351/2018-47067(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А35-9052/2017

29 мая 2018 года

г. Курск

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю., при ведении  аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление  

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив №  146»  

к обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива»  

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом,  расположенный по адресу: 

<

...>.  

Третьи лица: Государственная жилищная инспекция Курской области, ООО «Чистый  Северо-Запад» в лице конкурсного управляющего ФИО2, ООО УК «Сейм»,  ООО «ГУК № 2».  

В судебном заседании присутствовали: 

от истца: ФИО3 по доверенности от 04.12.2017, генеральный директор ФИО4 (паспорт, приказ от 24.11.2017 № 1),  

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,  

от третьего лица Государственной жилищной инспекции Курской области:  ФИО5 по доверенности от 09.01.2018 № 03-42/9,  

от иных третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь статьями 4, 16, 17, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» передать в  тридцатидневный срок с момента вступления данного решения суда в законную силу  обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив №  146», путем подписания двустороннего акта, а в случае утраты или отсутствия,  

восстановить за свой счёт и передать обществу с ограниченной ответственностью  «Жилищно-строительный кооператив № 146» техническую документацию на  многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Курск, ул. Косухина, д. 26, и  иные, связанные с управлением указанным многоквартирным жилым домом, документы, а  именно:  

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества (технические паспорта и иные документы);  

б) копии лицевых счетов собственников и нанимателей, копии договора на  техническое обслуживание, копии договора социального найма нанимателей  муниципальных жилых помещений для начисления оплаты за жилищно-коммунальные  услуги;  

в) перечень граждан, пользовавшихся на момент передачи документации льготам по  оплате жилищно-коммунальных услуг, перечень собственников помещений, имеющих  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;  

г) перечень предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг, с которыми  до выбора способа управления были заключены соответствующие договоры;  

д) копии уведомлений предприятий-поставщиков, которые направлены в их адрес, о  прекращении договорных отношений в части обеспечения жилищно-коммунальными  услугами в связи с выбором собственниками иного способа управления;  

е) сведения о проведении капитального и текущего ремонта за последние три года  (при наличии);  

ж) акт технического состояния многоквартирного дома на момент передачи  документации;  

з) документы (акты) о приемке результатов работ; 

и) акт осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных конструкций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и несущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям;  

к) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

л) копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

м) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость имущество  и сделок с ним, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

н) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

о) документы, в которых указываются содержания и сфера действия сервитуту или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сферы действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

п) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (паспорта на общедомовые приборы учета при условии  оснащения многоквартирного дома ОПУ и иные документы);  

р) справку об остатке денежных средств собранных собственниками по строке  ремонт и содержание жилого помещения;  

с) паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов). 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив № 146»  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в  течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд  Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Арцыбашева Т.Ю.