Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-12160/2019

28 декабря 2020 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 28.12.2020

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2020

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривогорницыной Т. А., рассмотрев дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 1435028701, ОГРН 1021401047260) к обществу с ограниченной ответственностью УК ЖКХ "Бюджетник" (ИНН 1435270910, ОГРН 1131447012168) о взыскании 500 432,65 рублей,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, общество с ограниченной ответственностью «Основа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3, в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Якутскэнерго" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью УК ЖКХ "Бюджетник" о взыскании по договору энергоснабжения от 01.03.2018 №40169 в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2018 №1 задолженности за январь-август 2019 г. в размере 500 432,65 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.12.2019 исковое заявление принято к производству по упрощенной процедуре.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 09.12.2019 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Основа».

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 30.01.2020 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

От ответчика в суд 25.12.2020 поступило ходатайство об отложении судебного заседания по причине незавершения окончательной сверки между сторонами.

Судом неоднократно по ходатайству ответчика судебное разбирательство откладывалось определениями от 12.10.2020, от 16.11.2020 для получения ответа по реструктуризации задолженности, определением от 08.12.2020 для обсуждения возможных способов урегулирования задолженности, определения проведения срока окончания сверки. 

При таких обстоятельствах суд не усматривает основания для отложения судебного разбирательства, ходатайство ответчика отклонено.

Представитель ответчика полагает, что расчет потребления по 31.08.2019 истцом произведен неверно, поскольку договор расторгнут 31.07.2019, котельная возвращена ООО «Основа».

Представитель истца поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Третье лицо не явилось, надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

По условиям договора от 01.03.2018 № 40169 между ПАО «Якутскэнерго» (гарантирующий поставщик) и ООО УК ЖКХ «Бюджетник» (потребитель) гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электроэнергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электроэнергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электроэнергию (мощность) и оказанные услуги.

К договору сторонами подписано дополнительное соглашение от 01.03.2018 № 1.

Расчет потребления электроэнергии производится по объекту - котельная 16 квартала, указанному в приложении № 1 договора и расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора аренды котельной от 01.01.2019 (л.д.78-84, т.1).

Договор аренды заключен на срок с 01.01.2019 по 30.05.2019 включительно.

Дополнительным соглашением от 27.05.2019 срок действия договора аренды изменен с 01.01.2019 по 30.06.2019 включительно (л.д.85, т.1).

Дополнительным соглашением от 27.06.2019 №2 срок действия договора аренды изменен с 01.01.2019 по 31.07.2019 (л.д.86, т.1).

Письмом от 30.07.2019 № 425, полученным истцом 31.07.2019 за вх. № 14777, ответчик известил истца об окончании срока аренды котельной 16 квартала и просил расторгнуть договор энергоснабжения № 40169 с 01.08.2019 (л.д.88, т.1).

Истцом в период с января по август 2019 г. произведена поставка электроэнергии на сумму 500 432,65 руб., с требованием об оплате которой истец 09.10.2019 обратился в адрес ответчика в претензии от 02.10.2019 № ЯО-027567 (л.д.61-63, т.1).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате поставленной электроэнергии явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Ответчик письменный отзыв суду не представил, в судебном заседании представитель ответчика иск не признает, полагает, что договор энергоснабжения расторгнут с 31.07.2019, срок действия аренды котельной истек.

Третье лицо ООО «Основа» в отзыве на исковое заявление пояснило, что ответчику во временное владение и пользование за плату обществом было предоставлено здание котельной с пристройкой и котельным оборудованием, находящееся в собственности общества. Срок действия договора аренды с 01.01.2019 по 31.08.2019.

Присоединение котельной к электрически сетям подтверждается актом от 22.10.2004 разграничения принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановки и сооружения (л.д.30, т.1).

Расчет потребления электроэнергии произведен по показаниям приборов чета электрической энергии, допущенного в эксплуатацию актом от 27.02.2015 № 1437 (л.д.32-33, т.1).

Актом контрольного снятия показаний прибора учета от 05.08.2019 № 5450 показания прибора учета составляют 590164 кВт (л.д.34, т.1).

В соответствии с п.11.2 договора потребитель оплачивает электроэнергию (мощность) гарантирующему поставщику в следующем порядке:

30% стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10 числа этого месяца,

40% стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25 числа этого месяца.

В соответствии с п.11.4 договора стоимость объема покупки электроэнергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем в качестве оплаты электроэнергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается до 18 числа месяца следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Расчетным периодом является один календарный месяц (п.11.5 договора). 

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п.1 ст.541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Из представленных ведомостей, актов, счетов-фактур следует поставка электроэнергии:

в январе 2019 г. в количестве 18 180 кВт/час на 103 093,52 руб. (л.д.35-37, т.1),

в феврале 2019 г. в количестве 16 751 кВт/час на 94 132,74 руб. (л.д.38-40, т.1),

в апреле 2019 г. в количестве 25 394 кВт/час на 138 975,12 руб. (л.д.41-43, т.1),

в мае 2019 г. в количестве 9 379 кВт/час на 48 399,49 руб. (л.д.44-46, т.1),

в июне 2019 г. в количестве 8 965 кВт/час на 46 098,56 руб. (л.д.47-49, т.1), 

в июле 2019 г. в количестве 7 452 кВт/час на 37 916,05 руб. (л.д.50-52, т.1),

в августе 2019 г. в количестве 6 220 кВт/час на 31 817,17 руб. (л.д.54-55, 133, т.1).

Расчет за август истцом произведен на основании акта приема-передачи показаний прибора учета от 13.08.2019 между ООО УК ЖКХ «Бюджетник» и ООО «Основа», в соответствии с которым показания прибора учета электроэнергии составили 59 299,1 кВт/час. (л.д.53).

В расчете применены тарифы на электроэнергию, утвержденные на 2019 год постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 28.12.2019 № 242 (л.д.60, т.1).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2019, в собственности ООО «Основа» с 25.12.2018 находится котельная по адресу: 

<

...> (л.д.87, т.1).

Договор энергоснабжения на поставку электроэнергии на вышеуказанную котельную подписан между ПАО «Якутскэнерго» и ООО «Основа» 01.09.2019, срок действия договора определен моментом его подписания по 31.12.2019 и распространяет действия на правоотношения сторон, возникшие с 01.09.2019 (л.д.90-100, т.1).

Письменное соглашение о расторжении договора энергоснабжения от 01.03.2018 № 40169 между ПАО «Якутскэнерго» и ООО УК ЖКХ «Бюджетник» отсутствует.

Приказом от 27.08.2019 № 12-ок ООО УК ЖКХ «Бюджетник» в лице учредителя ФИО4 ФИО5 предоставлен отпуск с последующим увольнением с 26.08.2019 по 25.10.2019 (л.д.57, т.2).

Приказом от 26.08.2019 № Ок-3 ООО УК ЖКХ «Бюджетник» в лице учредителя ФИО4 на ФИО6 возложены обязанности директора ООО УК ЖКХ «Бюджетник» (л.д.58, т.2).

Таким образом, дополнительное соглашение от 31.08.2019 №3 к договору аренды нежилого помещения от 01.01.2019 №1 подписано со стороны ООО УК ЖКХ «Бюджетник» неуполномоченным лицом.

Оценив письмо ответчика от 30.07.2019 № 425 и срок действия договора аренды котельной, принимая во внимание заключение договора энергоснабжения между ПАО «Якутскэнерго» и ООО «Основа», суд приходит к выводу, что ответчик не является правообладателем котельной с 01.08.2019.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется имуществом, в том числе на основании договора аренды.

Исходя из позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении Президиума от 12.04.2011 N 16646/10, согласно которой на арендатора нежилого помещения, в силу правил статей 161, 162 ЖК РФ обязанности по заключению от своего имени договора по оплате понесенных коммунальных расходов возложены быть не могут.

Собственник помещения не обладает правом возлагать на арендатора обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому арендатор будет нести бремя содержания имущества и договор аренды не порождает обязательства общества перед энергоснабжающей организацией.

Таким образом, в связи с расторжением договора энергоснабжения от 01.03.2018 № 40169 с арендатором - ООО УК ЖКХ «Бюджетник», истечения срока действия договора аренды нежилого помещения (котельной) от 01.01.2019 №1, обязанность по оплате потребленной электроэнергии за август 2019 г. в силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на собственнике имущества – ООО «Основа».

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика подлежит взысканию задолженность по потребленной электроэнергии за период с января по июль 2019 г., составляющая 468 615,48 руб.

При подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 13 009 руб. (платежное поручение от 04.12.2019 № 124507).

Расходы истца по уплате государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании абзаца второго ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом возложены на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ "Бюджетник" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 468 615,48 руб. основного долга, а также 12 098 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

Судья

Т. С. Шамаева