3410/2021-126173(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-6027/2021  

от 04 марта 2022 года 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Новый город» (ОГРН 

<

***>) и акционерным обществом  «Архангельскоблгаз» (ОГРН 

<

***>) при заключении договора на ТО, ремонт и  АДО ВДГО № 601/2021 от 01.01.2021 изложив спорные пункты в следующей редакции:  

Наименование договора в редакции акционерного общества «Архангельскоблгаз». 

Пункт 1.1 договора: «В соответствии с условиями настоящего Договора и  Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и  содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при  предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными  постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила), Исполнитель  выполняет техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение  внутридомового газового оборудования Заказчика (далее - ТО, ремонт и АДО ВДГО), а  Заказчик оплачивает ТО, ремонт и АДО ВДГО».  

Пункт 1.2 договора: «Перечень домов, внутридомовое газовое оборудование  которых подлежит техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому  обеспечению по настоящему Договору, определен в Приложении № 1 к настоящему  Договору».  

Пункт 1.3 договора: «В настоящем договоре используются понятия, разъяснения  которым даны в Правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при  использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового  оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее  Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 "О  мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и  внутриквартирного газового оборудования».  

Пункт 1.4 договора: «Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по ТО  ВДГО, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых  услуг) по ТО ВДГО, периодичность, тарифы отдельных работ (услуг) по ТО ВДГО,  указывается в Приложении № 2 к настоящему Договору.  

Тарифы на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту  внутридомового газового оборудования, рассчитываются в соответствии с методическими  рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта  внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденными Приказ  ФСТ России от 27.12.2013 № 269-э/8».  

Пункт 1.5 договора: АДО ВДГО выполняется круглосуточно и включает в  себя следующее: 1) прием информации (заявок) об аварии или ее угрозе; 2) выезд  аварийной бригады Исполнителя на место аварии или угрозы аварии; 3) предупреждение и  локализация аварии путем: а) прекращения подачи газа либо отключение от газа; б)  осуществления усиленной естественной или принудительной вентиляции загазованных  помещений; в) принятия мер по недопущению в загазованных зонах включения и  выключения электроприборов, пользования открытым огнем, нагревательными приборами;  г) ограждение и охрана загазованных помещений, зон с целью предотвращения  проникновения туда посторонних лиц и внесения открытого огня; д) в необходимых  случаях принятия решения об эвакуации людей из загазованных помещений и содействия  в проведении эвакуации; е) оказания при необходимости первой медицинской помощи  пострадавшим и тушения возгораний до прибытия службы 01. Для локализации аварий на  ВДГО при необходимости привлекаются сотрудники полиции и (или) сотрудники  подразделений территориальных органов Министерства РФ по делам гражданской  обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.  

Пункт 1.7 договора: «Сведения об установленном оборудовании «Заказчика» на  момент заключения договора определены Приложением № 4.  

Исполнитель осуществляет техническое обслуживание внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального  перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и  ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.  

Ремонтные работы, не входящие в перечень ТО ВДГО, а также замена  оборудования, входящего в состав ВДГО осуществляются «Исполнителем» на основании  заявки «Заказчика» в рамках настоящего Договора.  

Дополнительные работы по техническому обслуживанию газоиспользующего  оборудования, не включенные в минимальный перечень выполняемых работ по ТО ВДГО  выполняются «Исполнителем» после предварительного согласования с «Заказчиком» и  оплачиваются «Заказчиком» дополнительно к работам, указанным в Приложении № 2  настоящего договора. Стоимость работ по ТО ВДГО определяется по ценам (тарифам)  Прейскуранта «Исполнителя», рассчитанным в соответствии с методическими  рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта  внутридомового и внутриквартирного газового оборудования согласно пункта 40 Правил  (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г.   № 410) пользования газом. Выполнение работ по ТО ВДГО осуществляется в  соответствии с графиком, разработанным «Исполнителем.».  

Подпункт «а» пункта 2.1 договора: а) осуществлять ТО, ремонт и АДО ВДГО в  соответствии с настоящим Договором, Правилами, иными нормативными правовыми и  нормативными техническими актами.  

Подпункты «а», «д», «н» пункта 2.2 договора: «а) оплачивать ТО, ремонт и АДО  ВДГО в соответствии с настоящим Договором; д) обеспечивать доступ представителей  Исполнителя к ВДГО для проведения работ (оказания услуг) по ТО, ремонту и АДО  ВДГО, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим  Договором, Правилами и иными нормами; н) до проведения ТО и/или работ обеспечить  очистку ВДГО от грязи, снега, воды и т.п.;».  

Подпункт «о» пункта 2.2 исключить. Пункт 2.3 договора: «Исполнитель обязан 

а) осуществлять ТО, ремонт и АДО ВДГО в соответствии с настоящим Договором,  Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами  

б) выполнять работы по ремонту, замене, установке ВДГО на основании  заявок Заказчика  

в) обеспечивать Заказчику возможность ознакомиться с нормативно-технической  документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих  в состав работ (услуг) по ТО ВДГО».  

Пункт 2.4 договора: «Исполнитель вправе: 

а) требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора, требований  нормативных правовых и нормативных технических актов  

б) посещать помещения при проведении работ (оказании услуг) по ТО, ремонту и  АДО ВДГО в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями Правил;  

г) приостанавливать подачу газа в случаях, указанных в настоящем Договоре,  Правилах и иных нормах действующего законодательства РФ;  

д) самостоятельно в каждом конкретном случае определять комплекс мер,  необходимых для предупреждения и локализации аварии».  

Пункт 3.1 договора: «Оплата ТО ВДГО производится Заказчиком в соответствии с  ценами, указанными в Приложении № 2 к настоящему Договору. Оплата ремонтных,  работ, работ по замене и установке (подключению) ВДГО производится Заказчиком по  ценам, установленным Исполнителем и действующим на дату поступления от Заказчика  соответствующей заявки на проведение таких работ.  

Цены на ТО ВДГО могут быть изменены исполнителем в одностороннем порядке  не чаще 1 раза в календарный год. Об изменении стоимости работ по договору  исполнитель уведомляет заказчика не позднее, чем за 30 дней до даты, с которой  применяется новая цена. Об изменении цены стороны подписывают дополнительное  соглашение к договору и приложение № 2 в новой редакции.  

Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО определяется исходя из  утвержденного в Приложении № 2 прейскуранта на единицу работ».  

Пункт 3.2 договора: «ТО, ремонт, работы по замене и установке (подключению)  ВДГО оплачиваются Заказчиком после окончания работ.  

Оказание услуг (выполнение работ) по ТО, ремонту, выполнению работ по замене  и установке (подключению) ВДГО оформляется сторонами актом об оказанных то  работы (услуги) Исполнителя считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате в  полном объеме. Если акт передан (направлен) Заказчику для подписания и в 5-дневный  срок с момента направления Заказчику акта об оказанных услугах (выполненных работах)  от Заказчика не поступят мотивированные возражения в письменном виде относительно  качества или объема оказанных услуг (выполненных работ), то работы (услуги)  Исполнителя считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате в полном объеме.  Если Заказчик имеет мотивированные возражения относительно части выполненных  работ (оказанных услуг), оставшаяся часть выполненных работ (оказанных, услуг)  подлежит оплате в полном, объеме.  

Оплата работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового  оборудования осуществляется заказчиком после их выполнения путем перечисления на  расчетный счет Исполнителя в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за  месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).».  

Пункт 3.3 договора: «Годовая стоимость АДО по настоящему Договору  определяется на основании единой цены АДО ВДГО. Устанавливаемой Исполнителем на  каждый календарный год. Заказчик ежемесячно вносит на расчетный счет Исполнителя  абонентскую плату в размере 1/12 (одной двенадцатой) годовой стоимости АДО, расчет  которой указывается в Приложении № 4 к настоящему Договору.  

Абонентская плата вносится заказчиком не позднее 10 числа месяца,  следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет  исполнителя, указанный в договоре. Размер абонентской платы не зависит от количества  аварийных заявок.  

Отсутствие у Заказчика счетов Исполнителя на внесение абонентской платы не.  является основанием для неоплаты таких платежей. Акты приемки услуг на суммы  абонентской платы не составляются сторонами.  

Цена АДО ВДГО (соответственно: стоимость АДО и ежемесячная абонентская  плата по настоящему договору) может быть изменена исполнителем в одностороннем  порядке не чаще 1 раза в календарный год. Об изменении стоимости АДО и ежемесячной  абонентской платы по договору исполнитель уведомляет заказчика не позднее, чем за 30  дней до даты, с которой применяется новая цена. Об изменении цены стороны  подписывают дополнительное соглашение к договору и приложение № 4 в новой  редакции».  

Пункт 3.4 договора: «Если в период действия настоящего Договора произошло  увеличение количества объектов АДО, Заказчик обязан доплатить Исполнителю  соответствующую разницу с момента фактического увеличения количества объектов  АДО».  

Пункт 4.2 договора: «За нарушение сроков оплаты заказчик обязан уплатить  исполнителю неустойку за выполненные работы (оказанные услуги) по техническому  обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового  оборудования в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка  Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм  за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты и заканчивая днем фактической оплаты задолженности  включительно».  

Пункт 5.4 договора: «Изменения и дополнения к настоящему Договору  действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны  надлежащие уполномоченными на то представителями сторон.».  

Пункт 5.9 договора: «Приложения: 

1) Приложение № 1: Перечень домов, ВДГО которых подлежит техническому  обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению по настоящему  Договору;  

2) Приложение № 2: Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по ТО  ВДГО, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых  услуг) по ТО ВДГО, а также периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по ТО  ВДГО и цена (работ (услуг);  

3) Приложение № 3: Акт о приемке выполненных работ (оказанных услуг) по  техническому обслуживанию ВДГО  

4) Приложение № 4: Расчет стоимости АДО 5) Приложение № 5: Перечень газового оборудования заказчика». Изложить графу реквизиты в редакции истца «Заказчик - юридическое лицо: ООО «Новый город» 163000, 

<

...> д. 34, корп.1, вход № 8 БИК 041117601 ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, КПП 290101001 

р/сч. 

<

***>  в Архангельском ОСБ № 8637  

к/сч. 30101810100000000601  Директор ООО «Новый город»  

 ______________________ ФИО1» 

Изложить приложение № 1 в редакции акционерного общества  «Архангельскоблгаз».  

Изложить приложение № 2 в редакции акционерного общества  «Архангельскоблгаз».  

Изложить приложение № 4 в редакции акционерного общества  «Архангельскоблгаз».  

Дополнить договор приложением № 5 «Перечень газового оборудования  заказчика».  

Изложить приложение № 5 в редакции акционерного общества  «Архангельскоблгаз».  

Взыскать с акционерного общества «Архангельскоблгаз» (ОГРН 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ОГРН  

<

***>) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья О.А. Суханова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 17.12.2021 9:23:22

Кому выдана Суханова Ольга Александровна