АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

11 июля 2024 года

 

Дело № А33-8283/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 июня 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 11 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

-  Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края,

- Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска,

- Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева»,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 17.04.2024, личность установлена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом (до перерыва); ФИО2, представителя по доверенности от 17.04.2024, личность установлена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наумкиной С.А., 

 

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее – ответчик) о признании  права собственности на сооружение - Тепловая сеть внутриквартальная Р4104- Р4003, протяженностью 392 м., состоящего из следующих участков:

1) ул. ФИО4, 10 - ТК Р410401.

2) ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100. 3)ТКР411202 -Т.411204.

4) т.411204 - ул. Лебедевой, 89а. 5)т.411204-ТКР411206.

6) ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89.

7) ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7.

8) ТК Р420805 - ТК Р420807.

9) ТК Р420807 - пр. Мира, 83.

10) ТК Р420807 - ТК Р420809.

11) ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100.

12) ТК Р420809 - ТК Р420811.

Местоположение: 

<

...> - ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100. ТК Р411202 - т.411204 - ул. Лебедевой, 89а. т.411204 - ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89. ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7. ТК Р420805 - ТК Р420807 - пр. Мира, 83. ТК Р420807 - ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100. ТК Р420809 - ТК Р420811.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 26.03.2024  возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;   Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края;  Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска; Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева».

В предварительном судебном заседании 06.05.2024 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества» производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

На основании актов приема-передачи основных средств от 04.03.1997, от 29.12.1997 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» приняты тепловые сети в Центральном районе г. Красноярска (далее - тепловые сети) от Красноярского государственного педагогического университета и ОАО «Красноярский завод комбайнов» (общество ликвидировано 01.06.2006).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строка 1805, 1811, 1823, 1842, 1843). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строка 1813, 1819, 1831, 1850,1851). На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строка 424, 427, 1375, 1451, 1452). Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками № ТС27961, № ТС27962, № ТС27965, № ТС27967, № ТС28052 от 28.04.2012.

На основании решения единственного акционера АО «Красноярская теплотранспортная компания» от 25.02.2021 принято решение о реорганизации общества в форме присоединения к АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» реорганизовано в форме присоединения АО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №1 от 25.02.2021), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 7084, 7085, 7088, 7252, 7255).

Согласно представленным в материалы дела письмам тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц: письмо Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска № 24750-ги от 26.12.2022, письмо Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № 92-06-10803/13404 от 20.12.2022, справка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты № 996 от 05.04.2022, уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № КУВИ-001/2022-46580077 от 04.04.2022, а также письмо МТУ «Росимущество» № 24-ВО-06/7027 от 27.04.2023.

В подтверждение факта принятия обществом с момента поступления тепловых сетей во владение мер, направленных на содержание и использование имущества, истцом в материалы дела представлены копии документов:

- приказов «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11;

- актов гидравлических испытаний трубопроводов от 22.09.1997, от 27.05.1998, от 25.08.1998, от 05.05.1999, от 19.09.2000, от 14.05.2001, от 19.09.2001, 14.05.2002, от 19.09.2002, от 23.05.2003, от 19.09.2003, от 19.05.2004, от 20.09.2004, от 27.05.2005, от 16.09.2005, от 26.05.2006, от 20.09.2006, от 22.05.2007, от 12.09.2007, от 17.05.2008, от 09.09.2008, от 08.09.2009, от 03.09.2010, от 27.05.2011, от 16.05.2012, от 06.09.2012, от 25.05.2013, от 13.09.2013, от 19.06.2014, от 28.05.2015, от 23.06.2015, от 23.06.2015;

- договора строительного подряда № КТТК-21/292 от 04.05.2021;

- договора на теплоснабжение № 840 от 22.05.2001;

- договора на поставку и потребления тепловой энергии № 1405/2 от 01.09.2012;

- договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 365 от 26.12.2016;

- актов выполненных работ за июль 2022;

- эксплуатационных паспортов тепловой сети;

- договора обязательного страхования № 432-231-060201\14-ОС от 01.04.2014 (страховой полис 111 №01006629813), договором обязательного страхования №453-721-075934/15-ОС от 30.03.2015 (страховой полис 111 №0100626409), договора обязательного страхования б/н от 31.03.2016 (страховой полис 111 №0100769046), договора обязательного страхования б/н от 01.04.2017 (страховой полис 111 №0200309148), договора  обязательного страхования б/н от 30.03.2018 (страховой полис 111 №0100774904), страховым полисом обязательного страхования №GAZX11926171433000 от 28.03.2019.

В подтверждение факта несения налоговых платежей в отношении спорного имущества истцом в материалы дела представлены копии документов:

1) за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011, платежное поручение №10845 от 10.05.2011 на сумму 89257 руб. за 1 квартал 2011; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011; п/п от 08.08.2011 №20360 на сумму 87838 руб. за 2 квартал 2011; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011 платежное поручение от 08.11.2011 №30753 на сумму 86450 руб. за 3 квартал 2011 года; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п от 09.04.2012 № 9430 на сумму 76825 руб. за 2011 год;

2) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 04.04.2012; платежное поручение от 10.05.2012 № 12520 на сумму 78400 руб. за 1 квартал 2012 года; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 05.07.2012, платежное поручение от 06.08.2012 №21894; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012, платежное поручение от 07.11.2012 на сумму 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012, платежное поручение №00780 от 06.08.2012 на сумму 684131 руб., налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012, платежное поручение №31948 от 07.11.2012 на сумму 31360 руб., налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 22.03.2013, платежное поручение от 11.04.2013 на сумму 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 28.11.2013; п/п от 07.11.2013 №06180 за 3 квартал 2013 года в сумме 1989854 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; платежное поручение от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2014, платежное поручение от 11.04.2014 №02484 на сумму 1738511 руб., налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.04.2013, платежное поручение №02257 от 06.05.2013 на сумму 1769043 руб.,

4) за 2014 год - налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 в сумме 1740026 руб., налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.

5) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015 года.

Кадастровым инженером ФИО3 по заказу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул .ФИО4, 10 - ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100. ТК Р411202 - т.411204 - ул.Лебедевой, 89а. т.411204 - ТК Р411206 - ул.Лебедевой, 89. ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7. ТК Р420805 - ТК Р420807 - пр.Мира, 83. ТК Р420807 - ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100. ТК Р420809 - ТК Р420811, подготовлен технический план от 22.02.2022 

Ссылаясь на то, что ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является правопреемником ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», которое, в свою очередь, является правопреемником ОАО «Красноярскэнерго», тепловые сети поставлены на баланс предприятия в 1997 году, в связи с чем,  срок приобретательной давности с учетом срока исковой давности об истребовании имущества из незаконного владения истек в 2015 году, а также на то, что иных лиц, оспаривающих права истца, и обременении предмета заявления не имеется, общества обратилось в суд с настоящим иском.

В отзывах агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (от 11.04.2024 № 92-04-2081), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакассия и Республике Тыва (от 23.04.2024 № 04-121/х) и департмент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (от 27.06.2024) не возражали против удовлетворения заявленных требований при доказанности условий, подтверждающих факт открытого и непрерывного владения, указав на отсутствие спорного имущества в реестре государственной собственности Красноярского края, реестре федерального имущества и реестре муниципальной собственности соответственно.

В отзыве на исковое заявление от 02.05.2024 ФГБОУВО «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» пояснило следующее: указанные в иске подземные тепловые сети проходят по территории земельных участков с кадастровыми номерами 24:5060300227:1; 24:50:0300272:2; 24:50:0300257:142, в отношении которых зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования образовательного учреждения; тепловые сети на балансе учреждения не числятся; факт открытого, непрерывного владения истцом тепловыми сетями учреждение подтверждает, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В подтверждение факта принадлежности учреждению земельных участков с кадастровыми номерами 24:5060300227:1; 24:50:0300272:2; 24:50:0300257:142 на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУВО «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» представило в материалы дела выписки из ЕГРН в отношении указанных земельных участков от 19.01.2023 №№ КУВИ-001/2023-8328495, КУВИ-001/2023-8357133, КУВИ-001/2023-8333849.

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 29.05.2024 № 09086/Ис04/24 сведения о спорном сооружении в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществом (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22) при разрешении споров,

связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-  давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 16 Постановления ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 по смыслу статей 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20).

Согласно правовому подходу, сформированному в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 № 48-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО5» (далее - Постановление № 48-П) относительно условий определения добросовестности давностного владельца, влекущей возникновение права собственности по истечении значительного давностного срока (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации), добросовестность для целей приобретательной давности необходимо определять не только в момент приобретения (завладения) вещи, а с учетом оценки длительного открытого владения, когда владелец вещи ведет себя как собственник при отсутствии возражений и правопритязаний со стороны других лиц, принимая во внимание, что добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока.

Как указано в Постановлении № 48-П, в рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 № 4-КГ19-55).

Таким образом, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации и складывающейся судебной практике понимание добросовестности давностного владения, подразумевающее, что лицо при получении владения должно полагать себя собственником имущества, лишает лицо, длительное время владеющее имуществом как своим, заботящееся об этом имуществе, несущее расходы на его содержание и не нарушающее при этом прав иных лиц, возможности легализовать такое владение, вступает в противоречие с целями, заложенными в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом необходимости возвращения имущества в гражданский оборот нельзя не принять во внимание практически неизбежный при давностном владении пропуск собственником имущества для истребования вещи у давностного владельца срока исковой давности, который, как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц; а применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2016 № 3-П).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции по состоянию на дату возникновения спорных отношений).

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, чьи права оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, в связи с чем, собственник лишен возможности определить юридическую судьбу вещи. С таким требованием вправе обратиться в суд лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества (пункт 58 Постановление ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22). Следовательно, в предмет доказывания по иску о признании права собственности на недвижимое имущество включаются обстоятельства приобретения истцом права собственности на недвижимую вещь; фактического владения истцом этой вещью.

Спорные объекты находятся в фактическом владении истца

Как следует из представленных в материалы дела документов, приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества» производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

На основании актов приема-передачи основных средств от 04.03.1997, от 29.12.1997 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» приняты тепловые сети в Центральном районе г. Красноярска (далее - тепловые сети) от Красноярского государственного педагогического университета и ОАО «Красноярский завод комбайнов» (общество ликвидировано 01.06.2006).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строка 1805, 1811, 1823, 1842, 1843). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строка 1813, 1819, 1831, 1850,1851). На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строка 424, 427, 1375, 1451, 1452). Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками № ТС27961, № ТС27962, № ТС27965, № ТС27967, № ТС28052 от 28.04.2012.

На основании решения единственного акционера АО «Красноярская теплотранспортная компания» от 25.02.2021 принято решение о реорганизации общества в форме присоединения к АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» реорганизовано в форме присоединения АО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №1 от 25.02.2021), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 7084, 7085, 7088, 7252, 7255).

В подтверждение факта принятия обществом с момента поступления тепловых сетей во владение мер, направленных на содержание и использование имущества,  истцом в материалы дела представлены копии документов:

- приказов «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11;

- актов гидравлических испытаний трубопроводов от 22.09.1997, от 27.05.1998, от 25.08.1998, от 05.05.1999, от 19.09.2000, от 14.05.2001, от 19.09.2001, 14.05.2002, от 19.09.2002, от 23.05.2003, от 19.09.2003, от 19.05.2004, от 20.09.2004, от 27.05.2005, от 16.09.2005, от 26.05.2006, от 20.09.2006, от 22.05.2007, от 12.09.2007, от 17.05.2008, от 09.09.2008, от 08.09.2009, от 03.09.2010, от 27.05.2011, от 16.05.2012, от 06.09.2012, от 25.05.2013, от 13.09.2013, от 19.06.2014, от 28.05.2015, от 23.06.2015, от 23.06.2015;

- договора строительного подряда № КТТК-21/292 от 04.05.2021;

- договора на теплоснабжение № 840 от 22.05.2001;

- договора на поставку и потребления тепловой энергии № 1405/2 от 01.09.2012;

- договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 365 от 26.12.2016;

- актов выполненных работ за июль 2022;

- эксплуатационных паспортов тепловой сети;

- договора обязательного страхования № 432-231-060201\14-ОС от 01.04.2014 (страховой полис 111 №01006629813), договором обязательного страхования №453-721-075934/15-ОС от 30.03.2015 (страховой полис 111 №0100626409), договора обязательного страхования б/н от 31.03.2016 (страховой полис 111 №0100769046), договора обязательного страхования б/н от 01.04.2017 (страховой полис 111 №0200309148), договора  обязательного страхования б/н от 30.03.2018 (страховой полис 111 №0100774904), страховым полисом обязательного страхования №GAZX11926171433000 от 28.03.2019.

В подтверждение факта несения налоговых платежей в отношении спорного имущества истцом в материалы дела представлены копии платёжных поручений и расчетов по авансовым налоговым платежам за период с 2011 год по 2015 год.

Кадастровым инженером ФИО3 по заказу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул .ФИО4, 10 - ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100. ТК Р411202 - т.411204 - ул.Лебедевой, 89а. т.411204 - ТК Р411206 - ул.Лебедевой, 89. ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7. ТК Р420805 - ТК Р420807 - пр.Мира, 83. ТК Р420807 - ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100. ТК Р420809 - ТК Р420811, подготовлен технический план от 22.02.2022 

Оценив представленные в материалы дела доказательства и отзывы лиц, участвующих в деле, суд полагает, что истцом доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным сооружением – Тепловая сеть внутриквартальная Р4104- Р4003, протяженностью 392 м., состоящего из следующих участков: 1) ул. ФИО4, 10 - ТК Р410401, 2) ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100, 3)ТКР411202 -Т.411204, 4) т.411204 - ул. Лебедевой, 89а, 5) т.411204-ТКР411206, 6) ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89, 7) ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7, 8) ТК Р420805 - ТК Р420807, 9) ТК Р420807 - пр. Мира, 83, 10) ТК Р420807 - ТК Р420809, 11) ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100, 12) ТК Р420809 - ТК Р420811, местоположение: 

<

...> - ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100 - ТК Р411202 - т.411204 - ул. Лебедевой, 89а - т.411204 - ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89 - ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7 - ТК Р420805 - ТК Р420807 - пр. Мира, 83 - ТК Р420807 - ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100 - ТК Р420809 - ТК Р420811.

Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт владения истцом и его правопредшественниками  имуществом за период с 1997 года по 2022  годы с момента поступления спорного объекта во владение общества, заявителем в этот период осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества. В течение указанного периода и по настоящее время истец не скрывал факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении, учитывая его в составе собственных основных средств и открыто используя его для осуществления своей производственной деятельности. Таким образом, заявителем подтверждено добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом.

В отношении спорных объектоы недвижимости отсутствуют записи о регистрации прав и правопритязаний публичных собственников, что следует из представленных в материалы дела отзывов на исковое заявление. Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

При этом на протяжении всего периода владения сооружением, оно не выбывало из владения истца и использовалось им для осуществления производственной деятельности. На протяжении указанного периода в адрес истца не поступали какие-либо требования об истребовании данного имущества из его владения. Судом также установлено, что истец владеет названным объектом как своим собственным и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Учитывая положения вышеназванных норм материального права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что владение отвечает срокам давностного, поскольку на момент рассмотрения спора со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя установленный законом срок истек (пункты 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Открытость как элемент состава владения для давности подтверждается имеющимися в материалах дела документами и не оспорена ответчиком.

Отношение истца к спорному недвижимому имуществу как к собственному подтверждается представленными в материалы дела документами, свидетельствующими о систематическом осуществлении действий, связанных с содержанием имущества.

Добросовестность как элемент давностного владения не связана с критериями ее определения по аналогии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку гипотеза указанной нормы предполагает соответствующий титул владения, опираясь на который владелец считает себя добросовестным. Применительно к владению для давности элемент добросовестности предполагает отсутствие целенаправленного завладения имуществом помимо воли титульного владельца.

Из материалов дела следует, что истец против воли титульного владельца спорным имуществом не завладел.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии необходимой совокупности элементов состава давностного владения, предусмотренной нормами статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суд принимает во внимание, что права и охраняемые законом интересы третьих лиц признанием права собственности, исходя из представленных истцом документов, не нарушаются.

Поскольку материалами дела подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом спорным имуществом в течение установленного законом срока, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного искового требования, подлежащего удовлетворению.

Оценив указанные доказательства в совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о возможности признания в силу приобретательной давности права собственности акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» на сооружение - Тепловая сеть внутриквартальная Р4104- Р4003, протяженностью 392 м., состоящего из следующих участков: 1) ул. ФИО4, 10 - ТК Р410401, 2) ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100, 3)ТКР411202 -Т.411204, 4) т.411204 - ул. Лебедевой, 89а, 5) т.411204-ТКР411206, 6) ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89, 7) ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7, 8) ТК Р420805 - ТК Р420807, 9) ТК Р420807 - пр. Мира, 83, 10) ТК Р420807 - ТК Р420809, 11) ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100, 12) ТК Р420809 - ТК Р420811, местоположение: 

<

...> - ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100 - ТК Р411202 - т.411204 - ул. Лебедевой, 89а - т.411204 - ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89 - ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7 - ТК Р420805 - ТК Р420807 - пр. Мира, 83 - ТК Р420807 - ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100 - ТК Р420809 - ТК Р420811.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 52 Постановление ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого  имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 19 Постановления ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В ходе судебного разбирательства ответчик не возражал относительно исковых требований.

Под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. Выражение несогласия ответчика с доводами истца путем направления возражений на иск, по смыслу приведенных норм и разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов. Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

Данный правовой подход следует из определений Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23.05.2017 № 86-КГ17-4 и от 12.07.2016 № 22-КГ16-5, Судебной коллегии по экономическим спорам от 11.07.2017 № 305-КГ15-20332, определения Верховного Суда Российской Федерации от 02.09.2021 № 305-ЭС21-8475.

Поскольку в настоящем деле суд не установил факт нарушения прав истца со стороны ответчика, судебные издержки не подлежат распределению. Обстоятельства, в силу которых ответчик должен компенсировать судебные расходы истцу, судом не установлены. На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на истца

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности право собственности акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на сооружение - Тепловая сеть внутриквартальная Р4104- Р4003, протяженностью 392 м., состоящего из следующих участков: 1) ул. ФИО4, 10 - ТК Р410401, 2) ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100, 3)ТКР411202 -Т.411204, 4) т.411204 - ул. Лебедевой, 89а, 5) т.411204-ТКР411206, 6) ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89, 7) ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7, 8) ТК Р420805 - ТК Р420807, 9) ТК Р420807 - пр. Мира, 83, 10) ТК Р420807 - ТК Р420809, 11) ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100, 12) ТК Р420809 - ТК Р420811, местоположение: 

<

...> - ТК Р410401 - ул. Урицкого, 100 - ТК Р411202 - т.411204 - ул. Лебедевой, 89а - т.411204 - ТК Р411206 - ул. Лебедевой, 89 - ТК Р4003 - ул. Перенсона, 7 - ТК Р420805 - ТК Р420807 - пр. Мира, 83 - ТК Р420807 - ТК Р420809 - ул. Карла Маркса, 100 - ТК Р420809 - ТК Р420811.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.С. Тимергалеева