АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-215/2018

г. Белгород

11 октября 2018 года

резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2018 года

полный текст решения изготовлен 11 октября 2018 года

Арбитражный суд Белгородской области 

в составе судьи Головиной Л.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черняевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) к ИП Гладкову Игорю Васильевичу (ИНН 312302024687, ОГРН 314313007600020) о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии

третье лицо: ООО «Управляющая компания по жилью №7»

при участии представителей:

истца: ФИО2, по доверенности от 01.01.2018г.;

ответчика: ФИО3, по доверенности от 31.05.2018г.;

третьего лица: ФИО4, по доверенности от 14.06.2017г.

установил:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» (истец) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 (ответчик) о возмещении убытков в сумме 167 422 руб. 18 коп., причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии.

Определением от 12.03.2018 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласен, так как истцом не предоставлено доказательств потребления тепловой энергии, просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, указал на то, что акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии составлен с нарушением требований закона в отсутствие представителя собственника, заблаговременно не уведомленного. В спорный период теплоснабжение подвального помещения не осуществлялось, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности не имеется.

Представитель третьего лица с заявленными требованиями согласен.  

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, участвующие в деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в результате обследования объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, был выявлен факт осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии. Данный факт нашел отражение в акте от 01.11.2016г., составленного с участием представителя истца в присутствии представителя ответчика (л.д. 10-11 т.1).

Указанное встроенное нежилое помещение площадью 206,6 кв. м, расположено в многоквартирном жилом доме и принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

На основании расчета сумма бездоговорного потребления составила 111 614 руб. 79 коп. 

Требование об оплате тепловой энергии от 23.11.2017г. было направлено в адрес ответчика.

В связи с тем, что ответчик оплату не произвел, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии с положениями статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В данном случае правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями гражданского законодательства об энергоснабжении (ст. 539, 544 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжаю -

щей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

ИП ФИО1 имеет на праве собственности нежилое помещение площадью 206,6 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенное в 

<

...>. 

01.05.2014г. между ИП ФИО1 и ООО «Терра» заключен договор аренды нежилого помещения №01052014 (л.д.115-128 т.1). 

01.05.2015г. ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения №010515 с ООО «Терра. Белгород» (л.д. 141-154 т.1). 

Спорное нежилое помещение на момент подачи иска не имеет отопительных приборов, подключенных к городской центральной отопительной системе, но имеются не заизолированные стояки отопления. В нежилом помещении имеется индивидуальное электрическое отопление с использованием электрических настенных панелей. Индивидуальное отопление было смонтировано в 2015 году.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное нежилое помещение является встроенным в многоквартирный жилой дом.

 Теплоснабжение жилого дома осуществляется от общедомовой разводки системы центрального отопления с единым тепловым вводом на многоквартирный дом.

В многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение ответчика, в спорном периоде в качестве способа управления избрана управляющая организация ООО «Управляющая компания по жилью №7», что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ обязанностью управляющей организации, выступающей исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях.

Из системного анализа положений ст. ст. 161, 162 ЖК РФ следует, что после реализации собственниками жилого дома своего права на избрание способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации, последняя приобретает статус абонента (потребителя коммунальных услуг) по отношению ко всему многоквартирному дому, в связи с чем обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию возникает у собственника нежилого помещения (в том числе при отсутствии прямого договора энергоснабжения с поставщиком ресурса) перед исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ресурсо- снабжающая организация поставляет тепловую энергию потребителям до границы эксплуатационной ответственности, которой является внешняя стена многоквартирного дома. Дальнейшая передача тепловой энергии непосредственно потребителям, в том числе в нежилое помещение ответчика, осуществляется по внутридомовой системе теплоснабжения.

При определении обязанного лица по оплате коммунального ресурса поставляемого в многоквартирный дом законодатель исходит из того, что после реализации собственниками жилого дома своего права на избрание способа управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ) лицом, владеющим энергопринимающим устройством многоквартирного дома, по смыслу ст. 539 ГК РФ становится управляющая организация, которая приобретает статус абонента - потребителя коммунальных услуг по отношению ко всему многоквартирному дому (совокупность всех жилых и нежилых помещений расположенных внутри дома).

Исходя из положений VII раздела ЖК РФ, у собственника нежилого помещения обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию возникает только перед исполнителем коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом, передан в управление управляющей организации, которая в силу закона наделена статусом исполнителя коммунальных услуг. При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечисление потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации) схема договорных отношений не меняется и лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией по оплате поставленных в дом коммунальных ресурсов, остается управляющая организация.

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу п. 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения).

В акте от 01.11.2016 зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии ИП ФИО1. 

Однако судом установлено, что фактически нежилое помещение находится в аренде у ООО «Терра. Белгород». Акт об обнаружении бездоговорного потребления тепловой энергии составлен в присутствии представителя ООО «Терра. Белгород». ИП ФИО1 при составлении акта не присутствовал, и его о проведении проверки истец не извещал. Доказательств, что администратор кафе ФИО5 является представителем ИП ФИО1, истцом в судебное заседание не представлено. Кроме того, в акте от 01.11.2016 указал собственник ФИО1, изменений в акт о том, что неправильно указаны данные ответчика, нет. Иск предъявлен к ИП ФИО1.

Акт бездоговорного потребления и расчет убытков направлен ответчику по адресу кафе, то есть по проспекту Б. Хмельницкого, д.77, хотя ответчик зарегистрирован по другому адресу (л.д. 35 т.1). 

Согласно ч. 8 ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В акте от 01.11.2016г. имеется указание на то, что представитель потребителя отказался от подписи, однако данный факт ни кем не подтверждается.

Расчет объема и стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя осуществляется теплоснабжающей или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Расчет задолженности не содержит даты его составления (л.д. 6, 8 т.1, 26-27  т.2).

Из экспертного заключения от 15.06.2018г. №12, акта осмотра нежилого помещения от 06.06.2018г. следует, что в спорном нежилом помещении радиаторы центрального отопления демонтированы, стояки теплоснабжения заглушены (л.д.77-91, 95 т.1).Нежилое помещение расположено в подвале (литер А), на первом и антресольном этажах. В акте от 01.11.2016г. указано на наличие отопительных приборов – одна чугунная батарея 6 секций.

Объем бездоговорного потребления определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, но не более чем за три года. 

После выявления потребления тепловой энергии в отсутствие заключенного сторонами договора теплоснабжающая организация рассчитала задолженность по п. 81 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 №99/пр, согласно которому определение количества тепловой энергии, теплоносителя при выявлении самовольного присоединения и (или) пользования системами централизованного теплоснабжения (бездоговорное потребление) производится расчетным путем.

Пунктом 66 Методики N 99/пр на случай, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, предусмотрена формула расчета количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию для целей отопления и вентиляции, в которой используется показатель - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре (Гкал/ч), а также установлено, что при бездоговорном потреблении тепловой энергии рассчитывается в соответствии с разделом IX названной Методики.

Раздел IX устанавливает порядок определение количества тепловой энергии, теплоносителя при бездоговорном потреблении.

Пункт 81 методики, устанавливает, что определение количества тепловой энергии, теплоносителя при выявлении самовольного присоединения и (или) пользования системами централизованного теплоснабжения (бездоговорное потребление) производится расчетным путем.

Согласно п. 82 методики, расчетным путем количество тепловой энергии, теплоносителя определяется за период времени, в течение которого осуществляется бездоговорное потребление, но не более чем за три года.

Объем бездоговорного потребления на отопление и вентиляцию определяется по значению тепловой нагрузки, пересчитанному в соответствии с п. 117 Правил №1034 (по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха за расчетный период) - пункт 84 методики.

В силу п. 85 методики, бездоговорное потребление тепловой энергии на отопление и вентиляцию определяется по длительности отопительных периодов, ограниченных периодом бездоговорного потребления.

Согласно пункту 86 раздела IX Методики №99/пр за величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок при выявлении бездоговорного потребления принимается тепловая нагрузка, определяемая методами, приведенными в Правилах установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденных приказом Минрегиона России от 28.12.2009 №610 (зарегистрирован в Минюсте России 12.03.2010, регистрационный № 16604).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 11 названных Правил величина тепловой нагрузки каждой из систем теплопотребления может быть установлена по данным проектной документации соответствующего объекта теплопотребления.

Из Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (аб. 1 п. 13 Правил №354).

Судом установлено, что межу ПАО «Квадра -Генерирующая компания» и ООО «Управляющая компания по жилью №7» заключен договор энергоснабжения №1407.

Согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении указано, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пункту 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, коммерческий учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Точка учета тепловой энергии и теплоносителя - это место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии и теплоносителя для целей коммерческого учета (п. 24 ст. 2 Закона о теплоснабжении).

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что к внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях МЖД или в жилом доме. Из п. п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества следует, что внутридомовые системы холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления и электроснабжения, а также коллективные (общедомовые) приборы учета включаются в состав общего имущества собственников помещений.

Согласно п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно- телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены МЖД (если иное не установлено законодательством РФ), а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МЖД (если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или РСО). Из совокупности вышеназванных норм следует, что точкой поставки соответствующего коммунального ресурса и границей эксплуатационной ответственности является внешняя граница сетей, входящих в состав общего имущества собственников.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать принадлежащее ИП ФИО1 нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, самостоятельным объектом теплоснабжения, подключенным непосредственно к сетям ресурсоснабжающей организации.

 При отсутствии технологического присоединения энергопринимающих устройств встроенного нежилого помещения непосредственно к сетям ресурсоснабжающей организации, требования последней об оплате коммунальных ресурсов, отпущенных для нужд указанного помещения, следует адресовать соответствующему исполнителю коммунальных услуг.

В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый пункта 6 Правил №354).

В силу положений Правил №354 взимание платы за коммунальную услугу по отоплению возможно лишь в отношении помещений, которые относятся к отапливаемым.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

В отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым, с его собственника или пользователя не может быть взыскана плата за отопление. При этом согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 №71-КГ16-12, при отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов факт прохождения через это помещение стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника или пользователя платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях дома, который включается в общедомовые нужды собственников помещений дома.

В случае, если помещение в многоквартирном доме изначально являлось отапливаемым, однако впоследствии имеющиеся в нем отопительные приборы были самовольно демонтированы его собственником или пользователем, с таких собственника или пользователя (с пользователя - при наличии к тому оснований) может быть взыскана плата за отопление, поскольку в силу ч. 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении, подпункта «в» пункта 35 Правил №354 и пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, самовольный демонтаж отопительных приборов запрещен и не может освобождать от обязанности по оплате за отопление. 

 Демонтаж стояков отопления и обогревающих элементов от централизованной системы отопления многоквартирного дома представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, соответственно, является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ИП ФИО1 приобрел нежилое помещение (магазин «Сделай сам») на торгах в 1992 году. 

В бюллетене Фонда имущества г. Белгорода по проведению продажи объектов муниципальной собственности на открытом аукционе 16.07.1992г. указано, что нежилое помещение площадью 194,8 кв.м. является встроенное (подвал). В дальнейшем магазин был изменен, что подтверждается проектом перепланировки от 1994 года. Из пояснительной записки следует, что проектом предусмотрена перепланировка внутреннего пространства торгового зала и подсобных помещений магазина с выделением второго этажа.

Как видно из договора купли-продажи нежилого помещения от 21.10.2005г. ИП ФИО1 приобрел нежилое помещение 147,3 кв.м. – вспомогательное, номера на поэтажном плане: подвал 19-26, расположенное по адресу: 

<

...>.

Из представленных истцом документов следует, что в нежилом помещении, принадлежащего ИП ФИО1 имеются стояки отопления и одна чугунная батарея, которая в дальнейшем была демонтирована.

Проектная и техническая документация дома истцом не была предоставлена суду. Также документация не была предоставлена и ООО «УК по жилью №7». 

Поскольку тепловая энергия поставлялась в нежилые помещения, находящиеся в МКД, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В соответствии с абзацем вторым пункта 42) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Формула 3 приложения №2 к Правилам N 354 предусматривает определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Положения указанных норм применяются как в отношении жилых, так и в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

МКД по адресу 

<

...> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что отражено в акте от 01.11.2016г. Индивидуальным прибором учета помещение ответчика не оборудовано (л.д.10 т.1).

Суд приходит к выводу, что истцом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств бездоговорного потребления тепловой энергии.

Акт подписан в одностороннем порядке без вызова ответчика, в акте отсутствует дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществляющего бездоговорное потребление тепловой энергии. Указание на составление акта с учетом представителя ответчика необоснованно, так как указан работник кафе, нет доказательств, что работник кафе отказался от дачи объяснения и подписи в акте. 

При таких обстоятельствах суд считает, что акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии составлен с нарушением требований, предусмотренных в пункте 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», в связи с чем, он не может служить бесспорным доказательством бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии.

В силу пункта 10 статьи 22 Закона «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления тепловой энергии определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его права не было нарушено (упущенная выгода).

Истец произвел расчет убытков за период с 01.11.2014 по 11.04.2016г.

Следует отметить тот факт, что  Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя от 17.03.2014 №99/пр, вступила в силу с 02.12.2014, то есть к расчету за ноябрь 2014 года неприменима.

В настоящем деле спор вытекает из поставки тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, следовательно, в силу пп. 10 ч. 1 ст. 4, ст. 8 ЖК РФ должен рассматриваться с учетом правовых норм, регулирующих жилищное законодательство.

Исходя из названных норм, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ЖК РФ является специальным законом, а положения Постановления №1034 и Методики № 99/пр не подлежат применению к спорным правоотношениям.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.05.2017 по делу №А46-2115/2016.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания заявлял, что акт от 01.11.2016г. получен с нарушением закона, расчет не имеет даты его составления, то есть имеют признаки фальсификации.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, так как им не предоставлено доказательств подделки, подчистки, внесения исправлений, искажающих действительный смысл и содержащих ложные сведения представленного истцом акта о неучтенном потреблении тепловой энергии от 01.11.2016г. Дата в расчете также не была проставлена и на момент подачи иска.

С учетом всех представленных доказательств суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.  167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований ПАО «Квадра- Генерирующая компания» о взыскании убытков отказать.

Решение  может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок через Арбитражный суд Белгородской области.

 Судья Головина Л.В.