Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-45635/2019

15 ноября 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  12 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  15 ноября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Герасимова М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ПАО  "Территориальная  генерирующая  компания №1" (адрес: 198188, Санкт-Петербург, ул. Броневая д. 6 лит. Б, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 1) ООО "Элис-Хоум" (адрес: 199004, Санкт-Петербург, пр. Средний В.О. д. 76/18 лит. Апом. 1Н, ОГРН 

<

***>)

   2) ООО "Стройкорпорация "Элис" (адрес: 192029, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 86, лит. К пом. 1Н, ОГРН 

<

***>)

   3) ООО «УК Велес» (адрес: 197342, Санкт-Петербург, ул. Белоостровская д. 28, лит. А, пом. 16-Н, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 6 013 514,41 руб. 

при участии

- от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 01.01.2019;

- от ответчиков: 1) представитель ФИО3 по доверенности от 08.10.2019; 2) представитель ФИО4 по доверенности от 17.07.2019; 3) представитель не явился (извещен);

установил:

ПАО "Территориальная генерирующая компания №1" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ к ООО "Элис-Хоум", ООО "Стройкорпорация "Элис" и  ООО «УК Велес» о солидарном взыскании 6 013 514,41 руб. задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2018 по декабрь 2018 по договору от 01.09.2011 № 21193, а также 13 934,00 руб. расходов по оплате госпошлины. 

         Определением от 25.04.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

В судебном заседании от 20.06.2019, ввиду отсутствия возражений сторон, против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании, суд,  в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 20.06.2019 в порядке ст. 51 АПК РФ суд привлек к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК Велес».

Определением от 25.07.2019 в порядке ст. 46 АПК РФ к участию в дело в качестве соответчика привлечено ООО «УК Велес», исключив его из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании 12.11.2019  истец поддержал исковые требования с учетом уточнений.

Ответчики 1 и 2 возражали против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзывах.

         Ответчик 3 - ООО «УК Велес» - надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя не направил, возражений не представил.

         В связи с неполучением каких-либо ходатайств, судом было принято решение о рассмотрении спора по существу.

         Исследовав и оценив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ОАО «ТГК №1» (энергоснабжающая организация) с одной стороны и ООО «Элис-Хоум», а также ООО "Стройкорпорация "Элис", вместе именуемые Абонент, с другой стороны заключили договор теплоснабжения в горячей воде от 01.09.2011 №21193 с учетом Дополнительного соглашения №5 от 22.12.2011 на поставку тепловой энергии на объекты «Абонента», Многоквартирные дома по адресу: 

<

...> и 

<

...>.

В соответствии с пунктами 5.6.1 и 5.6.2 Договора в редакции дополнительного соглашения от 12.09.2011 энергоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным (оплачиваемым), выписывает и направляет в банк абонента платежный документ, оплачиваемый с акцептом абонента в срок до 25 числа месяца, в котором он был выставлен.

Во исполнение Договора истцом в период с октября 2018 года по декабрь 2018 года поставлена тепловая энергия на общую сумму 6 013 514,41 руб., что подтверждается материалами дела.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате и оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчики 1 и 2 возражали против удовлетворения иска, считая себя ненадлежащими ответчиками по делу.

         Оценив доводы сторон в совокупности с материалами дела, суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным  законом.

Поскольку услугами по теплоснабжению обеспечивалось население жилых домов, к правоотношениям сторон применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

В силу пункта 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса.

В силу части 7 статьи 162 ЖК, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Доводы ООО "Стройкорпорация "Элис" отклонены по следующим основаниям.

В соответствии с п. 49 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787, до начала подачи тепловой энергии, теплоносителя заявитель: заключает договор теплоснабжения; предъявляет в случаях, установленных нормативными .правовыми актами, объекты теплоснабжения и теплопотребляющие установки, подключаемые к системам теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и федеральный государственный энергетический надзор (ранее данная норма действовала в рамках Правил подключения к системам теплоснабжения, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307) .

Согласно п. 2.4.11 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска в эксплуатацию. При этом для наладки, опробования и приемки в работу тепловой энергоустановки срок временного допуска устанавливается по заявке, но не более 6 месяцев.

ИТП № 4, от которого запитаны встроенные нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 37, лит. А, теплоснабжение которых осуществляется по договору теплоснабжения № 21193 от 01.09.2011 согласно разрешению на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 08-4783/РД-1518 от 13.11.2018, допущен в эксплуатацию для проведения пуско-наладочных работ до 01.05.2019. Разрешение Ростехнадзора на допуск энергоустановок в постоянную эксплуатацию ООО "Стройкорпорация "Элис" не предоставлено, в связи с чем, заключить отдельный договор с ООО "Элис-Хоум" не представлялось возможным.

Исходя из смысла ч. 1 п. 6-8 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ, п 1.5, 1.8,2.4 СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может быть выдано только после производства соответствующих пуско-наладочньгх работ, которые по характеру и назначению являются одним из завершающих этапов нового строительства, подтверждают пригодность объекта строительства к использованию.

Исходя из вышеизложенного, без сдачи в постоянную эксплуатацию тепловых энергоустановок объект теплоснабжения не может считаться сданным в эксплуатацию, законченным строительством, и в полном соответствии с п. 2.1 договора являлся строящимся, т.е. объектом капитального строительства. Таким образом, передача застройщиком объектов организации, которая исходя из положений ЖК РФ осуществляет управление жилого дома, была невозможна без сдачи объекта в эксплуатацию, и сдачи его тепловых энергоустановок в постоянную эксплуатацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования. 

Исходя из смысла п. 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, заявка о заключении договора теплоснабжения подается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в котором находится тепловой ввод.

Согласно п.п. 35, 36 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, теплопотребляющая установка абонента должна быть подключена к системе теплоснабжения в соответствующем месте подключения (тепловом вводе).

В выписке из акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 28.02.2019 указано, что тепловой ввод от границы 1,55 м от наружной стены ТК-9 вправо р/с Космонавтов в сторону AK-1 до входных и выходных фланцев задвижек в 9-ти индивидуальных тепловых пунктах д. 27/39 по ул. Типанова и 

<

...> включая АК-1   с расположенным в ней оборудованием находится  на балансе ООО «Стройкорпорация «Элис», следовательно, последний является надлежащим ответчиком по делу.

         В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

         В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

        Расчет долга проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства, условиям заключенного сторонами договора и имеющимся в деле доказательствам.

         При указанных обстоятельствах, требования истца правомерно заявлены к ООО "Стройкорпорация "Элис" и ООО «УК Велес», подтверждаются материалами дела, условиями договора и обосновываются статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования к ООО "Элис-Хоум" удовлетворению не подлежат, так как общим собранием собственников помещений в МКД по адресу Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, принято решение о расторжении договора управления МКД с управляющей компанией ООО "Элис-Хоум" с 01.09.2018, что подтверждается Протоколом № 1 общего собрания собственников от 10.08.2018. С 01.09.2018 управление указанным МКД перешло к управляющей компании ООО «УК Велес». 

         В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчиков. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать солидарно с ООО "Стройкорпорация "Элис" и ООО «УК Велес» в пользу ПАО  "Территориальная  генерирующая  компания №1" 6 013 514,41 руб. долга и 15 000,00 руб. расходов по оплате госпошлины.

         Взыскать с ООО "Стройкорпорация "Элис" в доход федерального бюджета 19 034,00 руб. госпошлины.

         Взыскать с ООО «УК Велес» в доход федерального бюджета 19 034,00 руб. госпошлины.

         В удовлетворении исковых требований к ООО "Элис-Хоум" отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Герасимова М.С.