АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                       Дело №А14- 3906/2020 

«06» октября  2020  г.      

Резолютивная часть решения объявлена  29.09.2020 г. 

   Решение в полном объеме изготовлено 06.10.2020 г.

Судья Арбитражного суда Воронежской области  Гашникова О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Районная эксплуатационная компания Содружество» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ОГРНИП 319366800030526, ИНН 

<

***>),  г. Воронеж 

о взыскании 44 800руб. 96коп. 

при участии в заседании: 

от истца:  не явился, надлежаще извещен,    

от ответчика: не явился, надлежаще извещен, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Районная эксплуатационная компания Содружество» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском индивидуальному предпринимателю ФИО2  (далее - ответчик) о взыскании 44 800руб.96коп., в том числе задолженность по договору №12 на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.07.2013 г. за период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 32 273 руб. 58 коп., пени за период с 19.07.2016 г. по 27.09.2019 г. в размере 2300 руб. 15 коп., по договору №71К на предоставление права пользования контейнерной площадкой от 01.07.2013 г. за период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 7 560 руб. 02 коп., пени за период с 19.07.2016 г. по 27.09.2019 г. в размере 540 руб. 24 коп., по услуге «коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение, электроэнергия), потребляемые на общедомовые нужды за период с 01.01.2017 г. по 31.07.2019 г. в размере 2 126 руб. 97 коп. (с учетом принятие уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ). 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.  

Ответчик – письменный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Судебное заседание проведено на основании ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие сторон.

  Из материалов дела следует, что 01.13.2013 между ООО «РЭК Жилищное содружество» (исполнитель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (заказчик) заключен договор № 12 на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно условий которого,  исполнитель обеспечивает предоставление, а заказчик оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (то есть работы по контролю технического состояния, поддержания работоспособности, накладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации), дате техническое обслуживание, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 62,6 кв.м., принадлежащих заказчику на основании свидетельства о гос. регистрации права (пункт 1.1. договора). 

Расчеты за оказанные услуги по техническому обслуживанию здания производятся безналичным способом ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем предъявления исполнителем счета, счета-фактуры, акта выполненных работ заказчику. Расчетный период составляет один календарный месяц. В том случае, если расчетный период будет менее 1 месяца (т.е. неполный месяц), заказчик оплачивает исполнителю платежи пропорционально фактическому сроку пребывания (владения) в данном помещении (п.п. 4.1, 4.2 договора). 

Согласно пункту 4.3. договора тариф за техническое обслуживание в месяц составляет 12,17 руб. за 1 кв.м. общей площади и включает в себя расходы исполнителя, за исключением непредвиденных (то есть затрат, связанных с выполнением исполнителем не оговоренных работ, в т.ч. возникших по объективным причинам, связанным с аварийными ситуациями, происшедшими не по вине исполнителя, которые покрываются заказчиком дополнительно).

В соответствии с пунктом 4.5 договора размер платы, указанной в  п.п. 4.3, 4.4 договора может быть изменен на основании нормативно- правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления, в случае принятия уполномоченными органами технических регламентов (с обязательным перечнем работ и услуг) иным способом, установленным Жилищным Кодексом РФ. 

 01.07.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «РЭК Жилищное Содружество» Коминтерновского района г. Воронежа  (сторона 1) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (сторона 2), заключен договор № 71 К на предоставление права пользования контейнерной площадкой,  согласно условий которого сторона 1 предоставляет стороне 2 право пользования контейнерной площадкой, расположенной по адресу: 

<

...>, предназначенной для складирования твердых бытовых отходов стороны 2 с объекта стороны 2, расположенного по следующему адресу: 

<

...>, а сторона 2 оплачивает стороне 1 денежные средства в соответствии с условиями настоящего договора (пункт 1.1. договора). 

Размер платы по настоящему договору составляет 151 рубль 20 коп. в месяц, в том числе НДС 18 %. (пункт 2.1 договора). 

Согласно пункту 2.3 договора оплата за оказанные услуги по настоящему договору производится безналичным  способом ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем предъявления  стороной 1 счетов-фактур стороне 2.  

В соответствии с п. 2.4. договора размер оплаты может быть предусмотрен стороной 1 не более одного раза в год, о чем сторона 2 должна быть уведомлена за один месяц до изменения суммы оплаты по договору. 

Во исполнение условий договоров истец оказал ответчику услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в  период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. на общую сумму  32 273 руб. 58 коп., услуги по договору на предоставление права пользования контейнерной площадкой в  период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 7 560 руб. 02 коп., что подтверждено, представленными в материалы дела доказательствами, счетами, расчетами и не оспорено ответчиком. 

Встречное обязательство по оплате оказанных  услуг в сроки и порядке, предусмотренные договорами, ответчик не исполнил.

Кроме того ответчиком не оплачена задолженность  за услугу коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды за период с 01.01.2017 по 31.07.2019 в сумме 2 126 руб. 97 коп. 

Направленная в адрес ответчика претензия,  оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на  отсутствие  мотивированного ответа ответчика на претензию, наличие задолженности, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу доказательства и исследовав их,  арбитражный суд пришёл к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Сторонами заключены договоры № 12 от 01.07.2013 и № 71К  от 01.07.2013.   

По своей правовой природе отношения сторон относятся к отношениям, регулируемым нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о возмездном оказании услуг.

В силу ст.ст.307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроке и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг в полном объеме (ст.781 ГК РФ).

Согласно ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Требования истца основаны на договоре и подтверждаются материалами дела, в том числе счетами, расчетами, тарифами  и не оспорены ответчиком. 

В соответствии с п.31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

 Ответчик – факт оказания спорных услуг, наличия претензий по их объему, качеству и срокам оказания суду не заявил, доказательств прекращения обязательства в соответствии со ст.ст.407,408 ГК РФ суду не представил. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным материалами дела факт наличия у ответчика задолженности по договору №12 на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.07.2013 г. за период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 32 273 руб. 58 коп., по договору №71К на предоставление права пользования контейнерной площадкой от 01.07.2013 г. за период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 7 560 руб. 02 коп., по услуге «коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение, электроэнергия), потребляемые на общедомовые нужды за период с 01.01.2017 г. по 31.07.2019 г. в размере 2 126 руб. 97 коп.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, требования о взыскании 41 960 руб. 57 коп.  – долга подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) – определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Так как со стороны ответчика имела место нарушение сроков оплаты оказанных услуг, истец обратился с требованием о взыскании неустойки за период с 19.07.2016 г. по 27.09.2019 г. в размере 2300 руб. 15 коп., за период с 19.07.2016 г. по 27.09.2019 г. в размере 540 руб. 24 коп. 

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд установил, что расчет соответствует условиям договора, обстоятельствам спора, подтвержден представленными доказательствами и находится в пределах возможной ко взысканию суммы неустойки за спорный период просрочки.

С учетом положений Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 81 от  22.12.2011, оснований для уменьшения размера неустойки в порядке положений статьи 333 ГК РФ судом не усматривается.

На основании ст.110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся  на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 2 000 руб. 00 коп. 

При подаче искового заявления госпошлина перечислена истцом в доход федерального бюджета в сумме 2 000 руб. 00 коп.  по платежному  поручению  № 284  от 20.02.2020.

Руководствуясь статьями 65, 167-171АПК РФ, арбитражный суд     

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 319366800030526, ИНН 

<

***>),  г.Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Районная эксплуатационная компания Содружество» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 800руб.96коп., в том числе задолженность по договору №12 на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.07.2013 г. за период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 32 273 руб. 58 коп. (основной долг), пени за период с 19.07.2016 г. по 27.09.2019 г. в размере 2300 руб. 15 коп., по договору №71К на предоставление права пользования контейнерной площадкой от 01.07.2013 г. за период с 01.06.2016 г. по 31.07.2019 г. в размере 7 560 руб. 02 коп., пени за период с 19.07.2016 г. по 27.09.2019 г. в размере 540 руб. 24 коп., по услуге «коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение, электроэнергия), потребляемые на общедомовые нужды за период с 01.01.2017 г. по 31.07.2019 г. в размере 2 126 руб. 97 коп.; а также 2000руб.00коп. - расходов по госпошлине. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи  жалобы, через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья                                                                                                            О.Н. Гашникова