1_37431197 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-153749/23-1-961

г. Москва

30 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2023года Полный текст решения изготовлен 30 октября 2023 года Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола помощником Каитовым А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕЛКА РИЭЛТИ" (142832,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СТУПИНО ГОРОД, ИВАНОВСКОЕ СЕЛО, ПАРКОВАЯ  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  10.06.2015, ИНН: 

<

***>) к ответчику ФЕДЕРАЛЬНОМУ  ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ  ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ  ИМЕНИ Г.В. ПЛЕХАНОВА" (115054, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2003,  ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 1896141, 30 руб. в период с  01.03.2023 по 31.05.2023 года за техническое обслуживание здания по адресу: 

<

...>  

при участии представителя ответчика– ФИО1 по дов. от 20.03.23  

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании долга в размере 1896141, 30 руб. за период с  01.03.2023 по 31.05.2023 по оплате услуг управляющей организации здания по адресу:  

<

...>. Требования заявлены со ссылками  на ст.ст. 210, 249, 1102, 1105 ГК РФ и основаны на том, что ответчику на праве  оперативного управления принадлежат помещения с кадастровыми номерами  77:01:0006014:3609 и 77:01:0006014:3610 в здании, управление которым осуществляет  истец, однако за период с 01.03.2023 по 31.05.2023 ответчиком не внесена плата за  эксплуатационные услуги из расчета 250 руб. за кв.м.  

 В судебное заседание надлежаще извещенный истец не явился. 

 Ответчик против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам,  ссылаясь на то, что ранее оплачивал расходы в соответствии с заключенными  сторонами договорами, новый договор на спорный период не заключен.  

 Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по  правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу  об удовлетворении иска.  

 Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 09  августа 2021 года по делу № А40-94894/21-107-629 установлено, что ответчик владеет  на праве оперативного управления в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 77:01:0006013:1031,  недвижимым имуществом площадью 2074,9 кв.м. с кадастровым номером  77:01:0006014:3609 и площадью 218,6 кв.м. с кадастровым номером  77:01:0006014:3610, истец является управляющей компанией в указанном здании на  основании решения собрания собственников дома от 20.01.2017г. (протокол № 02 от  25.01.2017 г.), указанным протоколом установлен размер платы за услуги по  управлению зданием в размере 250 руб. за 1 кв.м. площади, в т.ч., в отношении мест  общего пользования.  

 Обязанность ответчика уплачивать эксплуатационный платеж по указанной  ставке в период по 31.08.22 установлена также вступившим в законную силу решением  Арбитражного суда г. Москвы по делу А40-211284/22.  

 Доказательств изменения обстоятельств (изменения тарифа, отчуждения  помещений, передачи их собственником иному лицу) ответчиком не представлено.  Истцом расчет долга за три месяца с 01.03.23 по 31.05.23 произведен по той же ставке,  исходя из той же площади помещений, что и в ранее рассмотренных арбитражным  судом спорах между сторонами по поводу оплаты эксплуатационных услуг за те же  помещения той же управляющей компании (истцу).  

 Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 69, 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ 

Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного  учреждения высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В.  Плеханова» (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Велка Риэлти» (ИНН 

<

***>) 1896141 руб. 30 коп. долга и 31 961 руб. расходов  по уплате госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья: Е.В. Коновалова