратилась в связи с отчуждением объектов недвижимости, построенных в составе данных очередей, третьим лицам 07.09.2015 года (1 и 2 очереди отчуждены) и 27.03.2017 года (3 очередь отчуждена).

При этом суд указал на то, что строительство 2 и 3 очереди осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и обязанность по оплате арендной платы прекратилась у ответчика после передачи объектов участникам долевого строительства.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2020 года по делу А56-84236/2019 было установлено, с момента ввод в эксплуатацию объектов недвижимости (1, 2, 3 очереди) и последующего их отчуждения третьим лицам указанные лица становятся на сторону в Договоре со множественностью лиц на стороне арендатора.

1.2. Строительство 5 очереди (строительный адрес: Санкт-Петербург, Московский район, Дунайский проспект, участок 1 (северо-восточнее пересечения Дунайского проспекта и Пулковского шоссе) осуществлялось за счет привлечения денежных средств участников долевого участия в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", что подтверждается договором долевого участия в строительстве № Д-5/2к-3/12 от 23.03.2015 года долевого участия в строительстве, дата государственной регистрации 02.06.2015 года, номер государственной регистрации 78-78/034-78/076/011/2015-294/1.

Все помещения, расположенные в 5 очереди, были отчуждены по договорам долевого участия в строительстве.

В здании расположено 1 500 гостиничных номеров, 267 нежилых помещений и 360 машино-мест, что подтверждается справками по данным технической инвентаризации от 17 декабря 2018 года, 19 августа 2019 года, 23.04.2020 года составленным ООО «МАЯК» (№ строк 12, 13, 14, 15).

Письмом (исх. № 27/22 от 30.09.2022 года) - Приложение № 4 к настоящему отзыву, полученным истцом 14 октября 2022 года, что подтверждается почтовой квитанцией -Приложение № 5 к настоящему отзыву, предоставил последнему акты приема-передачи на помещения №№ 1-1500, 1Н-267Н, машино-места №№ 1-360, расположенные во вновь построенном объекте: многофункциональный кулыурно-досуговый центр: 5-я очередь строительства (гостиница с выставочной галерей, автопаркинг на 300 машиномест).

В период с 01.10.2019 года по 30.12.2020 года все объекты долевого строительства, расположенные в 5 очереди, были переданы участникам долевого участия в строительстве.

1.3. Строительство 4 очереди (строительный адрес: Санкт-Петербург, Московский район, Дунайский проспект, участок 1 (северо-восточнее пересечения Дунайского проспекта и Пулковского шоссе) осуществлялось за счет привлечения денежных средств участников долевого участия в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", что подтверждается договором долевого участия в строительстве № Д-4-14 от 26.05.2014 года долевого участия в строительстве, дата государственной регистрации 30.06.2014 года, номер государственной регистрации 78-78-34/010/2014-161.

Все помещения, расположенные в 4 очереди, были отчуждены по договорам долевого участия в строительстве. 4 очередь была полностью передана третьим лицам 26.04.2022 года, что подтверждается Актами и Выписками из ЕГРН от 26.04.2022 года.

В соответствии с разрешением на ввод № 78-11-05-2022 от 31.01.2022 года 4 очередь была введена в эксплуатацию - Приложение № 13 к отзыву от 10 марта 2025 года.

В здании расположено 489 помещений под №№ 1Н, ЗН, 4Н, 5Н, 15Н, 16Н, 18Н, 19Н, 44Н, 46Н, 47Н, 48Н, 49Н, 67Н, 68Н, 76Н, 11Ш, 153Н, 195Н, 237Н, 279Н, 321Н, 363Н, 405Н, 50Н-65Н, 69Н-75Н, 78Н-82Н, 85Н-90Н, 92Н-109Н, 112Н-124Н, 127Н-134Н, 136Н-142Н, 144Н-151Н, 154Н-166Н, 169Н-177НД78Н-193Н, 196Н-208Н, 211Н-219Н, 220Н-235Н, 238Н-250Н, 253Н-261Н, 262Н-277Н, 280Н-292Н, 295Н-297Н, 299Н, 302Н, ЗОЗН, 304Н-319Н, 322Н-334Н, 337Н-345Н, 346Н-361Н, 364Н-376Н, 379Н-387Н, 388Н-403Н, 406Н-418Н, 421Н-429Н, 431Н-445Н, 451Н-459Н,460Н-475Н, 481Н-489Н, 490Н-495Н, 498Н-505Н, 511Н-519Н, 521Н-535Н, 541Н-549Н, 550Н-565Н, 571Н-574Н, 576Н-579Н, общей площадью 31 081,20 кв.м., что подтверждается ведомостью помещений от 13.12.2021 года, составленной кадастровым инженером ФИО1

На основании актов приема передачи, датированных с 11.04.2022 по 30.06.2023 были переданы 489 помещений под №№ Ш, ЗН, 4Н, 5Н, 15Н, 16Н, 18Н, 19Н, 44Н, 46Н, 47Н, 48Н, 49Н, 67Н, 68Н, 76Н, 111Н, 153Н, 195Н, 237Н, 279Н, 321Н, 363Н, 405Н, 50Н-65Н, 69Н-75Н, 78Н-82Н, 85Н-90Н, 92Н-109Н, 112Н-124Н, 127Н-134Н, 136Н-142Н, 144Н-151Н, 154Н-166Н, 169Н-177Н,178Н-193Н, 196Н-208Н, 211Н-219Н, 220Н-235Н, 238Н-250Н, 253Н-261Н, 262Н-277Н, 280Н-292Н, 295Н-297Н, 299Н, 302Н, ЗОЗН, 304Н-319Н, 322Н-334Н, 337Н-345Н, 346Н-361Н, 364Н-376Н, 379Н-387Н, 388Н-403Н, 406Н-418Н, 421Н-429Н, 431Н-445Н, 451Н-459Н,460Н-475Н, 481Н-489Н, 490Н-495Н, 498Н-505Н, 511Н-519Н, 521Н-535Н, 541Н-549Н, 550Н-565Н, 571Н-574Н, 576Н-579Н третьим лицам во исполнение договора долевого участия в строительстве № Д-4-14 от 26.05.2014 года долевого участия в строительстве, дата государственной регистрации 30.06.2014 года, номер государственной регистрации 78-78-34/010/2014-161. Копии актов были направлены в адрес истца письмом исх. № 14/03 от 14.03.2025 года, полученным последним 20.03.2025 года за вх. № 05-15-26513/25-0-0.

Кроме того, в здании имеются технологические помещения под №№ 2Н, 6Н-14Н, 17Н, 20Н-43Н 45Н, 83Н, 84Н, 125Н, 126Н, 167Н, 168Н, 209Н, 2ЮН, 25 Ш, 252Н, 293Н, 294Н, 335Н, 336Н, 377Н, 378Н, 419Н, 420Н, 449Н, 450Н, 479Н, 480Н, 509Н, 510Н, 539Н, 540Н, 569Н, 570Н, 580Н, 581Н, ЛК1, ЛК2, ЛКЗ, являющиеся общим имуществом здания.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ № 64 от 23 июля 2009 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ, а также статьями 44-48 ЖК РФ.

Согласно п. 1. Ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 ГК РФ.

Согласно пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

С момента государственной регистрации договора долевого участия в строительстве права на объекты долевого строительства перешли к участникам долевого строительства, а после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию участникам долевого строительства передаются вновь построенные помещения в силу договора долевого участия в строительстве, на которые у них имеются права, зарегистрированные в едином государственном реестре недвижимости. Аналогичная позиция содержится в Решении арбитражного чуда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2020 года по делу А56-84236/2019.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2020 года делу А56-84236/2019 было установлено, что строительство 2 и 3 очереди осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и обязанность по оплате арендной платы прекратилась у ответчика после передачи объектов участникам долевого строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку арендная плата взыскивается истцом с ответчика за период с 01.07.2024 по 30.09.2024, не входящий в период использования земельного участка ответчиком, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                            Егорова Д.А.