АРБИТРАЖНЫЙ СУД  CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

06 февраля 2024 года

Дело №

А55-17085/2022

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 06 февраля 2024 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, помощником судьи Каримовой Ю.Я.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области,

к обществу с ограниченной ответственностью "Елена и К"

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области

об изъятии недвижимого имущества

при участии в заседании

от истца – представителя ФИО2, доверенность от 15.12.2023 № 28-07/125;

от ответчика – представителя ФИО3, доверенность от 15.07.2022 № 15-07/22;

от третьих лиц – не участвовали;

от экспертов – лично ФИО4, паспорт; лично ФИО5, паспорт;

установил:

Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Елена и К" просит в целях строительства автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области, расположенной в границах городского округа Самара, ул. Авроры (от Московского шоссе до ул. Ново-Садовой), принудительно изъять для государственных нужд Самарской области земельный участок с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1 602 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости ООО «Елена и К» возмещения в размере 17 788 417руб. 00копю., включающего в себя рыночную стоимость земельного участка в размере 16 681 626руб. 00коп. и убытки в размере 1 106 791руб. 00коп., установленного на основании отчета об оценке от 29.11.2021 № 45-08/21-1, выполненного оценщиком ООО «Городская Служба Оценки» ФИО6. Указать в резолютивной части решения суда, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу, при условии выплаты министерством транспорта и автомобильных дорог Самарской области возмещения, является основанием для: - возникновения права собственности Самарской области на земельный участок площадью 1 602кв.м. с кадастровым номером 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве на иск, указав, что не согласен с размером установленной истцом выплаты, считает, что размер возмещения должен составлять 156 000 307руб. 00коп.

Определением суда от 26.07.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области.

От истца поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы, проведение которой просил поручить обществу с ограниченной ответственностью «Лига-Консалт Оценка» эксперту ФИО7, поставив на разрешение эксперта следующие вопросы: определить размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включающий в себя: рыночную стоимость права собственности по состоянию на дату экспертизы; убытки, причиненные ООО «Елена и К» в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под торгово-офисное здание и автостоянку», включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы.

В целях последующей оплаты экспертного исследования на депозитный счет Арбитражного суда Самарской области истцом по платежному поручению № 1289 от 17.08.2022 перечислены денежные средства в сумме 35 000руб. 00коп.

Ответчик также представил ходатайство о проведении экспертизы, просил поставить перед экспертами следующие вопросы: Определить рыночную стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, площадью 1 602 кв.м., кадастровый номер 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8 по состоянию на дату экспертизы; Определить размер убытков, причиненных собственнику земельного участка в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, площадью 1 602 кв.м., кадастровый номер 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требовании? статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы. Проведение экспертизы просил поручить Ассоциации судебных экспертов, либо АНО «Федеральный экспертно-криминалистический центр».

В целях последующей оплаты экспертного исследования на депозитный счет Арбитражного суда Самарской области ответчиком по платежному поручению № 296 от 19.09.2022 перечислены денежные средства в сумме 70 000руб. 00 коп.

Определением суда от 06.10.2022 по ходатайствам Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области и Общества с ограниченной ответственностью "Елена и К" назначена экспертиза, проведение которой поручено эксперту (экспертам) Ассоциации судебных экспертов ФИО8, ФИО9, с постановкой перед экспертами следующих вопросов: Определить рыночную стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, площадью 1602кв.м., кадастровый номер 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8 по состоянию на дату экспертизы. 2.Определить размер убытков, причиненных собственнику земельного участка в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, площадью 1602 кв.м., кадастровый номер 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы.

Определением суда от 13.12.2023 удовлетворено ходатайство Ассоциации судебных экспертов о предоставлении документов и продлении срока проведения экспертизы в рамках дела № А55-17085/2022, срок проведения экспертизы продлен.

От Ассоциации судебных экспертов поступило заключение эксперта № 161-31-10-351 от 27.02.2023 (вх. № 66220 от 27.02.2023), где эксперты сделали следующие выводы: рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, площадью 1602кв.м., кадастровый номер 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8 по состоянию на дату экспертизы составляет 85 881 000руб. 00коп.; размер убытков, причиненных собственнику земельного участка в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, площадью 1602 кв.м., кадастровый номер 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 16 028 560руб. 00коп.

В судебном заседании 16.03.2023 было исследовано заключение эксперта № 161-31-10-351 от 27.02.2023 (вх. № 66220 от 27.02.2023).

Определением суда от 23.03.2023 производство по делу № А55-17085/2022 возобновлено.

Истец представил отзыв на заключение экспертов, заявил ходатайство об истребовании у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области: статистических данных за 2022 год по форме 3-ЗЕМ «Сведения о земельных участках, государственная регистрация прав на которые (обременения которых) осуществлена на основании договоров купли-продажи (договоров аренды)» в отношении сделок, осуществленных на территории Самарской области; копии договора аренды от 10.08.2005, заключенного между ООО «Елена и К» и ЗАО «БСЖВ» (запись о регистрации в ЕГРН от 30.08.2005 № 63-63-01/180/2005-680) и все имеющиеся копии дополнительных соглашений к указанному договору.

Также истец просил вызвать экспертов Ассоциации судебных экспертов ФИО8, ФИО9 в судебное заседание для дачи пояснений по вопросам, возникшим по итогам изучения представленного в материалы судебного дела экспертного заключения № 161-31-10-351 от 27.02.2023.

Кроме того, истец заявил ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы по делу № А55-17085/2022, проведение которой просил поручить: Обществу с ограниченной ответственностью «АМД КОНСАЛТИНГ», эксперту ФИО10;  либо Обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр «СЛОВО», эксперту ФИО11, поставив на разрешение эксперта следующие вопросы: определить размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1 602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включающий в себя: - рыночную стоимость права собственности по состоянию на дату экспертизы; - убытки, причиненные ООО «Елена и К» в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под торгово-офисное здание и автостоянку», включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы.

Определением суда от 18.04.2023 ходатайство истца о вызове экспертов удовлетворено. В судебное заседание вызваны эксперты Ассоциации судебных экспертов ФИО8, ФИО9.

Экспертами Ассоциации судебных экспертов представлены письменные пояснения по судебной экспертизе № 161-31-10-351 от 27.02.2023.

Истец представил письменные дополнения к ходатайству о назначении повторной судебный экспертизы, просил поручить проведение повторной судебной экспертизы по гражданскому делу № А55-17085/2022: Обществу с ограниченной ответственностью «Центр оценки и права «Визит», эксперту ФИО12, либо Обществу с ограниченной ответственностью «Независимый кадастровый центр», экспертам ФИО4, ФИО5, ФИО13.

Также истец просил поставить на разрешение экспертов следующие вопросы: определить размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включающий в себя: - рыночную стоимость права собственности по состоянию на дату экспертизы; - убытки, причиненные ООО «Елена и К» в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под торгово-офисное здание и автостоянку», включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы.

В целях последующей оплаты экспертного исследования на депозитный счет Арбитражного суда Самарской области истцом по платежному поручению № 322 от 03.04.2023 перечислены денежные средства в сумме 55 000руб. 00коп.

Ответчик просил поручить проведение повторной экспертизы экспертным организациям: ООО «ГОСТ» ООО «Статус-эксперт», ООО «БизнесГрад», АНО «Поволжская лаборатория судебной экспертизы», ООО «РусОценка».

Также ответчиком на депозитный счет Арбитражного суда Самарской области по платежному поручению № 88 от 03.05.2023 перечислены денежные средства в сумме               30 000руб. 00коп., по платежному поручению № 89 от 04.05.2023 перечислены денежные средства в сумме 25 000руб. 00коп.

Определением суда от 04.07.2023 удовлетворено ходатайство Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области о назначении повторной судебной экспертизы. Назначена по делу № А55-17085/2022 повторная судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертам Общества с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр", ФИО4, ФИО5, ФИО13, с постановкой перед экспертами следующих вопросов: определить размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включающий в себя: -рыночную стоимость права собственности по состоянию на дату экспертизы; - убытки, причиненные обществу с ограниченной ответственностью "Елена и К" в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под торгово-офисное здание и автостоянку», включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы, установлен срок проведения экспертизы до 11.09.2023, и назначена дата судебного заседания по рассмотрению экспертного заключения и вопроса о возобновлении производства по делу на 12.09.2023.

Истребованы у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области: статистические данные за 2022 год по форме 3-ЗЕМ «Сведения о земельных участках, государственная регистрация прав на которые (обременения которых) осуществлена на основании договоров купли-продажи (договоров аренды)» в отношении сделок, осуществленных на территории Самарской области; копии договора аренды от 10.08.2005, заключенного между ООО «Елена и К» и ЗАО «БСЖВ» (запись о регистрации в ЕГРН от 30.08.2005 № 63-63-01/180/2005-680) и все имеющиеся копии дополнительных соглашений к указанному договору.

От Общества с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр" поступило ходатайство, в котором экспертная организация указала, что состоялся осмотр изымаемого участка, а также соседних участков и здания ответчика, просит с целью качественного и объективного экспертного исследования сторонам необходимо предоставить в материалы дела и передать в адрес экспертного учреждения нижеперечисленную информацию и документы, а именно: Истцу: 1.Площадь (в кв.м.) изымаемого асфальтового покрытия парковки в границах участка 63:01:0643001:554. 2.Размеры клумбы (ширину, длину и высоту в метрах) с левой стороны входной группы здания, расположенного на участке 63:01:0643001:555. 3.Площадь газона (в кв.м.) с левой стороны здания, расположенного на участке 63:01:0643001:555. 4.Наличие и наименование и технические характеристики (диаметр, материал труб, сечение и материал проводов электросети, протяженность коммуникаций, схемы врезки) подземных коммуникаций, расположенных на земельном участке 63:01:0643001:554. 5.В случае если коммуникации будут переносится за счет истца и такой перенос предусмотрен проектом, представить соответствующий документ. 6.Предоставить иную, существенную с точки зрения истца информацию. Ответчику: 7.Предоставить документы, подтверждающие нарушение требований к инкассации со стороны основного входа и со стороны черного входа. 8.В случае наличия документации предоставить проект и смету (включая размеры в метрах) обустройства парковки на равнозначное изымаемым количество парковочных мест в границах земельного участка 63:01:0643001:555. 9.В случае наличия документации предоставить смету на реконструкцию здания, расположенного в границах земельного участка 63:01:0643001:555 с целью обустройства входа с торца здания, при условии нарушения действующих требований к организации основного входа в общественные здания со стороны фасада. 10.В случае наличия предоставить копию технического паспорта здания, расположенного в границах земельного участка 63:01:0643001:555. 11.В случае наличия предоставить сметы фактически произведенных затрат на строительство и сооружение парковки и благоустройства, в границах земельного участка 63:01:0643001:554. 12.Предоставить иную, существенную с точки зрения ответчика информацию.

Определением суда от 19.09.2023 продлен срок проведения экспертизы, назначено судебное заседание о рассмотрении экспертного заключения и вопроса о возобновлении производства, установлено, что экспертиза должна быть проведена, а заключение представлено в суд, в срок не позднее 19.10.2023. Направлены Обществу с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр" представленные ответчиком документы, а именно: копия договора № 117 от 03.10.2005; копия генерального плана земельного участка; копия схемы организации дорожного движения; копия договора № 566/04 от 11.08.2004; копия договора № 362/40 от 28.12.2017; копия карточку счета 60.01; копия заключения АНО «ПЛСЭ». Суд обязал истца представить в суд запрашиваемую Обществом с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр" информацию и документы: площадь (в кв.м.) изымаемого асфальтового покрытия парковки в границах участка 63:01:0643001:554; размеры клумбы (ширину, длину и высоту в метрах) с левой стороны входной группы здания, расположенного на участке 63:01:0643001:555; площадь газона (в кв.м.) с левой стороны здания, расположенного на участке 63:01:0643001:555; наличие и наименование и технические характеристики (диаметр, материал труб, сечение и материал проводов электросети, протяженность коммуникаций, схемы врезки) подземных коммуникаций, расположенных на земельном участке 63:01:0643001:554; в случае если коммуникации будут переносится за счет истца и такой перенос предусмотрен проектом, представить соответствующий документ; предоставить иную, существенную с точки зрения истца информацию.

Определением суда от 25.09.2023 повторно истребованы у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области: статистические данные за 2022 год по форме 3-ЗЕМ «Сведения о земельных участках, государственная регистрация прав на которые (обременения которых) осуществлена на основании договоров купли-продажи (договоров аренды)» в отношении сделок, осуществленных на территории Самарской области; копии договора аренды от 10.08.2005, заключенного между ООО «Елена и К» и ЗАО «БСЖВ» (запись о регистрации в ЕГРН от 30.08.2005 № 63-63-01/180/2005-680) и все имеющиеся копии дополнительных соглашений к указанному договору.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области представило запрашиваемую информацию.

От Публично-правовой компании «Роскадастр» поступили на диске сведения из ЕГРН.

От Общества с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр" поступило ходатайство о продлении срока проведения экспертизы, в котором указало, что экспертным учреждением были получены документы для проведения экспертных изысканий, представленные ООО «Елена и К». 09.10.2023 экспертным учреждением были получены документы для проведения экспертных изысканий, представленные Министерством транспорта и автомобильных дорог Самарской области. В связи с необходимостью изучения дополнительных документов, комплексным характером работ и большим объемом материалов предоставленных для проведения экспертных изысканий, Общество с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр" просит продлить срок проведения экспертизы до 07.11.2023.

Определением суда от 26.10.2023 продлен срок проведения экспертизы, назначено судебное заседание о рассмотрении экспертного заключения и вопроса о возобновлении производства на 14.11.2023.

От Общества с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр" поступило заключение эксперта № 7/23 от 07.11.2023 (вх. № 425723 от 10.11.2023), где эксперты сделали следующий вывод: Размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, на дату проведения экспертизы составляет 38 858 500  рублей и включает в себя: рыночную стоимость права собственности по состоянию на дату экспертизы - 32 160 150рублей; убытки причиненные ООО «Елена и К» в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под торгово-офисное здание и автостоянку», включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы - 6 698 350руб.

Определением суда от 21.11.2023 производство по делу № А55-17085/2022 возобновлено.

От ответчика поступило ходатайство о проведении повторной судебной экспертизы по определению стоимости возмещения, просит вызвать в заседание экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Независимый кадастровый центр» ФИО4, ФИО5, ФИО13, назначить по делу А55-17085/2022 повторную судебную экспертизу, с постановкой перед экспертами следующих вопросов: определить размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, включающий в себя: -рыночную стоимость права собственности по состоянию на дату экспертизы; - убытки, причиненные обществу с ограниченной ответственностью "Елена и К" в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под торгово-офисное здание и автостоянку», включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы. Проведение экспертизы просит поручить экспертам ООО «ГОСТ», ООО «Статус-эксперт», ООО «БизнесГрад», ООО «РусОценка».

Определением суда от 19.12.2023 удовлетворено ходатайство ответчика о вызове в заседание экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Независимый кадастровый центр» ФИО4, ФИО5, ФИО13.

В судебном заседании заслушаны эксперты Общества с ограниченной ответственностью «Независимый кадастровый центр» ФИО4, ФИО5.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 16.01.2024 до 23.01.2024 до 16час. 45мин. (20-21.01.2024 выходные дни) Сведения о месте и времени заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Назначение экспертизы является правом суда, которое реализуется, в частности, для устранения неопределенности в каком-либо вопросе, входящем в круг доказывания по делу, в том числе в случае представления сторонами противоречащих друг другу доказательств. В случае отсутствия оснований сомневаться в достоверности обстоятельств, на которые ссылается одна из сторон, необходимость в назначении экспертизы отсутствует.

Согласно статье 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Ответчиком заявлено ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы, поскольку выводы экспертов общества с ограниченной ответственностью «Независимый кадастровый центр» противоречат фактическим обстоятельствам дела, содержат методологические ошибки и являются не обоснованными.

С учетом мнения истца, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства о назначении повторной экспертизы поскольку в соответствии с п.2 ст.87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов. Иных оснований для проведения повторной экспертизы процессуальное законодательство не содержит.

Ответчиком не представлено убедительных доказательств, которые бы поставили под сомнение обоснованность заключения эксперта. Ответчик заявляет данное ходатайство  о проведении повторной экспертизы лишь по факту несогласия с результатом экспертизы, при отсутствии правовых и фактических оснований для проведения повторной экспертизы. Несогласие стороны спора с результатом экспертизы, не влечет необходимости в проведении повторной экспертизы. В связи с чем суд не находит основания для удовлетворения ходатайства ответчика о назначении повторной экспертизы.

Как следует из представленных в суд документов, в соответствии со статьями 49, 56.2, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 235, 239.2, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Самарской области «О земле», Схемой территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261, документацией по планировке территории, утвержденной распоряжением Правительства Самарской области от 16.03.2020 № 85-р «Об утверждении документации по планировке территории в целях определения границ полосы отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области Московское шоссе (от ул. Мичурина до а/д Подъезд к г. Самара от М-5 «Урал»), расположенной в городском округе Самара, и о признании утратившими силу отдельных распоряжений Правительства Самарской области», было принято распоряжение Правительства Самарской области от 12.08.2021 № 410-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области Московское шоссе (от ул. Мичурина до а/д Подъезд к г. Самара от М-5 «Урал») » (далее-Распоряжение Правительства Самарской области № 410-р).

Распоряжением Правительства Самарской области от 15.04.2022 № 131-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Самарской области от 12.08.2021 № 410-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области Московское шоссе (от ул. Мичурина до а/д Подъезд к г. Самара от М-5 «Урал»)» были внесены изменения в соответствии с которыми объекты недвижимого имущества, указанные в приложениях № 1 и № 2, изымаются для государственных нужд Самарской области в целях строительства автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области, расположенной в границах городского округа Самара, ул. Авроры (от Московского шоссе до ул. Ново-Садовой).

Согласно пункту 1 Приложения № 2 к распоряжению Правительства Самарской области № 410-р подлежит изъятию для государственных нужд Самарской области часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8:ЗУ:1 площадью 1 602 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, квартал № 462, в районе ЦАВ, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под торгово-офисное здание и автостоянку».

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации в целях подготовки соглашения об изъятии недвижимого имущества (части земельного участка площадью 1602 кв. м с условным номером 63:01:0643001:8:ЗУ1) из земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8 был образован земельный участок с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв.м.

В силу пункта 2 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0643001:554 и 63:01:0643001:555 возникает у ООО «Елена и К», поскольку они были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, принадлежащего ООО «Елена и К» на праве собственности.

В соответствии с пунктом 3 распоряжения Правительства Самарской области № 410-р министерству поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством, за счет средств областного бюджета в пределах общего объема бюджетных ассигнований, предусмотренного министерству законом Самарской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

В рамках соблюдения положений пункта 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации министерство произвело следующие действия:

Обеспечило размещение распоряжения Правительства Самарской области № 410-р на официальном сайте Правительства Самарской области и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

Обеспечило опубликование распоряжения Правительства Самарской области № 410-р в порядке, установленном действующим законодательством;

Письмом от 17.08.2021 № исх-МТ/4739 министерство уведомило ООО «Елена и К» о том, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0643001:8:ЗУ1 площадью 1602 кв.м., подлежит изъятию для нужд Самарской области и направило в адрес правообладателя копию распоряжения Правительства Самарской области об изъятии № 410-р.

В целях подготовки соглашения об изъятии недвижимого имущества в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 56.7, пунктом 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заключенного министерством с ООО «Городская служба оценка» договора оценщиком ФИО6 был определен размер возмещения, подлежащий выплате за изымаемый для государственных нужд Самарской области объект недвижимого имущества.

Размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд Самарской области земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554 составил 17 788 417руб. 00коп. и включал в себя рыночную стоимость земельного участка в размере 16 681 626 руб. 00 коп. и убытков в размере 1 106 791 руб. 00 коп. согласно отчета об оценке №45-08/21-1 от 29.11.2021.

Письмом от 15.12.2021 исх.-МТ/7647 министерство направило ответчику проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области с определением выкупной цены, сроках и других условиях выкупа, выписку из ЕГРН на земельный участок и отчет об определении размера возмещения.

Между тем, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области со стороны ответчика подписано не было, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 3 статьи 279, статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти, принявшие решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Изъятие частной собственности в публичных интересах предполагает выплату собственнику эквивалентной стоимости утраченного имущества, следовательно, спор об определении размера компенсации рассматривается арбитражным судом.

В пункте 1 статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно пункту 2 названной статьи решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

Согласно пункту 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством (пункты 2, 3 статьи 55 Земельного кодекса Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 2 части 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

При этом согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", разъяснено, что принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 Земельного кодекса Российской Федерации).

Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 63 Земельного кодекса Российской Федерации включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Поскольку между сторонами в добровольном порядке не было заключено соответствующее соглашение, суд счел возможным рассмотреть данный спор по существу (статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации). При этом разногласия между истцом и ответчиком в целом касаются вопроса о размере подлежащих компенсации убытков, причиненных изъятием спорного имущества.

Оценка рыночной стоимости земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества, изымаемых для размещения объектов инфраструктуры, и убытков, причиненных этим изъятием, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Изъятие земельного участка включает в себя совокупность комплекса мероприятий, включающих в себя принятие уполномоченным органом решения об изъятии, уведомления о принятом решении правообладателя, внесение сведений об обременении в ЕГРП, направлении правообладателю проекта соглашения об изъятии, предусматривающего сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие.

В случае несогласия правообладателя изымаемого земельного участка с решением об изъятии, размером подлежащего выплате возмещения принудительное изъятие осуществляется судом.

В разделе VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, указано, что при определении рыночной стоимости земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, необходимо руководствоваться тем видом разрешенного использования, который был установлен в отношении такого участка до начала процедуры его изъятия для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации, правообладатель изымаемого земельного участка вправе претендовать на получение возмещения, необходимого для восстановления его имущественных потерь, которое рассчитывается таким образом, как если бы такого изъятия не было.

В силу пункта 4 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации при расчетах размера возмещения убытки собственников земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков.

Согласно статье 280 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281 Гражданского кодекса Российской Федерации) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о его выкупе. В тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, арбитражный суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

В соответствии с экспертным заключением № 7/23 от 07.11.2023 подготовленным обществом с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр", размер возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, на дату проведения экспертизы составляет 38 858 500рублей и включает в себя: рыночную стоимость права собственности по состоянию на дату экспертизы - 32 160 150рублей; убытки причиненные ООО «Елена и К» в связи с изъятием в собственность Самарской области объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1602 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под торгово-офисное здание и автостоянку», включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем обязательств перед третьими лицами, и упущенную выгоду, с учетом требований статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 280 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату проведения экспертизы - 6 698 350руб.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Заключение эксперта исследуется наряду с другими доказательствами по делу (часть 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. В силу положений статьи 16 указанного Закона, эксперт обязан провести полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам.

В заключении, должны быть отражены объекты исследований, содержание и результаты исследований (пункты 6, 7 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), оценка результатов исследований, выводы и их обоснование (пункт 8 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленное заключение эксперта № 7/23 от 07.11.2023  содержит сведения об экспертах, описание объекта исследования, методы оценки объектов, является полным, ясным, содержит однозначные выводы, и их обоснование в связи с чем, является надлежащим доказательством по делу и соответствует ст.ст. 82,83,86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку решение об изъятии недвижимого имущества ответчика принято уполномоченным органом с соблюдением установленной законом процедуры такого изъятия, основание изъятия соответствует закону и сторонами не оспорено, за изъятием обратилось уполномоченное лицо, суд, руководствуясь статьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации считает исковые требования подлежащими удовлетворению  исходя из стоимости отчуждаемого имущества, установленной на основании заключения эксперта № 7/23 от 07.11.2023.

В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дела в арбитражных судах» при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Учитывая, что исковые требования имеют неимущественный характер, расходы по государственной пошлине по иску следует отнести на ответчика, и взыскать в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. Расходы за проведение судебных экспертиз в порядке ст.ст.110, 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести поровну на истца и ответчика.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 163, 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

В целях строительства автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области, расположенной в границах городского округа Самара, ул. Авроры (от Московского шоссе до ул. Ново-Садовой), изъять для государственных нужд Самарской области земельный участок с кадастровым номером 63:01:0643001:554, площадью 1 602кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, автомобильная дорога Московское шоссе, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8, с выплатой собственнику изымаемого объекта недвижимости обществу с ограниченной ответственностью "Елена и К" возмещения в сумме 38 858 500руб. 00коп.,  включающего в себя рыночную стоимость земельного участка в сумме 32 160 150руб. 00коп. и убытки в сумме 6 698 350руб. 00коп., установленного на основании заключение эксперта № 7/23 от 07.11.2023, подготовленного экспертами общества с ограниченной ответственностью "Независимый кадастровый центр" ФИО4, ФИО5, ФИО13.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу, при условии выплаты министерством транспорта и автомобильных дорог Самарской области возмещения, является основанием для:

возникновения права собственности Самарской области на земельный участок площадью 1 602кв.м. с кадастровым номером 63:01:0643001:554, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0643001:8.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Елена и К", в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

А.Н. Шабанов