АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-10326/2021

город Саранск

28 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 марта 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс»

к казённому учреждению городского округа Саранск «Городская недвижимость»

о взыскании по договору №1229а от 22.04.2020 задолженности за период с декабря 2020 по апрель 2021 года в сумме 203792 руб. 98 коп.,

при участии

от истца: ФИО2, представителя, доверенность от 22.12.2020,

от ответчика: ФИО3, представителя, доверенность  №3 от 15.09.2021,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в суд с иском к казённому учреждению городского округа Саранск «Городская недвижимость» (далее – КУ г.о. Саранск «Городская недвижимость», ответчик) с требованием о взыскании по договору №1229а от 22.04.2020 задолженности за период с декабря 2020 по апрель 2021 года в сумме 203792 руб. 98 коп.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик возражал по обстоятельствам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 18.02.2009 № 317 КУ г.о. Саранск «Городская недвижимость» наделено полномочиями по управлению нежилыми объектами недвижимости городского округа Саранск. В соответствии с пунктом 3 данного правового акта учреждению поручалось заключить с поставщиками коммунальных услуг договора на поставку коммунальных услуг в нежилые помещения и здания.  

Согласно уставу казенного учреждения городского округа Саранск «Городская недвижимость» учреждение осуществляет, среди прочих, следующие виды деятельности:  осуществление контроля за заключением арендаторами, ссудополучателями договоров на поставку коммунальных услуг: электро-, водо-, газоснабжение, вывоз ТБО и надлежащим содержанием прилегающей придомовой территории объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности; технический надзор за эксплуатацией административных зданий муниципальной собственности, нежилых объектов недвижимости, не обремененных правами третьих лиц; содержание и обслуживание административных зданий муниципальной собственности, нежилых объектов недвижимости, не обремененных правами третьих лиц, а также свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда. 

В целях реализации возложенных на ответчика полномочий, между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и КУ г.о. Саранск «Городская недвижимость» (потребитель) заключен государственный (муниципальный) контракт (снабжение тепловой энергией в горячей воде) №1229а от 22.04.2020 (далее - контракт), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) (далее - тепловую энергию (мощность)) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный контрактом режим потребления тепловой энергии (п. 1.1. контракта).

Теплоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель потребителю в точки поставки,указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2 к настоящему контракту), в количестве и режиме, предусмотренном Приложением №1 к настоящему контракту, и с качеством в соответствии с условиями настоящего контракта и требованиями законодательства РФ. Сведения об объектах потребителя и субабонентов приведены в Приложении №3 к настоящему контракту (п. 2.2.1. контракта).

Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в соответствии с разделом 4 настоящего контракта (п. 2.3.1. контракта).

Порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель установлен в Приложении № 4 к настоящему контракту (п. 3.2. контракта).

Оплата за тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), производится потребителем в следующем порядке: 30 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18 числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцев, за который осуществлялась оплата. Сумма платежа определяется исходя из фактически потребленных в соответствующем расчетном периоде (календарном месяце) энергетических ресурсов (п. 2. Приложения №4 к контракту).

Теплоснабжающая организация оформляет акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и (или) теплоноситель и счет-фактуру. Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в теплоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в теплоснабжающую организацию. Если потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений на акт, считается, что тепловые ресурсы приняты без возражений и акт подписан потребителем (п. 4.6. контракта).

Настоящий контракт действует с «01» января 2020 г. по «31» декабря 2020 г. включительно (п. 7.1. контракта).

До заключения нового контракта отношения сторон регулируются настоящим контрактом (п. 7.3 контракта).

За период декабря 2020 г. - апрель 2021 г. истец отпустил ответчику тепловую энергию на общую сумму 267111 руб. 88 коп., что подтверждается актами поданной-принятой тепловой энергии, счетами-фактурами

Истец направил ответчику счета-фактуры вместе с актами поданной-принятой тепловой энергии, однако оплата не последовала. При этом акты поданной-принятой тепловой энергии, полученные потребителем, приняты без предоставления встречных возражений.

Должником произведена частичная оплата суммы задолженности в размере 63318 руб. 90 коп. 

Задолженность ответчика перед истцом за указанный период составила 203792 руб. 98 коп.

23 июня 2021 г. в адрес ответчика отправлена претензия, с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность в семидневный срок. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает требования подлежащими в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В настоящем случае услуги оказывались ответчику для предоставления коммунальных услуг в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, следовательно, отношения сторон по спорному договору регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом проверен уточненный расчет истца и признан верным. Ответчиком контррасчет задолженности по отношению к уточненному расчету истца не представлен.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, являлись предметом рассмотрения в судебном заседании и судом отклоняются, поскольку объективных доказательств, подтверждающих их обоснованность, в суд не представлено.

Доводы ответчика, оспаривающего правильность начисления платы по нежилым помещениям, опровергаются представленными истцом перечнем объектов «потребителя» и «субабонентов» (приложение № 3 к спорному контракту), договорами теплоснабжения и аренды, заключенными ответчиком с арендаторами. В соответствии с данными документами, количество площади спорного нежилого помещения соответствует величине площади, применяемой истцом в расчете задолженности.

Доводы ответчика о нахождении ряда нежилых помещений в аренде у третьих лиц правового основания для разрешения настоящего спора не имеют.

Вместе с этим, ответчик не лишен права обратиться в суд с самостоятельными исками о взыскании расходов по оплате услуг по спорному контракту в регрессном порядке.

Подлежит отклонению и довод ответчика о том, что публично-правовое образование выступает основным должником в обязательстве, возникшем на основании заключенного контракта, в силу неверного толкования статьи 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод ответчика, о несогласии с требованием истца о взыскании задолженности за период с января по апрель 2021 г. поскольку между сторонами не заключен договор на указанный период, противоречит пункту 7.3. контракта. Фактическое оказание потребителю услуг по теплоснабжению в спорный период ответчиком не оспорено.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по государственному (муниципальному) контракту №1229а от 20.04.2020 за период с декабря 2020 г. по апрель 2021 г. в сумме 203792 руб. 98 коп., подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 7076 руб. относятся на ответчика и подлежат к взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с казённого учреждения городского округа Саранск «Городская недвижимость» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 203792 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7076 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          С.П. Бобкина