Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-1831/2024

г. Петрозаводск

28 марта 2024 года

Резолютивная часть решения принята 28 марта 2024 года.  Полный текст решения изготовлен 28 марта 2024 года.  

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Левичева Е.И., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Ятовой Е.В., рассмотрев в  судебном заседании материалы дела по иску муниципального унитарного  предприятия «Теплосети Костомукшского городского округа» к Администрации  Костомукшского городского округа о взыскании 31 708 руб. 64 коп.,  

при участии представителей: 

истца, муниципального унитарного предприятия «Теплосети  Костомукшского городского округа», - не явился, извещен;  

ответчика, Администрации Костомукшского городского округа, - не явился,  извещен;  

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Теплосети  Костомукшского городского округа» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  адрес: 186930, 

<

...>, далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  

Администрации Костомукшского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, адрес: 186932, 

<

...>, далее – ответчик) о взыскании 31 708 руб. 64 коп., в том числе 21 157 руб. 18  коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020  года по 31.07.2023 года, 10 551 руб. 46 коп. пеней, начисленных на задолженность  за период с 01.09.2020 года по 31.07.2023 года по состоянию на 01.02.2024 год.  

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Отзыв от ответчика не поступал. 

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте  рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания  от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего  представителя. Суд в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие  представителей сторон.  

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6  главы 30 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с  

частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в  его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской  Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса  Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом  или иными правовыми актами.  

Согласно статье 15 Закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии  приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у  теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В соответствии с  пунктом 9 статьи 2 данного закона потребитель тепловой энергии - это лицо,  приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования  на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании  теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части  горячего водоснабжения и отопления.  

Отсутствие письменного договора с энергоснабжающей организацией не  освобождает потребителя от оплаты стоимости потребленной им энергии.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны  следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве  акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги  (абзац десятый пункта 2 информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением  договоров» и пункт 3 информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).  

Предприятие осуществляет подачу тепловой энергии (мощности) на объект,  принадлежащий администрации Костомукшского городского округа на праве  собственности, расположенный по адресу: 

<

...>, комн. 939.  

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № 010 59 003  2 904 908.  

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.  

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме  вносить плату за помещение и коммунальные услуги предусмотрена также частью  1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью  2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в  себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату  за и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  

капитальному общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные  услуги, в том числе горячее водоснабжение и отопление.  

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен  исчерпывающий перечень лиц, на которых возложена обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у:  

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента  заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента  заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного  или муниципального жилищная фонда с момента заключения соответствующего  договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого  помещения государств или муниципального жилищного фонда с момента  заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента  предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника  помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с  учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса: лица,  принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство  многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного  дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному  документу о передаче с момента такой передачи; застройщика (лица,  обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений  в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному  документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод  многоквартирного дома в эксплуатацию.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального  жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых  помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной  власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3  статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя  содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого  правила, как указано в данной правовой норме, должно быть специально  установлено законом или договором.  

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской  Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и  сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является  муниципальной собственностью.  

Согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской  Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной  собственности в Российской Федерации на федеральную собственность,  государственную собственность республик в составе Российской Федерации,  краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и  Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд, в силу прямого  указания, относится к муниципальной собственности.  

Таким образом, специальными нормами Жилищного кодекса Российской  Федерации прямо предусмотрено, что ответчик несёт расходы по содержанию и  

отоплению жилых помещений муниципального жилищного фонда до их заселения,  то есть, пустующих квартир.  

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к  полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений  относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление  контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.  

В соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской  Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых  гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих  отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным  образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в  отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени  муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их  компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Таким образом, Администрация как лицо, осуществляющее полномочия  собственника, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию  принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных  помещений.  

Доказательства заселения указанной квартиры, в отношении которой истцом  заявлены требования, ответчиком не представлены.  

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, возражения по  предъявленным исковым требованиям не заявлены. Ответчик документально не  подтвердил, что услуги за спорный период оказывались ненадлежащего качества,  доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательства по оплате  оказанных услуг, не представил.  

С учётом изложенного суд признал подтвержденным факт поставки  тепловой энергии, ее количество и стоимость.  

Поскольку факт подачи ответчику тепловой энергии и наличие у него  задолженности за потреблённую тепловую энергию в сумме 21 157 руб. 18 коп.  подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиком, суд считает  данное требование доказанным по праву и по размеру и подлежащим  удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней за просрочку оплаты  потребленной тепловой энергии, начисленных за период с 01.09.2020 года по  31.07.2023 года в размере 10 551 руб. 46 коп.  

Требование о взыскании пеней основано на положениях части 14 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации, подтверждено расчетом, который  проверен судом и признан правильным. Контррасчет пеней ответчиком не  представлен.  

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки с 02.02.2024 года по  день фактического исполнения обязательства соответствует пункту 65  постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении  судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств», в связи с чем также подлежит  удовлетворению.  

При таких обстоятельствах иск является обоснованным по праву и по  размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат  взысканию в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации с ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Теплосети  Костомукшского городского округа» удовлетворить полностью.  

2. Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186932, 

<

...>) в пользу муниципального унитарного  предприятия «Теплосети Костомукшского городского округа» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186930, 

<

...>) 31 708 руб. 64 коп., в том числе 21  157 руб. 18 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с  01.09.2020 года по 31.07.2023 года, 10 551 руб. 46 коп. пеней, начисленных на  задолженность за период с 01.09.2020 года по 31.07.2023 года по состоянию на  01.02.2024 год, пени на сумму основной задолженности (21 157 руб. 18 коп.) за  период с 02.02.2024 года по дату фактического исполнения обязательства, исходя  из одной стотридцатой учетной ставки Банка России, действующей на дату уплаты,  за каждый день просрочки, а также судебные расходы истца по уплате  государственной пошлины в сумме 2000 руб. 00 коп.  

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение  одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.  

Судья Левичева Е.И.