Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-30873/2023

11 сентября 2024 года

город Пермь

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В.    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Магеря О.А.   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Пушкинский квартал»  (614015, 

<

...>; ОГРН  

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

к  обществу с ограниченной ответственностью «Промышленные сети» (614017, 

<

...>; ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)    

о взыскании  607 713 руб.  44 коп.

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО1 (предъявлен паспорт, доверенность); 

 

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Пушкинский квартал»  (далее – ТСЖ «Пушкинский квартал»,  истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Промышленные сети» (далее – ООО «Промышленные сети», ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в виде содержания и текущего ремонта общедомового имущества, задолженности за коммунальные услуги, потребленные в связи с содержанием мест общего пользования за период ноябрь 2020 г. – октябрь 2022 г. в размере 425 699 руб. 16 коп., пени в размере 182 014 руб. 28 коп. 

В судебном заседании   11.09.24 г. истец направил ходатайство об уточнении размера исковых требований в части взыскания за жилищно-коммунальные услуги в виде содержания и текущего ремонта общедомового имущества, задолженности за коммунальные услуги, потребленные в связи с содержанием мест общего пользования за период ноябрь 2020 г. – октябрь 2022 г. в размере 49 394 руб. 04 коп., пени в размере 174 061 руб. 08 коп. за период с 12.01.21 по 20.08.24.

Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

Представитель истца заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика указал, что расчет задолженности и пени им проверен, возражений по арифметической части не имеется, позиция изложена в отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

ТСЖ «Пушкинский квартал» управляет многоквартирным домом № 50 по ул. Пушкина (г. Пермь). Многоквартирный дом № 50 по ул. Пушкина является общественно-жилым комплексом, состоящий из жилой части и встроенно-пристроенных административных помещений. ООО «Промышленные сети» являлось собственником помещений в период с 22.09.2018 г. по 04.10.2022 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на помещение.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде содержания и текущего ремонта общедомового имущества, задолженности за коммунальные услуги, потребленные в связи с содержанием мест общего пользования за период ноябрь 2020 г. – октябрь 2022 г. в размере 49 394 руб. 04 коп., истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Факт оказания истцом вышеуказанных услуг, их стоимость подтверждены материалами дела, ответчиком не оспариваются, часть ранее заявленных требований о взыскании основного долга погашены ответчиком после принятия иска к производству.

  В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

Размер задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства по оплате оказанных истцом услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, требование о взыскании пени в размере 174 061 руб. 08 коп. за период с 12.01.21 по 20.08.24 г. заявлено истцом обоснованно.

На основании изложенного, исходя из анализа представленных в материалы дела документов, обосновывающих доводы и возражения сторон, суд считает требования истца обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ст. 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается дело по существу, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Поскольку частичная оплата заявленной истцом к взысканию задолженности произведена ответчиком после обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском, то в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и разъяснениями, приведенными в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промышленные сети» в пользу Товарищества собственников жилья «Пушкинский квартал» задолженность  в размере 49 394 руб. 04 коп., пени в размере 174 061 руб. 08 коп., расходы по госпошлине в сумме 14 995 руб.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Пушкинский квартал» из средств федерального бюджета госпошлину в сумме 159 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                   Р.В.Трубин