АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-34/2018

16 ноября 2018 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 16 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Демидовской Е.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Магомедовой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Агро-Партнер» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> Ивановская обл.)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТСП» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> Ивановская обл.)

о взыскании 7046403 руб. 51 коп., в том числе 372645 руб. 16 коп. арендная плата, 27758 руб. 35 коп. неустойка, 6646000 руб. убытки по договору аренды скота от 02.12.2016,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора - Индивидуального предпринимателя ФИО1 (глава КФХ) и Индивидуального предпринимателя ФИО2, Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» и Публичного акционерного общества «Сбербанк России»,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 по доверенности от 04.05.2018 (до и после перерыва), ФИО4 по доверенности от 28.08.2018 (до перерыва), 

от ответчика: ФИО5 (директор) (до  перерыва),

от третьего лица Публичного акционерного общества «Сбербанк России»: ФИО6 по доверенности от 21.12.2015 (до перерыва),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Агро-Партнер» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТСП» о взыскании 10315903 руб. 51 коп., из которых 372645 руб. 16 коп. арендная плата, 27758 руб. 35 коп. неустойка, 9915500 руб. убытки, связанные с невозвратом животных по договору аренды скота от 02.12.2016.

Определением от 16.01.2018 исковое заявление ООО «Агро-Партнер» принято к производству, предварительное судебное заседание по делу назначено на 15.02.2018 года. 

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 49  АПК РФ неоднократно  уточнял исковые требования, в окончательном варианте просит взыскать 7046403 руб. 51 коп., в том числе 372645 руб. 16 коп. арендная плата, 27758 руб. 35 коп. неустойка, 6646000 руб. убытки по договору аренды скота от 02.12.2016.

Судом в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ  заявление принято к  производству.

 Определением суда от 15.02.2018 дело признано подготовленным к судебному разбирательству, судебное заседание назначено на 03.04.2018, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Индивидуальный предприниматель ФИО1 (глава КФХ) и индивидуальный предприниматель ФИО2.

Протокольными определениями от 03.04.2018 и 07.05.2018 и 29.05.2018 судебные заседания откладывались на 07.05.2018 и на 29.05.2018 на 26.07.2018 соответственно.

ООО «ТСП» обратилось в арбитражный суд со встречным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Партнер» о взыскании 523766 руб. 28 коп. задолженности по договору аренды коровника с оборудованием от 19.10.2017 в связи ненадлежащим исполнением обязательства по внесению арендных платежей. При этом ООО "ТСП" полагает, что встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью удовлетворение первоначального, а также, что между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь, поскольку истец - ООО «Агро-Партнер» имеет задолженность перед ответчиком.

Определением суда от 21.05.2018 встречное исковое заявление ООО «ТСП» к ООО «Агро-Партнер» о взыскании 523766 руб. 28 коп. задолженности по договору аренды коровника с оборудованием от 19.10.2017 возвращено истцу.

Протокольным определением от 26.07.2018 в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 02.08.2018.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось.

Определением суда от 01.10.2018 судебное разбирательство отложено на 07.11.2018, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» и Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Протокольным определением от 07.11.2018 в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 09.11.2018. 

Ответчиком представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме в сумме 7046403 руб. 51 коп.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третьи лица в судебное заседание не явились, являются надлежаще извещенными.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц на основании  ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил, что между ООО «Агро-Партнер» (арендодатель) и ООО «ТСП» (арендатор) 02.12.2016 заключен договор аренды скота, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор - принять по акту (Приложение N 1) в пользование, оплатить и своевременно возвратить крупный рогатый скот.

Приплод,    продукция    и    доходы,    полученные    Арендатором    в    результате использования арендованного скота, являются собственностью Арендатора (п. 1.1).

  На момент заключения договора скот, сдаваемый  в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц (п. 1.2).

Передаваемый    в   аренду   скот   находится   в    состоянии,   отвечающемустановленным ветеринарным требованиям, и соответствует его назначению (п. 1.3).

Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору скота по акту (Приложение N 1) (п. 1.4).

Согласованная   стоимость   всего   скота   и   каждого   животного   указана  в оформленном сторонами акте (Приложение N 1) (п. 1.5).

Настоящий договор заключен на неопределенный срок (п. 1.6).

Согласно разделу 3 сумма арендной платы за скот составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей ежемесячно (п. 3.1).

Арендная плата вносится в срок не позднее 20-го числа каждого текущего месяца (п. 3.2).

В соответствии с разделом 4 за просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки (п. 4.1).

За просрочку возврата скота в установленный срок Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 0,05% от стоимости не возвращенного в срок скота (п. 4.2).

Крупный рогатый скот в количестве 260 голов передан по акту приема-передачи от 02.12.2016.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендной плате, с учетом частичной оплаты составила 372645 руб. 16 коп. за период с марта  2017  года (частично) по19.10.2017.

15.09.2017 арендодателем в адрес арендатора направлено уведомление о расторжении договора аренды скота от 13.09.2017, полученное арендатором 19.09.2017.

По акту передачи поголовья КРС от 19.10.2017 арендодателю передано 176 голов крупного рогатого скота.

Из представленных истцом письменных пояснений следует, что часть арендованного Ответчиком КРС в количестве 23 голов была реализована Истцом Индивидуальным предпринимателям ФИО2 и ФИО1, а также ООО «ГОСТ». При этом акты возврата части КРС арендодателю не оформлялись. Денежные средства от реализации части арендованного КРС (23 голов) поступили от ИП В-вых и ООО «ГОСТ» Истцу в размере 2 677 000 рублей. КРС в количестве двух голов стоимостью 237750 рублей были переданы работникам ООО «Агро-Партнер» в счет заработной платы.

Согласно расчету истца не возвращены 59 голов общей стоимостью 6646000 руб. (22 коровы стоимостью 124750 руб., 9 телок стоимостью 87750 руб., 10 телок стоимостью 109000 руб., 17 нетель стоимостью 113000 руб., 1 телка стоимостью 100750 руб.)

Истцом в адрес Ответчика направлялась претензия от 24.10.2017 об оплате задолженности по договору аренды скота и убытков, однако указанную  претензию Ответчик добровольно не удовлетворил.  

В связи с ненадлежащим выполнением арендатором обязательства по внесению арендных платежей ООО «Агро-Партнер» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к заключению о правомерности и обоснованности исковых требований. 

Согласно статьям 307 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения  обязательства недопустим.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

При заключении договора аренды скота от 02.12.2016 стороны согласовали все необходимые условия, договор подписан без разногласий, имущество передано ответчику по акту от 02.12.2016. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что в спорный период ответчик арендовал имущество, предоставленное ему по Договору.

За расчетный период  март 2017 (частично) – 19.10.2017 включительно задолженность ответчика составляет 372645 руб. 16 коп.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку доказательств внесения арендных платежей в полном объеме ответчиком не представлено, требование о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 372645 руб. 16 коп. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью в заявленной ко взысканию сумме.

Истцом также заявлено в иске требование о взыскании с ответчика пени в сумме 27758  руб. 35 коп. за период с 06.04.2017 по 29.12.2017  в связи с имеющейся просрочкой внесения арендной платы на основании  п. 4.1 договора аренды, в соответствии с которым за несвоевременное внесение арендной платы взимается пени в размере 0,05% невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Поскольку ответчик своевременно не оплатил арендные платежи, то истец правомерно начислил неустойку за нарушение условий договора в заявленной сумме.

Расчет неустойки правомерно произведен истцом в соответствии с условиями, согласованными сторонами в договоре аренды от  02.12.2016, ответчиком не оспорен.

Истцом также заявлено требование о взыскании убытков в размере 6646000 руб.

В силу пункта 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По правилам статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 названного Кодекса.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для применения гражданско-правовой ответственности в форме возмещения убытков истцом должны быть доказаны: факт причинения убытков и их размер; вина и противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие причинной связи между противоправным поведением ответчика и наступившим ущербом.

Привлечение лица к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков возможно только при доказанности всей совокупности вышеперечисленных условий, отсутствие хотя бы одного из элементов состава гражданского правонарушения исключает возможность привлечения к имущественной ответственности.

Суд исходит из того, что истец доказал факт причинения ему убытков в результате неправомерных действий общества, выразившихся  в невозврате 59 голов крупного рогатого скота.   

Ответчик признал исковые требования в полном объеме в сумме 7046403 руб. 51 коп.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, - в этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Доказательствами, препятствующими в признании суммы задолженности ответчиком, суд не располагает. Признание иска ответчиком принято судом на основании ч.3 ст.49 АПК РФ.

Таким образом, исковые требования ООО «Агро-Партнер» подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Государственная пошлина по иску составляет 58232 руб. В связи с обоснованностью исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины  подлежат отнесению  на  ответчика. Излишне оплаченная госпошлина подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 64, 75, ст. 110, ст. 156, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТСП» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агро-Партнер» 372645 руб. 16 коп. задолженности по арендной плате, 27758 руб. 35 коп. неустойки, 6646000 руб. убытков, 58232 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по делу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Партнер» из федерального бюджета 16348 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 15.01.2018 № 12 на сумму 74580 руб. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                 Е.И. Демидовская