ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А33-38537/2024

г. Красноярск

31 июля 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена «22» июля 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен          «31» июля 2025 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Юдина Д.В.,

судей: Бабенко А.Н., Иванцовой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                    Маланчик Д.Г.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле (их представителей),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «22» апреля 2025 года по делу№ А33-38537/2024,

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – истец, фонд) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва                 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ответчик, управление) о взыскании 24 150 рублей 82 копеек задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с мая 2021 года по март 2024 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от «22» апреля 2025 года иск удовлетворен, с истца в пользу ответчика взыскано 24 150 рублей 82 копейки по оплате взносов в фонд капитального ремонта, 10 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик ссылается на то, что ответчик не несет обязанности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за спорное помещение, платежные документы (счета) для оплаты услуг в адрес ответчика не направлялись. Также требование о взыскании задолженности за период с 01.11.2014 по 21.11.2021 не подлежит удовлетворению, поскольку пропущен срок исковой давности. Кроме того, неустойка подлежит уменьшению по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По утверждению ответчика, учитывая, что взыскание задолженности осуществляется за счет средств казны (бюджета) Российской Федерации, начисление неустойки на сумму задолженности является неправомерным.

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он не согласился с ее доводами, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в судебное заседание не направили, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, включен в региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2024 № КУВИ-001/2024-270038859 нежилое помещение № 29, общей площадью 77,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит Российской Федерации (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва) с 14.10.2020.

Дом № 30, расположенный в 

<

...> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,00 рублей с кв.м площади, в 2015 году - 6,30 рублей с кв.м. площади, в 2016 году - 6,60 рублей с кв.м. площади, в 2017 году - 6,90 рублей с кв.м., в 2018 году - 7,20 рублей с кв.м., в 2019 году - 7,50 рублей с кв.м., в 2020 году - 8,03 рублей с кв.м., в 2021 году - 8,35 рублей с кв.м., в 2022 году - 8,68 рублей с кв.м., в 2023 году - 9,24 рублей с кв.м., в 2024 году - 9,66 рублей с кв.м.

За период с 05.06.2018 по 31.03.2024 за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму 45 067 рублей 67 копеек Расчет задолженности произведен исходя из тарифа, действующего в соответствующие периоды, умноженного на площадь помещения.

27.05.2024 фонд обратился в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа в электронном виде через систему подачи документов «Мой арбитр» на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ответчику по спорному помещению.

03.06.2024 по заявлению фонда арбитражным судом по делу № А33-15778/2024 вынесен судебный приказ на взыскание с управления на специальный счет фонда взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 05.06.2018 по 31.03.2024 в размере 45 067 рублей 67 копеек.

Определением арбитражного суда от 27.06.2024 по делу № А33-15778/2024 на основании возражений, поступивших от ответчика, судебный приказ отменен с разъяснением взыскателю права предъявления требований о взыскании задолженности в порядке искового производства.

После отмены судебного приказа фонд обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с нормами статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу требований пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 утверждено Положение «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» (далее Положение № 432)

Согласно пункту 5.2 Положения № 432 полномочия собственника в отношении федерального имущества от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество).

В пункте 5.47 Положения № 432 указано, что Росимущество осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение возложенных на него функций.

Пунктом 4 Положения № 432 предусмотрено, что Росимущество осуществляет указанные полномочия непосредственно и через свои территориальные органы, которым в Красноярском крае является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва. Таким образом, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Красноярского края.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости спорное нежилое помещение является собственностью Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 утверждено Положение «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» (далее Положение № 432).

Согласно пункту 5.2 Положения № 432 полномочия собственника в отношении федерального имущества от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество).

В пункте 5.47 Положения № 432 указано, что Росимущество осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение возложенных на него функций.

Пунктом 4 Положения № 432 предусмотрено, что Росимущество осуществляет указанные полномочия непосредственно и через свои территориальные органы, которым в Красноярском крае является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва. Таким образом, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Красноярского края.

Таким образом, вопреки доводам заявителя жалобы, бремя расходов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в рассматриваемом случае несет ответчик.

Как следует из материалов дела, за спорный период ответчиком взносы на капитальный ремонт в отношении спорного помещения не вносились, доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению 24 150 рублей 82 копеек задолженности за капитальный ремонт как собственника спорного помещения в материалы дела не представлено.

Судом апелляционной инстанции проверен расчет задолженности, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности (с 01.11.2014 по 24.11.2021) отклоняется судом апелляционной инстанции.

Так, с учетом уточнения исковых требований из расчета были исключены периоды, по которому срок исковой давности был пропущен, расчет произведен истцом за период с мая 2021 года по март 2024 года.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что срок исковой давности о взыскании взносов с мая 2021 года по март 2024 года истцом не пропущен, поскольку в связи с подачей фондом иска в арбитражный суд 23.12.2024, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебных приказов (27.06.2024), с учётом того, что неистекшая часть срока исковой давности на момент отмены судебного приказа составляла менее шести месяцев, - срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов, то есть с 27.05.2024. Срок исковой давности о взыскании задолженности за первый из предъявленных к взысканию периодов – май 2021 года - с учётом установленного законом края срока уплаты – до 20 числа месяца, следующего за истекшим, - истекает 20.06.2024 (20.06.2021 + 3 года = 20.06.2024), в то время как приказ выдан 03.06.2024.

Ссылка ответчика на непредставление истцом доказательств направления в адрес администрации платежных документов для оплаты стоимости услуг, подлежит отклонению, поскольку в силу статей 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210, 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации неполучение ответчиком от истца данных документов не является основанием для освобождения от установленной законом обязанности вносить плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в этом доме. Обязанность по своевременному внесению платы за жилищные услуги не ставится в зависимость от получения должником актов и платежных документов. Основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является сам факт владения помещением в многоквартирном доме. Отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

Довод заявителя жалобы о необходимости снижения неустойки отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку требование о взыскании неустойки не заявлено.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, в том числе за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «22» апреля 2025 года по делу № А33-38537/2024 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Д.В. Юдин

Судьи:

А.Н. Бабенко

О.А. Иванцова