АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

E-mail:info@kemerovo.arbitr.ru, 

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-24724/2019

город Кемерово

19 марта 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 марта 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области,  в составе судьи  Команич Е. А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кемеровского областного союза потребительских кооперативов, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 309420526600012, ИНН 

<

***>)

о взыскании 72 065 руб. 68 коп.,

при участии: стороны не явились          

у с т а н о в и л:

Кемеровский областной союз потребительских кооперативов обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам по договору № А.-07/18 от 14.03.2018 года в размере 57 337 руб. 30 коп., неустойки в размере 90 204 руб. 29 коп., всего: 147 541 руб. 59 коп. (с учетом увеличения размера исковых требований, заявленного в рамках положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на статьи 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания истец, в суд не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчика следует считать надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу регистрации последнего согласно информационной выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 03.02.2020 года и адресной справке от 01.11.2019 года.

Ответчик в суд не явился, возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования в материалы дела  не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив приложенные к делу материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с заключенным между сторонами договором аренды нежилого помещения № А.-07/18 от 14.03.2018 года истец (Арендодатель) передал индивидуальному предпринимателю ФИО2 (Арендатор) по акту приема-передачи от 14.03.2018 года за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, гаражный бокс, общей площадью 60 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (пункт 1.1. договора).

Срок аренды устанавливается с 24.03.2018 года по 23.02.2019 года (пункт 9.2. договора)

Если Арендатор продолжает пользоваться арендованным помещением после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на 11 месяцев. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую Сторону путем направления другой Стороне письменного уведомления не позднее 30 (тридцати) дней до даты прекращения договора (пункт 9.3. договора).

Согласно пункту 4.1. спорного договора арендная плата в месяц за помещение составляет 10 000 руб. (без НДС), которая вносится ежемесячно не позднее 5 числа расчетного месяца (пункт 4.2. договора).  

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств по внесению  арендной платы за пользование помещением у ответчика сформировалась задолженность по аренде в размере 57 337 руб. 30 коп. за период с марта 2018 года по июль 2019 года (с учетом произведенных платежей).

Письмом № ОП-36/с от 01.03.2019 года истец обратился к ответчику с требованием о необходимости оплаты задолженности и неустойки, начисленной на основании пункта 6.4. указанного договора, в течение 5 дней с момента получения претензии.

Поскольку ответчиком оплата задолженности в добровольном порядке, в установленные сроки не произведена,  истец обратился с настоящим требованием в суд.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. 

Факт наличия задолженности по аренде на сумму, заявленную к взысканию, ответчиком не оспорен и документально не опровергнут.

В случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки уплаты аренды должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку (штраф, пени), на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 6.4. спорного договора предусмотрена ответственность ответчика за просрочку уплаты арендных платежей в виде пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету размер пени, начисленной за период   с 14.03.2018 года по 01.08.2019 года, составил 90 204 руб. 29 коп. 

Расчет пени судом проверен, признан арифметически правильным и соответствующим условиям спорного договора.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно взыскания указанной задолженности, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение договорных обязательств, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из расчета увеличенного размера исковых требований.    

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

          Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 309420526600012, ИНН 

<

***>):

- в пользу истца - Кемеровского областного союза потребительских кооперативов, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 57 337 руб. 30 коп., неустойку в размере 90 204 руб. 29 коп., всего: 147 541 руб. 59 коп.; государственную пошлину в размере 2 883 руб.;

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 543 руб.

          Решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

          Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: www.kemerovo.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru).

          Решение  может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.      

          Судья                                                                                                        Е.А. Команич