АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

03 апреля 2025 года

Дело № А33-22822/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 26 марта 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 03 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Арма» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Везувий Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности №01-2025 от 10.01.2025,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степановой Е.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Арма» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к обществу с ограниченной ответственностью «Везувий Плюс» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате возмещения коммунальных платежей за февраль-март 2024 по договору №А-3-23/АРМА от 01.04.2023 в размере 70 974,69 руб.

Определением от 31.07.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.09.2024 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего производства.

Определением от 07.02.2025 произведена замена состава суда по делу № А33-22822/2024, судья Командирова А.В. заменена на судью Мозолькову Л.В.

Протокольным определением от 12.02.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 26.03.2025 на 10 час. 15 мин.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие ответчика.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Ответчик отзыв на исковое заявление с возражениями в порядке, предусмотренном статьёй 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представил, в связи с чем, дело рассматривается по имеющимся доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.04.2023 заключен договор аренды нежилого помещения № А-3-23/АРМА, в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное пользование здание, общей площадью 210,20 кв.м(в том числе торговая площадь 110,2 кв.м., складская площадь – 100 кв.м.) с кадастровым номером 24:50:0400003:62, расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под производство продуктов питания.

Из пункта 2.3 указанного договора следует, что плата за коммунальные услуги в арендную плату не входит, и оплачивается арендатором ежемесячно: оплата за водо-, электроснабжение – согласно показаниям приборов учета, на основании счета выставленного арендодателем из расчета стоимости единицы ресурсопотребления, принятых из данных квитанций ресурсоснабжающих организаций.

01.05.2023 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписано соглашение о компенсации коммунальных ресурсов, в соответствии с условиями которого арендатор компенсирует оплаченные арендодателем коммунальные услуги (водо- электроснабжение) из расчета стоимости единицы ресурсопотребления, принятых из данных квитанций ресурсоснабжающих организаций в сумме фактически произведенных арендодателем затрат на оплату коммунальных расходов, в течении 10 календарных дней с даты получения арендатором требования об оплате.

Возникшие между сторонами правоотношения по предоставлению услуг по своей правовой природе являются отношениями по возмездному оказанию услуг и подлежат регулированию нормами, предусмотренными главой 39 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что 15.03.2024 между сторонами подписан акт возврата помещения по договору аренды нежилого помещения №А-3-23/АРМА от 01.04.2023, в соответствии с которым арендатор возвратил, а арендодатель принял здание, общей площадью 210,20 кв. м, (в том числе торговая площадь 110,2 кв.м., складская площадь - 100 кв.м.) с кадастровым номером 24:50:0400003:62, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 2.4 соглашения на дату подписания настоящего акта арендатором не оплачены коммунальные платежи, обусловленных п. 2.3 договора за период «февраль 2024 - март 2024» в сумме, согласно показаниям приборов учёта, зафиксированных на дату подписания настоящего акта, на основании счетов, которые будут выставлены в дальнейшем арендодателем в адрес арендатора из расчета стоимости единиц ресурсопотребления, принятых из данных квитанций ресурсоснабжающих организаций.

На основании выставленных ресурсоснабжающими организациями счетов, показаний приборов учета, истцом произведен расчет стоимости коммунальных платежей за февраль и 15 дней марта, подлежащих возмещению ответчиком.

В материалы дела представлен подробный расчет стоимости коммунальных платежей.

Стоимость коммунальных платежей (электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение + НВЦСВ) составила 70 974,69 руб.

Истцом в адрес ответчика направлено требование  об оплате коммунальных платежей.

Ответчиком задолженность не оплачена.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд пришел к выводу, что факт несения истцом расходов, подлежащих возмещению ответчиком в рамках соглашения о компенсации коммунальных ресурсов от 01.05.2023, их размер, подтвержден материалами дела.

Доказательства погашения задолженности в заявленной в иске сумме, ответчиком в материалы дела  не представлены. 

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 70 974,69 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 2839 руб., что подтверждается платежным поручением № 247 от 25.07.2024.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2839 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Везувий Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Арма» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 70 974.69 руб. долга, 2 839 руб. расходов по уплате госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.В. Мозолькова