ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А48-1933/2025

город Воронеж

17 октября 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2025 года. В полном объеме постановление изготовлено 17 октября 2025 года.  

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Бугаевой О.Ю., судей Аришонковой Е.А.,  

 ФИО1,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зверевой М.А.,  

при участии в судебном заседании: 

от общества с ограниченной ответственностью «АртСтрой»: ФИО2, представителя по доверенности б/н от 26.09.2025, паспорт гражданина РФ, диплом;  

от общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Фортуна»: ФИО3, представителя по доверенности б/н от 17.04.2025, паспорт гражданина РФ, диплом;  

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Фортуна» на решение Арбитражного суда Орловской области от 23.06.2025 по делу № А48-1933/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Фортуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании основного долга по договору от 10.04.2024 № А0222/10-04 в сумме 5 438 958,88 руб., неустойки за период с 23.04.2024 по 28.01.2025 в сумме 1 240 089,58 руб., расходов по уплате государственной пошлины,  

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (далее – истец,  

ООО «АртСтрой») обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Фортуна» (далее – ответчик, ООО «СЗ «Фортуна») о взыскании 6 679 048,46 руб., в том числе задолженности по договору от 10.04.2024 № А0222/10-04 в сумме 5 438 958,88 руб., неустойки за период с 23.04.2024 по 28.01.2025 в сумме 1 240 089,58 руб. (с учетом уточнения требований).  

Решением Арбитражного суда Орловской области от 23.06.2025 по делу № А35-1933/2025 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «СЗ «Фортуна» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.  

В обоснование требований апелляционной жалобы ООО «СЗ «Фортуна» указывает на то, что продавец самостоятельно выбрал ассортимент продукции, основываясь на завышенной стоимости, поскольку перед поставкой товара стороны не установили ни наименование, ни количество тротуарной плитки и бордюрного камня, так как спецификации подписаны не были, а покупатель заявку на покупку не направлял. Также, ответчик отмечает, что УПД были направлены истцом посредствам электронной связи за весь поставленный товар одномоментно, что нарушает условия пунктов 2.3 и 4.9 договора, в соответствии с которым УПД подписывается в момент приемки товара.  

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «АртСтрой» ссылается на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, указывая, что исходя из условий договора принятие ответчиком спорного товара (подписание транспортных накладных) означает и принятие его стоимости, указанной в УПД. При этом УПД направлялись истцом в адрес ответчика посредством электронной связи непосредственно после осуществления поставки, что подтверждается представленными в материалы дела протоколами обмена по документу.  

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «СЗ «Фортуна» поддержал доводы апелляционной жалобы, считал обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил его отменить, принять по делу новый судебный акт.  

Представитель ООО «АртСтрой» с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, указанным в отзыве, считал обжалуемое решение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО «СЗ «Фортуна» (покупатель) и ООО «АртСтрой» (поставщик)  

заключен договор поставки от 10.04.2024 № А0222/10-04.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора поставщик обязуется поставлять покупателю, а покупатель принимать и оплачивать тротуарную плитку, камни бетонные бортовые, плиты лотковые универсальные, камни стеновые, элементы благоустройства в ассортименте, по ценам, в сроки и на условиях, согласованных сторонами в договоре и спецификации(ях). В свою очередь, покупатель обязуется принимать и оплачивать товар в соответствии с условиями договора и спецификациями(й) к нему. Возможна поставка товара, не согласованного сторонами в спецификации(ях), порядок поставки такого товара определяется условиями настоящего договора. Цены на товар, согласованные сторонами в соответствующей спецификации, действуют в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания сторонами соответствующей спецификации, если сторонами, до истечения указанного периода времени, не подписана новая спецификация. В случае, если по истечении срока действия спецификации сторонами не подписана иная спецификация, поставщик вправе, по своему усмотрению, осуществлять поставку товара покупателю по ценам ранее действующей (подписанной сторонами) спецификации или, по усмотрению поставщика, по ценам действующим на момент поставки товара, при этом покупатель обязуется оплатить поставленный поставщиком товар исходя из данных о его цене и стоимости указанных в первичных бухгалтерских документов (УПД- универсальный передаточный документ) выставленных поставщиком покупателю, вне зависимости от подписания УПД покупателем. Поставка товара, не согласованного сторонами в спецификации(ях), осуществляется по ценам поставщика, действующим на дату поставки товара (отгрузки товара), при этом покупатель обязуется оплатить поставленный поставщиком товар исходя из данных о его цене и стоимости указанных в первичных бухгалтерских документов (УПД), выставленных поставщиком покупателю, вне зависимости от подписания УПД покупателем.  

Согласно пункту 1.2 договора поставка продукции осуществляется отдельными партиями. Наименование, ассортимент, количество и срок поставки каждой отдельной партии продукции согласовываются сторонами на основании заявок покупателя и/или путём оплаты счетов или подписания универсальных передаточных документов.  

Приемка товара по количеству производится покупателем и/или грузополучателем, либо уполномоченным покупателем и/или грузополучателем перевозчиком по сопроводительным документам (транспортная накладная) и/или УПД (пункт 2.1 договора).  

В силу пункта 3.1 договора поставщик гарантирует, что качество поставляемого товара соответствует данным документа о качестве (паспорт качества), предоставляемому поставщиком покупателю в оригинале на каждую партию товара. В случае отсутствия документов о качестве товара покупатель и/или грузополучатель, либо уполномоченный покупателем и/или грузополучателем перевозчик вправе отказаться от принятия товара до предоставления соответствующего документа о качестве товара. В случае  

если покупателем и/или грузополучателем, либо уполномоченным покупателем и/или грузополучателем перевозчиком фактически принят товар, что подтверждается транспортной накладной и/или УПД, претензии в отношении не предоставления документов о качестве товара не принимаются. Товар считается переданным соответствующего качества и с соответствующими документами о качестве товара.  

При этом покупатель вправе предъявить претензии к поставщику в отношении скрытых недостатков товара при условии соблюдения правил транспортировки и хранения поставленного товара в срок не позднее 30 календарных дней с момента поставки товара, но не позднее начала использования товара, путем направления уведомления о выявлении скрытых недостатков с указанием конкретных выявленных дефектов, даты поставки товара, номеров дат ТН и/или УПД в зависимости от способа поставки, указанного в заявке от покупателя и согласованного сторонами в соответствии с которыми была осуществлена поставка товара, количества товара в котором обнаружен скрытый брак, маркировки конкретных изделий (пункт 3.4 договора).  

В соответствии с пунктом 5.1 договора цена на товар согласовывается сторонами дополнительно в спецификации(ях), которая(ые) является(ются) неотъемлемой частью настоящего договора, в цену товара не входит доставка (транспортировка (доставка)) товара, если условиями спецификации не предусмотрено иного. В случае если покупатель в течение 30 календарных дней с момента подписания соответствующей спецификации не осуществил фактический заказ товара на основании заявок и/или в указанный срок товар фактически не был поставлен поставщиком покупателю, даже в случае осуществления покупателем предоплаты за товар, по истечению указанного периода продавец вправе осуществлять поставку товара покупателю по ценам, действующим на момент поставки товара. Поставка товара, не согласованного сторонами в спецификации(ях), осуществляется по ценам определённым на момент поставки товара (отгрузки товара), при этом покупатель обязуется оплатить поставленный поставщиком товар исходя из данных о его цене и стоимости указанных в первичных бухгалтерских документов (УПД), выставленных поставщиком покупателю, вне зависимости от подписания УПД покупателем.  

Согласно пункту 5.2 договора оплата поставляемого в рамках договора товара производится покупателем путем 100% предоплаты на основании выставленного поставщиком счета на оплату, если условиями спецификации(й) не предусмотрено иное.  

В случае если условиями спецификации не предусмотрено иного порядка оплаты товара по сравнению с порядком оплаты, указанным в пункте 5.2 договора, при этом покупателем не был оплачен товар в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 договора, т.е. в порядке 100% предоплаты, а фактически товар был поставлен поставщиком покупателю, данный товар подлежит оплате покупателем в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поставки товара, в наличном и/или безналичном порядке в соответствии  

с положениями пункта 5.2 договора (пункт 5.4 договора).  

В рамках договора поставки от 10.04.2024 № А0222/10-04 ООО «АртСтрой» в период с 19.04.2024 по 11.10.2024 поставило ООО «СЗ «Фортуна» товар по транспортным накладным, подписанным ответчиком, на общую сумму 5 438 958,88 руб.  

УПД были направлены истцом в адрес ответчика в соответствии с пунктом 4.8 договора в течении 5 рабочих дней с момента фактической поставки товара через электронный документооборот и были получены ответчиком в день их направления, что подтверждается протоколам обмена по документу. Вместе с тем, УПД со стороны ООО «СЗ «Фортуна» подписаны не были.  

Согласно представленным транспортным накладным доставка товара осуществлялась по адресу 

<

...> грузополучатель – ООО «СЗ «Фортуна». Факт получения товара ответчик не оспаривает.  

Между тем, оплата за поставленный товар ООО «СЗ «Фортуна» произведена не была.  

25.10.2024 ООО «АртСтрой» в адрес ООО «СЗ «Фортуна» направлена претензия с требованием об оплате суммы задолженности по договору № А0222/10-04 от 10.04.2024 в размере 5 438 958,88 руб. в течение 15 календарных дней с момента получения претензии.  

Поскольку претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.  

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Между спорящими сторонами сложились отношения, вытекающие из договора поставки, к которому подлежат применению нормы главы 30 ГК РФ.  

В силу статьи 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 516 ГК РФ покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов,  

предусмотренных договором поставки.  

ООО «АртСтрой» в рамках договора поставки от 10.04.2024 № А0222/10-04 в период с 19.04.2024 по 11.10.2024 поставило в адрес ООО «СЗ «Фортуна» товар на общую сумму 5 438 958,88 руб., что подтверждается представленными в материалы дела транспортными накладными, подписанным ответчиком, а также УПД.  

УПД были направлены истцом в адрес ответчика в через электронный документооборот и были получены ответчиком в день их направления, что подтверждается протоколам обмена по документу. Вместе с тем, УПД со стороны ООО «СЗ «Фортуна» подписаны не были.  

Согласно представленным транспортным накладным доставка товара осуществлялась по адресу 

<

...> грузополучатель – ООО «СЗ «Фортуна». Факт получения товара ответчик не оспаривает.  

Поставленный товар на общую сумму 5 438 958,88 руб. ООО «СЗ «Фортуна» оплачен не был.  

Доводы ООО «СЗ «Фортуна» относительно несогласования цены поставленного товара обоснованно отклонены судом первой инстанции ввиду следующего.  

В силу части 1 статьи 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.  

В соответствии с пунктом 5.1 договора цена на товар согласовывается сторонами дополнительно в спецификации(ях), которая(ые) является(ются) неотъемлемой частью настоящего договора, в цену товара не входит доставка (транспортировка (доставка)) товара, если условиями спецификации не предусмотрено иного. В случае если покупатель в течение 30 календарных дней с момента подписания соответствующей спецификации не осуществил фактический заказ товара на основании заявок и/или в указанный срок товар фактически не был поставлен поставщиком покупателю, даже в случае осуществления покупателем предоплаты за товар, по истечению указанного периода продавец вправе осуществлять поставку товара покупателю по ценам, действующим на момент поставки товара. Поставка товара, не согласованного сторонами в спецификации(ях), осуществляется по ценам определённым на момент поставки товара (отгрузки товара), при этом покупатель обязуется оплатить поставленный поставщиком товар исходя из данных о его цене и стоимости указанных в первичных бухгалтерских документов (УПД), выставленных поставщиком покупателю, вне зависимости от подписания УПД покупателем.  

Согласно пункту 5.2 договора оплата поставляемого в рамках договора товара производится покупателем путем 100% предоплаты на основании  

выставленного поставщиком счета на оплату, если условиями спецификации(й) не предусмотрено иное.  

В случае если условиями спецификации не предусмотрено иного порядка оплаты товара по сравнению с порядком оплаты, указанным в пункте 5.2 договора, при этом покупателем не был оплачен товар в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 договора, т.е. в порядке 100% предоплаты, а фактически товар был поставлен поставщиком покупателю, данный товар подлежит оплате покупателем в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поставки товара, в наличном и/или безналичном порядке в соответствии с положениями пункта 5.2 договора (пункт 5.4 договора).  

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 421 ГК РФ юридические лица и граждане свободны в заключении договора.  

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

Подписывая данный договор поставки от 10.04.2024 № А0222/10-04, ответчик разногласий относительно его условий, в том числе содержания раздела 5 «Цена и порядок расчетов», не заявил.  

Иных условий, касающихся конкретного порядка согласования цены товара, в том числе условия об обязанности истца согласовать с ответчиком счет до момента фактической поставки товара либо о том, что обязанность по оплате товара наступает у покупателя только после подписания УПД, в данном договоре не содержится.  

Учитывая, что цена в силу части 1 статьи 485 ГК РФ не является существенным условием договора поставки, количество товара, ассортимент и цена указаны в УПД, а товар доставлен ответчику и принят им в соответствии с транспортными накладными, договор поставки является заключенным на согласованных сторонами условиях, в том числе и по указанной в УПД цене.  

Доводы ООО «СЗ «Фортуна» о том, что в период с 28.05.2024 по 20.08.2024 руководитель ООО «СЗ «Фортуна» ФИО4 находился на больничном и фактический контроль и руководство Обществом осуществлял ФИО5, являющийся соучредителем ООО «СЗ «Фортуна» с долей 50%, и, одновременно, собственником земельного участка, предоставленного им в аренду ООО «АртСтрой» для размещения производства бетонных изделий, в связи с чем по указанию ФИО5 товар был принят без замечаний отклоняются судебной коллегией.  

Как было указано ранее, спорный договор со стороны ООО «СЗ «Фортуна» был подписан ФИО4 без разногласий.  

Цена на товар не изменялась, что следует из представленных УПД. При этом, как обоснованно отмечено судом области, часть УПД на общую сумму 1 261 840,64 руб. датированы периодом с 19.04.2024 по 28.05.2024, то есть до даты начала болезни ФИО4  

Вопреки доводам ООО «СЗ «Фортуна» УПД в его адрес направлялись ООО «АртСтрой» не одномоментно и после предъявления возражений  

ответчиком, а последовательно после каждой поставки не позднее 5 рабочих дней с момента фактической поставки товара в соответствии с условиями пункта 4.8 договора. Направление УПД в сроки, установленные договором, подтверждается протоколами обмена по документу, представленными ООО «АртСтрой» к каждому УПД, в которых содержатся сведения о дате направления УПД истцом и информация о получении УПД ответчиком.  

Мотив заинтересованности ФИО5 в завышении цены на товар для ООО «СЗ «Фортуна», где он является соучредителем с ФИО4 в равных долях не обоснован, поскольку интерес в получении прибыли ООО «СЗ «Фортуна» и распределении ответственности за результаты хозяйственной деятельности ООО «СЗ «Фортуна» у соучредителей одинаков.  

Ссылка ООО «СЗ «Фортуна» на самостоятельный выбор ассортимента продукции продавцом, так как спецификации подписаны не были, а покупатель заявку на покупку не направлял также подлежит отклонению, поскольку в соответствии с пунктом 4.9 договора фактически принятый покупателем товар, что подтверждаетя транспортной накладной и/или УПД считается поставленным поставщиком покупателю на всех согласованных сторонами условиях, т.е. по цене, в количестве и ассортименте согласно транспортной накладной и/или УПД и надлежащие сроки.  

Довод ответчика о некачественности поставленного товара является необоснованным в силу следующего.  

Согласно статье 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.  

В силу части 1 статьи 474 ГК РФ проверка качества товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, или договором купли-продажи.  

В соответствии с положениями пункта 3.1 договора поставщик гарантирует, что качество поставляемого товара соответствует данным документа о качестве (паспорт качества), предоставляемому поставщиком покупателю в оригинале на каждую партию товара. В случае отсутствия документов о качестве товара покупатель и/или грузополучатель, либо уполномоченный покупателем и/или грузополучателем перевозчик вправе отказаться от принятия товара до предоставления соответствующего документа о качестве товара. В случае если покупателем и/или грузополучателем, либо уполномоченным покупателем и/или грузополучателем перевозчиком фактически принят товар, что подтверждается транспортной накладной и/или УПД (универсальный передаточный документ), претензии в отношении непредоставления документов о качестве товара не принимаются. Товар считается переданным соответствующего качества и с соответствующими документами о качестве  

Товара.  

При этом, покупатель вправе предъявить претензии к поставщику в отношении скрытых недостатков товара при условии соблюдения правил транспортировки и хранения поставленного товара в срок не позднее 30 календарных дней с момента поставки товара, но не позднее начала использования товара путем направления уведомления о выявлении скрытых недостатков с указанием конкретных выявленных дефектов, даты поставки товара, номеров и дат ТН или УПД в зависимости от способа поставки, указанного в заявке от покупателя и согласованного сторонами, в соответствии с которыми была осуществлена поставка товара, количества товара, в котором обнаружен скрытый брак, маркировки конкретных изделий (пункт 3.4 договора).  

Согласно информации, размещенной на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> введен в эксплуатацию в 2024 году.  

Доказательств того, что требование о некачественности товара были заявлены ответчиком до начала использования товара (укладки плитки), ООО «СЗ «Фортуна» не представлено.  

Утверждение ответчика об отсутствии у истца сертификата соответствия на поставленный товар опровергается материалами дела, поскольку ООО «АртСтрой» был представлен сертификат соответствия на продукцию - плиты бетонные тротуарные сроком действия с 16.04.2024 по 15.04.2029 № 0000033.  

Доказательств оплаты долга в сумме 5 438 958,88 руб. или его части ответчик суду не представил.  

Таким образом, суд апелляционной инстанции, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств оплаты поставленного товара, приходит к выводу о правомерном удовлетворении судом первой инстанции требований в части взыскания с ООО «СЗ «Фортуна» суммы основного долга в размере 5 438 958,88 руб.  

Поскольку ООО «СЗ «Фортуна» не исполнены обязательства по оплате товара в сроки, согласованные в договоре поставки от 10.04.2024 № А0222/10-04, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 1 240 089,58 руб. за период с 23.04.2024 по 28.01.2025.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

Размер неустойки может устанавливаться сторонами обязательства, как в твердой сумме неисполненного обязательства, так и в процентах к сумме  

неисполненного обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.  

Содержание договора стороны определяют на основе свободного волеизъявления, заведомо зная об обязанности возмещения убытков при неисполнении обязательства, о компенсационном характере неустойки по отношению к убыткам (статьи 393, 394, 329, 330, 421 ГК РФ).  

Пунктом 6.2 договора установлено, что покупатель обязан уплатить поставщику неустойку (пени) за задержку оплаты товара по договору в размере 0,1% от суммы неоплаченного в срок товара за каждый день просрочки.  

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты поставленного товара подтверждается материалами дела, в том числе транспортными накладными, подписанными уполномоченными лицами сторон и универсальными передаточными документами.  

При указанных обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности и взаимосвязи на основании статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания неустойки по договору поставки от 10.04.2024 № А0222/10-04.  

Расчет неустойки повторно проверен арбитражным судом апелляционной инстанции и признан арифметически и методологически верным.  

Ответчиком расчет неустойки в апелляционной жалобе не оспорен, контррасчет не представлен.  

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  

При этом согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком в материалы дела также не представлено, в связи с чем оснований для уменьшения размера неустойки в порядке положений статьи 333 ГК РФ судом не усматривается.  

С учетом указанных обстоятельств, требование истца о взыскании неустойки обоснованно удовлетворено в сумме 1 240 089,58 руб.  

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, в том числе предусмотренных статьей 270 АПК РФ.  

Таким образом, решение Арбитражного суда Орловской области от 23.06.2025 по настоящему делу следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Расходы за рассмотрение апелляционной жалобы в виде государственной пошлины в сумме 30 000 руб. в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя.  

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Орловской области от 23.06.2025 по делу № А48-1933/2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Фортуна» – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий судья О.Ю. Бугаева  

Судьи Е.А. Аришонкова  

 ФИО1