АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-38633/22

24 мая 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Украинцевой Ю. В.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании, 

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в месячный срок с момента вступления настоящего  решения в законную силу устранить строительные недостатки и дефекты, по  многоквартирному дому по адресу: 

<

...>, а  именно:  

 - произвести работы по устранению множественных вертикальных трещин по периметру  крыши, отставания окрасочного слоя, сколов и отверстий на поверхности крыши;  

-загерметизировать на крыше МКД ответвления оцинкованного фартука со стороны ул.  Орбитальной;  

- монтировать водосточные воронки на крыше жилого дома в соответствии с  требованиями п. 5.1.25 СП 17.13330.2017 «Кровли», предъявляемым к требованиям  монтажа водосточных воронок внутреннего водостока;  

- на переходном балконе МКД на 5 этаже устранить высолы по периметру;  

- на переходном балконе МКД на 8 этаже устранить коррозию и отставание окрасочного  слоя на металлических конструкциях балкона;  

- в коридорах пожарных выходов на этажах № 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11 устранить вертикальные  прямолинейные трещины на поверхностях стен и в углах;  

- в коридорах пожарных выходов на этажах № 3, 4 устранить отставание плитки плинтуса;  

- в межквартирных коридорах на 18 этаже устранить потеки и пятна бурого цвета на  подвесном потолке;  

- в межквартирных коридорах на № 18 устранить на стенах потеки бурого цвета,  отставания окрасочного слоя, на этаже № 7 устранить на стенах вздутие окрасочного слоя  (трещина);  

- в межквартирных коридорах на этажах № 7 и 4 удалить следы клея по периметру  помещений;  

- в лифтовом холле на этаже № 18 устранить горизонтальную трещину над дверным  проемом;  

- в лифтовом холле на этажах № 4 и 5 установить тактильную плитку у лифтов; 

 - устранить на потолке технического выхода на крышу потеки бурого цвета, отставания  окрасочного слоя;  

устранить на этажах № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15 под лестничными маршами трещины,  отставания окрасочного слоя;  

устранить множественные криволинейные трещины на поверхности пола лестничных  площадок на этажах № 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15;  

- устранить на стенах лестничных площадок на этажах № 12, 13 отставания окрасочного  слоя;  

- устранить на потолке технического этажа МКД потеки бурого цвета, отставания  окрасочного слоя;  

- устранить на стенах технического этажа МКД потеки бурого цвета, отставания  окрасочного слоя, высолы, вертикальные криволинейные трещины;  

- устранить на полу технического этажа МКД высолы, частичное вымывание  межплиточных швов, трещины в бетонном основании;  

- восстановить насос горячего водоснабжения; 

- устранить на подпорной стене МКД вертикальные прямолинейные и криволинейные  трещины, разрушения окрасочного слоя, протечки воды через конструкцию, потеки  бурого цвета;  

- устранить на парапетах трещины в конструкциях, высолы; 

- завершить работы по оштукатуриванию и окраске поверхностей парапетов;  - устранить на парапетах деформацию столбов металлических ограждений в основании;  

- устранить высолы на окрашенных поверхностях на входах в подвал; 

- устранить высолы на окрашенных поверхностях, отставания окрасочного слоя на стенах  входных групп МКД;  

- устранить дефекты укладки тротуарной плитки на придомовой территории, - устранить дефекты монтажа ограждающих столбов ; 

- устранить недостатки монтажа электропроводки фонарного столба на придомовой  территории МКД.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в случае неисполнения судебного акта судебную  неустойку в размере 5 000 рублей 00 коп. за каждый день нарушения срока исполнения  судебного акта, исчисляемого после истечения тридцати календарных дней со дня  вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОСТОВКАПСТРОЙ»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.  

 Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

 Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  решения через суд, принявший решение.  

 Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке  в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления  в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Украинцева Ю. В. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.03.2023 3:51:00

Кому выдана Украинцева Юлия Владимировна